前言：想要寫出一篇令人眼前一亮的文章嗎？我們特意為您整理了5篇財務管理法律法規(guī)范文，相信會為您的寫作帶來幫助，發(fā)現(xiàn)更多的寫作思路和靈感。

財務管理法律法規(guī)范文第1篇

職業(yè)院校財務管理規(guī)范是以法律法規(guī)的形式制定、頒布和執(zhí)行的，即職業(yè)院校財務管理人員是在財務管理法律法規(guī)的指導下從事職業(yè)院校財務管理工作的。職業(yè)院校財務管理人員不僅要有良好的思想品德和職業(yè)道德，而且必須了解職業(yè)院校財務管理的相關法律法規(guī)，并且利用法律法規(guī)處理財務管理事務。因此，職業(yè)院校財務管理人員必須把財務管理法律法規(guī)學習作為自身職業(yè)道德教育的核心內(nèi)容，不斷加強法制教育。財務管理人員職業(yè)技能教育職業(yè)院校財務管理人員職業(yè)技能是指從事職業(yè)院校財務管理工作的人員必須具備的財務管理知識和經(jīng)驗，以及應用財務管理知識解決財務問題的能力。職業(yè)院校財務管理是一項專業(yè)性非常強的工作，財務管理是一門集知識內(nèi)容和豐富管理經(jīng)驗為一體的工作，要做合格職業(yè)院校財務管理工作者，不僅要有高尚的職業(yè)道德，而且要有豐富的專業(yè)知識和技能。職業(yè)技能教育是整個職業(yè)院校財務管理人員職業(yè)道德建設的前提。

二、職業(yè)院校財務管理人員加強職業(yè)道德建設的具體措施

1.加強思想政治教育的措施

（1）理論聯(lián)系實際，幫助財務管理人員樹立科學的人生觀和價值觀。只有將思想政治教育與現(xiàn)實生活緊密結合，才有可能把那些枯燥的思想政治理論深入到財務管理人員內(nèi)心深處。我們要樹立學習典型，促使財務管理人員樹立科學的人生觀和價值觀。

（2）改革思想政治教育方式，豐富教育手段。我們可以通過開展演講、辯論等形式進行思想政治教育，讓財務管理人員積極參與，這樣會達到事半功倍的效果。還可以利用網(wǎng)絡手段對財務管理人員進行思想政治教育，這樣既形式多樣，又不受時空限制，能夠達到教育目的。

2.改進法制教育的措施

要強化財務管理人員的法律意識，必須改革法制教育的現(xiàn)有模式：我們可以將一些真實案例引入法制教育活動。財務管理法律法規(guī)理論性很強，不易理解，枯燥無趣。我們可以選取一些真實案例進行講解，而且要讓他們多分析，積極討論，調(diào)動財務管理人員學習法律的積極性，這樣他們學習財務法律法規(guī)興趣濃厚，自然而然法律意識增強了。

3.加強財務管理人員職業(yè)技能教育的措施

職業(yè)院校財務管理人員職業(yè)技能教育是財務管理人員職業(yè)道德教育的前提，改善職業(yè)院校財務管理人員職業(yè)技能教育現(xiàn)狀，我們要加大財務管理實踐力度。我們已經(jīng)認識到職業(yè)院校財務管理人員規(guī)范操作的重要性，但由于職業(yè)院校財務管理這一特殊工作，多數(shù)院校財務管理并不規(guī)范，甚至流于形式，財務管理人員技能不高。因此，我們必須加大規(guī)范操作力度，使財務管理人員真正能夠提高管理操作能力，以此提高財務管理人員的獨立財務處理能力，同時培養(yǎng)他們的耐性和毅力，讓他們知道做好職業(yè)院校財務管理工作的艱巨性和重要性，培養(yǎng)敬業(yè)精神。

三、結語

財務管理法律法規(guī)范文第2篇

（一）加強對物業(yè)管理法律制度體系建設有助于促進我國物市場經(jīng)濟條件下，隨著競爭的不斷增強，物業(yè)管理水平也需要不斷的提升。但是由于物業(yè)管理所涉及的問題較多，所管理的區(qū)域也越來越大，物業(yè)管理所涉及的法律管野也越來越復雜，需要處理好業(yè)主、開發(fā)公司、物業(yè)服務企業(yè)、政府之間的關系，沒有健全的法律制度體系是不行的。建立健全物業(yè)管理法律制度體系建設使物業(yè)管理有法可依，避免物業(yè)管理糾紛的產(chǎn)生，為構建和諧社會起到一定的作用。（二）加強對物業(yè)管理法律制度體系建設有助于保護各方合法權益不受侵害當前，因為物業(yè)服務水平而引發(fā)的糾紛案件在與日俱增，究其原因還是我們的物業(yè)管理法律制度體系不健全，我們的法院在處理這些糾紛案件的時候壓力也比較大。建立健全物業(yè)管理法律制度體系，對于有效的維護各方的合法權益是很必要的。也可以為我國的司法實踐提供必要的幫助。所以說，我們必須要加強對物業(yè)管理法律制度體系建設的研究。

