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摘要近期中國社會經(jīng)濟生活中，無論是商品價格，還是股市價格，抑或樓市價格，均發(fā)生不容樂觀的變化。在這其中，有多種因素在起作用。本文通過對當前中國經(jīng)濟形勢的深入分析，對其主要影響因素進行逐一剖析，試圖從原因入手提出一些對當今中國經(jīng)濟的發(fā)展有益的建議。

關鍵詞通貨膨脹股價房價消費價格指數(shù)

一、當前中國經(jīng)濟發(fā)展概況

中國經(jīng)濟的發(fā)展迅速且平穩(wěn)，在2006和2007年仍然一如既往地保持了較快且平穩(wěn)的發(fā)展速度，宏觀經(jīng)濟發(fā)展情況良好，加之近幾年股票市場和房地產(chǎn)市場的發(fā)展態(tài)勢良好，人們的投資熱情越來越高，股價和房價漲幅大增。與此同時，其它商品的價格也在提高，尤其是2007年下半年以來，食品類價格更是飛漲，人們的生存壓力加大，很多人士撰文評論中國的“通貨膨脹”現(xiàn)象，這也是政府、經(jīng)濟學界和社會各層所共同關心和關注的問題。針對上述股市和樓市價格上漲以及通貨膨脹等問題，我們將逐一進行分析。

二、當前中國經(jīng)濟發(fā)展中的主要問題及其原因分析

（一）股票市場的發(fā)展變化及其原因

從2005年股權分置改革以來，我國的股票市場形勢逐漸好轉，以上證指數(shù)為例，2005年在1100點左右，而到2007年，最高時竟達到6100點，短短兩年時間，增長5000點。但從2007年11月份開始，股市開始出現(xiàn)下跌情況，至2008年9月已跌至2000點左右。人們也由2007年對股票市場的趨之若鶩，變?yōu)楝F(xiàn)今的想方設法如何從股市抽身。

本輪股市上漲的背景是股權分置改革與人民幣升值。股權分置改革實現(xiàn)了股票的全流通，對整個中國經(jīng)濟來說，此次改革無疑是邁向市場化的里程碑，2005年7月21日，人民幣升值2%，由原來的1美元兌換8.27元人民幣調整到1美元兌換8.11元人民幣。此次人民幣升值時機合適，不僅改變了當時的市場預期，同時也配合和促進了股改，兩者一起推進了中國股市的市場化進程。然而短期內，當越來越多的資金大量涌入股市，而股票本身的價值并未得到大幅增加時，就會產(chǎn)生股市泡沫，而泡沫必然要破裂。另外，國家的緊縮政策也是重要原因。從2007年3月至8月，央行進行了四次加息，使得金融機構一年期存款貸款基準利率分別由2.52%、6.12%提高到3.60%、7.02%.與以往“越緊縮，越上漲”的現(xiàn)象不同，此次緊縮政策對市場資金面的影響產(chǎn)生了方向性的變化。以上可稱之為股市下跌的內因。另外，國際大環(huán)境的變化也對我國股市產(chǎn)生了不可忽視的影響，2007年底的美國次貸危機，也通過一系列傳導機制影響到我國的股市，這可以看作是我國股市下跌的外部原因。

（二）房地產(chǎn)市場的發(fā)展變化及其原因

房地產(chǎn)業(yè)作為與百姓生計密切相關的一個行業(yè)，房價的上漲不僅僅是一種經(jīng)濟現(xiàn)象。衡量房價上漲的指標很多，作為促進GDP增長的一個因素，要從人們的生存負擔角度來考慮。我們只從房價收入比這一指標入手，在2003年以后，房價增長速度加快，房價收入比呈現(xiàn)上升趨勢，特別是一些大城市房價飛漲。

有學者通過研究發(fā)現(xiàn)，中國不同收入群體的房價收入比差距很大。以2005年為例，中國最低收入戶房價收入比是22.69，是同組國際平均水平的236%；中等收入戶房價收入比是7.75，是同組國際平均水平的86%；最高收入戶房價收入比是2.45，只有同組國際平均水平的44%.2005年，中國最高和最低收入戶房價收入比差距是20.24，而國際最高與最低差距是7.8，只有中國的39%.雖然平均水平看來我國的房價收入比還不是太高，但由房價收入比差距顯示的居民收入差距大的問題已經(jīng)揭露出來，中低收入家庭的基本居住權的保障已成問題，而在市場經(jīng)濟條件下，中低收入家庭不太可能通過提高收入來顯著提高購房能力，這就需要政府住房政策發(fā)揮作用。

（三）物價上漲情況及其原因

我國居民消費價格水平的上漲情況，特別是食品類，更是出現(xiàn)高達17.6%的漲幅。據(jù)中國國家統(tǒng)計局透露，2007年CPI同比增幅由2006年底的1.5%飆升至4.8%，創(chuàng)自1996年CPI漲幅8.3%以來的最高水平。這也打破了多年以來中國的CPI一直保持在3%以內的局面，一定程度上看來，這一漲幅與中國的GDP發(fā)展速度相比并不一致。因此，很多人認為中國“通貨膨脹”來了。其實，我國自2006年底就出現(xiàn)了食品類商品不約而同的漲價，雖然政府很快出面平抑了糧油價格，但有關專家認為，糧油價格上漲的局面將會延續(xù)到2007年，事實的發(fā)展果不其然，而且速度之快規(guī)模之大，遠遠超出人們的預料。此次“通貨膨脹”的原因是多方面的。

首先從宏觀經(jīng)濟發(fā)展來看。我國2007年GDP增長速度高達11.44%.

