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項(xiàng)目審核的審核意見范文第1篇

1審核前的準(zhǔn)備工作

1.1審核資料的完整性及合法性

結(jié)算資料包括：工程結(jié)算書；施工合同；招標(biāo)圖紙、工程竣工圖、設(shè)計變更通知及各種簽證單；涉及費(fèi)用及工期的施工組織設(shè)計及施工方案；材料單價確認(rèn)單；施工聯(lián)系單、隱蔽工程驗(yàn)收記錄；招標(biāo)文件，施工單位的投標(biāo)書及其附件等。資料審核主要要根據(jù)結(jié)算書目錄，一一對應(yīng)資料是否完整，尤其是注意變更通知單及簽證單份數(shù)是否完整。審核結(jié)算資料的合法性，主要審核所有資料是否為原件或發(fā)包方認(rèn)可的復(fù)印件，審核竣工圖是否加蓋竣工圖章、監(jiān)理工程師是否簽字全，設(shè)計變更通知是否是由原設(shè)計單位下達(dá)的，是否有設(shè)計人員的簽名和設(shè)計單位的印章。各種簽證工作聯(lián)系函資料，簽字蓋章手續(xù)是否完備等等。

1.2 熟悉合同、招投標(biāo)文件及工程特點(diǎn)。

審核結(jié)算之前，一定要熟讀合同及招標(biāo)文件。在工程結(jié)算審核前期了解合同及項(xiàng)目特點(diǎn)有利于審核人員制定審核方案，細(xì)化審核程序，根據(jù)需要組織不同專業(yè)人員聯(lián)合協(xié)作。對于重點(diǎn)內(nèi)容，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人反復(fù)強(qiáng)調(diào)，便于整個小組統(tǒng)一審核思路，提高審核效率。如果拿到審核文件，直接算量套價，會走很多彎路，或者根據(jù)結(jié)算文件直接修改內(nèi)容，思路容易被送審者的編制思路帶動，有時會做出錯誤的判斷。

1.3 深入現(xiàn)場，全面了解工程實(shí)際情況

在審核前，深入現(xiàn)場，可以對整個工程有個直觀的印象，對節(jié)點(diǎn)部位及做法較復(fù)雜的部位可以拍照，便于審核時進(jìn)行對比。當(dāng)然，審核過程中，如遇圖紙不清晰或有爭議的地方也要深入到現(xiàn)場一一核對。

2審核方法

2.1全面審核法

目前，建設(shè)單位為了控制造價，最常用的仍是全面審核法。全面審核法基本是根據(jù)合同及定額等重新編制結(jié)算，再與承包方報審結(jié)算一一核對，對于有爭議的問題雙方協(xié)商解決。此法比較全面, 經(jīng)過審核的工程造價差錯比較少、質(zhì)量較高。

2.2 指標(biāo)審核法

熟悉資料后，編制結(jié)算文件的造價指標(biāo)分析表，通過相似類型工程造價指標(biāo)或同一項(xiàng)目相似單體工程指標(biāo)對比可以很快找出重點(diǎn)審核內(nèi)容，再逐一進(jìn)行審核。該方法的優(yōu)點(diǎn)是找問題相對較快，審核效率高。

2.3重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法就是抓住工程結(jié)算中的重點(diǎn)部分進(jìn)行審核的方法。該方法就是先確定重點(diǎn)審核的項(xiàng)目，再對此項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)審核，一般選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量作為審核重點(diǎn)。其次重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對應(yīng)的定額單價，尤其重點(diǎn)審核定額子目容易混淆的單價。對費(fèi)用的計取、材料的價格也應(yīng)仔細(xì)核實(shí)。該方法的優(yōu)點(diǎn)是工作量相對減少，效果較佳。

2.4 關(guān)聯(lián)審查法

關(guān)聯(lián)審查法就是把分部分項(xiàng)工程按有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目進(jìn)行編組，利用同組中分項(xiàng)工程間具有相同或相近計算基數(shù)的關(guān)系，審查一個分項(xiàng)工程數(shù)量，就能判斷同組中其他幾個分項(xiàng)工程量的準(zhǔn)確程度。如建筑面積與地面面積之間比較、天棚抹灰面積與梁板模板面積比較，或利用標(biāo)準(zhǔn)層的數(shù)值推算整個項(xiàng)目的工程數(shù)量等。