二、物業(yè)管理法律制度體系建設研究

（一）物業(yè)管理法律制度的概述

1．物業(yè)管理法律制度的含義所謂物業(yè)管理法律制度是指國家通過制定相關的法律法規(guī)來規(guī)范和約束物業(yè)管理行為，并逐漸形成物業(yè)管理法律制度體系。2．物業(yè)管理法律關系中的主體與客體制定和完善相應的物業(yè)管理法律體系，我們首先要明確物業(yè)管理法律關系中的主體與客體。物業(yè)管理之所以會產(chǎn)生很多糾紛就是因為其主客體關系較為復雜，如果處理不好就會出現(xiàn)糾紛。所以，理順物業(yè)管理法律關系中的主體與客體對于構建物業(yè)管理法律制度體系具有重要作用。物業(yè)管理法律關系中的客體通常包括兩類。一類是有形的客體是指建筑物以及周邊的公共設施、環(huán)境產(chǎn)品等；另一類是無形的即物業(yè)服務企業(yè)所提供的服務。明確了物業(yè)管理法律關系的客體有助于提升物業(yè)管理水平。物業(yè)管理法律關系中的主體較為復雜，包括建筑開發(fā)公司、物業(yè)服務企業(yè)、建筑物所有人即業(yè)主、業(yè)主委員會以及部分政府機關。建立健全物業(yè)管理法律制度體系就是為了更好的調(diào)整物業(yè)管理法律關系中各主體之間的關系，明確各主體之間的權利義務關系，按照法律規(guī)定認真履行自身的職責，規(guī)范物業(yè)管理，提升物業(yè)管理水平。

（二）我國現(xiàn)有的物業(yè)管理法律制度體系

隨著我國依法直觀理念的不斷加強，我國的法律制度體系正在逐步的建立與完善。隨著我國《物權法》的頒布與實施，我國物業(yè)管理法律制度體系建設更加的趨于完善。物業(yè)管理法律制度體系，通常情況下包括以下幾個方面的內(nèi)容：1．規(guī)范物業(yè)服務企業(yè)自身經(jīng)營的相關法律制度隨著我國法律體系的完善，我國相繼出臺了一系列對物業(yè)服務企業(yè)規(guī)范其自身經(jīng)營活動的相關法律法規(guī)。例如：物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理制度、物業(yè)管理招標投標制度、崗位培訓持證上崗制度、物業(yè)管理企業(yè)財務管理制度、物業(yè)管理會計核算制度等。2．規(guī)范物業(yè)服務企業(yè)對外經(jīng)營行為的法律制度企業(yè)要進一步實現(xiàn)對外界的經(jīng)營，就必須其實遵循物業(yè)管理合同中的各項條例，并且參照我國的示范文本，與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂《前期物業(yè)服務合同》。而在后期，當房屋的業(yè)主入住以后，還要與所有的業(yè)主，共同訂立《物業(yè)管理委托合同》，進而確保物業(yè)企業(yè)與開發(fā)商與業(yè)主三者之間都擁有合法的法律委托服務關系。尤其物業(yè)企業(yè)在實際經(jīng)營與服務過程中所收取的服務費用、管理費用，維修基金等等還必須要做到收費合理。3．規(guī)范物業(yè)服務企業(yè)提供物業(yè)服務的管理制度規(guī)范企業(yè)提供物業(yè)服務的管理制度以操作性強的管理標準為主，即有驗收接管入住、物業(yè)檔案、物業(yè)維修養(yǎng)護、安全、環(huán)境等管理規(guī)范。為提高物業(yè)管理的服務質(zhì)量，則應推行國際通行的ISO9002質(zhì)量管理體系和ISO14001環(huán)境管理體系，并通過參加考評不斷提高管理水平。物業(yè)管理服務提供給業(yè)主的不僅是保值增值的房地產(chǎn)，還有和諧、健康的生活秩序，創(chuàng)建與現(xiàn)代社會發(fā)展相符的社區(qū)文化。

