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1建筑工程中造價審計常用方法

我國對于建筑工程造價的審計改革剛剛實施，原有的定額計價方式正逐漸向建筑工程量的清單計價方式轉(zhuǎn)變，并全面貫穿于建筑施工的整個過程，這也使得對建筑工程中造價真實性的審計工作難度在不斷的加大。在提高審計工作效率的前提下，盡可能的節(jié)約成本，確保審計工作的質(zhì)量。

1.1采用全面進行審計工作法

根據(jù)國家或建筑行業(yè)的預(yù)算定額進行編制或根據(jù)施工現(xiàn)場的先后順序進行全面的審查工作。它的計算方法與所編制的施工圖在預(yù)算上基本相同。且運用此種審計方法能夠減少工程造價中存在的誤差，提高建筑工程的質(zhì)量。但是這種方法也存在一定的缺點，即這種全面審計法的工作量比較大，所以比較適用于建筑工程中工程量較小、施工的工藝也比較簡單，技術(shù)力量不足與信譽度較低的企業(yè)。

1.2采用標準圖對比審計法

在建筑工程的施工中，可以適當?shù)睦脴藴蕡D或進行施工采用施工圖紙進行施工的建筑工程項目。首先要集中審計力量，進行編制標準化的預(yù)算，并以此來作為審計的標準。在施工中按照標準化的施工圖紙進行施工或采用通用圖紙進行施工的工程項目，在地面以上的結(jié)構(gòu)中基本相同，可以集中審計力量。對預(yù)決算造價進行詳細審查，并作為標準化圖紙中的標準造價，而對于不同的設(shè)計與部分來說可以進行單獨地審查工作即可。在建筑工程施工中采用標準圖審計方法能夠有效地縮短審計時間，取得的實際效果也比較好。但是這種審計方法也存在一定的缺陷，即它適用范圍比較小，只能適用于采用標準化圖紙進行施工的建筑工程。

1.3采用分組審計的方法

將建筑工程項目進行詳細的劃分成不同的組，并將存在一定聯(lián)系的項目分成一組，再進行審計工作，計算出一個小組中某一個建筑工程的工程量，在利用建筑工程量之間中存在的聯(lián)系進行計算，推斷一組中其他幾個建筑工程量，此種方法能夠快速完成工程量，是一種方便快捷的審計方法。

1.4采用篩選審計的方法

建筑工程雖然在建筑面積與高度上存在不足，但是在各個部分的工程量與造價的數(shù)值上變化并不大，審計人員將過去在審計工作中的數(shù)值進行整合，并注明所適用的建筑。這樣層層篩選，被篩選下來不進行審計工作，而沒有被篩選下來的就要進行詳細的審計工作。在建筑工程造價審計中運用篩選審計法能夠便于審計人員進行審計工作，提高審計的速度，更好地讓審計人員發(fā)現(xiàn)存在的問題。

1.5采用重點審計抽查的方法

在面對工程量較大且建筑工程造價較高而建筑的結(jié)構(gòu)又比較復雜的建筑工程時，要明確建筑工程的重點部位，及時采用全新地施工工藝與新型的建筑材料，抓住建筑工程造價中的重點內(nèi)容進行審計工作。

2在建筑工程造價中提高審計工作效率的方法

2.1嚴格按照計劃進行審計工作

制定審計計劃是提高審計工作的基礎(chǔ)，同時也是滿足機構(gòu)中內(nèi)部結(jié)構(gòu)需要。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，建筑工程審計工作也在全面推廣中。在建筑工程的結(jié)算審計中，需要協(xié)調(diào)好各個環(huán)節(jié)的審計工作，甚至需要借助外部專家與咨詢機構(gòu)的力量才能完成審計工作。所以如果審計人員沒有制定嚴格的計劃而任意發(fā)揮，就會造成一系列的問題，最終會對審計工作產(chǎn)生影響。所以審計組要制定出詳細的審計計劃，并嚴格按照計劃中的內(nèi)容進行審計工作，將建筑工程項目細化，讓參與審計工作的人員明確審計的目標，了解項目合同的期限，保證項目工程分工的穩(wěn)定。此外由于審計項目的對象呈現(xiàn)多樣性，所以在進行審計工作中要及時調(diào)整審計計劃，爭取項目時間安排的主動權(quán)。另外由于一些建筑工程的特殊性，使得建筑材料與設(shè)備都需要外購，所以對于此類要在保證公正的前提下，利用現(xiàn)有的資源與價格，縮短采價時間。

