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摘要：某高層建筑地下室工程對深基坑的圖護(hù)變形和土體的位移、地表和管線沉降等各項(xiàng)指標(biāo)都有嚴(yán)格要求。經(jīng)方案比選后，采用“逆筑法”施工技術(shù)，該法能有效地保護(hù)周邊環(huán)境，且具有施工工期快，節(jié)省基坑支護(hù)費(fèi)等優(yōu)點(diǎn)，取得了滿意的效果。

關(guān)鍵詞：逆筑法；地下連續(xù)墻，質(zhì)量標(biāo)

1工程概況

以上海某高層大廈的逆筑法施工為實(shí)例，逆筑法施工工法在基坑支護(hù)費(fèi)用、施工工期及保護(hù)周邊環(huán)境方面均取得了顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。①在深基坑施工中減少支撐費(fèi)用約300萬元。②整個(gè)工期明顯加快，在5個(gè)月內(nèi)做完了地下4層、地上5層，在11個(gè)月內(nèi)結(jié)構(gòu)封頂。③周邊管線沉降僅為15mm，四周道路及民房位移均在5mm之內(nèi)，達(dá)到了理想的效果。

2“逆筑法”的特點(diǎn)(1)利用柱下樁及基坑周邊地下連續(xù)墻(以下簡稱地下墻)作為逆筑法施工期間承受地上、地下結(jié)構(gòu)荷載及其施工荷載的構(gòu)件；利用地下室樓板，作為基坑施工的支撐。其中柱樁的深度、柱徑與地下墻的深度、厚度需經(jīng)過計(jì)算確定。

(2)地下多層逆筑法挖土采用地下室首層樓板結(jié)構(gòu)完成后，由專用取土設(shè)備與人力相結(jié)合在樓板底下挖土，挖至下一層樓板標(biāo)高后，澆筑該層樓板結(jié)構(gòu)，再用相同方法挖土，澆筑樓板，如此直至地下室底板完成。

(3)“逆筑法”施工土方，采用人力開挖與坑底水平運(yùn)土，然后由設(shè)置在基坑兩端的取土口專用取土設(shè)備，半挖出的土方提升裝車外運(yùn)。

(4)地下室樓板模采用土模承

重，當(dāng)挖土至標(biāo)高后做出混凝土墊層，并在模板擱支點(diǎn)上用砂漿找平，直接將模板擱置在砂漿找平層上，挖土、混凝土墊層、砂漿找平。

3“逆筑法”的不足

(1)“逆筑法”的施工受環(huán)境的約束大。地下施工環(huán)境差，很難使用大型的施工機(jī)械設(shè)備，需要投入很多的人力和物力，管理難度大。

(2)鋼筋的預(yù)埋位置準(zhǔn)確性差，鋼筋的接頭一般在同一截面上。接頭的方式多采用焊接，焊接的施工環(huán)境差。

(3)混凝土的施工縫多，易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，處理也比較困難。

(4)在含水層部位施工時(shí)易出現(xiàn)片邦現(xiàn)象，會影響其相鄰建筑物的基礎(chǔ)受力狀態(tài)和地面交通。

4適用范圍

本法適用于高層建筑、多層地下室結(jié)構(gòu)施工及類似于地下室結(jié)構(gòu)的地下構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)施工。

5施工工藝

5.1逆筑法施工方法

(1)逆筑法施工方法是首層樓板結(jié)構(gòu)完成后，即架設(shè)專用取土設(shè)備，然后地下挖土與地上結(jié)構(gòu)施工同時(shí)進(jìn)行。根據(jù)地下一層的埋深，如施工地下二層樓板開挖深度不大且圍護(hù)墻經(jīng)計(jì)算滿足懸挑受力要求，可直接明挖一層，施工地下二層樓板后，再地上地下同時(shí)施工。

