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室外弱電井施工方法范文第1篇

【關(guān)鍵詞】 機電工程，管線安裝

一、前言

由于安裝技術(shù)的復雜化，以及安裝地形和環(huán)節(jié)的多樣化，實施機電工程管線安裝的團隊，應合理分化施工小組盡量做到施工人員技術(shù)的均衡，并實施對員工知識能力與手動實踐能力的強化與考核，只有這樣我國機電工程管線才能滿足質(zhì)量與效率的共贏發(fā)展。

二、建筑機電室內(nèi)綜合管線施工技術(shù)

1.室內(nèi)機電安裝中的綜合管線

①室內(nèi)機電中的主要管道。其中包含壓力泵、通風空調(diào)、噴淋；②強弱電管線。在各個控制系統(tǒng)中包含著照明、電視、廣播、高低壓、安全防范、導線敷設管路等；③管線敷設通道。包括給排水系統(tǒng)各個設備層之間敷設。

2.室內(nèi)綜合管線專業(yè)配合分析

室內(nèi)管線的專業(yè)分析需要在施工時有著密切的配合，下面就詳細介紹一些專業(yè)性的知識內(nèi)容：①建筑工程在施工過程中對土建筑的工作進度要求要更加科學合理，對于實際情況進行及時的考察，確保規(guī)劃能夠符合現(xiàn)實，這樣也能很好地滿足機電施工方面的工作要求；②專業(yè)性的工作人員要對操作人員進行專業(yè)性的操作指導，保證機電在使用過程中能夠合理使用；③機電工程在施工之初要對相應的工程質(zhì)量有著嚴格的把控和相關(guān)的檢測標準。保證最后工程的建筑標準符合國家相關(guān)要求。

3.室內(nèi)綜合管線施工技術(shù)控制要點

①管道支吊架的控制。像通風管道口這種類似的大直徑管道在需要施工的過程中，要對工程的實際情況做出數(shù)據(jù)上的詳細測量，再進行嚴格的方案制定。螺栓的承載力上也要進行科學的計算獲得結(jié)果，專業(yè)的設計人員對產(chǎn)品參數(shù)的獲取也要最大可能的尊重現(xiàn)實，保證各個參數(shù)有著詳盡的計算所得；②專業(yè)管道支吊架對于專業(yè)性的管道來說最大的作用就是起到固定、支撐。在使用上為了保證人員的安全，也是嚴格禁止共用情況的發(fā)生；③機電專業(yè)能夠?qū)Ω鞴芫€做出有效調(diào)控。然后在專業(yè)性技術(shù)人員的指導下對圖紙進行距離性的科學衡量，保證數(shù)據(jù)無誤后才能動手施工。并且對于相關(guān)的工作人員要有詳細的懲處標準。

三、室外綜合管線施工現(xiàn)場配合與控制

1.室外機電安裝中的綜合管線

室內(nèi)綜合性的管線設置必須要處在紅線下才能作業(yè)。但是很多施工企業(yè)并沒有得到相關(guān)的文案批準，這也就需要出臺一些相關(guān)的懲罰制度來遏制這種現(xiàn)象。施工所需的紅線條件，是需要相關(guān)部門的條文批準然后才能動工?？刂萍t線內(nèi)主要有的管線包括：

①燃氣管、井；熱水井、蒸汽井、熱力管；②中水管、井；室外消火栓管、井；給水管、井；③雨水管、井；排水算子；壓力排水管；污水管、井；④音樂噴泉、庭院內(nèi)路燈、建筑景觀照明、電管線等；⑤室外弱電控制管線。電話、電視、保安監(jiān)控、綜合布線等。

2.室外綜合管線施工設計圖的審核要點

①施工設計審核。在認定設計單位的時候需要觀察其是否具有法人資格證明。保證最后的設計圖紙蓋有相關(guān)的標識、設計日期、簽發(fā)日期等等詳細信息。只有符合上述要點后才能夠?qū)D紙投入使用；②施工設計圖以及技術(shù)交底、審核工作的進行，在審核過程中要對需要修改的部分進行明確的標識。工程在最后資金結(jié)算的時候也要按照情況進行準確的分析；③管道平面圖的審核測定；1）管道敷設的具體方法；2）管道的實際情況：3）位置的精準標識；④管道縱剖圖的審核；1）管道坡度走向問題；2）管道實際走向：考慮是否會交錯；3）間距的鋪設是否合理：4）管道的坡度變化。