（三）完善物業(yè)管理法律體系之探討

財務管理法律法規(guī)范文第3篇

一、WTO對企業(yè)財務管理的影響

1、理財環(huán)境更加復雜

加入WTO后，客觀上將進一步推進市場經(jīng)濟體制的完善，企業(yè)財務管理所依賴的環(huán)境將發(fā)生很大的變化，主要表現(xiàn)在以下幾個方面。第一，法律環(huán)境的變化。根據(jù)WTO設立協(xié)定的規(guī)定，所有會員國的法規(guī)應與WTO的國際規(guī)范一致。我國的經(jīng)濟立法不得與WTO規(guī)范相抵觸，我國現(xiàn)行法律法規(guī)中那些與WTO規(guī)則有抵觸的條例將逐步修改。加入WTO后，我國企業(yè)不但要遵守《公司法》、《證券法》、《企業(yè)財務通則》等國內(nèi)的法律規(guī)范，而且要遵守WTO的各項規(guī)范，WTO的規(guī)范高于我國的經(jīng)濟法律規(guī)范，必然改變我國企業(yè)的財務管理法律環(huán)境。第二，金融市場的變化。加人WTO之后，根據(jù)《服務貿(mào)易總協(xié)定》的基本要求，我國將逐步放松外資金融機構準入的范圍和區(qū)域限制，國際金融市場對我國企業(yè)的開放，將帶進許多先進的金融服務項目和新型的金融籌資工具，增加了企業(yè)的融資渠道和投資場所，國際貨幣市場、國際資本市場的波動對中國的影響也將甚于以往，企業(yè)財務活動所依賴的金融環(huán)境更加錯綜復雜。第三，經(jīng)濟環(huán)境的變化。隨著貿(mào)易、融資壁壘的消除，中國對外開放將進入全方位、多層次、寬領域的新階段，一方面，國內(nèi)企業(yè)既不需要經(jīng)過層層審批，也不需要外貿(mào)公司充當中介就可以直接從事進出口業(yè)務，另―方面，隨著關稅的大幅度下調(diào)，許多國外企業(yè)的產(chǎn)品紛紛進入我國市場，與國內(nèi)企業(yè)爭搶有限的市場份額，我國企業(yè)不但要面對國內(nèi)競爭，而且要面臨著國際激烈競爭的嚴峻挑戰(zhàn)。

2、對人才環(huán)境的沖擊

加大WT0后，企業(yè)間人力資源的競爭將更加激烈。中國企業(yè)過去“物美價廉”的人才優(yōu)勢將會迅速消失。外資企業(yè)良好的工作環(huán)境和豐厚的薪金待遇，對于我國企業(yè)中優(yōu)秀的財務管理人才無疑是一種巨人的誘惑。如何留住優(yōu)秀的財務管理人才，甚至吸引國外管理人才流入，將成為我國企業(yè)財務管理和人力資源管理的重要課題。此外，WTO推動企業(yè)財務國際化進程。提升財務管理人員整體素質(zhì)將成為財務管理的一項重要任務。要求財務管理人員除了精通會計、審計、財務管理理論與方法，熟悉企業(yè)經(jīng)營管理的全過程和與企業(yè)經(jīng)營管理有關的法律規(guī)范外，還須熟練掌握和運用外語、計算機知識，具有全局觀念、組織協(xié)調(diào)能力、對資本市場的敏銳洞察力，要有開放性思維和創(chuàng)新意識。目前以網(wǎng)絡化為主要特征的“新經(jīng)濟”在歐美國家發(fā)展迅猛。電子商務在我國必將得到更廣泛的應用，以知識及其載體的人力資源為主要資產(chǎn)的網(wǎng)上實體(虛擬主體)也必將大量涌現(xiàn)，電算化會計網(wǎng)絡也將躍上新臺階，走向會計的信息化，對會計軟件的開發(fā)也將提出更高的要求。

3、風險管理更顯突出

由于國際金融市場上存在著外匯風險、利率風險和通貨膨脹風險以及東道國政治風險與法律政策變動風險等，各種風險相互交錯，共同影響企業(yè)財務管理的決策。加入WTO后，我國經(jīng)濟將加快與世界經(jīng)濟的融合。按照協(xié)議，我國銀行、證券、外匯、保險等市場將全面開放，國外金融機構也將進入我國。國際金融市場上的外匯風險、利率風險、通貨膨脹風險以及東道國的政治風險、法律政策變動風險等對企業(yè)理財?shù)挠绊懖蝗莺鲆?。另外，“媒體空間”的無限擴大，“網(wǎng)上銀行”、“電子貨幣”的運用，使得交易無地域化和無紙化，加劇了企業(yè)的貨幣經(jīng)營風險。風險管理將成為人世后企業(yè)財務管理的重要課題之一。

二、我國公司理財?shù)默F(xiàn)狀及存在的問題

隨著我國成功加入WTO，同時也暴露了我國公司在理財方面存在的不足及弊端。

我國的一些公司主要注重事后控制和分析，沒有對公司未來的經(jīng)營和發(fā)展進行很好地預測與分析，使得政策不具有長期性。而且沒有充分利用籌資渠道和籌資方式廣開財源，使得公司發(fā)展的資金單一，籌資政策的選擇不盡合理，籌資結構不能更好適應企業(yè)的資本結構，不能達到資金成本最小化的目標，其規(guī)模也沒有同企業(yè)生產(chǎn)的實際需要相適應。經(jīng)濟的發(fā)展和科技的進步，使得知識經(jīng)濟時代不斷向我們靠近，在新的資產(chǎn)結構中，以知識為基礎的專利權、商標權、商譽、計算機軟件、人才引進與開發(fā)等無形資產(chǎn)所占的比例大大增加?？墒俏覈囊恍┕緟s沒有意識到無形資產(chǎn)進行管理的重要性，依然使用舊的投資決策指標和投資政策。在現(xiàn)代經(jīng)濟中，起主要作用的要素將不再是土地、貨幣等，而是人才?？墒怯行┕救晕茨茏⒁獾饺肆Y源對于企業(yè)發(fā)展的重要性，只將人力上的支出簡單地予以費用化，遠遠不能實現(xiàn)理財?shù)母灸繕?。一些公司在?jīng)營中只注重產(chǎn)出，而不注重成本的控制，忽視了成本管理。開源而不節(jié)流，使得企業(yè)物資消耗大；沒有定期清查倉庫，造成大量的積壓浪費；公款吃喝、超額報銷的現(xiàn)象更是屢見不鮮，使得公司效益不高。而且由于公司的規(guī)?；a(chǎn)，使得生產(chǎn)不能滿足消費的多樣化和個性化的需求，給公司生產(chǎn)、資本配置和利用帶來挑戰(zhàn)。計算機廣泛應用于公司的會計記賬中，帶來了效率的提高，但同時也發(fā)生了一些錯誤和舞弊現(xiàn)象

