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公司擔(dān)保協(xié)議范文第1篇

股權(quán)轉(zhuǎn)讓起糾紛

1994年2月26日香港的兩家公司A公司與B公司簽訂了轉(zhuǎn)讓在香港注冊的C公司部分股權(quán)的協(xié)議（以下簡稱“股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議”）。股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的主要內(nèi)容如下：

A公司將其持有的C公司200萬股的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給B公司，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款共8000萬元（港幣，下同）。在合同簽訂當(dāng)天，B公司支付1000萬元給A公司，余款在合同簽訂之日起7日內(nèi)付清。股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議還約定，如果由于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議而發(fā)生索賠要求或其他糾紛，適用香港法律，均服從于香港最高法院的管轄。

1996年2月28日，A公司、B公司簽訂《付款補(bǔ)充協(xié)議書》（以下簡稱“還款協(xié)議”），約定：根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，確定還款計劃為，A公司在1996年3月5日前辦理有關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，B公司必須在1996年8月23日分期還清全部剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款7000萬元。

3月3日，A公司與B公司簽訂《抵押擔(dān)保書》，約定B公司以X房產(chǎn)（該房產(chǎn)歸屬于C公司在上海投資設(shè)立的外商獨資企業(yè)D公司）作為B公司向A公司還款的抵押物，B公司作為還款擔(dān)保人，當(dāng)B公司未能按時還款時，債權(quán)人A公司可以隨時辦理抵押物登記。

3月26日，A公司與D公司簽訂《保證合同》，約定D公司愿意為B公司向A公司按時還款承擔(dān)保證還款責(zé)任,保證期限為以最終清償所有債務(wù)完畢為止。（特別需要說明的是，代表D公司在《保證合同》上簽章的甲某同時是A公司的董事，且由于D公司的股東變更，導(dǎo)致甲某在1996年3月1日被D公司董事會決議免去D公司董事長職務(wù)。但在法律手續(xù)上，直到同年7月28日D公司的董事長才經(jīng)工商核準(zhǔn)登記變更為他人。）

但是，截至A公司之日，B公司并未按照有關(guān)合同的約定按時還款。

1998年5月20日，A公司向內(nèi)地人民法院提起擔(dān)保糾紛訴訟，請求判令B公司支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓錢款和遲延利息，判令D公司承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

A公司在書中陳述的主要事實和理由是：（1）B公司并未按照合同的約定向A公司按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，因此應(yīng)當(dāng)按照合同的約定向A公司承擔(dān)支付該股權(quán)轉(zhuǎn)讓款和遲延利息；（2）按照《抵押擔(dān)保書》和《保證合同》（以下合稱“擔(dān)保合同”)的約定和中國法律的規(guī)定，D公司作為擔(dān)保合同的擔(dān)保人，在B公司未清償債務(wù)的情況下，應(yīng)當(dāng)以擔(dān)保物以及自身其他財產(chǎn)就償還股權(quán)轉(zhuǎn)讓款向A公司承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

D公司的主要答辯是：（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中明確約定“本合約應(yīng)以香港法律解釋及適用于香港法律，本合約各方同意當(dāng)在有關(guān)合約有任何糾紛或追討時，均接受香港法庭審決。”因此，D公司提出管轄權(quán)異議，認(rèn)為本案債權(quán)人A公司、債務(wù)人B公司均系香港法人，D公司只是擔(dān)保人，故本案應(yīng)由香港法院管轄。（2）本案所涉擔(dān)保屬于對外擔(dān)保，未經(jīng)批準(zhǔn)、登記應(yīng)為無效；本案保證合同是D公司董事甲某以公司資產(chǎn)為公司股東提供擔(dān)保而簽訂，依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效；且甲某是同時分別代表雙方當(dāng)事人進(jìn)行同一民事?lián)；顒?，是一個典型的雙重行為，明顯損害了D公司的合法權(quán)益，依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效；甲某被免除公司董事長職務(wù)后仍然冒用D公司的名義提供保證擔(dān)保，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定《保證合同》無效。