(2)地下挖土施工是先從兩端的取土口，直接用取土設(shè)備挖出工作面，然后由人力從取土口的挖土工作面向基坑中間開挖。挖出的土方用雙輪手推車，運(yùn)至取土口，然后取土設(shè)備裝車外運(yùn)。

5.2逆筑法地下室樓板支模

(1)模板設(shè)計(jì)原則：根據(jù)地下室樓板結(jié)構(gòu)的形式，模板采用相應(yīng)的土模承重方法。首先將基坑內(nèi)的土按施工組織設(shè)計(jì)要求挖至標(biāo)高，做好混凝土墊層，待混凝土稍硬后，按圖彈出軸線與梁邊線，并在模板的支點(diǎn)上進(jìn)一步用水泥砂漿找平，使其標(biāo)高誤差控制在《規(guī)范》要求內(nèi)，然后支模板。

(2)模板拆除：隨著地下挖土工作面的推進(jìn)，當(dāng)樓板底的模板外露后，即可將模板逐塊拆下，并翻轉(zhuǎn)至下一層施工。為防止摔壞模板，拆模時(shí)應(yīng)根據(jù)模板的形式采取相應(yīng)的保護(hù)措施，并把該措施編制在施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)。

5.3逆筑法地下結(jié)構(gòu)相關(guān)節(jié)點(diǎn)

(1)“逆筑法”施工豎向承重體系采用地下墻及軸線樁，故地下墻與樓板粱的連接，應(yīng)事先按設(shè)計(jì)圖紙要求，在施工地下墻與中柱樁時(shí)埋設(shè)各類節(jié)點(diǎn)鋼板及連接鋼筋。

(2)墻、梁、板節(jié)點(diǎn)與柱梁節(jié)點(diǎn)類似，首先是在地下墻施工時(shí)在相應(yīng)的樓板標(biāo)高埋鋼板與錨筋節(jié)點(diǎn)，開挖后的節(jié)點(diǎn)施工，復(fù)合墻施工同柱梁節(jié)點(diǎn)施工。

(3)柱梁節(jié)點(diǎn)是先在施工中柱樁時(shí)即在相應(yīng)樓板標(biāo)高處預(yù)埋設(shè)鋼板或錨筋節(jié)點(diǎn)，待地下開挖暴露出節(jié)點(diǎn)后，清除節(jié)點(diǎn)上的淤泥，按設(shè)計(jì)要求焊接或機(jī)械連接各類錨固鋼筋。使樓板結(jié)構(gòu)與中柱樁的連接可靠、安全，并滿足逆筑法施工狀態(tài)下的施工荷載要求。待地下室底板完成后，再由下至上施工中柱樁外側(cè)的復(fù)合柱，使完壘滿足結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求。

5.4逆筑法施工期間的結(jié)構(gòu)沉降差控制

在逆筑法施工期間，其壘部的結(jié)構(gòu)施工荷載主要靠中柱樁和周邊的地下墻承擔(dān)?？刂普麄€(gè)結(jié)構(gòu)的不均勻沉降是逆筑法的關(guān)鍵技術(shù)措施之一。

(1)為提高中柱樁與周邊地下墻的垂直承載力、減小沉降差，在施工地下墻與中柱樁時(shí)預(yù)埋注漿管，并對樁底和墻底的沉渣部位進(jìn)行壓密注漿。

(2)根據(jù)工程樁的靜載試驗(yàn)P－s曲線及地質(zhì)報(bào)告等數(shù)據(jù)，暫定一個(gè)地基垂直承載剛度，然后按實(shí)際施工的各工況荷載由計(jì)算機(jī)模擬沉降量計(jì)算，得出在極限沉降差內(nèi)(極限沉降差由設(shè)計(jì)決定，一般為2cm)上部結(jié)構(gòu)能施工層數(shù)。

