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產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的設(shè)計(jì)方案范文第1篇

1.1 項(xiàng)目概況

1.2 編制范圍

1.3 編制原則

1.4 項(xiàng)目提出的理由與可研過(guò)程

1.5 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性

2.1 項(xiàng)目背景

2.1.1 文化教育領(lǐng)域消費(fèi)現(xiàn)狀

2.1.2 文化教育產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

2.1.3 文化教育產(chǎn)業(yè)化背景

2.1.4 文化教育產(chǎn)業(yè)化的意義

2.1.5 大教育理念及大教育產(chǎn)業(yè)概述

2.1.6 大教育產(chǎn)業(yè)與國(guó)民教育的關(guān)系

2.1.7 大教育教育背景下的國(guó)民教育

2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性

2.2.1 發(fā)展大教育產(chǎn)業(yè)符合相關(guān)法規(guī)政策的要求

2.2.2 發(fā)展大教育產(chǎn)業(yè)是提高國(guó)終身教育的需要

2.2.3 發(fā)展大教育產(chǎn)業(yè)是提高消費(fèi)高層次、拉動(dòng)內(nèi)需的需要

2.2.4 發(fā)展大教育產(chǎn)業(yè)也是創(chuàng)利和就業(yè)的重要領(lǐng)域

2.2.5 發(fā)展大教育產(chǎn)業(yè)消費(fèi)，是社會(huì)主義精神文明建設(shè)必不可少的條件

2.3 項(xiàng)目背景及必要性小結(jié)

第三章 項(xiàng)目市場(chǎng)分析

3.1 西部大教育產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力

3.2 項(xiàng)目SWOT分析

3.3 西部大教育產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)構(gòu)想

3.4 目標(biāo)市場(chǎng)定位

第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件

4.1 項(xiàng)目選址原則

4.1.1 合法性原則

4.1.2 合理性原則

4.1.3 安全性原則

4.2 項(xiàng)目選址

4.3 區(qū)域投資環(huán)境

4.3.1 通訊及互聯(lián)網(wǎng)

4.3.2 物流

4.3.3 交通

4.3.4 通信

4.3.5 能源動(dòng)力

4.3.6 人力資源

4.3.7 生活配套

4.3.8 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件

第五章 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)與建設(shè)內(nèi)容

5.1 發(fā)展定位

5.2 發(fā)展目標(biāo)

5.3 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

5.4 功能分區(qū)

5.4.1 分區(qū)原則

5.4.2 分區(qū)規(guī)劃

第六章 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)方案

6.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃

6.1.1 總規(guī)劃原則

6.1.2 總平面布置方案

6.1.3 道路交通組織設(shè)計(jì)

6.1.4 景觀規(guī)劃

6.2 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案

6.2.1 設(shè)計(jì)依據(jù)

6.2.2 地震烈度、地震動(dòng)參數(shù)

6.2.3 設(shè)計(jì)荷載

6.2.4 結(jié)構(gòu)選型

6.2.5 結(jié)構(gòu)主要材料

6.3 給水排水工程設(shè)計(jì)

6.3.1 設(shè)計(jì)依據(jù)

6.3.2 涉及范圍

6.3.3 給水設(shè)計(jì)

6.3.4 排水設(shè)計(jì)

6.3.5 管材及連接

6.4 電氣工程設(shè)計(jì)

6.4.1 設(shè)計(jì)依據(jù)

6.4.2 涉及范圍

6.4.3 供配電系統(tǒng)

6.4.4 配變電所

6.4.5 低壓配電系統(tǒng)

6.4.6 防雷保護(hù)、接地系統(tǒng)及安全措施

6.5 暖通工程

6.5.1 設(shè)計(jì)依據(jù)

6.5.2 空調(diào)系統(tǒng)

6.5.3 通風(fēng)及排煙系統(tǒng)

6.6 消防

6.6.1 設(shè)計(jì)依據(jù)

6.6.2 建筑消防設(shè)計(jì)

6.6.3 消防給水設(shè)計(jì)

第七章 環(huán)境保護(hù)

7.1 編制依據(jù)

7.2 污染物的治理及環(huán)保措施

7.2.1 建設(shè)期生產(chǎn)的污染物與控制措施

7.2.2 運(yùn)營(yíng)期產(chǎn)生的污染物與控制措施

7.3 環(huán)保評(píng)價(jià)

第八章 節(jié)能設(shè)計(jì)

8.1 編制依據(jù)

8.2 設(shè)計(jì)范圍及主要原則

8.3 節(jié)能措施

8.3.1 建筑節(jié)能措施

8.3.2 電氣節(jié)能措施

8.3.3 給排水節(jié)能措施

8.3.4 暖通節(jié)能措施

8.4 節(jié)能效果分析

第九章 勞動(dòng)安全及消防

9.1 勞動(dòng)安全衛(wèi)生

9.1.1 危害因素識(shí)別

9.1.2 安全措施方案

9.2 消防

9.2.1 消防設(shè)計(jì)依據(jù)

9.2.2 建筑防火

9.2.3 疏散指示標(biāo)志及應(yīng)急照明

9.2.4 防煙排煙系統(tǒng)

9.2.5 消防報(bào)警系統(tǒng)

9.2.6 消防滅火系統(tǒng)

第十章 項(xiàng)目實(shí)施與招投標(biāo)

10.1 建設(shè)工期

10.2 施工進(jìn)度安排

10.3 招投標(biāo)

10.3.1 招標(biāo)范圍及招標(biāo)方式

10.3.2 招標(biāo)程序

10.3.3 評(píng)標(biāo)委員會(huì)

第十一章 項(xiàng)目組織管理

11.1 項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

11.2 項(xiàng)目控制、管理與監(jiān)督

11.2.1 項(xiàng)目控制

11.2.2 項(xiàng)目管理

11.2.3 項(xiàng)目監(jiān)督

11.3 勞動(dòng)定員

11.4 人員來(lái)源和員工培訓(xùn)

11.4.1 人員來(lái)源

11.4.2 員工培訓(xùn)

第十二章 投資估算分析

12.1 項(xiàng)目投資估算依據(jù)

12.2 資金來(lái)源

12.3 投資估算

第十三章 財(cái)務(wù)分析

13.1 產(chǎn)業(yè)規(guī)模預(yù)測(cè)

13.2 主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)