2.5篩選法

建筑工程雖然有建筑面積和高度的不同，但是它們的各個分部分項(xiàng)工程的工程量、造價、用工量在每個單位面積上的數(shù)值變化不大，把過去審計積累的這些數(shù)據(jù)加以匯集、優(yōu)選、歸納為工程量、造價（價值）、用工等幾個單方基本值表，并注明其適用的建筑標(biāo)準(zhǔn)。這些基本值猶如“篩子孔”，用來篩選各分部分項(xiàng)工程，篩下去的就不予審計了，沒有篩下去的就意味著此分部分項(xiàng)的單位建筑面積數(shù)值不在基本值范圍之內(nèi)，應(yīng)對該分部分項(xiàng)工程進(jìn)行詳細(xì)審計。此方法的優(yōu)點(diǎn)是簡單易懂、便于掌握，審計速度和發(fā)現(xiàn)問題快。適用于住宅工程或不具備全面審計審查條件的工程。以上審核方法不是孤立的，一個結(jié)算審核根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)可能會用到一種或多種方法。

3審核重點(diǎn)

3.1 施工界面的界定

審核結(jié)算，首先審核工程范圍，如果合同劃分的界面不清楚要和發(fā)包方逐一落實(shí)。避免不同單位重復(fù)計算工程量，或者查詢相關(guān)合同包含的工作內(nèi)容及清單列表。主體工程結(jié)算時要清楚主體單位交與豪裝單位的交樓標(biāo)準(zhǔn)或毛坯交樓的交樓標(biāo)準(zhǔn)。結(jié)算時土建要與安裝、園建結(jié)算核對，分清各專業(yè)之間的界面，避免專業(yè)之間重復(fù)結(jié)算。

3.2工程量的審核

主要審核工程量的計算是否有依據(jù)，計算規(guī)則是否按定額或合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，工程量的計算在價與量方面是否有重復(fù)；要注意看定額子目所包含的工作內(nèi)容，套價子目是否合適等。對定額中沒有完全對應(yīng)套價子目的，要仔細(xì)分析情況，套一個相近的子目再做合理調(diào)整，千萬不要生搬硬套。另要注意各實(shí)際工程量與定額子目中以“10m3、100m2等”為計量單位的換算有無錯誤，進(jìn)入材料價差表的數(shù)量單位與定額單位是否相符也要核實(shí)。同時也要注意新增項(xiàng)目的計算有些變更表面看起來是新增的項(xiàng)目，實(shí)際上在投標(biāo)文件中已經(jīng)包含，這樣的項(xiàng)目應(yīng)不予計量。

3.3 定額子目選（套）用的審核

定額子目套用審查，是審查工程結(jié)算選用的定額子目與該工程各分部分項(xiàng)工程特征是否一致，代換是否合理，有無高套、錯套、重套的現(xiàn)象。對于一個工程項(xiàng)目應(yīng)該套用哪一個子目，有時可能產(chǎn)生很大爭議，特別是對一些模棱兩可的子目單價，施工方常用的辦法是套高不套低地選套定額子目。在工程結(jié)算中，同樣的工程量套入基價高或基價低的定額子目的造價差別較大，因此，審核人員應(yīng)對定額子目套用是否正確進(jìn)行認(rèn)真的審核。對于單價包干的計價方式，要關(guān)注包干單價中所包含的施工內(nèi)容，避免重復(fù)計價。對于總價包干的工程，審查的重點(diǎn)是合同包干的內(nèi)容是否全面完成，有沒有漏做、不做的內(nèi)容。建議先找到施工單位投標(biāo)時的施工圖，并與竣工圖做對比，以核查實(shí)際施工內(nèi)容與原包干價中的工作內(nèi)容是否一致。

3.4 材料價格和價差調(diào)整的審核

隨著市場經(jīng)濟(jì)的深入發(fā)展，建材市場上材料的品種和價格差別較大，因此審核人員必須深入實(shí)際，進(jìn)行市場詢價，根據(jù)材料的品牌合理確定材料價格。材料價格的取定及材料價差的計算是否正確，對工程造價的影響是很大的，在工程結(jié)算審核中不容忽視。審核重點(diǎn)在:1）安裝工程材料的品牌、規(guī)格、型號和數(shù)量是否按設(shè)計的規(guī)定，建筑工程材料的數(shù)量是否按定額工料分析出來的材料數(shù)量計??；2）材料預(yù)算價格是否按規(guī)定計??；3）材料市場價格的取定是否符合當(dāng)時的市場行情，其中應(yīng)特別注意審核：一是當(dāng)?shù)囟~站公布的材料市場預(yù)算價格，是否已包含安裝費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用，若包括，則不應(yīng)再另外計取任何其他費(fèi)用；二是建設(shè)工程復(fù)雜、施工期長，材料的價格隨著市場供求情況而波動較大時，審核人員應(yīng)認(rèn)真審核工程結(jié)算中材料市場價格的取定，是否按合同約定的區(qū)間取費(fèi)，如果合同無約定，應(yīng)根據(jù)施工階段或進(jìn)料情況綜合加權(quán)平均計算。