(3)在結(jié)構(gòu)的平面柱網(wǎng)線上和周邊地下墻軸線上設(shè)置沉降觀察點(diǎn)。一般情況下每2d觀察1次，當(dāng)上部結(jié)構(gòu)施工澆搗一個(gè)樓層混凝土后7d內(nèi)，每天觀察1次各點(diǎn)的高程，均采用二次閉合測量，得到的觀察數(shù)據(jù)先進(jìn)行三階多項(xiàng)式平滑計(jì)算(由專用計(jì)算機(jī)程序)以提高數(shù)據(jù)的真實(shí)性。

(4)根據(jù)計(jì)算機(jī)處理后的沉降觀察數(shù)據(jù)和觀察沉降時(shí)的上部荷載進(jìn)行荷載(P)，沉降(s)的N次多項(xiàng)式曲線擬合(由專用計(jì)算機(jī)程序完成)。根據(jù)得到的P—s荷載沉降擬合曲線來預(yù)測施工下一層樓板和上一層樓板結(jié)構(gòu)后的沉降羞，從而協(xié)調(diào)地下、地上結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度。使整個(gè)結(jié)構(gòu)沉降羞控制在設(shè)計(jì)范圍內(nèi)。

6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

(1)中柱工程樁質(zhì)量要求。樁位差：±50mm(測距儀)：垂直度不大干1／300(經(jīng)緯儀)樁質(zhì)量經(jīng)動載測試不得夾泥、斷樁。

(2)地下墻質(zhì)量要求。成槽垂直度：1／300(超聲儀)．槽底沉渣小于100：地下墻每幅接頭不得夾泥。

(3)挖土、模板墊層與砂漿找平及降水。挖土標(biāo)高：±50mm水平儀及平水樁(間距小于2m)墊層標(biāo)高：±15mm水平儀及平水樁(間距小于2m)：砂漿找平標(biāo)高：±1.5mm水平儀及靠尺I降水水位：模板墊層下1.5m，水位觀察井及測繩。

7施工安全

根據(jù)“逆筑法”施工的特點(diǎn)，編制施工組織設(shè)計(jì)，提出安全的注意事項(xiàng)及具體措施。

(1)逆筑法施工的周邊環(huán)境的安全保護(hù)，應(yīng)對基坑周邊圍護(hù)墻按強(qiáng)度要求與變形要求進(jìn)行設(shè)計(jì)驗(yàn)算，在施工過程中，對墻體的撓曲變形、位移進(jìn)行觀察。此外，還應(yīng)根據(jù)基坑周邊環(huán)境條件，分別對地下管線、鄰近建筑、構(gòu)筑物進(jìn)行位移觀察，發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)立即采取有效措施，以確保周邊環(huán)境的安壘。

(2)“逆筑法”施

摘要：為了提高工程建設(shè)的投資效益和社會效果，必須在保證質(zhì)量和工期的前提下有效地控制工程造價(jià)。

關(guān)鍵詞：工程遣價(jià)；問題分析；控制

一建設(shè)工程造價(jià)控制概述

從工程造價(jià)控制就是指行為主體為保證在變化的條件下實(shí)現(xiàn)其目標(biāo)，按照事先擬定的計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)，通過采用各種方法，對被控對象在實(shí)施中發(fā)生的各種實(shí)際值與計(jì)劃值進(jìn)行對比、檢查、監(jiān)督、引導(dǎo)和糾正的過程?？刂瓢ㄈ齻€(gè)步驟：即確定目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、檢查實(shí)施狀態(tài)和糾正偏差。全過程控制分為三個(gè)階段：即事前控制、事中控制和事后控制。三個(gè)階段應(yīng)以事前控制為主，即在項(xiàng)目投入階段就開始，可以起到事半功倍作用。控制要素包括人力、物力、財(cái)力、信息、技術(shù)、組織和時(shí)間等。控制的狀態(tài)是動態(tài)控制。