第十四章 效益分析

14.1 經(jīng)濟(jì)效益

14.2 社會(huì)效益

14.3 生態(tài)效益

第十五章 結(jié)論與建議

產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的設(shè)計(jì)方案范文第2篇

關(guān)鍵詞： 生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園珍奧核酸生物谷 共生思想

中圖分類(lèi)號(hào)： R 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

1.引言：

共生思想是日本建筑師黑川紀(jì)章在20世紀(jì)80年代提出來(lái)的建筑理論，該理論涵蓋了歷史與未來(lái)的共生、部分與整體的共生、內(nèi)部與外部的共生、人與自然的共生等多個(gè)領(lǐng)域，主張對(duì)被現(xiàn)代建筑所拋棄的雙重含義和多重含義的性質(zhì)進(jìn)行重新評(píng)價(jià)，并發(fā)展繼新陳代謝時(shí)期形成的中間領(lǐng)域理論，是對(duì)世界建筑趨于多元化潮流趨勢(shì)及對(duì)技術(shù)的永恒性和普遍性信仰的修正并將城市、建筑與生命原理結(jié)合起來(lái)，尋求傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代文明的結(jié)合點(diǎn)。該思想的發(fā)展經(jīng)過(guò)了三個(gè)階段（如表1），（1）已成為當(dāng)代建筑計(jì)師及規(guī)劃師新的參考理論。

時(shí)間 理論框架 理論實(shí)踐

20世紀(jì)60年代 新陳代謝、開(kāi)放結(jié)構(gòu)概念 以面向未來(lái)的高技術(shù)建筑來(lái)表現(xiàn)“成長(zhǎng)”和“代謝”

20世紀(jì)70年代 中間領(lǐng)域和模糊理論 開(kāi)創(chuàng)了城市和建筑中的“灰空間”

20世紀(jì)80年代 共生思想 開(kāi)始對(duì)“共生”的概念進(jìn)行補(bǔ)充、完善和發(fā)展

表1“共生思想”形成的三個(gè)階段 ―筆者自繪

大連市金州新區(qū)于2010年7月正式組建大連先進(jìn)裝備制造業(yè)園區(qū)，規(guī)劃建設(shè)面積31平方公里，以“五園一區(qū)”的規(guī)劃模式進(jìn)行產(chǎn)業(yè)布局（如圖2），著力打造以珍奧核酸生物谷園區(qū)為重點(diǎn)的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃等項(xiàng)目，力求形成符合園區(qū)特點(diǎn)的、獨(dú)具園區(qū)特色的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式。大連珍奧核酸生物谷（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“生物谷”） 是集研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售、健康管理于一體的現(xiàn)代生物制藥產(chǎn)業(yè)基地。以“產(chǎn)業(yè)園”的開(kāi)發(fā)模式，作為促進(jìn)環(huán)境、資源、經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展的載體。

2.生物谷規(guī)劃設(shè)計(jì)思考：

2.1場(chǎng)地訴求：生物谷位于大連金州新區(qū)，規(guī)劃范圍為丹大高速公路以東、金七路以西的三角地帶，臨拓展8、9號(hào)城市干道，北側(cè)臨廣闊的農(nóng)田綠地（如圖1），總用地面積38萬(wàn)平方米，分為A. 圖B兩區(qū)，A 區(qū)30萬(wàn)平方米、B區(qū)8萬(wàn)平方米。地形為緩坡丘陵，呈西高東低、南北高中間低地貌。場(chǎng)地要求合理解決場(chǎng)地排水及土方量的豎向設(shè)計(jì)，北側(cè)未開(kāi)發(fā)農(nóng)田土地的利用與保護(hù)，注重園區(qū)與城市相交界面的對(duì)話(huà)表達(dá)。 2.2功能訴求：分析現(xiàn)代生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園發(fā)展的各項(xiàng)資源制約因素，明確園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和特色，將產(chǎn)業(yè)特色與園區(qū)的生產(chǎn)、游憩、生態(tài)和圖（1）生物谷微觀區(qū)位

服務(wù)功能有機(jī)結(jié)合，既要合理的劃分各產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，又要避免功能區(qū)的純化所帶來(lái)的空間單調(diào)性，在功能的“集”與“散”中取得平衡，生物谷用地由生產(chǎn)用地、輔助設(shè)施用地、行政辦公用地、生活區(qū)用地及綠化組成，對(duì)應(yīng)功能區(qū)即生產(chǎn)區(qū)、物流區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)及綠化景觀。功能要求綜合考慮生物谷產(chǎn)業(yè)鏈條順承與場(chǎng)地規(guī)劃的優(yōu)化關(guān)系，兼顧生物谷功能區(qū)與市政網(wǎng)絡(luò)的關(guān)系。

2.3空間訴求：生物谷是集研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售、健康管理于一體的生物產(chǎn)業(yè)基地，產(chǎn)業(yè)鏈條涵蓋細(xì)胞工程、基因工程、蛋白質(zhì)工程、發(fā)酵工程，酶工程五大生物工程技術(shù)，兼作為全國(guó)工業(yè)旅游的示范園區(qū)，每年接待游客數(shù)量達(dá)20萬(wàn)人次。園區(qū)空間形態(tài)因產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)而種類(lèi)多樣，性格特點(diǎn)力求整體空間的共生性、產(chǎn)業(yè)功能空間的承接性、共享空間的易達(dá)性及趣味性。

2.4生態(tài)訴求：生物谷基地位于大連市東偏北方向，呈緩坡地貌，周?chē)脖涣己茫眰?cè)臨未開(kāi)發(fā)農(nóng)田，有較好的自然景觀，南側(cè)瀕臨缸窯河干流，南北發(fā)育匯水支，沖溝發(fā)育良好。生態(tài)要求對(duì)場(chǎng)地原有生態(tài)系統(tǒng)做合理保護(hù)的同時(shí)，結(jié)合基地氣候特點(diǎn)及場(chǎng)地功能布局，探究綠色節(jié)能設(shè)計(jì)的可實(shí)施性，促進(jìn)生態(tài)平衡。