三、加入WTO后企業(yè)財務管理的發(fā)展對策

1，完善財務管理法規(guī)

WTO協(xié)議在成員方的法律根源與層次效應中，僅僅低于該成員憲法而高于其他國內(nèi)法律。這就要求我國企業(yè)不僅要嚴格遵守國內(nèi)法律規(guī)范，而且要遵守WTO的各項規(guī)范，使用國際通用商業(yè)語言，企業(yè)會計從業(yè)人員必須了解和學習這些規(guī)范。市場經(jīng)濟是法制經(jīng)濟，沒有健全的法律法規(guī)體系，市場經(jīng)濟秩序就會遭到破壞，企業(yè)理財也難以順利開展。WTO是符合市場經(jīng)濟發(fā)展客觀需要的國際貿(mào)易法律體系，必然要求中國社會主義市場經(jīng)濟體制的建立和法律法規(guī)制度的完善作為保障。為了滿足我國企業(yè)到國際資本市場籌資的需要和吸引更多的外國投資者到我國來投資，我們必須認真研究WTO的相關規(guī)則，對照我國現(xiàn)行的有關法律法規(guī)和政策措施，調(diào)整和完善我國的對外貿(mào)易法規(guī)及其相關的財會法規(guī)。一方面，通過國內(nèi)有關立法來保證國際協(xié)定和條約的順利實現(xiàn)，促進中國法規(guī)的國際協(xié)調(diào)，使我國的法律規(guī)范具有可操作性，能被國際同行理解和接受，不至于成為我國經(jīng)濟與世界經(jīng)濟融合的障礙；另一方面，也要采取國際上通行的法律保護手段，特別是保護性立法，以切實合法她保障我國企業(yè)的利益。

2、全方位更新企業(yè)財務管理觀念

財務管理觀念是指導財務管理實踐，思考財務管理問題的出發(fā)點。面對人世后嶄新的理財環(huán)境，企業(yè)應樹立以下觀念：第一，財務管理戰(zhàn)略國際化觀念。企業(yè)置身于國際大環(huán)境中謀劃經(jīng)營戰(zhàn)略，企業(yè)財務自然也應從國際化的角度來加以配合。譬如海外上市、跨國兼并、利用各種合法手段來規(guī)避稅賦等。第二，資本多元化觀念。入世后，資本市場開放，市場準入門檻降低，大量的外國資本將涌人中國市場。企業(yè)應抓住這一契機，積極尋求與外資合作，提高管理水平，實現(xiàn)投資主體多元化，優(yōu)化企業(yè)法人治理結構。第三，人本化財務管理觀念。以人為本，圍繞人的價值開展財務管理活動。協(xié)調(diào)以財務關系為表現(xiàn)的人際關系，充分調(diào)動人的積極性和創(chuàng)造性，最終實現(xiàn)企業(yè)的發(fā)展。第四，風險防范觀念。一是制定詳實的財務計劃，將不確定因素確定下來。使企業(yè)產(chǎn)生應對變化的機制，減少未來風險的影響；二是建立風險預測模型，有預見地、系統(tǒng)地辨認可能出現(xiàn)的風險，變被動為主動，防患于未然。

3、全面提升財務管理的層次

從目前的財務狀況來看，我國企業(yè)財務管理水平較低，管理手段、管理方法落后，企業(yè)要想在人世后的新環(huán)境中做到防范財務風險、提高資金效率，必須全面提升企業(yè)的財務管理層次。第一，財務管理內(nèi)容除傳統(tǒng)的資金管理和財務管理外，還應向金融風險管理、稅金管理、保險管理甚至知識資本(技術、人才、信息等)管理方面拓展。第二，量化的財務管理方法應得到更多的應用。如定量預測、滾動預算，風險決策及不確定性決策等。第三。加強企業(yè)的信息化建設，逐步將網(wǎng)絡財務融入到企業(yè)資源規(guī)劃系統(tǒng)中，實現(xiàn)實時報告和遠程在線處理，財務與業(yè)務的協(xié)同處理，便于提高企業(yè)效率和競爭力，迅速整合財務資源以對市場做出快速互動的反應。