工程造價(jià)的有效控制是以合理確定為基礎(chǔ)，有效控制為核心，它是貫穿干建設(shè)工程壘過程的控制。在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、建設(shè)工程發(fā)包階段和建設(shè)實(shí)施階段，把建設(shè)工程造價(jià)控制在批準(zhǔn)的造價(jià)限額以內(nèi)，隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，以保證管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，以求合理使用人力、物力、財(cái)力，取得較好的投資效益和社會效益。要有效地控制工程造價(jià)，應(yīng)從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同與信息管理等多方面采取措施，其中，技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)最為有效的手段。要通過技術(shù)比較、經(jīng)濟(jì)分析和效果評價(jià)，正確處理技術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)合理兩者之間的對立統(tǒng)一關(guān)系，力求在技術(shù)先進(jìn)條件下的經(jīng)濟(jì)合理，在經(jīng)濟(jì)合理基礎(chǔ)上的技術(shù)先進(jìn)，把控制工程造價(jià)觀念滲透到設(shè)計(jì)和施工措施中去。

二、建設(shè)工程造價(jià)控制存在的問題分析

(一)缺乏壘過程的動態(tài)管理

目前對于造價(jià)管理的理解往往只停留在預(yù)結(jié)算上，致使工程造價(jià)管理缺乏全面而系統(tǒng)的定位，缺乏全過程、壘方位、動態(tài)的管理，全面成本管理的觀念尚未形成。對工程造價(jià)的控制，主要側(cè)重于事后核算，即對竣工結(jié)算進(jìn)行審核。對其他階段的控制顯得薄弱。

(二)設(shè)計(jì)管理制度不夠完善

經(jīng)過統(tǒng)計(jì)、分析得出的結(jié)論是：設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的可能性為30％至75％，施工階段影響工程造價(jià)的可能性為5％至25％。在現(xiàn)行的管理體制下，設(shè)計(jì)工作沒有得到應(yīng)有的重視和監(jiān)督，建設(shè)單位沒有采取應(yīng)有的措施促使設(shè)計(jì)單位去精心設(shè)計(jì)和限額設(shè)計(jì)，大量的工程項(xiàng)目沒有推行設(shè)計(jì)招標(biāo)，沒有去優(yōu)選設(shè)計(jì)方案。不少設(shè)計(jì)單位管理體制不完善，片面追求設(shè)計(jì)的工作量和經(jīng)濟(jì)效益，缺乏精品意識。于是有的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過于保守，以至出現(xiàn)肥粱，胖柱，厚板，有的平面布置不合理，結(jié)構(gòu)系數(shù)過大；有的漏項(xiàng)、錯位等問題大量存在。

(三)對更改的必要性和合理性沒有監(jiān)督

工程項(xiàng)目應(yīng)該經(jīng)過嚴(yán)格的可行性研究和投資額度的審批程序，其工程造價(jià)的控制該按批準(zhǔn)的投資額度，把工程建設(shè)實(shí)施中各階段的工程造價(jià)實(shí)際發(fā)生額度控制在限額以內(nèi)，強(qiáng)調(diào)精心準(zhǔn)備、科學(xué)合理地組織實(shí)施，嚴(yán)格地監(jiān)控。但很多建設(shè)單位急于項(xiàng)目的開工，又沒有做好必要的準(zhǔn)備，對投資額度的要求，建筑標(biāo)準(zhǔn)的把握，設(shè)計(jì)深度的審查，招標(biāo)文件和承包合同的合理與完善程度沒有嚴(yán)格把關(guān)，造成邊施工邊變更，對施工中的工程想改就改，有的項(xiàng)目一改再改，對更改的必要性和合理性沒有監(jiān)督，施工階段設(shè)計(jì)變更隨意性大，對更改造成的損失沒有相應(yīng)的責(zé)任制約。