3.室外綜合管線施工控制要點

①可以使用盲板來將廢棄的套管焊接住兩端；②建筑物外墻管的封堵性檢查；③建筑物外墻，根據(jù)所處位置不同來標識準確的坐標位置，比如接口方向、直徑大小等等實際信息，經(jīng)過雙方的認可后簽字確認；④紅線外的接口是由施工團隊共同決定確認后才能執(zhí)行，并且在一些細節(jié)上的數(shù)據(jù)測定上也是要得到專業(yè)性的認可。

四、強化BIM技術(shù)應用，輔助機電綜合管線施工

1.BIM技術(shù)處于建筑行業(yè)的大背景下，國家對其發(fā)展也是相當?shù)闹匾?，甚至出臺了許多相關(guān)建設投資的政策來幫助其迅速發(fā)展起來，企業(yè)的決策者更是要迎合國家政策的方向來調(diào)整發(fā)展方向，積極研究開發(fā)BIM技術(shù)。

2.BIM技術(shù)在開發(fā)上存在很大的困難，因為其對于軟硬件的要求都十分高，BIM軟件的前期費用也十分昂貴，但是后期使用過程中其作用也是其他所不能比擬的，首先就是商業(yè)用途巨大，因為可以實現(xiàn)配合多種軟件的協(xié)同作用，提供咨詢服務。

3.BIM軟件的熟練操作能夠很好地完善從業(yè)人員的專業(yè)知識，并且一旦工程項目過大時，團隊能夠很好地將目標細致化的完成。

4.施工上對于BIM的技術(shù)要求還處于初始發(fā)展階段，對其具體的使用還尚待實踐，BIM軟件的設置都不適合中國的實際標準，這樣在更改上也許要花費一定的時間精力。我們需要時間來構(gòu)建屬于自己的族庫，來滿足以后的施工所需。

5.BIM團隊在軟件的培訓上，要由簡到繁，從初步入手，逐漸讓從業(yè)人員掌握深度的大型的項目，在經(jīng)驗積累的同時，也要做好人員資源的具體分配，構(gòu)建具有協(xié)同作用的技術(shù)團隊，以便完成各種各樣難度的項目。

五、 管線綜合的原則

管線綜合在項目實踐中是普遍應用的一種方法，尤其是在一些系統(tǒng)較為復雜，空間集約要求高的公共建筑中應用最廣。那么實現(xiàn)管線綜合應該遵循什么樣的原則呢？根據(jù)實踐經(jīng)驗，管線綜合一般遵循如下基本原則：

2.1 關(guān)注重點

應以重要機房（冷棟機房、水泵房、鍋爐房、配電間等）、管道夾層、管道間、走廊等重要空間為關(guān)注的重點。

2.2 管線布置要點

（1）壓力管讓重力自流管，即通常所說的有壓讓無壓；

（2）管徑小的管線讓管徑大的管線，但還需要在實際排布中根據(jù)空間情況綜合考慮；

（3）易施工的管線讓不易施工的管線；

（4）檢修次數(shù)少的和方便的管線，讓檢修次數(shù)多的和不方便的管線；

（5）工程量小的管線讓工程量大的管線；

（6）綜合考慮操作空間、支架、保溫、管道坡道等基本要求。

2.3 注重專業(yè)協(xié)同

因管線綜合涉及到暖通、給排水、電氣、建筑智能化等專業(yè)，專業(yè)多、系統(tǒng)復雜、功能需要高，所以一定要各專業(yè)充分協(xié)同，同時有牽頭專業(yè)把握全盤（最好是暖通專業(yè)、強電專業(yè)為統(tǒng)籌為最佳）。

2.4 加強過程協(xié)調(diào)

注重與的溝通，尤其是甲方專業(yè)人員、以及原設計單位、分包單位等，從而爭取最好的各方支持。同時，在具體的操作中，通過以上的一些基本的操作方法，注意事項的把握，加之在綜合過程中的足夠認真，細致，多出節(jié)點圖，整個管網(wǎng)綜合的工作就有了良好的基礎

六、結(jié)語

總之，針對現(xiàn)在的實際狀況而言，在建筑機電綜合管線施工技術(shù)上還有很大的發(fā)展空間，正是由于社會力量的支持才能使得它的發(fā)展如此迅速。它對于機電工程的施工質(zhì)量提高作用也是十分顯著的。建筑機電綜合管線的智能化發(fā)展是以后的主流趨勢，將開啟機電時代的新紀元.