3.生物谷規(guī)劃設(shè)計(jì)對(duì)策

3.1基于“原場(chǎng)地(歷史)與新規(guī)劃（未來(lái)）”的共生，明確技術(shù)需求，合理選址布局

黑川紀(jì)章在“共生思想”里強(qiáng)調(diào)：“功能的純化、廣闊的空地、綠化、陽(yáng)光和新鮮空氣被當(dāng)做現(xiàn)代化的口號(hào)為人們所接受，進(jìn)而成為世界共同的現(xiàn)代化城市目標(biāo)，但是在現(xiàn)今生命原理的時(shí)代，這種合理的功能分離受到了越來(lái)越多的批評(píng)。” （1）避免功能的不合理分離，生物谷由辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、物流區(qū)組成。生產(chǎn)區(qū)是園區(qū)的核心區(qū)，占地面積較大；辦公區(qū)是園區(qū)與城市交流的平臺(tái)，是園區(qū)的形象窗口，將其置于園區(qū) 主體軸線(xiàn)的最高處，突出其宏偉的氣勢(shì)；物流區(qū)是為生產(chǎn)服務(wù)的后勤區(qū)域，根據(jù)生產(chǎn)需求分布在生產(chǎn)區(qū)周?chē)?；生活區(qū)包括療養(yǎng)院及健康管理中心，位于場(chǎng)地的北側(cè)區(qū)域，瀕臨城市道路和農(nóng)田，具有便易的交通和優(yōu)美的環(huán)境。場(chǎng)地南部為集中的景觀綠地帶，以延展的水面為主體，附設(shè)公共交流與游走空間。幾大功能區(qū)相互依附共同組成了生物谷的總體功能布局。

3.2基于“局部與整體”的共生，突出產(chǎn)業(yè)特色，促進(jìn)功能完善

3.2.1功能布局

黑川紀(jì)章在“共生思想”里強(qiáng)調(diào)：“功能的純化、廣闊的空地、綠化、陽(yáng)光和新鮮空氣被當(dāng)做現(xiàn)代化的口號(hào)為人們所接受，進(jìn)而成為世界共同的現(xiàn)代化城市目標(biāo)。” （1）避免功能的不合理分離，生物谷由辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū) 、生活區(qū)、物流區(qū)組成。生產(chǎn)區(qū)是園區(qū)的核心區(qū)，占地面積較大；辦公區(qū)是園區(qū)與城市交流的平臺(tái)，是園區(qū)的形象窗口，將其置于園區(qū) 主體軸線(xiàn)的最高處，突出其宏偉的氣勢(shì)；物流區(qū)是為生產(chǎn)服務(wù)的后勤區(qū)域，根據(jù)生產(chǎn)需求分布在生產(chǎn)區(qū)周?chē)?；生活區(qū)包括療養(yǎng)院及健康管理中心，位于場(chǎng)地的北側(cè)區(qū)域，瀕臨城市道路和農(nóng)田，具有便易的交通和優(yōu)美的環(huán)境。

3.2.2交通規(guī)劃

結(jié)合產(chǎn)業(yè)鏈條及城市的市政系統(tǒng)，交通分為內(nèi)部交通和外部交通兩部分，并以“人車(chē)分流”的方式組織。內(nèi)部交通主要指產(chǎn)業(yè)內(nèi)部的物質(zhì)傳遞、副產(chǎn)品的交換交通需求，以及廢棄物的運(yùn)輸；對(duì)外交通主要指產(chǎn)業(yè)與外部產(chǎn)業(yè)聯(lián)系的交通需求，包括辦公區(qū)的人員流動(dòng)、展覽中心和健康管理中心對(duì)外商業(yè)部分?！皟?nèi)”“外”動(dòng)流線(xiàn)的分區(qū)合理布局，使不同功能區(qū)達(dá)到“動(dòng)態(tài)均布”的布局模式。 場(chǎng)地內(nèi)道路分為兩個(gè)等級(jí)，主干道路寬為12米，呈南北向，次干道寬為7米，沿各廠房、建筑群周?chē)贾贸森h(huán)形路，與三個(gè)出入口協(xié)同滿(mǎn)足功能的需要。廠區(qū)道路的布置滿(mǎn)足生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝、檢修、消防及環(huán)境衛(wèi)生的要求劃分功能分區(qū),并與區(qū)內(nèi)主要建筑物軸線(xiàn)垂直或斜交設(shè)置，呈環(huán)形布置。辦公區(qū)的交通系統(tǒng)為人車(chē)分流模式，車(chē)行系統(tǒng)在建筑結(jié)合機(jī)動(dòng)車(chē)道布置，步行系統(tǒng)通過(guò)廣場(chǎng)、步行道、連廊組成有機(jī)體。集中停車(chē)規(guī)劃為兩個(gè)區(qū)域，北部辦公區(qū)設(shè)地下停車(chē)空間，滿(mǎn)足日常內(nèi)部職工與外來(lái)客流的停車(chē)需要；北部生產(chǎn)區(qū)規(guī)劃大型機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)，滿(mǎn)足生產(chǎn)運(yùn)輸?shù)囊?。

3.2.3景觀設(shè)計(jì)

現(xiàn)代生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園的景觀格局主要以生物制藥生產(chǎn)功能特色為出發(fā)點(diǎn)，采取“雙軸四區(qū)一帶”的布局模式。通過(guò)線(xiàn)性的帶式景觀，突出強(qiáng)調(diào)景觀軸在生物谷空間的統(tǒng)領(lǐng)作用，在“線(xiàn)性”景觀的基礎(chǔ)上嵌入“點(diǎn)式”景觀，在景觀的肌理上，采取“軟景”與“硬景”結(jié)合的策略。著力打造 面積充足的開(kāi)放性景觀空間，通過(guò)沿街水面的設(shè)計(jì)，形成廠區(qū)內(nèi)靈動(dòng)的水面景觀，并向東西逐漸延伸，以點(diǎn)帶線(xiàn)、以軸帶面，與原有自然生態(tài)資源共同構(gòu)筑完整的綠化網(wǎng)絡(luò)，形成點(diǎn)、線(xiàn)、面結(jié)合的綠地系統(tǒng)。

3.3基于“人與技術(shù)”的共生，塑造生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈的屬性空間

生物谷的空間布局實(shí)質(zhì)是生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的空間物化，（2）根據(jù)功能的布局，生物谷打造的性格空間主要有生產(chǎn)區(qū)的產(chǎn) 業(yè)鏈條物化空間及可供游人參觀的通透的線(xiàn)性流動(dòng)空間、辦公區(qū)域及沿主體景觀軸延續(xù)的開(kāi)敞性共享空間、南側(cè)水面的 園 區(qū)向城市滲透的過(guò)渡空間。在城市干道金七路的城市空間界面上 ，布置科技館、健康中心、接待中心三組不同性格建筑，作為廣場(chǎng)過(guò)渡的表達(dá)。圖（2）生物谷總平面圖