(四)施工現(xiàn)場的亂簽證，擾亂了建筑市場正常秩序

監(jiān)理人員對造價(jià)管理、預(yù)結(jié)算知識和有關(guān)規(guī)定掌握不夠，對不應(yīng)該簽證的項(xiàng)目盲目簽證。有的簽證由施工單位填寫，不認(rèn)真核實(shí)就簽字蓋章；施工單位在簽證上巧立名目，弄虛作假，以少報(bào)多，蒙哄欺騙，遇到問題不及時(shí)辦理簽證，結(jié)算時(shí)搞突擊，互相扯皮-有的施工單位為了中標(biāo)，自動壓價(jià)。為了保住自己的利潤對包干工程偷工減料，對非包干工程進(jìn)行大量的施工現(xiàn)場簽證，施工現(xiàn)場的亂簽證，擾亂了建筑市場正常秩序。

(五)結(jié)算中高估冒算，虛報(bào)工程造價(jià)

1、加大工程量。主要對單位造價(jià)高，計(jì)算復(fù)雜的項(xiàng)目。例如鋼筋抽料，鋼筋混凝土梁等。有的利用簽證，多計(jì)工程量。

2、巧立名目，高套定額。①把定額中已綜合考慮并包含在綜合單價(jià)里的內(nèi)容單獨(dú)列項(xiàng)。例如：混凝土路面的定額單價(jià)中已包含了地基夯實(shí)的內(nèi)容，有的施工單位又把夯實(shí)的臺班單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)算；②把費(fèi)率中包含的內(nèi)容另外列項(xiàng)計(jì)算，例如，預(yù)算包干費(fèi)已包含冬雨季施工增加費(fèi)，有的又把雨季抽水費(fèi)另計(jì)；③利用定額單價(jià)的換算抬高項(xiàng)目單價(jià)。

3、提高計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大取費(fèi)范圍。

三、工程造價(jià)的控制管理

(一)加強(qiáng)設(shè)計(jì)工作的管理和審查

1、推行設(shè)計(jì)招標(biāo)，使技術(shù)和經(jīng)濟(jì)有機(jī)地結(jié)合。一個(gè)成功的設(shè)計(jì)方案應(yīng)該是功能適宜，技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理的統(tǒng)一體，只有當(dāng)三者得以充分平衡時(shí)，建筑的價(jià)值才能充分體現(xiàn)，這就要求技術(shù)與經(jīng)濟(jì)有機(jī)的結(jié)合。但長期以來設(shè)計(jì)人員缺乏經(jīng)濟(jì)意識，設(shè)計(jì)思想保守，把如何降低工程造價(jià)看成是與己無關(guān)的事，而概預(yù)算人員也只管算數(shù)，不管設(shè)計(jì)技術(shù)問題，使技術(shù)和經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重脫節(jié)，難以從根本上有效控制工程造價(jià)。為了增強(qiáng)設(shè)計(jì)單位的責(zé)任心，促進(jìn)設(shè)計(jì)質(zhì)量的提高，必須把設(shè)計(jì)單位全面推向市場，一定規(guī)模的工程都應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)，通過招標(biāo)進(jìn)行多種設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，優(yōu)選設(shè)計(jì)方案。

2、推行限額設(shè)計(jì)，按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書和投資估算，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算，控制施工圖設(shè)計(jì)。利用價(jià)值工程的原理對工程造價(jià)進(jìn)行分解，合理地確定設(shè)計(jì)方案。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員在選取梁、柱截面和混凝土強(qiáng)度等級及配筋方面，雖同樣滿足結(jié)構(gòu)鋼度和強(qiáng)度要求，但不同的做法會導(dǎo)致造價(jià)的差異。當(dāng)然限額設(shè)計(jì)不能一味地考慮節(jié)省投資，而應(yīng)尊重科學(xué)，尊重實(shí)際，在實(shí)行限額設(shè)計(jì)的同時(shí)注重優(yōu)化設(shè)計(jì)，兼顧功能提高。