爭議焦點是管轄權(quán)問題

本案爭議的焦點問題是：（1）內(nèi)地法院是否對本案享有管轄權(quán)，應(yīng)適用什么法律。（2）在B公司未按照還款協(xié)議的約定向A公司支付相應(yīng)款項的情況下，D公司是否應(yīng)當(dāng)依據(jù)擔(dān)保合同的約定向A公司承擔(dān)連帶清償責(zé)任。就認(rèn)定這一問題，實際上涉及到如下幾個問題：本案對外擔(dān)保未經(jīng)批準(zhǔn)和登記是否有效；甲某在擔(dān)保合同簽署當(dāng)時能否代表D公司在合同上簽字；甲某作為D公司董事能否以公司財產(chǎn)為B公司的債務(wù)提供擔(dān)保；甲某能否同時代表A公司和D公司在擔(dān)保合同上簽字。

內(nèi)地法院對《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》所產(chǎn)生糾紛是否享有管轄權(quán)并適用中國法律呢？由于《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》是兩個香港法人在香港訂立的協(xié)議，約定該協(xié)議適用香港法律且服從于香港最高法院管轄，因此根據(jù)當(dāng)事人意思自治的民法原則，內(nèi)地法院并不對因《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》所產(chǎn)生之糾紛享有司法管轄權(quán)，且不能依據(jù)中華人民共和國法律對該協(xié)議進(jìn)行解釋和裁判。

內(nèi)地法院對還款協(xié)議以及擔(dān)保合同所產(chǎn)生糾紛是否享有管轄權(quán)并適用中國法律呢？最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》第178條規(guī)定，凡民事關(guān)系的一方或雙方當(dāng)事人是外國人的，為涉外民事關(guān)系。中國《民事訴訟法》第244條規(guī)定，涉外合同或者涉外財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人，可以用書面協(xié)議選擇與爭議有實際聯(lián)系的地點的法院管轄。中國《民法通則》第142條規(guī)定，涉外合同的當(dāng)事人可以選擇處理合同爭議所適用的法律。

由于在還款協(xié)議和擔(dān)保合同中有關(guān)當(dāng)事人協(xié)議選擇了由中華人民共和國法院管轄并適用中華人民共和國法律，因此內(nèi)地法院對還款協(xié)議和擔(dān)保合同所產(chǎn)生糾紛享有管轄權(quán)并有權(quán)適用中國法律進(jìn)行審判。

中國《擔(dān)保法》第五條規(guī)定，擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。而上文已經(jīng)談到，由于《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》協(xié)議選擇香港法院和香港法律作為審理的機(jī)構(gòu)和依據(jù)，因此內(nèi)地法院無權(quán)就《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》所產(chǎn)生糾紛進(jìn)行審理。但是，由于還款協(xié)議約定選擇以內(nèi)地法院和內(nèi)地法律作為管轄法院和適用法律，因此內(nèi)地法院可以對還款協(xié)議所產(chǎn)生之糾紛進(jìn)行審理。

主合同即還款協(xié)議的存在和有關(guān)事項的認(rèn)定，是依法確定從合同即擔(dān)保合同的前提和基礎(chǔ)。所以，本案審理擔(dān)保合同的前提和基礎(chǔ)是還款協(xié)議而非《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

因此，內(nèi)地法院可以對還款協(xié)議所產(chǎn)生之糾紛進(jìn)行審理，認(rèn)定還款協(xié)議的效力并進(jìn)而根據(jù)有關(guān)擔(dān)保合同認(rèn)定B公司負(fù)有按期償還該協(xié)議項下款項的責(zé)任。

誰可做抵押擔(dān)保？

根據(jù)中國《擔(dān)保法》的規(guī)定，抵押人對其抵押的財產(chǎn)（即抵押物）應(yīng)當(dāng)擁有所有權(quán)或者依法有權(quán)處分。但是，作為《抵押擔(dān)保書》中約定的抵押物的房產(chǎn)，其所有權(quán)屬于D公司。C公司雖然可以作為D公司的股東依據(jù)《公司法》的規(guī)定行使重大決策的權(quán)利，通過董事會決議的形式就X房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，但C公司的控股股東B公司卻無權(quán)直接就X房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保。所以，本案中B公司不能作為《抵押擔(dān)保書》的合格抵押人。

根據(jù)中國《擔(dān)保法》的規(guī)定，當(dāng)事人以房產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。但在本案中，當(dāng)事人并沒有辦理房產(chǎn)的登記手續(xù)，因此，即使《抵押擔(dān)保書》不存在上文所述的抵押人不合格的問題，《抵押擔(dān)保書》也會因房產(chǎn)未辦理抵押登記手續(xù)而無效。