其次，短期內糧油肉價的增長態(tài)勢驚人，在于消費品市場供應不足，導致物價上漲。眾所周知，這一輪物價上漲的起源在于因市場供應不足導致豬肉價格短期內的急速上升。接下來的后果就是，整個價格鏈上的其他商品也接二連三跟著漲價，從而出現(xiàn)了全面漲價的情形。從全球范圍看，各國都面臨著通貨膨脹的威脅，這說明物價上漲是一個國際性的問題，而由于各國之間的經(jīng)濟影響越來越密切，這也在一定程度上推動了我國的通貨膨脹壓力。

再次，股市和樓市兩個資產(chǎn)市場價格的暴漲和銀行信貸快速擴張。我國這一輪的經(jīng)濟增長，最大的推動力就是兩大資產(chǎn)價格暴漲。房地產(chǎn)市場快速發(fā)展，房價飆升，銀行信貸快速擴張；國內股市的高漲，房地產(chǎn)企業(yè)逐漸走出對銀行融資的依賴，轉向從證券市場融資，這無疑又推高了股市的價格。在這一過程中，銀行信貸的快速擴張是導致通貨膨脹的根本原因。一般來說，隨著GDP的增長，貨幣的發(fā)行量也會相應增長，兩者的增長率應當一致。我國的貨幣發(fā)行量相對于GDP的增長確實太快，導致流動性過剩，社會經(jīng)濟產(chǎn)生通貨膨脹也是必然現(xiàn)象.貨幣流動性過剩，又進一步加大了兩大資產(chǎn)價格，這樣以房地產(chǎn)和股市為中心形成了一個由資產(chǎn)價格暴漲，經(jīng)過信貸擴張，導致流動性過大，從而產(chǎn)生通貨膨脹的惡性循環(huán)。

三、相關建議及措施

筆者認為，此次“通貨膨脹”并非是全面的通貨膨脹，但是，價格水平增長居前兩位的食品類和居住類卻正是與百姓生活關系最密切的行業(yè)，必需品的需求彈性非常小，若價格持續(xù)上漲，中低收入者的生活壓力將更加巨大。單從這兩類行業(yè)的價格增長水平來看，通貨膨脹的壓力已經(jīng)非常之大。對于此次“通貨膨脹”我們應該采取如下措施：

第一，針對此次“通貨膨脹”的起源是糧油肉類價格在短期內的急速增長，政府應該采取一些鼓勵農(nóng)民種植農(nóng)作物和畜牧的措施。我國農(nóng)村人口中的大量年輕勞動力涌向城市，為我國的城市化建設做出了不可磨滅的貢獻，但卻使得農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提高緩慢。我國一直是農(nóng)業(yè)大國，而現(xiàn)在農(nóng)業(yè)大國卻不能保證本國的糧食供應，這和農(nóng)村勞動力不足有很大關系。筆者認為國家應該采取一些措施吸引并留住年輕人才留在農(nóng)村，同時加大對農(nóng)村的資金、設備和技術的投入，提高生產(chǎn)效率，為市場提供更多所需的糧食，這才是解決食品類物價飛漲的根本所在。

第二，如前所述“通貨膨脹”歸根究底是一種貨幣現(xiàn)象，要解決這一現(xiàn)象需要從貨幣問題出發(fā)。政府已經(jīng)多次提高存款準備金率，另外可以配合使用公開市場業(yè)務，發(fā)行國家債券，吸納市場上過多的資金。而且相比于其他兩種貨幣政策，公開市場業(yè)務最大的優(yōu)點是操作靈活方便，對經(jīng)濟的震動小。另外一方面，控制貨幣發(fā)行量，從而控制經(jīng)濟過熱的現(xiàn)象。

第三，此番“通貨膨脹”的一個重要推動因素是兩大資產(chǎn)價格的暴漲，因此，要舒緩此次通脹壓力，必須對兩大資產(chǎn)市場進行調控。比如央行可以要求商業(yè)銀行縮減對房地產(chǎn)和股票市場的信貸，減少流入兩大資產(chǎn)市場的資金量；對耐用消費品信貸消費作出限制，防止房地產(chǎn)投機；提高證券保證金率，遏制股票市場的過度投機。另外，嚴格監(jiān)管政府對土地的出讓工作，對于以出讓土地為手段謀取私利的政府部門，國家要嚴厲制止。