3.4基于“人與自然”的共生，促進(jìn)生態(tài)園區(qū)持續(xù)發(fā)展

基于與自然共生的理念，將生態(tài)設(shè)計(jì)引入園區(qū)規(guī)劃，環(huán)境因素成為設(shè)計(jì)的關(guān)鍵點(diǎn)，它要求在產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的所有階段均考慮環(huán)境因素，從產(chǎn)品的整個(gè)生命周期減少對(duì)環(huán)境的影響，最終引導(dǎo)產(chǎn)生一個(gè)更具有可持續(xù)性的生產(chǎn)和消費(fèi)系統(tǒng)（2）。生物谷基于大連地區(qū)四季分明、空氣濕潤(rùn)、降水集中、季風(fēng)明顯、風(fēng)力較大的氣候特點(diǎn)，在設(shè)計(jì)初期，根據(jù)場(chǎng)地的高差分布，合理的布局園區(qū)功能空間，使土方量達(dá)到最少，從而減少對(duì)原始地貌的破壞，在產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)期間，生物谷產(chǎn)業(yè)內(nèi)部形成生態(tài)可視的可持續(xù)設(shè)計(jì)策略，堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)鏈條的運(yùn)營(yíng)主線(xiàn)，通過(guò)原材料物質(zhì)、能量的循環(huán)利用及廢棄物的合理“變質(zhì)”，促使“生物鏈”的自然合理流動(dòng)。通過(guò)軟景、硬景與生態(tài)設(shè)計(jì)的結(jié)合，踐行生態(tài)產(chǎn)業(yè)園的生態(tài)效應(yīng)。結(jié)合大連地區(qū)氣候特點(diǎn)，附設(shè)雨水收集裝置，與中心水域景觀結(jié)合，形成良好的水循環(huán)利用。生物谷內(nèi)的道路照明系統(tǒng)均附設(shè)太陽(yáng)能板，通過(guò)太陽(yáng)能與電能的轉(zhuǎn)換來(lái)提供照明。

4.結(jié)語(yǔ)與展望

生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，其規(guī)劃帶有極大的綜合性，不只是簡(jiǎn)單的土地利用規(guī)劃，還要涉及到生物醫(yī)藥技術(shù)、景觀、生態(tài)、旅游宣傳等多方面，因此要加強(qiáng)多學(xué)科之間的交流及跨學(xué)科的實(shí)踐。使得現(xiàn)代生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園能更好的發(fā)揮其帶動(dòng)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)騰飛的作用，以建立更完善的現(xiàn)代生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)格局。珍奧核酸生物谷是生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)程中的產(chǎn)物，本著尊重自然原貌、發(fā)揮自然優(yōu)勢(shì)、與自然和諧發(fā)展的理念，著重考慮人為因素與場(chǎng)地的關(guān)系。對(duì)園區(qū)功能分區(qū)合理布局，妥善解決內(nèi)外交通流線(xiàn)的互干擾問(wèn)題，結(jié)合景觀對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理規(guī)劃。本次設(shè)計(jì)僅是對(duì)現(xiàn)代生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃方法的初探，在某些方面仍需進(jìn)一步探究及調(diào)整。

參考文獻(xiàn)：

（1）[日]黑川紀(jì)章新共生思想覃力北京：建筑工業(yè)出版社，2008：:12-13

產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的設(shè)計(jì)方案范文第3篇

關(guān)鍵詞：傳媒；產(chǎn)業(yè)園；文化資源；設(shè)計(jì)

1文化資源在傳媒產(chǎn)業(yè)園中的體現(xiàn)

文化資源在傳媒產(chǎn)業(yè)園中的作用主要體現(xiàn)在傳媒產(chǎn)業(yè)園區(qū)域內(nèi)的文化環(huán)境和文化內(nèi)涵。地域差異化以及地方發(fā)展史成就了多元化的文化知識(shí)環(huán)境，這種文化認(rèn)同涵蓋地方特色的習(xí)俗和當(dāng)?shù)厥忻袢粘Ｉ钐攸c(diǎn)。因此，傳媒產(chǎn)業(yè)園景觀設(shè)計(jì)應(yīng)將這兩者作為重要標(biāo)準(zhǔn)，也要重視地方旅游文化和設(shè)備等。傳媒產(chǎn)業(yè)園景觀設(shè)計(jì)應(yīng)將著力點(diǎn)放在文化資源鏈上，實(shí)現(xiàn)區(qū)域化文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展。產(chǎn)業(yè)園區(qū)的景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容要體現(xiàn)出一定的文化價(jià)值和獨(dú)特優(yōu)勢(shì)的文化內(nèi)涵，同時(shí)，傳媒產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)帶動(dòng)著土地價(jià)值的增加，通過(guò)所獲利潤(rùn)平均分配到子區(qū)域，以此改善城市環(huán)境，并加快區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

2文化資源在景觀設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題

文化資源作為文化產(chǎn)業(yè)的重要構(gòu)成部分，其廣泛、豐富等特點(diǎn)影響文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展。區(qū)域性文化資源包括環(huán)境、人文以及人力資源等自然元素，也涵蓋經(jīng)改造開(kāi)發(fā)后的人為元素。因此，高效率將文化資源置于傳媒產(chǎn)業(yè)園景觀設(shè)計(jì)是當(dāng)前的一大重要課題。如：影視文化基地--浙江橫店，它已成為浙江主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源，也是傳媒產(chǎn)業(yè)園中文化資源體現(xiàn)。但當(dāng)前國(guó)內(nèi)也存在者很多“變味”的傳媒產(chǎn)業(yè)園區(qū)，主要包括以下問(wèn)題：

2.1泛濫化開(kāi)發(fā)利用

為了追求經(jīng)濟(jì)發(fā)展，各區(qū)域使出諸如“名人文化”、“建筑文化”等文化元素，從不同角度不同程度上開(kāi)采自身文化資源庫(kù)，讓“文化”這一定義泛濫化。同時(shí)，觀念滯后、創(chuàng)意缺失以及落后技術(shù)手段等因素導(dǎo)致文化產(chǎn)品附加值降低，只能獲得較小經(jīng)濟(jì)效益。泛濫化開(kāi)發(fā)利用在極大程度上失去了絕大部分具有潛質(zhì)的文化資源，甚至失去二次開(kāi)發(fā)利用的機(jī)會(huì)。