參考文獻

[1]錢群星.機電工程管線安裝技術(shù)[J].大科技（7）：263-264.

[2]賈隨喜.機電管線布置綜合平衡技術(shù)的應用[J]35-37.?科技天地，2011

[3]李桂麟. 機電工程管線安裝技術(shù)淺析[J]. 自動化博覽，2012（9）：52-54.

室外弱電井施工方法范文第2篇

關(guān)鍵詞：弱電設計；機房功能；布置

中圖分類號：S611文獻標識碼： A

引言

建筑弱電設計是建設方、施工方和弱電系統(tǒng)集成商之間的紐帶和橋梁，在建筑電氣的設計過程中應盡可能完善細致地了解建筑的使用性質(zhì)、功能需求和定位、資金投入等因素，提出合理的設計方案并與弱電集成商討論、研究，盡早的將集成商在技術(shù)上的要求反映到設計圖紙當中。

一般來說，弱電集成商在項目當中介入較晚，必須在土建施工階段預留好必要的通道，盡量減少弱電集成商進場后的剔、埋等土建工作，特別是對于建筑規(guī)模較大的智能化住宅建筑，其弱電功能眾多，如果設計中缺項漏項，管線預埋有誤，將會給整個工程造成損失。因此，本文從系統(tǒng)結(jié)構(gòu)確定、進出線管的位置選擇、機房功能及位置的確認、弱電豎井的分布與面積需求，弱電點位的布置、弱電通道的預留等方面提出較為系統(tǒng)的靈活弱電設計思路和方法。

1 建筑弱電系統(tǒng)設計

1.1 設計原則

首先，根據(jù)住宅建筑相關(guān)規(guī)范要求等明確建筑當中應當設置的系統(tǒng)。傳統(tǒng)的弱電系統(tǒng)就是電視、電話、網(wǎng)絡，隨著人們生活水平的提高，對智能化住宅的需求也越來越強烈，住宅產(chǎn)品包含的弱電系統(tǒng)也越來越多?？傮w而言，需要結(jié)合住宅產(chǎn)品定位、產(chǎn)品特點、成本投入等方面綜合考慮設計弱電系統(tǒng)的架構(gòu)以及其中的細節(jié)。

1.2 設計思路

1）通信網(wǎng)絡子系統(tǒng)：

預留從管道井至室內(nèi)弱電箱的管路；室內(nèi)點位設計一般考慮客廳預留通信網(wǎng)絡點位，臥室、書房預留電話點位；廚房及衛(wèi)生間除特殊要求外，一般不設置點位；

2）有線電視子系統(tǒng)：

預留從管道井至室內(nèi)弱電箱的管路；室內(nèi)點位設計一般考慮客廳、臥室預留電視點位；獨立餐廳如有需要，也可考慮設置電視點位；

3）可視對講及門禁子系統(tǒng)：

可視對講系統(tǒng)一般包含圍墻機、單元門口機、室內(nèi)機、管理機等幾部分；室內(nèi)機一般安裝在客廳位置；依據(jù)住宅產(chǎn)品定位需求，可視對講室內(nèi)機還可擴展出室內(nèi)安防報警功能，電梯呼叫功能等；門禁一般與單元門口機合并；

4）緊急報警子系統(tǒng)：

室內(nèi)緊急報警按鈕一般設置于客廳及主臥室；如有需要，也可考慮在衛(wèi)生間設置緊急報警按鈕；

5）視頻監(jiān)控子系統(tǒng)：

監(jiān)控點位一般設置于小區(qū)及單元主要出入口、小區(qū)內(nèi)兒童活動區(qū)、地下車庫、電梯轎廂；

6）周界防范子系統(tǒng)：

對于住宅品質(zhì)較高的小區(qū)，一般結(jié)合圍墻設置周界防范子系統(tǒng)；形式可選擇紅外對射或電子圍欄等；

7）自動巡更子系統(tǒng)：

對于住宅品質(zhì)較高的小區(qū)，一般在重點部位設置無線巡更點位，用于規(guī)劃保安巡邏路線，確保小區(qū)安全；

8）停車場管理子系統(tǒng)：

結(jié)合地庫出入口，設置停車場管理子系統(tǒng)；對于小區(qū)業(yè)主，建議采用長距離識別ID卡；對于來訪客人，可采用非接觸IC卡管理；

總之，弱電系統(tǒng)種類繁多，各具特點，需要結(jié)合建筑物的規(guī)模、使用性質(zhì)、功能定位等多方面的因素為建筑選擇能夠滿足要求且經(jīng)濟性最佳的弱電系統(tǒng)。