3.5取費(fèi)及執(zhí)行文件的審核

1）取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否按合同約定嚴(yán)格執(zhí)行，這里包括計費(fèi)中各種費(fèi)率的計取及取費(fèi)基數(shù)是否正確，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的取定與地區(qū)分類及工程類別是否相符人工、材料、機(jī)械的價格取定，工期獎罰，配合費(fèi)、施工水費(fèi)、電費(fèi)、各種罰款、轉(zhuǎn)扣簽證等的扣除，總價下浮等。同時根據(jù)當(dāng)?shù)卣掳l(fā)的造價法規(guī)、相關(guān)文件、定額解釋、問題解答等，核對與本次工程結(jié)算計價、算量方面有無需要調(diào)整的地方，特別要關(guān)注政府已發(fā)文取消的相關(guān)費(fèi)用是否已經(jīng)扣減，關(guān)注稅率在施工階段是否有調(diào)整。2）審核措施項(xiàng)目費(fèi)中，對于套定額子目部分，要注意看定額章節(jié)的編制說明，特別是“腳手架工程”，各地區(qū)定額有不同之處。對于按費(fèi)率計算的項(xiàng)目，要核對其取費(fèi)基數(shù)及費(fèi)率是否正確，同時查對各按費(fèi)率計算的項(xiàng)目中所包含的內(nèi)容是否另有列項(xiàng)。3）核對列入“獨(dú)立費(fèi)”中的各項(xiàng)目是否錯放在了定額直接費(fèi)中取費(fèi)計算，同時對于合同中約定的綜合單價包干項(xiàng)目不能計到卸車費(fèi)及采保費(fèi)。4） 結(jié)算中是否正確地按國家或地方有關(guān)調(diào)整文件規(guī)定收費(fèi)。

3.6關(guān)于變更簽證單的審核

審核簽證主要看簽證手續(xù)是否完備，簽證是否真實(shí)特別是一些隱蔽部位的簽證是否符合客觀實(shí)際，簽證現(xiàn)場零星工作量的簽證與原合同內(nèi)容是否重復(fù)，同時要留意不同簽證的內(nèi)容是否有重復(fù)，簽證是否與已計價的設(shè)計變更重復(fù)。不同簽證單的內(nèi)容是否有前后矛盾的地方，簽證內(nèi)容與簽證原始記錄單是否相符、簽證工作內(nèi)容是否已含在主體工程安全文明施工費(fèi)中而不應(yīng)單獨(dú)計費(fèi)等。簽證的工程量如有計算式或圖示的一定要計算核對，不能直接利用簽證單上的結(jié)果。

3.7 注重談判技巧

對于核減的內(nèi)容，一定要有理有據(jù)，對于有爭議的定額計算規(guī)則，一定要以協(xié)商的態(tài)度，根據(jù)實(shí)際情況確定是否計價，如果認(rèn)為自己是審核人，強(qiáng)勢壓人，非常不利于談判。造價咨詢?nèi)藛T在核對工作中，要掌握談判技巧，可先約定核對順序，講好規(guī)則，先易后難，先小后大，先定量再定性，不可因一些爭議事項(xiàng)爭執(zhí)不下而影響結(jié)算工作的進(jìn)行。應(yīng)把爭議事項(xiàng)先放一放，推動核對工作繼續(xù)，最后形成征求意見稿。將爭議事項(xiàng)及雙方的立場逐一羅列清單，舉行審核工作會議，會同委托方、施工方雙方對爭議事項(xiàng)會審，必要時可尋求造價管理部門解釋，達(dá)成共識后，及時形成審核工作會議紀(jì)要，可作為結(jié)算的存檔依據(jù)。

3.8注重總結(jié)