2.2缺乏資金投入

文化產(chǎn)業(yè)從某種程度上屬于投資見(jiàn)效慢且資金周轉(zhuǎn)周期長(zhǎng)的產(chǎn)業(yè)。文化事業(yè)單位非營(yíng)利性的特點(diǎn)導(dǎo)致能夠用于文化資源開(kāi)發(fā)的資金不多。當(dāng)前傳媒產(chǎn)業(yè)園文化資源建設(shè)資金主要依靠政府投資，只有部分企業(yè)會(huì)有少許資金投入。若在短時(shí)間內(nèi)未獲得相應(yīng)利潤(rùn)，便撤掉資金投入，從而導(dǎo)致文化資源不能完整開(kāi)發(fā)利用。此外，不完善的文化產(chǎn)業(yè)融資體系不同程度上影響著文化資源開(kāi)發(fā)資金的獲取。

2.3零散分布的文化資源

區(qū)域文化資源開(kāi)發(fā)的零散性特點(diǎn)打亂整體規(guī)劃布局，未能有效整合文化資源，并且未能注重對(duì)文化生態(tài)環(huán)境的把握。在文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展快速的大環(huán)境下，部分區(qū)域文化資源并未得到全面評(píng)估與盤(pán)點(diǎn)。同樣借助龐大的人力物力財(cái)力，盲目規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目，最終卻得不償失。不合理的資源配置，競(jìng)爭(zhēng)力分散等因素導(dǎo)致文化產(chǎn)業(yè)不能全面發(fā)展。

2.4缺乏文化創(chuàng)意

某一區(qū)域文化的成功為其他區(qū)域在不同程度上提供了效仿機(jī)會(huì)。正是因?yàn)檫@樣，很多產(chǎn)業(yè)園景觀設(shè)計(jì)中呈現(xiàn)嚴(yán)重的文化資源同質(zhì)化現(xiàn)象，不具當(dāng)?shù)靥厣?。比如橫店發(fā)展起來(lái)后，國(guó)內(nèi)各大城市都構(gòu)建很多影視文化基地，如安源影視城、象山影視城等。在未實(shí)地調(diào)研的情況下，只注重?cái)?shù)量，造成大多數(shù)景觀趨向泛濫化。文化景觀的同質(zhì)化現(xiàn)象分散了文化資源，再加上本身不具特色，無(wú)法吸引更多消費(fèi)者目光，導(dǎo)致投資者望而卻步。

2.5缺乏專(zhuān)業(yè)文化產(chǎn)業(yè)管理人才

傳媒文化產(chǎn)業(yè)園嚴(yán)重缺乏專(zhuān)業(yè)并具備創(chuàng)新能力的文化產(chǎn)業(yè)管理人才。相關(guān)文化企事業(yè)單位以及文化部門(mén)缺乏專(zhuān)業(yè)文化管理經(jīng)營(yíng)人才的配備，同時(shí)缺乏當(dāng)代企業(yè)管理領(lǐng)導(dǎo)班底參與。專(zhuān)業(yè)文化管理人才的缺乏導(dǎo)致文化資源滯后不前。

3解決對(duì)策

隨著新型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)對(duì)中國(guó)文化的顯著影響，作為文化產(chǎn)業(yè)重要組成部分，傳媒產(chǎn)業(yè)園加強(qiáng)其文化資源建設(shè)是更好建設(shè)景觀設(shè)計(jì)的主要路徑。針對(duì)當(dāng)前文化資源在傳媒產(chǎn)業(yè)園景觀設(shè)計(jì)存在的問(wèn)題，可從以下幾個(gè)方面入手：

3.1合理挖掘和整合文化資源

合理挖掘文化資源是當(dāng)前傳媒產(chǎn)業(yè)園景觀設(shè)計(jì)的第一步。對(duì)于區(qū)域文化資源的獲取可從多渠道入手，如對(duì)具備當(dāng)?shù)靥厣幕Y源、豐富完備公共文化資源以及具品牌優(yōu)勢(shì)的文化產(chǎn)品的挖掘，從本質(zhì)上與其他區(qū)域文化資源進(jìn)行劃分。同時(shí)，更新觀念并采取先進(jìn)技術(shù)手段提升文化產(chǎn)品的附加值，獲取更大的經(jīng)濟(jì)效益，以此獲取更具潛質(zhì)的文化資源，實(shí)現(xiàn)二次開(kāi)發(fā)利用。在此基礎(chǔ)上，應(yīng)把握其全面性，對(duì)規(guī)劃有序的文化資源進(jìn)行有效整合，設(shè)計(jì)真正具備前景的文化項(xiàng)目，合理資源配置，集中核心競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)全面發(fā)展。

3.2形成獨(dú)特優(yōu)勢(shì)的文化資源

傳媒產(chǎn)業(yè)園應(yīng)在現(xiàn)代企業(yè)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)精英的培養(yǎng)下，形成一支具備專(zhuān)業(yè)、創(chuàng)新能力的文化管理人才，推動(dòng)文化資源的快步前進(jìn)。相關(guān)管理團(tuán)隊(duì)根據(jù)區(qū)域文化特色和優(yōu)勢(shì)制定獨(dú)特傳媒產(chǎn)業(yè)園景觀設(shè)計(jì)方案，組建實(shí)地調(diào)研項(xiàng)目組，重質(zhì)重量，打造具有本土特色優(yōu)勢(shì)的文化景觀。因地制宜的文化景觀不僅集中公共區(qū)域的文化資源，也吸引更多消費(fèi)者和投資者目光，為產(chǎn)業(yè)園帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益。

3.3打造具有人文關(guān)懷的產(chǎn)業(yè)園

在傳媒產(chǎn)業(yè)園充足并開(kāi)敞公共空間內(nèi)設(shè)立具有人文關(guān)懷的產(chǎn)業(yè)園，此空間內(nèi)包括：廣場(chǎng)、休閑區(qū)、公共綠地等。由于傳媒產(chǎn)業(yè)園的主要使用群體是青年工作者以及部分辦公人員和外來(lái)參觀游客。因此，園區(qū)公共空間應(yīng)該以主要群體需求為核心，進(jìn)行人性化設(shè)計(jì)，凸顯出人文關(guān)懷。傳媒產(chǎn)業(yè)園景觀設(shè)計(jì)中的高層面原則即是人文關(guān)懷，它是理性和感性的雙向融合。所以，設(shè)計(jì)具有人文關(guān)懷的公共空間是至關(guān)重要的。打造具有人文關(guān)懷產(chǎn)業(yè)園是文化資源在傳媒產(chǎn)業(yè)園景觀設(shè)計(jì)中的最好體現(xiàn)，應(yīng)充分利用文化資源優(yōu)勢(shì)進(jìn)行傳媒產(chǎn)業(yè)園的景觀設(shè)計(jì)。

4結(jié)束語(yǔ)

作為文化產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，傳媒產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展必須建立在文化資源上。各區(qū)域應(yīng)該采取合理的措施，利用各自特色發(fā)展文化資源，促進(jìn)中國(guó)特色文化的發(fā)展。

作者:張?jiān)胶?單位:東北林業(yè)大學(xué)

參考文獻(xiàn)：

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[5]鮑繁.傳媒類(lèi)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的現(xiàn)狀、借鑒與思考[M].北京:中國(guó)傳媒科技，2012.