2 建筑物弱電進出線管的位置選擇和預留

對一個建筑來說，盡管弱電系統(tǒng)復雜多樣，但需要與外界聯(lián)系的弱電線路一般僅有通訊線路和有線電視線路。網(wǎng)絡雖然作為樓內(nèi)所有弱電系統(tǒng)的支持平臺，但它一般只是在建筑內(nèi)部自成體系，與外界的聯(lián)系通過通訊線路即可。但是，政府、電力、司法等部門可能有自己的內(nèi)部網(wǎng)絡，需要在進線時考慮預埋保護管。

此外，某些建筑可能還有外界周邊的安防線路以及消防報警線路。

進出線位置的選擇依據(jù)外網(wǎng)來向，以建筑內(nèi)布線便利為原則，避免出現(xiàn)大轉(zhuǎn)角。一般在地下或首層設置一間弱電進線間，進線位置注意避讓開建筑的主要出入口、地下汽車坡道、消防水池等位置。出于運營方面的考慮，規(guī)模大的建筑預留兩間弱電進線間，分別留給電信和聯(lián)通，其他有線電視等線路一般直接進豎井。對于規(guī)模較大的住宅小區(qū)會給有線電視留一間專門的設備用房。

3 機房功能及位置的確認

弱電系統(tǒng)相關(guān)的機房包括網(wǎng)絡機房、安防控制室、樓控機房、消防控制室等，應根據(jù)建筑需要進行選擇。一般來說，安防控制室可以與消防控制室或樓控機房合用一室，但各自有專用的工作區(qū)域，而且重要建筑的控制中心（機房）應設置值班人員衛(wèi)生間和專用空調(diào)設備。若建筑物面積較大控制項目較多，不宜再與消防安防合用控制室，樓控機房應該毗鄰消防安防控制中心，否則顯得較為混亂。

弱電機房一般要考慮防靜電及防塵，電源應當可靠，一般采用雙電源末端互投的方式供電，同時應設置UPS 室提供備用電源。機房內(nèi)一般來說設備發(fā)熱量較大，可不考慮采暖僅需考慮制冷?？刂剖覂?nèi)要考慮采暖，單獨設置空調(diào)設備，有條件的可以考慮地板送風的方式。UPS 室荷載較大，應提醒結(jié)構(gòu)專業(yè)設計人員予以考慮。

弱電系統(tǒng)相關(guān)機房一般設置在首層或地下一層。消防控制室要求設置直通室外的安全出入口，適于選擇在建筑物中間的地方，但有時這些位置屬于建筑的黃金地點，不愿意提供給機房，可以另外考慮選擇陰面或者布局不太好的房間，但一定要離進線間不遠且要方便線路敷設。進出機房的線槽應敷設在公共空間內(nèi)，不要穿越樓梯間及前室，適當遠離變電、x 射線等存在干擾的區(qū)域。

4 弱電豎井的分布與面積需求

弱電豎井的選擇一般可以不受防火分區(qū)的限制，但是網(wǎng)絡布線有距離限制。一般從弱電井至走廊末端的距離≯80 m，對于大空間來說，由弱電井至最遠處的網(wǎng)絡出線座的距離不應該超過95 m。考慮到弱電機柜的深度，弱電井一般進深應在1.2 m 左右。

弱電井的發(fā)熱量比較大，條件允許的情況下可以考慮在井上部做排風管，豎井門上可以考慮采用防火百葉進風。

弱電井應該設置在方便走線的位置且開向公共區(qū)域，一般不應該與煙道、電梯、衛(wèi)生間相鄰。但如果不從建筑物設計方案階段就介入，那么建筑專業(yè)預留的管井就很難滿足這些要求。

7 結(jié)語

隨著社會的進步，住宅建筑的內(nèi)涵和功能日趨豐富和多樣化，弱電系統(tǒng)也隨之不斷發(fā)展和更新。建筑行業(yè)的進步客觀上對建筑電氣設計人員提出了更高的要求，需要相關(guān)設計人員能夠與時俱進，跟蹤建筑行業(yè)的最新動態(tài)，熟練掌握滿足各類建筑需求的電氣設計理念和方法。因此，本文提出“因地制宜”的弱電系統(tǒng)整體設計思路，希望能夠為電氣專業(yè)設計人員有所幫助。