結(jié)算完成后，一定要做造價指標(biāo)分析，為以后的審核積累經(jīng)驗(yàn)。這是提高個人及公司水平必不可少的環(huán)節(jié)。

項(xiàng)目審核的審核意見范文第2篇

   根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于改進(jìn)加強(qiáng)中央財政科研項(xiàng)目和資金管理的若干意見》（國發(fā)〔2014〕11號）、《國務(wù)院關(guān)于深化中央財政科技計劃（專項(xiàng)、基金等）管理改革方案的通知》（國發(fā)〔2014〕64號）、《國家重點(diǎn)研發(fā)計劃管理暫行辦法》（國科發(fā)資〔2017〕152號）等文件要求，現(xiàn)將“國家磁約束核聚變能發(fā)展研究專項(xiàng)”（以下簡稱核聚變專項(xiàng)）2021年度項(xiàng)目申報指南公開征求意見。征求意見時間為2021年6月10日至2021年6月24日。

   本次征求意見重點(diǎn)針對核聚變專項(xiàng)指南方向提出的目標(biāo)指標(biāo)和相關(guān)內(nèi)容的合理性、科學(xué)性、先進(jìn)性等方面聽取各方意見?？萍疾繉嘘P(guān)部門、專業(yè)機(jī)構(gòu)和專家，根據(jù)征求意見情況，修改完善項(xiàng)目申報指南。征集到的意見將不再反饋和回復(fù)。

   相關(guān)意見建議請于6月24日24點(diǎn)之前發(fā)至電子郵箱：jcs_zdxmc@most.cn。

附件：“國家磁約束核聚變能發(fā)展研究專項(xiàng)”2021年度項(xiàng)目申報指南（征求意見稿）

  

科技部基礎(chǔ)研究司

2021年6月9日

項(xiàng)目審核的審核意見范文第3篇

評價體系

為了做好國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目的綜合評價工作，南京市國資委設(shè)計了一張《國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目基本情況及綜合評價表》，按項(xiàng)目對評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、初審部門等3個主體分別以百分制評價打分其中每一個主體均根據(jù)不同的審核管理要求設(shè)置評價標(biāo)準(zhǔn)，同時考慮不同項(xiàng)目的實(shí)際情況，還在對評估和審計機(jī)構(gòu)的評價中增添了項(xiàng)目復(fù)雜性標(biāo)準(zhǔn)，作為調(diào)整平衡因素。

評估機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)質(zhì)量是評估項(xiàng)目管理中的重點(diǎn)，為了與評估管理要求相統(tǒng)一，南京市將對評估機(jī)構(gòu)的評價按文字審核意見、資料審核意見、程序?qū)徍艘庖?、技術(shù)審核意見、建議類意見、項(xiàng)目復(fù)雜性及其他等7大項(xiàng)27個小項(xiàng)進(jìn)行分類。

考慮審計機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)質(zhì)量與評估項(xiàng)目的評估結(jié)果有相關(guān)性但不是惟一性，因此，南京市在對其評價上適當(dāng)簡化，以其總體執(zhí)業(yè)質(zhì)量和審計結(jié)論對資產(chǎn)評估影響程度為重點(diǎn)，將對審計機(jī)構(gòu)的評價分為對評估有影響的實(shí)質(zhì)性保留意見、執(zhí)業(yè)質(zhì)量、項(xiàng)目復(fù)雜性和其他等4大項(xiàng)7小項(xiàng)內(nèi)容。

企業(yè)主管部門作為評估項(xiàng)目的初審部門，其在評估項(xiàng)目選聘中介機(jī)構(gòu)和初審上報環(huán)節(jié)起到了重要作用。因此，南京市將對初審部門的評價內(nèi)容分為機(jī)構(gòu)選聘方式、初審工作和其他等3大項(xiàng)13小項(xiàng)。

南京市國資委根據(jù)上述評價內(nèi)容，經(jīng)過對60多個項(xiàng)目的試點(diǎn)評價，總結(jié)制定了統(tǒng)一量化的評估項(xiàng)目綜合評價評分細(xì)則，對評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、初審部門3個被評價主體分別以100分為基礎(chǔ)，實(shí)行量化打分。

工作流程

國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目綜合評價體系的工作流程主要包括：

建立全市評估項(xiàng)目中介機(jī)構(gòu)備選庫。南京市國資委本著機(jī)構(gòu)自愿申報、國資委登記備案的原則，根據(jù)中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)條件、行業(yè)專業(yè)特長、執(zhí)業(yè)質(zhì)量和信譽(yù)等因素，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量，在具備合法資質(zhì)的機(jī)構(gòu)中，擇優(yōu)選擇建立國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目中介機(jī)構(gòu)備選庫，并區(qū)別證券資格、億元以上項(xiàng)目、普通項(xiàng)目3種情況對中介機(jī)構(gòu)備選庫實(shí)行分類管理。評估項(xiàng)目委托單位則根據(jù)規(guī)定和評估項(xiàng)目需要在中介機(jī)構(gòu)備選庫內(nèi)通過公開投標(biāo)、公開比選等方式自主選聘相關(guān)機(jī)構(gòu)。