產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的設(shè)計(jì)方案范文第4篇

關(guān)鍵詞：產(chǎn)業(yè)園、生態(tài)、企業(yè)文化、藍(lán)色

ABSTRACT：In order to promote industrial competitiveness, complex function's industrial campus is the current white liquor enterprise emerging development model, often take the original production base as the center, functions and so on collection wine-making, traveling, scientific research, culture, housing in a body, form the head and tail docking, to be linked together, can create the higher value added the industrial chain. This article take the Yang River Brewery industry campus's design proposal as an example, how to make the high standard the modernized campus to carry on the ponder, and from enterprise culture's expression, contemporaneity, operation pattern angles of view and so on ecology carries on the ponder, in stratification planes and so on overall plan, various regional planning, architectural style carries on the preliminary discussion to the campus design.

KEY WORDS：Industrial garden， Ecology，Enterprise culture，Blue color

中圖分類(lèi)號(hào)：C29文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

近年來(lái)隨著人們生活水平的提高，全國(guó)白酒企業(yè)得到一輪快速的發(fā)展。然而許多企業(yè)雖然歷史悠久，但長(zhǎng)時(shí)間以來(lái)產(chǎn)能規(guī)模小、科技含量低，在急劇擴(kuò)張的銷(xiāo)售背后，生產(chǎn)和配套設(shè)施相對(duì)滯后，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和運(yùn)營(yíng)模式單一， 難以得到持續(xù)的發(fā)展。在此形勢(shì)下，以原生產(chǎn)基地為中心，集釀酒、旅游、科研、文化、居住等功能為一體的的白酒產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)運(yùn)而生。

一、構(gòu)思理念

（一）企業(yè)文化

洋河有著千年的釀造底蘊(yùn)，近十年來(lái)在繼承傳統(tǒng)文化的基礎(chǔ)上，適應(yīng)現(xiàn)代文化并在致力于開(kāi)放創(chuàng)新中快速發(fā)展并普遍受到商家和消費(fèi)者的認(rèn)同。洋河藍(lán)色文化的定義和內(nèi)涵，可簡(jiǎn)單概括為八個(gè)字：開(kāi)放、時(shí)尚、現(xiàn)代、品位。藍(lán)色是開(kāi)放的象征，是時(shí)尚的標(biāo)志，是現(xiàn)代的感覺(jué)，是品位的表現(xiàn)。由此可見(jiàn)，洋河既是傳統(tǒng)白酒的傳承者，更是現(xiàn)代白酒的開(kāi)拓者。我們認(rèn)為規(guī)劃設(shè)計(jì)不但要體現(xiàn)洋河酒文化的悠久歷史，更要詮釋洋河現(xiàn)代企業(yè)特有的時(shí)代性、現(xiàn)代感及開(kāi)放創(chuàng)新的藍(lán)色文化。

（二）生態(tài)主導(dǎo)

酒業(yè)的質(zhì)量評(píng)價(jià)向來(lái)與產(chǎn)地的水土狀況息息相關(guān)，不管是國(guó)內(nèi)的白酒還是國(guó)外的紅酒，著名的企業(yè)往往位于于具有良好自然生態(tài)環(huán)境的地區(qū)。洋河酒味的香醇也得益于當(dāng)?shù)乇３至己玫乃临Y源。由于建筑密度指標(biāo)相對(duì)較低，因而規(guī)劃有條件而且應(yīng)當(dāng)展示出酒業(yè)產(chǎn)區(qū)綠色生態(tài)的環(huán)境資源。

二、場(chǎng)地分析及提出問(wèn)題

設(shè)計(jì)首先從整體規(guī)劃的角度入手，對(duì)各部分用地進(jìn)行分析并提出改造策略。

規(guī)劃用地位于城市干道徐淮公路和原酒廠用地之間，我們認(rèn)為本地塊設(shè)計(jì)不但要表達(dá)自身的空間特色，同時(shí)還應(yīng)起到承接及溝通上述二者的作用，并融合入整個(gè)10平方公里的園區(qū)整體規(guī)劃，全面的改善城市總體空間及景觀。針對(duì)現(xiàn)有規(guī)劃用地條件，我們認(rèn)為：

現(xiàn)有三個(gè)功能分區(qū)地塊劃分過(guò)于生硬，相互間缺少滲透和聯(lián)系。

原有西門(mén)路過(guò)于呆板，空間一眼望穿，未能起到良好銜接徐淮公路和原酒廠的作用。

辦公接待區(qū)寬度不足，而職工生活區(qū)在徐淮公路上所占的比例較大，均不利于園區(qū)對(duì)外展示形象。

根據(jù)功能使用分析，文化商貿(mào)區(qū)在地塊中所占的比例偏大。

三、總體規(guī)劃

基于以上對(duì)場(chǎng)地的分析，設(shè)計(jì)打破原有地塊的分隔，創(chuàng)建一條跨越幾個(gè)功能區(qū)并將西門(mén)路南路口和老廠區(qū)主入口聯(lián)系起來(lái)的主要道路。道路的形態(tài)靈感來(lái)源于藍(lán)色經(jīng)典酒瓶?jī)?yōu)美的夢(mèng)幻曲線(xiàn)，功能上則巧妙地解決了交通聯(lián)系、地塊分配和空間形態(tài)上的問(wèn)題。

（一）功能分區(qū)

東南面區(qū)域盡量增大沿徐淮公路面寬，設(shè)為辦公接待展示區(qū)。包含園區(qū)主入口廣場(chǎng)、企業(yè)辦公樓、酒文化博物館和五星級(jí)商務(wù)會(huì)議酒店，是整個(gè)園區(qū)對(duì)外展示的窗口。東側(cè)地塊為酒都文化商貿(mào)區(qū)，集商貿(mào)、餐飲、娛樂(lè)、展覽于一體。西北側(cè)為職工生活小區(qū)，包含各種商業(yè)及服務(wù)配套設(shè)施。