4、擴充財務管理手段

―在互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展迅猛的今天，電子商務必將得到更廣泛的應用，使經(jīng)濟交易、資本決策可在瞬間完成，以知識及其載體――人力資源為主要資產(chǎn)的網(wǎng)上實體必將大量涌現(xiàn)。在全球經(jīng)濟一體化的大背景下，利用先進的管理技術和信息手段來武裝企業(yè)，構筑功能強大的以財務管理為中心的企業(yè)管理系統(tǒng)，建立與國際接軌的規(guī)范化財會制度和理財體系，為企業(yè)的業(yè)務經(jīng)營分析與決策提供有力的支持，是企業(yè)發(fā)展壯大的必由之路。我國加入WTO后，國外許多先進的管理方法和管理手段都會蜂擁而至，隨著計算機集成系統(tǒng)的快速應用，互連網(wǎng)的迅猛發(fā)展，我國企業(yè)參與國際競爭所進行的商務活動將更多地依賴于虛擬的網(wǎng)絡，要求企業(yè)創(chuàng)新理財方法，實行網(wǎng)絡化財務管理，使企業(yè)理財突破異地機構的空間局限，提升企業(yè)對市場的反應能力和抗風險能力。

財務管理法律法規(guī)范文第4篇

關鍵詞：房地產(chǎn)；物業(yè)管理；物業(yè)管理企業(yè)

    一、房地產(chǎn)物業(yè)管理企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 20世紀八十年代初我國第一家房地 產(chǎn)物業(yè)管理公司在深圳建立，標志著物業(yè) 管理行業(yè)的誕生。至今已有20多年，根據(jù) 國家統(tǒng)計局2009年的行業(yè)調(diào)查數(shù)據(jù)顯 示，在我國31個省、自治區(qū)、直轄市，130 個大型城市和地區(qū)的近5，000家物業(yè)公 司中，2005～2008年建立的就有2，965 家，幾乎占總數(shù)的60%，房地產(chǎn)物業(yè)管理 企業(yè)的隊伍每年在以超過100%的同比增 長數(shù)量進行發(fā)展壯大，這說明我國大多數(shù) 物業(yè)管理企業(yè)發(fā)展勢頭非常良好，物業(yè)管 理市場大有可為，但同時也提醒我們，由 于建立時間短，物業(yè)管理市場不健全，這 些如雨后春筍般建立的房地產(chǎn)物業(yè)管理 企業(yè)存在許多不足之處，有待改進.

    二、當前房地產(chǎn)物業(yè)管理存在的問題 1、相關法律及法規(guī)體系不完善。我國 物業(yè)管理法律政策的框架體系，是在沒有 國家大法的情況下，由為數(shù)不多的行業(yè) 性、地方性法規(guī)政策組成的不完整結構， 完善的法規(guī)體系尚未形成。自1994年以 來，建設部等國家部委（局）和各地方政府 雖頒發(fā)了《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》、 《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務收費暫行辦 法》、《物業(yè)企業(yè)財務管理規(guī)定》、《住宅共 用部位共同設備維修基金管理辦法》、《關 于物業(yè)管理企業(yè)代收費用有關營業(yè)稅問 題的通知》、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)試行辦 法》、《物業(yè)管理委托合同示范文本》、《業(yè) 主公約示范文本》、《前期企業(yè)管理協(xié)議示 范文本》等行政規(guī)章行業(yè)規(guī)范和地方性法 規(guī)。但由于缺乏系統(tǒng)而科學的物業(yè)管理理 論體系的指導，各部門在制定法規(guī)的過程 中，往往局限于對境內(nèi)外成功經(jīng)驗的模仿 或就事論事的解決方法上，存在許多不足 之處.

    2、市場化程度不高。物業(yè)管理項目的 獲取大多都是暗箱操作，市場競爭機制還 未真正形成。作為市場主體的業(yè)主管理缺 乏足夠認識，業(yè)主委員會組建難度大，自 治能力弱，作用還未真正發(fā)揮。而且，物業(yè) 管理企業(yè)與建設單位、房管單位之間還存 在或多或少經(jīng)濟上的依賴關系，“誰開發(fā)、 誰管理”的地方保護、壟斷管理、建管不 分、責任不清的局面還沒有完全改變。物 業(yè)管理還沒有形成有利競爭的統(tǒng)一的市 場。有些物業(yè)管理存在許多不符合市場化 的問題，一些物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理專 業(yè)方面不很在行，但因為是某個開發(fā)公司 的下屬企業(yè)，或者是某幾個開發(fā)公司合資 組成的股份企業(yè)，管理項目不愁沒有；另 一些物業(yè)管理企業(yè)則更有手段，他們充分 利用各種政策、管理方面的漏洞，以非市 場化的手段進行暗箱操作，奪取市場.

