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一、明確廠房出租人和承租人的安全管理責(zé)任

出租人是保證出租廠房安全的第一責(zé)任人，出租的廠房必須符合國(guó)家有關(guān)房屋建設(shè)工程安全的規(guī)定，具備基本的安全生產(chǎn)條件，不得出租不具備安全生產(chǎn)條件的廠房。承租人在租用廠房前，應(yīng)詳細(xì)了解廠房的設(shè)計(jì)、施工、維修、改造等情況，確認(rèn)廠房是否滿足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全要求并符合原規(guī)劃設(shè)計(jì)的使用性質(zhì)，不得隨意改變、破壞承租廠房的建筑結(jié)構(gòu)。出租人或承租人對(duì)房屋進(jìn)行維修改造的，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)。

二、加強(qiáng)對(duì)共租廠房安全的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理

我辦范圍內(nèi)各企業(yè)普遍存在著同一廠房、場(chǎng)所范圍內(nèi)有多家承租單位的現(xiàn)象，出租人應(yīng)對(duì)廠房建筑安全工作進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，明確安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)管理人員，加強(qiáng)對(duì)各承租人涉及廠房安全行為的監(jiān)督檢查，督促各方落實(shí)對(duì)廠房的安全管理責(zé)任。承租人需對(duì)廠房進(jìn)行維修改造的，應(yīng)將有關(guān)情況及時(shí)告知出租人，由出租人監(jiān)督落實(shí)各項(xiàng)安全防范措施。

三、加強(qiáng)廠房的日常安全檢查和隱患整改

出租人和承租人要把廠房建筑安全狀況作為日常安全檢查的重要內(nèi)容之一，按照國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性和責(zé)任分工，完善安全監(jiān)測(cè)設(shè)備設(shè)施，逐幢檢查、不留死角。經(jīng)發(fā)辦將組織專(zhuān)人逐家逐戶檢查登記，建立健全臺(tái)賬，并實(shí)施長(zhǎng)效管理。特別對(duì)老舊廠房要加大檢查力度，扎實(shí)、細(xì)致、不放過(guò)任何一個(gè)細(xì)節(jié)。出現(xiàn)存在安全隱患的，要按照安全生產(chǎn)管理協(xié)議的約定進(jìn)行整改，直至徹底消除隱患方可投入使用。出租人要加強(qiáng)對(duì)廠房隱患整改和維修改造的統(tǒng)一協(xié)調(diào)，克服僥幸心理，確保每個(gè)承租人生產(chǎn)作業(yè)安全。

四、加強(qiáng)從業(yè)人員廠房建筑安全知識(shí)教育培訓(xùn)，制訂和完善事故應(yīng)急預(yù)案

出租人和承租人要加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員廠房建筑安全知識(shí)的教育培訓(xùn)，提高其發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情、避免危險(xiǎn)、遇險(xiǎn)逃生和自救互救能力。各企業(yè)要制訂和完善針對(duì)廠房坍塌事故的應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)培訓(xùn)和演練，加大應(yīng)急投入，按照有關(guān)規(guī)定建立救援隊(duì)伍、簽訂救援協(xié)議、配備必要的應(yīng)急物資、裝備和設(shè)施。要建立健全信息報(bào)送、資源調(diào)動(dòng)等方面的工作制度，確保事故救援響應(yīng)快速，應(yīng)對(duì)科學(xué)、保障有力。

五、加大對(duì)廠房隱患排查治理力度

各企業(yè)要認(rèn)真落實(shí)“安全生產(chǎn)年”的各項(xiàng)部署和要求，督促管理人員把廠房安全管理作為開(kāi)展安全生產(chǎn)“三項(xiàng)行動(dòng)”的重要內(nèi)容之一，加大隱患排查治理力度，把廠房結(jié)構(gòu)安全情況、監(jiān)控設(shè)施等作為排查治理重點(diǎn)，安排專(zhuān)人進(jìn)行不定期巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和隱患及時(shí)處理，落實(shí)資金和人員認(rèn)真進(jìn)行整改，確保安全隱患得到徹底消除。

當(dāng)前，汛期即將來(lái)臨，各企業(yè)要高度重視，精心組織，認(rèn)真做好廠房安全隱患排查治理，切實(shí)防范暴雨等自然災(zāi)害引發(fā)廠房坍塌事故。特別是魚(yú)斗路工業(yè)園內(nèi)各企業(yè)，由于廠房年久失修，極易發(fā)生坍塌事故，要提高警惕，防范加強(qiáng)，此項(xiàng)工作由經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室牽頭負(fù)責(zé)，各企業(yè)全力配合，全面進(jìn)行廠房安全隱患大排查，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的安全隱患，需要加固的立即加固，需要拆除重建的立即拆除，避免坍塌事故發(fā)生。