甲某能否以X房產(chǎn)為B公司的利益提供抵押擔(dān)保呢？上文已經(jīng)談到，X房產(chǎn)是D公司的資產(chǎn)，作為D公司股東的是C公司，而非C公司的股東B公司。因此，甲某作為D公司的董事以X房產(chǎn)為B公司的利益提供抵押擔(dān)保，并不違反《公司法》禁止公司董事以公司資產(chǎn)為本公司股東或者其他個人債務(wù)提供擔(dān)保的規(guī)定。

關(guān)于《保證合同》所涉及對外擔(dān)保的審批和登記法律也有規(guī)定，最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第六條規(guī)定，未經(jīng)國家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)或登記對外擔(dān)保的，該對外擔(dān)保合同無效。

但是，該條的本意是，如果對外擔(dān)保需要經(jīng)過國家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)或登記的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過批準(zhǔn)或登記，否則該對外擔(dān)保合同無效。也就是說，如果對外擔(dān)保無須經(jīng)過國家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)或登記的，則不存在批準(zhǔn)或登記的問題。

對此可以進(jìn)行印證的是，《境內(nèi)機(jī)構(gòu)對外擔(dān)保管理辦法實施細(xì)則》第八條第二款規(guī)定：“外商獨資企業(yè)可以自行提供對外擔(dān)保，無須得到外匯局逐筆批準(zhǔn)?！笨梢?，并非所有的對外擔(dān)保都需要經(jīng)過有關(guān)部門的批準(zhǔn)。本案中的《保證合同》即無須得到批準(zhǔn)，不能因此而被認(rèn)定為無效。

甲某能否以D公司法定代表人身份在《保證合同》上簽名呢？中國《企業(yè)法人法定代表人登記管理規(guī)定》第三條規(guī)定：“企業(yè)法人的法定代表人經(jīng)企業(yè)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，取得法定代表人資格。”因此，在企業(yè)登記機(jī)關(guān)未對D公司的法定代表人作出變更登記前，甲某仍然是D公司的法定代表人，并有權(quán)代表D公司對外簽訂相關(guān)文件，包括《保證合同》。

從法理上來講，企業(yè)登記機(jī)關(guān)的登記，作為公示力和公信力的體現(xiàn)，對外部第三人具有判斷企業(yè)相關(guān)情況的證明作用，外部第三人可以根據(jù)企業(yè)登記事項判斷企業(yè)的情況。

因此，雖然甲某在《保證合同》簽訂前就被免除D公司董事長的職務(wù)，但這在法律上還無法構(gòu)成對D公司法定代表人的變更。只有工商部門核準(zhǔn)變更登記之后，甲某才從法律上被認(rèn)定為不再是D公司的法定代表人。也就是說，他有權(quán)在《保證合同》簽署時在該合同上以D公司法定代表人身份簽名。

甲某能否以A公司、D公司法定代表人的雙重身份在《保證合同》上簽字呢？從中國的現(xiàn)行法律規(guī)定上來看，并沒有禁止個人同時擔(dān)任兩個或兩個以上企業(yè)法人的法定代表人的規(guī)定，也沒有限制法定代表人是同一人的企業(yè)法人之間實施民事法律行為包括擔(dān)保行為的規(guī)定。

因此，甲某可以同時擔(dān)任A公司和D公司的法定代表人，D公司也可以與A公司就B公司履行還款義務(wù)提供保證擔(dān)保，甲某可以同時作為A公司和D公司的法定代表人在《保證合同》上簽名。

綜上分析，《保證合同》在實體內(nèi)容和法律程序上均符合中國《合同法》和《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)依法認(rèn)定為有效。保證人D公司應(yīng)當(dāng)依照《保證合同》的約定，在債務(wù)人B公司未履行還款協(xié)議時，向債權(quán)人A公司承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

與上文分析相同，內(nèi)地法院認(rèn)為：（1）A公司提起的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓還款擔(dān)保糾紛，而還款協(xié)議、擔(dān)保合同均約定適用中華人民共和國法律，因此內(nèi)地法院對本案有權(quán)行使管轄權(quán)；（2）本案中《保證合同》在合同主體、內(nèi)容和程序方面均符合中國法律的規(guī)定，也不與中國有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定相違背，因此其法律效力應(yīng)予以認(rèn)定。

據(jù)此，內(nèi)地法院判決：（1）B公司于判決生效之日起10日內(nèi)向A公司支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款和遲延利息；（2）D公司對上述還款責(zé)任承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