（二）規(guī)劃結(jié)構(gòu)——兩帶三核多組團(tuán)結(jié)構(gòu)

從功能的布局關(guān)系入手，由于容積率不大，設(shè)計(jì)應(yīng)采用相對(duì)分散的圖底關(guān)系，以綠化景觀為底，建筑點(diǎn)綴其中。規(guī)劃將從徐淮公路入口至老廠主入口的弧形道路強(qiáng)化為整個(gè)園區(qū)的生態(tài)景觀主軸線(xiàn)，并在住宅區(qū)內(nèi)部形成一條副軸線(xiàn)。各功能區(qū)的建筑組團(tuán)均圍繞相應(yīng)的區(qū)域中心展開(kāi)布局，進(jìn)而通過(guò)主副軸線(xiàn)進(jìn)行聯(lián)系。從而形成組織有序，層級(jí)清晰明了的規(guī)劃結(jié)構(gòu)體系。

（三）交通系統(tǒng)

為了表達(dá)洋河夢(mèng)幻、綿柔的藍(lán)色理念，區(qū)內(nèi)的主要道路以曲線(xiàn)為特征，相應(yīng)帶來(lái)步移景異的空間效果，同時(shí)最大限度地達(dá)到建筑和環(huán)境的相互滲透和融合。其余次級(jí)車(chē)行道圍繞各功能區(qū)設(shè)置，形成便捷通達(dá)的車(chē)行體系，避免機(jī)動(dòng)車(chē)交通對(duì)各區(qū)內(nèi)部的干擾。各功能區(qū)多處設(shè)置公共停車(chē)場(chǎng)，到訪(fǎng)人群停車(chē)后均步行進(jìn)入組團(tuán)內(nèi)部。

在各功能區(qū)之間和內(nèi)部組織了舒適、流暢的步行流線(xiàn)，相互聯(lián)成一體，形成完善的步行網(wǎng)絡(luò)?？紤]人流量、各區(qū)聯(lián)系等因素，步行系統(tǒng)分為主、次級(jí)步行帶。步行道充分結(jié)合景觀要素，使人在步行中體驗(yàn)園區(qū)愉悅的山水意境。

（四）綠化及景觀

創(chuàng)造人與自然和諧共處的生態(tài)型產(chǎn)業(yè)園是本次規(guī)劃的目標(biāo)。設(shè)計(jì)以規(guī)劃結(jié)構(gòu)為框架，以自然水體、各種不同層次的綠化和廣場(chǎng)節(jié)點(diǎn)等為要素，力圖創(chuàng)造獨(dú)特、優(yōu)美的景觀體系。

（1）水體

水是洋河酒鄉(xiāng)的生命。由于老廠區(qū)北面有秀美的黃河水道通過(guò)，是絕佳的自然景觀資源，設(shè)計(jì)將其引入基地作為景觀主體，分隔并滲透入各個(gè)建筑組團(tuán)內(nèi)部，形成連續(xù)的水網(wǎng)系統(tǒng)，并在各區(qū)域核心局部放大，形成景觀焦點(diǎn)，為整個(gè)園區(qū)注入靈性和柔情。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的設(shè)計(jì)方案范文第5篇

一、突出重點(diǎn)，推進(jìn)園區(qū)工作

（一）健全組織推進(jìn)機(jī)制

今年初，我按照黨委要求，進(jìn)一步優(yōu)

化了工業(yè)區(qū)的組織機(jī)構(gòu)，明確了人員分工。組織架構(gòu)上條塊結(jié)合、條線(xiàn)結(jié)合，職責(zé)明確，分工合理。在認(rèn)真調(diào)研、深入思考、充分討論的基礎(chǔ)上對(duì)開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)、工業(yè)經(jīng)濟(jì)、民營(yíng)經(jīng)濟(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施投入、拆遷、集中居住等園區(qū)重點(diǎn)工作下達(dá)了具體的目標(biāo)任務(wù)，工業(yè)區(qū)工作形成了組織有保障、工作有目標(biāo)、心中有方向、干活有奔頭的良好局面。

（二）扎實(shí)推進(jìn)重點(diǎn)工作

1.編制了東西部工業(yè)區(qū)控制性詳規(guī)和產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃

園區(qū)規(guī)劃是合理開(kāi)發(fā)建設(shè)園區(qū)的重要依據(jù)，科學(xué)的園區(qū)規(guī)劃是優(yōu)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局和區(qū)域布局，合理利用土地資源，優(yōu)化配置生產(chǎn)要素，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集約、工業(yè)集聚、產(chǎn)業(yè)集群的重要基礎(chǔ)。我始終把做好園區(qū)規(guī)劃作為園區(qū)建設(shè)的首要工作來(lái)抓。今年來(lái)，在原有粗線(xiàn)條規(guī)劃的基礎(chǔ)上結(jié)合園區(qū)實(shí)際，聘請(qǐng)南京村鎮(zhèn)規(guī)劃咨詢(xún)公司和如皋規(guī)劃設(shè)計(jì)院對(duì)東西部園區(qū)控制性詳規(guī)進(jìn)行了修改完善。根據(jù)園區(qū)轉(zhuǎn)型和產(chǎn)業(yè)升級(jí)的要求，適時(shí)調(diào)整了產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃，已完成風(fēng)電產(chǎn)業(yè)園、新材料工業(yè)園、汽車(chē)及零部件產(chǎn)業(yè)園、太陽(yáng)能產(chǎn)業(yè)園、新型電力裝備產(chǎn)業(yè)園等專(zhuān)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的修編工作。

2.重大項(xiàng)目建設(shè)按序時(shí)完成

今年來(lái)，我與園區(qū)、條線(xiàn)的同志齊心協(xié)力，組織推進(jìn)了一批工業(yè)項(xiàng)目和基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，為園區(qū)能級(jí)的提升和工業(yè)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展做出了努力。

基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目推進(jìn)方面，兆豐置業(yè)商務(wù)花園一期工程已結(jié)束，二期正準(zhǔn)備開(kāi)工；九鼎雙回線(xiàn)項(xiàng)目和力星鋼球電力擴(kuò)容項(xiàng)目9月份已運(yùn)行；興源大道北延工程已完成設(shè)計(jì)、拆遷摸底等前期準(zhǔn)備工作；西區(qū)大橋項(xiàng)目已完成90%的工程量，預(yù)計(jì)年底竣工通車(chē)；城西大道北延工程雨污管網(wǎng)及路基灰土層施工已結(jié)束；西區(qū)大橋東西連線(xiàn)工程已開(kāi)始砼路面澆灌；國(guó)茂路延線(xiàn)工程已開(kāi)工建設(shè)；大殷、十里、新民安置區(qū)建設(shè)已全面啟動(dòng)；東西部園區(qū)各增設(shè)變電站一座的設(shè)計(jì)方案已確定。