2.2確保審計工作的時效性

對建筑工程進行審計工作涉及到了建筑工程的開發(fā)商與承包商雙方的利益，所以不論是從哪一方來說，如果對所采用的審計程序存在質(zhì)疑，就會對咨詢機構(gòu)的公信力與權(quán)威度產(chǎn)生影響，這樣所審計出來的結(jié)果就很難得到開發(fā)生與承包商的確認。另外由于一些機構(gòu)中在承接一些較小的建筑工程項目的過程中，審計權(quán)利通常是掌握在一個人的手中，所以就沒有內(nèi)部之間的復核，對外也都是由一人進行聯(lián)系等，均會造成承包商與委托方對咨詢機構(gòu)的公信力產(chǎn)生質(zhì)疑。

2.3明確審計目標，充分進行論證

建筑工程造價的審計人員要明確審計的目標，通過對建筑工程進行審計來明確建筑工程的真實造價，通過對比投資額來揭露由于招標過程中存在的不規(guī)范、合同簽訂中的不合理、施工現(xiàn)場的管理不善等現(xiàn)象所造成地浪費。審計人員通過審計建筑工程項目施工中全過程的各項資料，在充足的審計證據(jù)資料的基礎(chǔ)上，做出謹慎的評價。

2.4提高審計工作的效率

造價工程師進行較小的審計項目的過程中，一般會采用詳細審計的方法來進行審計工作。但是對于一些工程量較大的項目進行審計工作的過程中進行詳細審計不僅沒有必要，還不符合現(xiàn)代化審計工作的時效性。建筑工程的造價編制與造價審計工作兩者之間的區(qū)別在于造價編制工作是比較全面的，而造價審計工作則是在合理的范圍內(nèi)進行抽樣審計工作。進行抽樣審計工作也并不是隨意進行抽樣的，不僅要遵循科學地抽樣方法，還應(yīng)當要遵循一定的原則。

2.5制定建筑工程項目竣工結(jié)算報告，簽證審計定案表

在建筑工程的造價審計環(huán)節(jié)中，簽證審計定案表是十分重要的，在控制管理的難度上也是最大的。一些建筑工程由于在簽訂施工合同的過程中，合同編制不嚴謹，施工現(xiàn)場的管理也存在問題與手續(xù)不全等原因，都給建筑工程的竣工結(jié)算階段帶來了影響。此外由于開發(fā)商與承包商是站在實現(xiàn)自身經(jīng)濟效益最大化的前提下，就使審計簽證工作往往很難達成一致，最終也會影響建筑工程結(jié)算審計工作的正常進行，審計周期延后，造成違約的現(xiàn)象。

2.6加強審計監(jiān)督力度

對建筑工程項目的全過程進行全方位地跟蹤審計工作，才能真正地解決建筑工程造價中資料虛假的現(xiàn)象，才能讓建筑工程造價審計工作如實的反映出實際施工情況，減少項目工程造價審計的風險。

2.7加大監(jiān)督指導力度，健全審計信息數(shù)據(jù)庫

對于委托中介進行建筑工程造價審計工作的項目工程來說，要加強審計質(zhì)量的檢驗，對于不符合審計質(zhì)量與不合格的中介機構(gòu)來說要嚴格進行處罰，并驅(qū)逐出建筑項目的審計市場中，確保建筑工程造價審計機構(gòu)能夠具有高水平與高素質(zhì)。

3結(jié)束語

綜上所述，利用好建筑工程造價審計的方法，是確保審計工作正常進行的一個重要手段。在建筑工程項目的各個環(huán)節(jié)充分發(fā)揮審計工作的作用，確保在提高審計工作質(zhì)量的基礎(chǔ)上，最大限度地節(jié)約資金的投入，促進建筑工程造價設(shè)計工作朝著更加健康的方向發(fā)展，提高我國的社會經(jīng)濟水平。

作者：李彥婷 單位：佛山益康置業(yè)有限公司