    3、物業(yè)管理專業(yè)化程度不高。我國物 業(yè)管理行業(yè)仍屬于勞動密集型行業(yè)，隨著 管理規(guī)模的擴大，服務人員也越來越多， 但其中多數(shù)來自下崗轉崗職工，高素質(zhì)人 才嚴重缺乏，且未能形成有效的激勵機 制，造成從業(yè)人員整體素質(zhì)不高。同時，由 于物業(yè)服務企業(yè)經(jīng)濟基礎薄弱，造成企業(yè) 的服務水平低下、服務質(zhì)量不到位、服務 意識停滯，企業(yè)的專業(yè)化程度不高.

    4、物業(yè)管理的招投標市場運行機制 不完善。當前，全國各地大城市基本建立 物業(yè)管理招投標市場，開展了一些物業(yè)管 理項目招投標。但從實際效果及外界反 映，并未達到國家頒布的《招投標法》的目 的。主要表現(xiàn)在：物業(yè)管理招投標普及率 不高，行政領導、企業(yè)單位干預大；物業(yè)管 理投標市場化程度不足，暗箱操作，壓價 不正當競爭時有發(fā)生；招投標投入的人 力、物力、財力太多、成本太高，對微利服 務企業(yè)壓力過大，企業(yè)缺乏積極性；物業(yè) 管理招投標示范文本缺乏，一些單位不規(guī) 范定位，使物管招投標缺乏公平、公正性.

    5、物業(yè)管理收費難且不規(guī)范。物業(yè)管 理收費相當困難，同時盡管國家頒發(fā)了 《物業(yè)服務收費管理辦法》，但是各地物價 主管部門沒有嚴格實施，當?shù)厥召M標準又 不見出臺，服務收費沒有做到有章可循， 由此導致物業(yè)管理主體雙方產(chǎn)生了后續(xù) 的不良連鎖反應.

    三、完善房地產(chǎn)物業(yè)管理的對策 1、健全物業(yè)管理相應法律法規(guī)。從物 業(yè)管理業(yè)務來看，一是建立房屋及維修管 理的法律、法規(guī)、規(guī)章；二是建立設備設施 管理法律、法規(guī)及規(guī)章；三是建立環(huán)境衛(wèi) 生管理的法律、法規(guī)及規(guī)章；四是建立保 安保衛(wèi)、消防管理的法律、法規(guī)及規(guī)章。另 外，完善的物業(yè)管理法律體系要覆蓋物業(yè) 管理行業(yè)的各個領域，使物業(yè)管理的各項 活動均有法可依。以住宅區(qū)物業(yè)管理為 例，有多層、高層、別墅區(qū)、度假村、特殊住 宅區(qū)等多種類型，在住宅區(qū)物業(yè)管理條例 的精神下，分別制定出上述類型物業(yè)的管 理辦法，組成物業(yè)管理法律體系的子系 統(tǒng)。通過這些法律法規(guī)、規(guī)章及辦法的制定與施行，使物業(yè)管理的管理、服務、 經(jīng)營、收費等各方面各環(huán)節(jié)做到依法 管理和運作.

    2、加強物業(yè)管理市場的培育。限 制開發(fā)商盲目組建自己的物業(yè)管理公 司，鼓勵開發(fā)商從社會上聘請那些經(jīng) 過實踐被業(yè)主認可的物業(yè)管理公司來 進行專業(yè)化的管理。鼓勵通過招投標 等方式公開選聘物業(yè)管理公司，引進 競爭機制，促使物業(yè)管理行業(yè)的高度 市場化方向發(fā)展.

 3、進一步完善行業(yè)準入制度。加 強完善物業(yè)管理師制度，我國未來物 業(yè)管理企業(yè)要高度重視物業(yè)管理隊伍 的人數(shù)和質(zhì)量，物業(yè)管理師可以注冊 物業(yè)管理公司，擔任企業(yè)領導，物業(yè)管 理師作為職業(yè)經(jīng)理人，接受物業(yè)管理 企業(yè)的雇傭，從事專業(yè)物業(yè)管理活動， 物業(yè)管理師可以以自由人的身份，合 伙注冊“物業(yè)管理師事務所”；物業(yè)管 理師可以專業(yè)人士的身份，受雇于業(yè) 主委員會.

    4、依托《物權法》完善招投標市場 運行。通過的《物權法》條款：“業(yè)主可 以自行管理建筑物及其附屬設施，也 可以委托物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理 人管理”的規(guī)定，可以看出法律既允許 業(yè)主自行管理也允許委托物業(yè)服務企 業(yè)或其他管理人管理，這就會產(chǎn)生不 同的管理現(xiàn)象。業(yè)主通過業(yè)主大會和 業(yè)委會委托各專業(yè)公司管理，也可將 物業(yè)管理委托給小區(qū)內(nèi)擁有物業(yè)管理 相應職業(yè)資格的業(yè)主進行管理。當然， 還可將各項管理服務委托給專業(yè)物業(yè) 管理公司.