工業(yè)項(xiàng)目推進(jìn)方面，九鼎紡織玻璃纖維深加工、增強(qiáng)復(fù)合材料生產(chǎn)線(xiàn)、風(fēng)力鋼球、元升擴(kuò)建等重點(diǎn)項(xiàng)目已投產(chǎn)運(yùn)行；神馬三期擴(kuò)建項(xiàng)目4.5萬(wàn)平方米廠房已基本竣工，下一階段繼續(xù)分三期南擴(kuò)，著力打造千畝神馬電力科技園；英田集團(tuán)技術(shù)改造項(xiàng)目已正式投產(chǎn)，兼并原如皋客車(chē)廠的工作已完成；力威高鐵架橋、天南特高壓電力金具等項(xiàng)目廠房主體已封頂，12月試運(yùn)行；昌昇整體搬遷項(xiàng)目已正式啟動(dòng)；昌升書(shū)刊機(jī)械、恒泉機(jī)械、永航物流等超千萬(wàn)元項(xiàng)目均已竣工投產(chǎn)。

3.瓶頸制約有效破解

資金問(wèn)題一直是限制園區(qū)發(fā)展的瓶頸，今年來(lái)，我們加強(qiáng)了與金融部門(mén)的合作，與中行、建行、江蘇銀行、信用合作聯(lián)社等銀行部門(mén)建立了良好的信用借貸關(guān)系，籌措了部分建設(shè)資金，同時(shí)加大市場(chǎng)化運(yùn)作力度，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，獲得收益用于彌補(bǔ)建設(shè)資金不足。目前約克小鎮(zhèn)二期土地市場(chǎng)化運(yùn)作項(xiàng)目投資主體已確定，土地即將掛牌，西部工業(yè)區(qū)擬開(kāi)發(fā)的綜合服務(wù)中心項(xiàng)目正在爭(zhēng)取土地指標(biāo)，確定投資主體。通過(guò)運(yùn)用土地掛鉤增減指標(biāo)政策，積極爭(zhēng)取國(guó)土、建設(shè)部門(mén)的支持，籌措了近億元的建設(shè)資金。

二、盡心盡責(zé)，服務(wù)經(jīng)濟(jì)建設(shè)

工業(yè)經(jīng)濟(jì)是我鎮(zhèn)的主體經(jīng)濟(jì)，工業(yè)項(xiàng)目投入是推動(dòng)發(fā)展的第一抓手，作為分管負(fù)責(zé)人，我始終把服務(wù)大項(xiàng)目、服務(wù)大企業(yè)，解決項(xiàng)目投入中的矛盾、全力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)放在首位，全年為九鼎、英田、鋼球、神馬、力威、天南等大企業(yè)解決了大量的棘手矛盾。從項(xiàng)目規(guī)劃、審批到用地、拆遷，只要企業(yè)提出服務(wù)要求，總是想企業(yè)所想，急企業(yè)所急，沒(méi)有條件也要?jiǎng)?chuàng)造條件地去解決問(wèn)題，保證了重大項(xiàng)目的順利推進(jìn)，項(xiàng)目建設(shè)取得明顯成效。

我鎮(zhèn)工業(yè)企業(yè)發(fā)展較早，積累性矛盾很多，特別是今年因金融危機(jī)影響，一些勞動(dòng)密集型企業(yè)訂單驟減，城鎮(zhèn)職工工資停發(fā)，社會(huì)矛盾激發(fā)。面對(duì)到市鎮(zhèn)上訪(fǎng)的職工，我始終是苦口婆心地說(shuō)服教育，一廠一策，分類(lèi)指導(dǎo)，從根本上解決了多個(gè)企業(yè)的矛盾和問(wèn)題，鞏固了改制成果，維護(hù)了社會(huì)穩(wěn)定。

近年來(lái)，隨著工業(yè)化、城市化進(jìn)程的加快，我鎮(zhèn)工作任務(wù)特別繁重，本人作為班子一員，不管份內(nèi)份外，不管難度大小，都能顧全大局，主動(dòng)和同志們一起到一線(xiàn)解決問(wèn)題，哪怕是其他條線(xiàn)的工作。今年來(lái)，我直接參與和組織了體育健身中心、人民醫(yī)院、紅十四軍紀(jì)念館等項(xiàng)目用地的拆遷交地工作，使一些長(zhǎng)時(shí)間困擾我鎮(zhèn)的矛盾和問(wèn)題得到解決。

三、嚴(yán)于律己，以身作則

本人在工作中勤勤懇懇、任勞任怨，能自覺(jué)執(zhí)行鎮(zhèn)機(jī)關(guān)各項(xiàng)規(guī)章制度，處處以一個(gè)黨員干部的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己。自覺(jué)履行《廉政準(zhǔn)則》，從不向服務(wù)對(duì)象伸手，從不接受影響集體利益的禮品、禮金和宴請(qǐng)。做到講政治、講正氣，自覺(jué)過(guò)好權(quán)力關(guān)、金錢(qián)關(guān)、人情關(guān)。平時(shí)與人為善，團(tuán)結(jié)同志，嚴(yán)于律己，寬以待人，不搞小團(tuán)體，不搞小動(dòng)作，受到領(lǐng)導(dǎo)和同志們的好評(píng)。

四、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高素質(zhì)

由于本人原來(lái)原來(lái)所從事工作的局限性，靠積累的經(jīng)驗(yàn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)現(xiàn)在的領(lǐng)導(dǎo)工作，加之知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，知識(shí)更新周期越來(lái)越短，努力拓寬自己的知識(shí)面，迅速提高自己的業(yè)務(wù)能力和管理水平顯得尤為重要。因此，本人在平時(shí)工作中不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，學(xué)習(xí)黨的方針政策，學(xué)習(xí)法律法規(guī)。每天不管多忙，堅(jiān)持看書(shū)看報(bào)不動(dòng)搖。我還虛心向同志們學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)他們的工作經(jīng)驗(yàn)，學(xué)習(xí)他們的工作精神。通過(guò)學(xué)習(xí)，自己的政治思想素質(zhì)和政策理論法規(guī)水平明顯提升，組織協(xié)調(diào)能力明顯加強(qiáng)。