外商如何利用合同保護(hù)自己利益？

隨著中國改革開放的深入進(jìn)行，越來越多的境外經(jīng)濟(jì)主體與國內(nèi)企業(yè)發(fā)生各種各樣的經(jīng)濟(jì)交往，簽訂各種各樣的經(jīng)濟(jì)合同，外商在關(guān)注合同其他細(xì)節(jié)的同時，也應(yīng)當(dāng)注意到合同對司法管轄和法律適用的約定。企業(yè)應(yīng)該根據(jù)自身對各國或地區(qū)法律的了解程度，在有關(guān)合同中盡量選擇自己熟悉的法律約定適用并確定司法管轄地。這樣，才能更加充分地運(yùn)用“合同”這一法律武器，更好地保護(hù)自身的合法權(quán)益。

由于對外提供擔(dān)?？赡軙騻鶆?wù)人不能償債而向境外債權(quán)人承擔(dān)連帶清償責(zé)任，并進(jìn)而引起對外負(fù)債問題，因此中國法律要求某些對外擔(dān)保需要經(jīng)過有關(guān)政府主管部門的審批。所以企業(yè)在對外提供擔(dān)保時應(yīng)當(dāng)注意按照有關(guān)規(guī)定事先履行有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)。同時，根據(jù)《擔(dān)保法》的一般要求，抵押合同就有關(guān)抵押物設(shè)定抵押時，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)。否則，抵押合同會被認(rèn)定為無效，有關(guān)當(dāng)事人也會因此而承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

企業(yè)法定代表人的變更，不僅是該企業(yè)內(nèi)部的事情，而且會涉及到與該企業(yè)有經(jīng)濟(jì)交往的其他企業(yè)和個人的利益，因此也是會對整個社會產(chǎn)生較大影響的事件。正是由于這種原因的存在，中國法律要求企業(yè)法定代表人變更后必須到工商部門進(jìn)行變更登記，并以該變更登記的完成作為企業(yè)法定代表人變更的正式法律標(biāo)志。

公司擔(dān)保協(xié)議范文第2篇

乙方：　×××××實業(yè)投資有限公司，×××××鋼鐵投資有限公司

為有利于雙方發(fā)展，充分利用雙方對外中小企業(yè)融資的有利因素，加強(qiáng)企業(yè)間經(jīng)濟(jì)合作，提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，甲、乙雙方就中小企業(yè)融資擔(dān)保問題經(jīng)過充分醞釀，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲、乙雙方本著平等互利、真誠合作、共同發(fā)展的原則，在中小企業(yè)融資領(lǐng)域內(nèi)進(jìn)行友好合作。

二、甲、乙雙方共同確認(rèn)：雙方承擔(dān)總額度為伍仟萬元的貸款責(zé)任擔(dān)保，并同意按照《中華人民共和國擔(dān)保法》履行各自責(zé)任。

三、在乙方需要擔(dān)保時，甲方為乙方提供的擔(dān)保額度總共為　 萬元，不管是乙方中的一家公司還是二家公司；在甲方需要擔(dān)保時，甲方可以選擇乙方中的一家公司，為甲方提供相同額度的貸款擔(dān)保。

四、甲、乙雙方在履行互為擔(dān)保時，最長擔(dān)保期限不超過三年，貸款必須?？顚Ｓ?，擔(dān)保方有權(quán)對被擔(dān)保方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，期滿還清貸款本息時，被擔(dān)保方應(yīng)主動向擔(dān)保方提供還貸憑證，以便對方及時了解。

五、任何一方為對方擔(dān)保時，應(yīng)如實提供各自財務(wù)報表、營業(yè)執(zhí)照、信用證明復(fù)印件以及有關(guān)企業(yè)概況等資料。

六、擔(dān)保方的繼受人（包括因改組合并而繼受）將受本協(xié)議的約束，并繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。未得到對方事先書面同意，擔(dān)保方不會轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保義務(wù)。

七、擔(dān)保方代被擔(dān)保方清償債務(wù)后，有權(quán)向被擔(dān)保方追償。

八、在本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方都不得擅自變更或解除本合同，確需變更本合同條款時，應(yīng)經(jīng)對方協(xié)商同意，達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。

九、違約責(zé)任

甲、乙雙方都應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金××××萬元，并賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十、爭議的解決方式