3、改變設(shè)計(jì)取費(fèi)辦法，實(shí)行設(shè)計(jì)質(zhì)量獎優(yōu)罰劣的制度。如果設(shè)計(jì)單位在批準(zhǔn)的項(xiàng)目投資限額內(nèi)，認(rèn)真運(yùn)用價(jià)值工程的原理，進(jìn)行多方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和比較，在保證安壘和不降低功能的前提下，通過采用新方案、新技術(shù)、新材料、新工藝，達(dá)到節(jié)約工程投資。按其節(jié)約的投資額給予一定比例的獎勵；反之，對超投資限額的設(shè)計(jì)單位給予一定的罰款，做到獎罰分明。

(二)加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更的審查

對于通過設(shè)計(jì)變更擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模，提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，看是否有原審批部門的批準(zhǔn)，必要的變更是否先作工程量和造價(jià)的增減分析，經(jīng)建設(shè)單位同意，設(shè)計(jì)單位審查簽章，出具相應(yīng)的圖紙和說明方可發(fā)變更通知。對不符合程序的口頭變更、便條變更的工程量不予認(rèn)可；監(jiān)理公司發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖中的問題，需要進(jìn)行變更時(shí)，必須征求建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位的意見。對監(jiān)理公司和施工單位擅自更改設(shè)計(jì)圖的，不予認(rèn)可。

(三)嚴(yán)格現(xiàn)場簽證的審查

現(xiàn)場簽證漏洞多，管理難，人為因素多，結(jié)算難度大，因此加強(qiáng)現(xiàn)場簽證的管理和審查是控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)。審查時(shí)應(yīng)該注意以下方面：

預(yù)算中包含的項(xiàng)目不得進(jìn)行簽證，已簽證的工程量，應(yīng)予扣除；現(xiàn)場簽證必須有甲方代表兩人以上和施工單位現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的簽字或蓋章，簽證應(yīng)一式數(shù)份，及時(shí)報(bào)送有關(guān)審

核部門，對重大的隱蔽工程，應(yīng)該有審核部門的人員參加；審查現(xiàn)場簽證的項(xiàng)目和內(nèi)容是否清楚，簽證的數(shù)量、規(guī)格、單位和日期是否準(zhǔn)確。

(四)把好結(jié)算審計(jì)關(guān)

1、工程量的審計(jì)。工程量是工程造價(jià)計(jì)算的基礎(chǔ)，是施工單位多計(jì)工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)，審計(jì)人員不僅要熟練掌握工程量的計(jì)算規(guī)則，還應(yīng)對整個(gè)工程的設(shè)計(jì)和施工有系統(tǒng)的認(rèn)識。

2、定額套用的審查。定額單價(jià)是定額子目所耗用的人工、材料和機(jī)械費(fèi)用的指令性指標(biāo)。一般的項(xiàng)目可直接套用，少數(shù)項(xiàng)目需要換算。對直接套用單價(jià)的主要審查其有無錯套、高套。對于定額換算的單價(jià)要審查其換算是否為定額允許及換算方法是否正確。

3、取費(fèi)的審查。主要審查有無抬高取費(fèi)基數(shù)，取費(fèi)類別是否與招標(biāo)文件和承包合同的要求一致，商品混凝土的項(xiàng)目有無區(qū)分費(fèi)率。

工程造價(jià)的控制是一個(gè)多階段的復(fù)雜的系統(tǒng)工程，應(yīng)該在項(xiàng)目法人的主導(dǎo)下對整個(gè)工程建設(shè)的全過程進(jìn)行有效的管理，才能最終達(dá)到控制工程造價(jià)的目的。具體說來就是要在工程的投資決策階段，設(shè)計(jì)階段和實(shí)施階段根據(jù)不同的具體工作任務(wù)和工作特點(diǎn)展開具體的控制，只有這樣才能從整體上達(dá)到最佳的工程造價(jià)控制目的。