按項(xiàng)目對中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評價打分。凡經(jīng)南京市國資委審核的國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目，在備案核準(zhǔn)后根據(jù)審核情況。南京市國資委都按統(tǒng)一制定的綜合評價標(biāo)準(zhǔn)，對承接項(xiàng)目的評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)及材料初審部門進(jìn)行量化打分綜合評價，其結(jié)果作為選擇和調(diào)整其進(jìn)入國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目中介機(jī)構(gòu)備選庫成員的依據(jù)。

建立備選中介機(jī)構(gòu)誠信檔案。

南京市國資委按評估項(xiàng)目的綜合評價情況及重點(diǎn)項(xiàng)目抽查情況分別記錄每個中介機(jī)構(gòu)的業(yè)績狀況，并形成備選中介機(jī)構(gòu)誠信檔案，年度則對中介機(jī)構(gòu)備選庫中各機(jī)構(gòu)所承接項(xiàng)目得分情況進(jìn)行匯總評價，反饋通報。凡不勤勉盡責(zé)、執(zhí)業(yè)水平較差、得分過低的機(jī)構(gòu)，下一年度將不再列人中介機(jī)構(gòu)備選庫名單，以實(shí)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)備選庫的動態(tài)管理，優(yōu)勝劣汰。

成效初現(xiàn)

南京市國資委在總結(jié)近幾年評估管理實(shí)踐工作的基礎(chǔ)上，于2008年開始嘗試實(shí)行企業(yè)國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目綜合評價工作，一年下來，頗見成效。

國資部門對評估項(xiàng)目的審核意見越來越規(guī)范

實(shí)行國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目綜合評價工作后，由于制定了評估項(xiàng)目綜合評價評分細(xì)則，該細(xì)則歸集了評估項(xiàng)目審核人員在審核評估報告中發(fā)現(xiàn)的各種問題，客觀上起到了評估審核規(guī)范細(xì)則的作用，這使得評估項(xiàng)目審核工作有了標(biāo)準(zhǔn)化，不同審核人員對不同評估項(xiàng)目的審核意見也越來越規(guī)范。

不同評估項(xiàng)目所涉中介機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)水平越來越有可比性

實(shí)行國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目綜合評價工作后，由于評估項(xiàng)目綜合評價評分細(xì)則中，對于評估項(xiàng)目審核中發(fā)現(xiàn)的同樣問題扣分相同，同類性質(zhì)的問題扣分原則和依據(jù)相同，且對復(fù)雜程度不同的評估項(xiàng)目添加了調(diào)整因子，這使得不同評估項(xiàng)目所涉中介機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)水平通過綜合評價后，評價結(jié)果更具有可比性，也更利于加強(qiáng)對中介機(jī)構(gòu)備選庫優(yōu)勝劣汰的動態(tài)管理。

中介機(jī)構(gòu)越來越重視對國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目的執(zhí)業(yè)質(zhì)量

實(shí)行國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目綜合評價工作后，凡經(jīng)南京市國資委審核備案的國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目均進(jìn)行打分評價。而且評價內(nèi)容清晰明確，各中介機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)態(tài)度和執(zhí)業(yè)水平如何在綜合評價結(jié)果中一目了然，并且評價結(jié)果直接關(guān)系到中介機(jī)構(gòu)是否能繼續(xù)承接本地國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目。因此，各中介機(jī)構(gòu)在意識上更加重視對國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目的執(zhí)業(yè)水平，在行動上也加強(qiáng)了對所出報告的三級復(fù)核管理，客觀上提高了評估報告質(zhì)量，也提升了國資部門評估管理工作的效率。

完善措施

國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目綜合評價的完善主要包括以下幾方面：

首先，推進(jìn)評估項(xiàng)目綜合評價工作信息化、網(wǎng)絡(luò)化。

實(shí)行國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目綜合評價工作后，評估項(xiàng)目審核人員需對每個評估項(xiàng)目所涉評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)和初審部門的工作情況對照評分細(xì)則逐條、逐項(xiàng)打分，雖然加強(qiáng)了國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目管理，但工作量卻加大了，增加了審核人員的工作負(fù)擔(dān)。為提高評估項(xiàng)目管理工作效率，下一步應(yīng)推進(jìn)綜合評價工作信息化、網(wǎng)絡(luò)化，通過與軟件公司合作開發(fā)綜合評價體系計算機(jī)操作模塊，使對評估項(xiàng)目的每條審核意見直接對應(yīng)評價標(biāo)準(zhǔn)的量化得分，審核工作結(jié)束，評價得分情況也由軟件處理自動生成，以使綜合評價工作更規(guī)范、科學(xué)、高效。