財務管理法律法規(guī)范文第5篇

[關鍵詞]電網(wǎng)企業(yè)；財務管理；風險預警

[DOI]10.13939/ki.zgsc.2016.01.132

1 引 言

由于我國社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，對電力的需求不斷增加，這就使得電網(wǎng)企業(yè)在我國社會經(jīng)濟發(fā)展中的重要性日漸突出。由于歷史等因素的影響，我國很多電網(wǎng)企業(yè)的管理方式還是遵循著計劃經(jīng)濟時期的管理模式，這使得我國電網(wǎng)企業(yè)難以適應社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展，阻礙了企業(yè)的進一步發(fā)展。為此，我國政府加快了對電力企業(yè)的改革力度，希望可以幫助我國電力企業(yè)更好地適應市場經(jīng)濟發(fā)展的需求。財務管理部門作為企業(yè)的核心部門之一，我國電力企業(yè)要想適應社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展趨勢，就必須要重視財務管理，對企業(yè)財務管理進行創(chuàng)新與改革，使其可以為我國電網(wǎng)企業(yè)發(fā)展做出更大的貢獻。但是就目前實際情況而言，我國電網(wǎng)企業(yè)由于體制、觀念等因素的制約，企業(yè)在財務管理方面還存在著諸多的問題與不足。因此，加強對電網(wǎng)企業(yè)財務管理方面的研究就顯得尤為重要與迫切了。

2 電網(wǎng)企業(yè)財務管理發(fā)展趨勢

2.1 外界監(jiān)督力度不斷提升

電力行業(yè)是我國國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展不僅僅關系到電力行業(yè)的利益，更關系到廣大人民群眾的切身利益。因此，為了更好地促進電網(wǎng)企業(yè)的發(fā)展，在電力體制不斷深化的新形勢下，社會對電網(wǎng)企業(yè)的監(jiān)督力量也不斷提升。其主要體現(xiàn)在兩個方面：一是消費者對電網(wǎng)企業(yè)的監(jiān)督意識不斷增強。隨著電力改革的不斷深化，廣大消費者為了可以獲得更好的電力服務，對電網(wǎng)企業(yè)也提出了更高的要求，這無形中就會增加廣大消費者對電力企業(yè)的監(jiān)督力度，使其可以提供更好的電力服務；二是國家對電網(wǎng)企業(yè)的監(jiān)督不斷成熟。在我國，電網(wǎng)企業(yè)基本都是國有企業(yè)，其財務狀況不僅關系到電力企業(yè)的發(fā)展，更關系到國有資產(chǎn)的安全。因此，除財政部、國家發(fā)改委、審計署、國稅局等部門對電網(wǎng)企業(yè)進行監(jiān)管以外，我國政府還設置了電監(jiān)會與國資會對其進行監(jiān)督，以便可以全面強化對電網(wǎng)企業(yè)的監(jiān)管。

2.2 我國財務管理法律不斷完善

目前，我黨正在大力倡導建設法治社會。財務管理作為企業(yè)一項極為重要的管理活動，其正常開展也離不開法律法規(guī)的支持。為了進一步規(guī)范我國企業(yè)的財務管理活動，我國政府在2007年頒布《企業(yè)財務通則》以后，又在2008年頒布了新的準則《企業(yè)會計準則》。這兩部有關企業(yè)財務管理法律法規(guī)的頒布對我國企業(yè)的財務管理活動提出了更高的要求，使得我國電網(wǎng)企業(yè)的財務管理面臨著新的形勢與挑戰(zhàn)。此外，為了確保我國企業(yè)的財務管理體制能適應我國社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展，我國先后出臺了諸如《公司法》《企業(yè)所得稅》等多部法律法規(guī)，這些法律法規(guī)的出臺都提升了財務管理在企業(yè)發(fā)展中的重要性，也對企業(yè)財務管理活動提出了更加嚴格的要求。

2.3 對財務管理人員的素質(zhì)要求不斷提高

隨著現(xiàn)代企業(yè)制度的不斷確立，財務管理在企業(yè)發(fā)展中的地位也日漸突出。要想做好財務管理工作，企業(yè)就必須要有一支高素質(zhì)的財務管理人才隊伍。尤其是在我國，伴隨著我國社會主義市場經(jīng)濟的飛速發(fā)展，與財務管理有關的各項政策也不斷完善，這就無形中對電網(wǎng)企業(yè)的財務管理工作者提出了更多更高的要求，不僅要求其具有扎實的財會知識，更需要其具有一定的金融、法律、稅務、經(jīng)濟等多方面的知識與技能。此外，財務管理工作者還需要進一步明確自身定位，不能將自身僅僅局限為一名純粹的財務工作者。這些既是現(xiàn)階段我國電網(wǎng)企業(yè)的財務管理工作面臨的挑戰(zhàn)，也是其未來發(fā)展的趨勢。