在履行本合同中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方都有權(quán)向原告所在地的人民法院起訴。

十一、協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，以茲共同遵守。

甲方：×××集團(tuán)股份有限公司

法定代表人：

乙方：×××××實業(yè)投資有限公司

法定代表人：

浙江×××鋼鐵投資有限公司

公司擔(dān)保協(xié)議范文第3篇

乙方： XXXXX實業(yè)投資有限公司

為有利于雙方發(fā)展，充分利用雙方對外融資的有利因素，加強(qiáng)企業(yè)間經(jīng)濟(jì)合作，提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，甲、乙雙方就融資擔(dān)保問題經(jīng)過充分醞釀，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲、乙雙方本著平等互利、真誠合作、共同發(fā)展的原則，在融資領(lǐng)域內(nèi)進(jìn)行友好合作。

二、甲、乙雙方共同確認(rèn)：雙方承擔(dān)總額度為伍仟萬元的貸款責(zé)任擔(dān)保，并同意按照《中華人民共和國擔(dān)保法》履行各自責(zé)任。

三、在乙方需要擔(dān)保時，甲方為乙方提供的擔(dān)保額度總共為 萬元，不管是乙方中的一家公司還是二家公司；在甲方需要擔(dān)保時，甲方可以選擇乙方中的一家公司，為甲方提供相同額度的貸款擔(dān)保。

四、甲、乙雙方在履行互為擔(dān)保時，最長擔(dān)保期限不超過三年，貸款必須?？顚Ｓ?，擔(dān)保方有權(quán)對被擔(dān)保方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，期滿還清貸款本息時，被擔(dān)保方應(yīng)主動向擔(dān)保方提供還貸憑證，以便對方及時了解。

五、任何一方為對方擔(dān)保時，應(yīng)如實提供各自財務(wù)報表、營業(yè)執(zhí)照、信用證明復(fù)印件以及有關(guān)企業(yè)概況等資料。

六、擔(dān)保方的繼受人（包括因改組合并而繼受）將受本協(xié)議的約束，并繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。未得到對方事先書面同意，擔(dān)保方不會轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保義務(wù)。

七、擔(dān)保方代被擔(dān)保方清償債務(wù)后，有權(quán)向被擔(dān)保方追償。

八、在本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方都不得擅自變更或解除本合同，確需變更本合同條款時，應(yīng)經(jīng)對方協(xié)商同意，達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。

九、違約責(zé)任

甲、乙雙方都應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金XXXX萬元，并賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十、爭議的解決方式

在履行本合同中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方都有權(quán)向原告所在地的人民法院。

十一、協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，以茲共同遵守。

甲方：

法定代表人：

簽訂日期：

乙方：

法定代表人：

公司擔(dān)保協(xié)議范文第4篇

抵押人：_______________大廈（以下簡稱乙方）

_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業(yè)有限總公司，____________實業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給浙江_________有限公司。乙方杭州_________大廈愿為__________________實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條、抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元；_________年_________月_________日支付_________萬元。

第二條、抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________；土地使用證號___________。

第三條、雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第四條、抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

第五條、本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)。

第六條、因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：_______________大廈

公司擔(dān)保協(xié)議范文第5篇

住址：

乙方：身份證號碼：

住址：

鑒于：

1、xxxxx食品有限公司于xx年xx月xx日與xxx省xxx集團(tuán)公司簽訂的《房屋長期租賃合同》；

2、甲方與乙方于xxxx年xx月xx日簽訂的《合作合同》；（其中乙方占xx%）

3、甲方為xxxxx食品有限公司向xxxx銀行借款xxxx萬元（合同編號為xxxx）提供了擔(dān)保。

經(jīng)甲、乙方友好協(xié)商，本著公平、公正的原則，就下列事項達(dá)成一致協(xié)議：

一、乙方愿意為上述擔(dān)保中的xxxx%部分（即xxxx萬元）提供反擔(dān)保。

二、如浙江xxx食品有限公司未能履行還款義務(wù)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，則首先由甲方處置《合作合同》中約定的乙方名下的經(jīng)營利潤，如該處置仍未填平甲方的損失，則乙方應(yīng)在該范圍內(nèi)承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。反擔(dān)保期限自銀行向xxxxx食品有限公司發(fā)放貸款起至甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后二年。

三、本反擔(dān)保協(xié)議自甲、乙雙方簽字后即生效。

四、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。