其次，實(shí)時向中介機(jī)構(gòu)反饋評估項(xiàng)目綜合評價結(jié)果。

目前，國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目綜合評價工作是按項(xiàng)目對所涉中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評價、按年度匯總各中介機(jī)構(gòu)綜合評價結(jié)果，并按年度向中介機(jī)構(gòu)反饋評價結(jié)果，向社會公布經(jīng)綜合評價調(diào)整后的中介機(jī)構(gòu)備選庫。為幫助中介機(jī)構(gòu)及時掌握其在項(xiàng)目評價過程中失分的原因，不斷改進(jìn)工作方法，提高執(zhí)業(yè)質(zhì)量，同時也提高國資部門評估管理效率，下一步應(yīng)推行與各中介機(jī)構(gòu)報告終審部門實(shí)時聯(lián)動工作，將每一個評估項(xiàng)目綜合評價結(jié)果信息實(shí)時反饋中介機(jī)構(gòu)終審部門，以督促中介機(jī)構(gòu)有針對性地改進(jìn)評估工作，提高執(zhí)業(yè)質(zhì)量。

項(xiàng)目審核的審核意見范文第4篇

一、強(qiáng)化居住區(qū)建設(shè)的規(guī)劃管理

各區(qū)、縣人民政府要抓緊編制本轄區(qū)的居住區(qū)規(guī)劃，并嚴(yán)格按規(guī)劃的要求，對居住區(qū)（包括郊縣建制鎮(zhèn)范圍內(nèi)的居住區(qū)）的選址進(jìn)行審查，保證新建居住區(qū)的市政、公用設(shè)施和公建項(xiàng)目的配套條件。各區(qū)、縣規(guī)劃管理部門要會同住宅建設(shè)管理部門就居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃的公建和市政、公用配套項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格審核，堅決制止違反規(guī)劃進(jìn)行新建住宅的開發(fā)建設(shè)。

二、建立住宅項(xiàng)目配套建設(shè)條件的審核制度

凡承擔(dān)新建住宅（含商住樓、內(nèi)外銷商品住宅等）開發(fā)項(xiàng)目的住宅建設(shè)單位和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在申請項(xiàng)目選址前，應(yīng)按項(xiàng)目管理的權(quán)限到市或區(qū)（縣）住宅建設(shè)管理部門領(lǐng)取《住宅項(xiàng)目配套建設(shè)條件審核申請表》，填寫后，送市、區(qū)（縣）住宅建設(shè)管理部門審核，由市或區(qū)（縣）住宅建設(shè)管理部門簽署審核意見。經(jīng)簽署審核意見的《住宅項(xiàng)目配套建設(shè)條件審核申請表》，作為規(guī)劃管理部門核發(fā)住宅建設(shè)項(xiàng)目選址意見的必備文件之一。

《住宅項(xiàng)目配套建設(shè)條件審核申請表》內(nèi)容包括：

1.項(xiàng)目名稱、選址、開發(fā)建設(shè)單位；

2.項(xiàng)目投資來源、規(guī)模，擬開工、竣工日期；

3.項(xiàng)目建設(shè)用地的市政、公用設(shè)施配套條件以及項(xiàng)目建設(shè)的市政、公用設(shè)施配套要求；

4.其他有關(guān)內(nèi)容。

三、加強(qiáng)住宅建設(shè)項(xiàng)目方案審核和實(shí)施情況的檢查

市、區(qū)（縣）規(guī)劃管理部門組織各有關(guān)部門對住宅建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案進(jìn)行審核和市、區(qū)（縣）建設(shè)行政管理部門組織各有關(guān)部門對住宅建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計進(jìn)行審核時，市、區(qū)（縣）住宅建設(shè)管理部門應(yīng)當(dāng)參加，并提出評審意見。

市、區(qū)（縣）住宅建設(shè)管理部門應(yīng)當(dāng)會同規(guī)劃管理部門對居住區(qū)配套建設(shè)實(shí)施的情況進(jìn)行監(jiān)督，并依法對沒有按照規(guī)劃實(shí)施、嚴(yán)重影響居民生活的建設(shè)單位進(jìn)行處罰。