3 我國電網(wǎng)企業(yè)財務管理創(chuàng)新途徑分析

3.1 創(chuàng)新電網(wǎng)企業(yè)財務管理觀念

對于我國電網(wǎng)企業(yè)而言，建立現(xiàn)代化的財務體系勢在必行。但是要想構建適合企業(yè)發(fā)展需要的現(xiàn)代化財務體系，首先就需要電網(wǎng)企業(yè)創(chuàng)新企業(yè)財務管理管理。只有樹立正確的財務管理理念，才能更好地幫助我國電網(wǎng)企業(yè)構建現(xiàn)代化的財務體系。現(xiàn)階段，我國電網(wǎng)企業(yè)可以從幾個方面來對財務管理理念進行創(chuàng)新：一是樹立人本化的財務管理理念。21世紀是知識經(jīng)濟時代，在各行各業(yè)中，人始終都是最重要的資源。所以，在我國電網(wǎng)企業(yè)的財務管理過程中，要始終將對員工的激勵與約束放在重點位置上，以便可以建立與我國電網(wǎng)企業(yè)發(fā)展相適應的人本化財務運行體系；二是樹立知識化財務管理觀念。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，電網(wǎng)企業(yè)財務管理活動面臨的問題日趨復雜多變，同時加上電網(wǎng)企業(yè)多為技術密集型與資金密集型企業(yè)，樹立知識化的財務管理觀念是電網(wǎng)企業(yè)財務管理創(chuàng)新的必然方向；三是樹立信息化的財務管理觀念。隨著信息技術的飛速發(fā)展，其在各行各業(yè)中都得到了極為廣泛的運用。信息技術的運用，不僅可以提高企業(yè)管理活動的質(zhì)量，更可以提高企業(yè)管理活動的效率。因此，我國電網(wǎng)企業(yè)要構建信息化的財務管理系統(tǒng)，實現(xiàn)企業(yè)財務管理活動的全面信息化。

3.2 進行風險預警與控制，實現(xiàn)風險管理創(chuàng)新

風險具有客觀性。在一個企業(yè)發(fā)展過程中，企業(yè)勢必會遇到各種各樣的風險。尤其是經(jīng)濟全球化不斷深入的今天，企業(yè)面臨的風險不僅數(shù)量增多，而且變得更加復雜多變。如果企業(yè)不能合理有效地控制企業(yè)發(fā)展過程中遇到的風險，勢必會嚴重制約企業(yè)的健康、快速、穩(wěn)定發(fā)展。最近幾年，由于我國社會經(jīng)濟的發(fā)展，對電力需求不斷增加，使得我國電網(wǎng)企業(yè)進入了一個快速發(fā)展的時期。雖然我國電網(wǎng)企業(yè)發(fā)展迅速，但是電網(wǎng)企業(yè)在發(fā)展過程中遇到的各種風險，尤其是財務風險在不斷增加。因此，我國電網(wǎng)企業(yè)要想取得進一步發(fā)展，建立完善的風險預警與控制機制就顯得尤為重要了。具體而言：一是提高對財務風險的認識?，F(xiàn)階段我國電網(wǎng)企業(yè)發(fā)展勢頭良好，但是不能因此就忽視風險的存在，而是要切實提高對財務風險的認識，積極主動地做好風險預警與控制工作，將其視為財務管理的重要工作之一；二是建立風險識別體系。風險具有多樣性與隱藏性，這就需要電網(wǎng)企業(yè)建立風險識別系統(tǒng)，可以更好地識別各種風險；三是建設風險控制系統(tǒng)，以便企業(yè)可以及時采取各種措施來化解風險。

3.3 財務工作人員能力創(chuàng)新

對于電網(wǎng)企業(yè)來說，電網(wǎng)企業(yè)財務工作人員的綜合素質(zhì)的高低直接影響了企業(yè)現(xiàn)代化財務體系的構建與執(zhí)行。因此，現(xiàn)階段，我國電網(wǎng)企業(yè)要重視財務工作人員能力的創(chuàng)新，使其可以更好地適應電網(wǎng)企業(yè)未來發(fā)展需求。在2008年，新的會計準則頒布以后，對財務人員的素質(zhì)提出了更多更高的要求。所以，我國電網(wǎng)企業(yè)應該加強對企業(yè)財務管理人員能力的創(chuàng)新。具體而言：一是要加強對電網(wǎng)企業(yè)財務管理人員的業(yè)務培訓，使其可以嚴格執(zhí)行財務與經(jīng)濟法規(guī)，靈活貫徹和運用會計準則，具有較高的職業(yè)判斷能力和經(jīng)濟預測和投資決策能力，從而可以為企業(yè)的戰(zhàn)略管理和資本運營提供較高的財務咨詢建議；二是做好財務人員的選拔機制，使企業(yè)優(yōu)秀的財務管理人員可以脫穎而出，從而可以不斷調(diào)整與優(yōu)化企業(yè)財務隊伍結構，使企業(yè)財務隊伍始終保持活力，同時也有助于財務管理隊伍更好地滿足企業(yè)未來發(fā)展需求。

參考文獻：

[1]李慶艷.實施財務集約化管理對電網(wǎng)企業(yè)經(jīng)營管理帶來的影響[J].財經(jīng)界：學術版，2010（2）：116-117.

[2]梁國棟，王楠.電網(wǎng)企業(yè)財務管理流程優(yōu)化思路與方法研究[J].商業(yè)會計，2013（11）：75-76.