四、加強(qiáng)住宅建設(shè)項(xiàng)目的招投標(biāo)管理和施工管理

市、區(qū)（縣）建筑業(yè)管理部門在對住宅建設(shè)項(xiàng)目的管理中，應(yīng)將住宅建設(shè)管理部門簽署意見的《住宅項(xiàng)目配套建設(shè)條件審核申請表》作為建設(shè)單位申請招投標(biāo)的必備文件之一。凡無上述申請表的，不予核發(fā)《施工許可證》。

凡獲準(zhǔn)開工的住宅項(xiàng)目，應(yīng)向市或區(qū)（縣）住宅建設(shè)管理部門申報《上海市住宅建設(shè)施工計劃》。

五、強(qiáng)化住宅建設(shè)竣工配套的管理

凡當(dāng)年住宅竣工項(xiàng)目，均應(yīng)申報《上海市住宅建設(shè)竣工配套計劃》。市政、公用等各專業(yè)主管部門應(yīng)嚴(yán)格按照《上海市住宅建設(shè)竣工配套計劃》的要求按時進(jìn)行配套建設(shè)。對未列入該計劃的項(xiàng)目，應(yīng)檢查其是否具備配套條件。凡具備條件的，要求住宅建設(shè)單位補(bǔ)報計劃，各配套部門方可為其配套；不具備條件的，不予配套。

六、加強(qiáng)住宅預(yù)售的管理

凡申請商品住宅預(yù)售許可證的，房地產(chǎn)管理部門應(yīng)要求建設(shè)單位提供證明該項(xiàng)目納入《上海市住宅建設(shè)施工計劃》的復(fù)印件，并據(jù)此核發(fā)預(yù)售許可證。

七、嚴(yán)格把好動遷安置住房的入住關(guān)

對用于動拆遷安置的住房，市、區(qū)（縣）房地產(chǎn)管理部門和住宅建設(shè)管理部門必須嚴(yán)格把關(guān)。凡現(xiàn)房必須持有《新建住宅交付使用許可證》，期房必須持有市、區(qū)（縣）住宅建設(shè)管理部門簽署審核意見的《住宅項(xiàng)目配套建設(shè)條件審核申請表》，并以此作為《房屋拆遷許可證》發(fā)放的必備條件。

八、嚴(yán)格住宅建設(shè)報竣工制度

住宅建成后，要嚴(yán)格按照《住宅竣工驗(yàn)收統(tǒng)計標(biāo)準(zhǔn)的通知》的要求報竣工，并逐步做到報竣工與《新建住宅交付使用許可證》的發(fā)放同步，以切實(shí)反映住宅建設(shè)的實(shí)際情況，保障居民入住新居的基本利益。

九、加強(qiáng)對在建住宅建設(shè)項(xiàng)目的管理

項(xiàng)目審核的審核意見范文第5篇

項(xiàng)目名稱:

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:

項(xiàng)目執(zhí)行期限:項(xiàng)目承擔(dān)單位:

二年月

一,項(xiàng)目任務(wù)書(合同書)中的"考核內(nèi)容與指標(biāo)"

(按原任務(wù)書或合同書復(fù)印)

二,項(xiàng)目總結(jié)

請按下列提綱編寫:

1.完成的工作內(nèi)容,取得的成績或成果(含論文,專著,申請或授權(quán)專利,提供的技術(shù)咨詢與服務(wù),人才培養(yǎng)及已實(shí)現(xiàn)的銷售收入等)(請列出具體成果及其達(dá)到的水平);

2.分析超過或未達(dá)到預(yù)定考核內(nèi)容與指標(biāo)的原因;

3.在此期間國內(nèi)外同類工作的進(jìn)展情況,以及對今后本領(lǐng)域工作的設(shè)想和建議,本單位和本系統(tǒng)在項(xiàng)目實(shí)施,管理的經(jīng)驗(yàn),改進(jìn)意見和建議;

4.項(xiàng)目有關(guān)技術(shù)資料;

5.項(xiàng)目有關(guān)證明材料;

6.項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)審計(若已審計).

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(簽章):

年月日

注:本表內(nèi)容可根據(jù)需要加頁.三,項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)決算表

科目

金額(萬元)

備注

一,科技部專項(xiàng)資金撥款

二,經(jīng)費(fèi)支出合計

1.人員費(fèi)

2.設(shè)備費(fèi)

(1)購置費(fèi)

(2)試制費(fèi)

3.相關(guān)業(yè)務(wù)費(fèi)

(1)材料費(fèi)

(2)燃料及動力費(fèi)

(3)測試化驗(yàn)與加工費(fèi)

(4)差旅費(fèi)

(5)出版物/文獻(xiàn)/信息傳播費(fèi)

a.大宗文獻(xiàn)資料購買費(fèi)

b.入網(wǎng)費(fèi)

c.出版印刷費(fèi)

(6)會議費(fèi)

(7)其他相關(guān)費(fèi)用

4.國際合作與交流費(fèi)

5.管理費(fèi)

(1)原有儀器設(shè)備使用費(fèi)

(2)房屋使用費(fèi)

(3)直接管理人員費(fèi)用

三,經(jīng)費(fèi)結(jié)余

注:1.此表由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與承擔(dān)單位財務(wù)部門共同填寫.

2.支出各科目明細(xì)內(nèi)容之和≤各科目的金額;

3.各科目的金額=經(jīng)費(fèi)支出合計數(shù);

財務(wù)部門負(fù)責(zé)人(簽章)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(簽章)

年月日年月日

四,專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)購置的固定資產(chǎn)清單

名稱及型號

購置時間

合同計劃數(shù)

實(shí)際支出數(shù)

經(jīng)費(fèi)來源

備注

臺

(套)

金額

(萬元)

臺

(套)

金額

(萬元)

制表人:聯(lián)系電話:

財務(wù)部門負(fù)責(zé)人(簽章)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(簽章)

年月日年月日

五,審核意見

承擔(dān)單位審核意見:

單位負(fù)責(zé)人:

(簽章)

年月日

主管部門有關(guān)司,局審核意見:

負(fù)責(zé)人:

(簽章)

年月日

3.科技部主管司審核意見:

負(fù)責(zé)人:

(簽章)

年月日

經(jīng)費(fèi)支出決算表編制說明

一,決算表編制中涉及的經(jīng)費(fèi)僅指科技部下?lián)艿?專項(xiàng)資金撥款"中相關(guān)的支出內(nèi)容,不包括在"國家其他撥款","單位自籌","其他"等經(jīng)費(fèi)來源中的支出內(nèi)容.

二,決算表應(yīng)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人會同財務(wù)部門共同編制.

三,決算表應(yīng)逐項(xiàng)填寫,不得漏項(xiàng),沒有的項(xiàng)請?zhí)?/".

四,決算表要認(rèn)真填寫,對各項(xiàng)決算內(nèi)容的編制標(biāo)準(zhǔn),編制過程等情況進(jìn)行詳細(xì)說明.

五,決算科目解釋

1.人員費(fèi)

指直接參加項(xiàng)目工作(研究)人員所支出的工資性費(fèi)用.

2.設(shè)備費(fèi)

指項(xiàng)目執(zhí)行過程中所支出的儀器設(shè)備購置,商業(yè)軟件購置和樣品樣機(jī)試制等費(fèi)用.

3.相關(guān)業(yè)務(wù)費(fèi)

指項(xiàng)目執(zhí)行過程中發(fā)生的材料費(fèi),燃料及動力費(fèi),測試化驗(yàn)及加工費(fèi),差旅費(fèi),出版物/文獻(xiàn)/信息傳播費(fèi),會議費(fèi)以及其他支出費(fèi)用.其中:

材料費(fèi),指項(xiàng)目執(zhí)行過程中支出的各種原材料,輔助材料,低值易耗品及其他材料費(fèi)用.

燃料及動力費(fèi),指項(xiàng)目執(zhí)行過程中支出的水,電,燃料費(fèi)等;

測試化驗(yàn)與加工費(fèi),指項(xiàng)目執(zhí)行過程中支出的測試化驗(yàn)與加工費(fèi)用;

差旅費(fèi),指項(xiàng)目執(zhí)行過程中支出的差旅費(fèi)及市內(nèi)交通費(fèi)用;

出版物/文獻(xiàn)/信息傳播費(fèi),指項(xiàng)目執(zhí)行過程中支出的出版費(fèi)及書籍購買費(fèi),資料費(fèi),文獻(xiàn)檢索費(fèi),入網(wǎng)費(fèi),通信費(fèi)等;

會議費(fèi),指項(xiàng)目執(zhí)行過程中召開的審查會,咨詢會,論證會等各種會議支出的費(fèi)用;

其他費(fèi)用,指項(xiàng)目執(zhí)行過程中支出的專家咨詢費(fèi)等其他費(fèi)用.

4.國際合作與交流費(fèi)

指為了開展國際資源引進(jìn),協(xié)作共建,國際交流等活動而支出的費(fèi)用.