參考文獻：

室外弱電井施工方法范文第3篇

針對近年來高層住宅小區(qū)越來越多，建設中所涉及的設計單位和施工單位都比較多，因而，影響其工程施工進度、質(zhì)量、安全和投資的因素也就比較多，如果業(yè)主要求監(jiān)理公司從小區(qū)建設的前期就開始介入工作并提供服務，這時，項目監(jiān)理機構(gòu)該如何更好地開展監(jiān)理服務呢？本人結(jié)合工作實際，提出了如何取得較好的監(jiān)理成效，提高業(yè)主的滿意度，開展施工現(xiàn)場監(jiān)理活動的一些監(jiān)理方法和措施。

關(guān)鍵詞現(xiàn)場監(jiān)理 高層住宅小區(qū) 監(jiān)理方法和措施

中圖分類號：TU97 文獻標識碼： A

近年來高層住宅小區(qū)越來越多，由于它的占地面積和建筑面積都比較大，且樓層高，故它在建設中所涉及的設計單位和施工單位都比較多，因而，影響其工程施工進度、質(zhì)量、安全和投資的因素也就比較多，如果業(yè)主要求監(jiān)理公司從小區(qū)建設的前期就開始介入工作并提供服務，這時，項目監(jiān)理機構(gòu)該如何更好地開展監(jiān)理服務呢？本人認為為了取得較好的監(jiān)理成效，提高業(yè)主的滿意度，除開展一般性監(jiān)理活動外，還應做好以下幾個方面的工作：

一、協(xié)助業(yè)主編制小區(qū)工程的建設期總進度計劃

根據(jù)業(yè)主對小區(qū)工程的總工期要求以及工程設計、施工的特點，協(xié)助業(yè)主編制小區(qū)工程的建設期總進度計劃，擬定各專業(yè)工程設計和各專業(yè)工程施工的先后開展順序以及開始和完成時間，用于指導各項工作的全面開展。在整個工程進行過程中，還應根據(jù)各項工作的實際完成情況，及時調(diào)整該計劃。

為了實現(xiàn)小區(qū)工程的總工期控制，一方面應經(jīng)常提醒業(yè)主及時解決需由它決定的事情，如在設計階段及時選定各專業(yè)設計方案、在施工階段及時選定各種裝飾材料等，以免因業(yè)主工作延遲而影響總工期；另一方面，應建議業(yè)主嚴格執(zhí)行設計、施工合同中的工期獎罰條款，只有這樣，設計方、施工方的工期意識才會增強，總工期才不會出現(xiàn)拖延。

二、協(xié)助業(yè)主簽訂各種設計及施工合同

1、在簽訂設計合同時，應建議業(yè)主在設計合同中增加兩個方面的內(nèi)容：一是設計方應按時出圖、及時進行設計修改，如要求設計方應在接到業(yè)主反映設計問題后三天內(nèi)發(fā)出設計修改通知等，否則應承擔違約責任，這樣對設計方就構(gòu)成了約束，就不至于因設計出圖、設計修改不及時而影響工程施工進度；二是明確室內(nèi)工程和室外工程設計如何銜接，若室內(nèi)水電設計先完成，那么室外供水供電設計應主動與室內(nèi)設計相銜接，以減少或避免各專業(yè)工程設計在接合部位出現(xiàn)矛盾。

2、在簽訂施工合同時應建議業(yè)主注意以下幾點：（1）明確室內(nèi)工程與室外工程在接合部位的承包界線，如室外化糞池、室外雨水污水與室內(nèi)相接的第一個檢查井是劃入單體建筑還是劃入市政工程承包范圍等，做到各承包范圍不重迭也不遺漏，避免在施工過程中各方之間發(fā)生爭議；（2）明確設計圖紙出現(xiàn)不完整、缺少大樣圖及局部說明的情況時應如何處理，如對衛(wèi)生間洗臉盆的品牌由誰確定；如某些需進行裝修的部位只在平面圖上標出面層裝飾材料，而無剖面圖，其內(nèi)部骨架費用由誰承擔等。還要明確施工過程中施工方采取的一些安全技術(shù)措施費用是否包括在承包價款中，如深基坑支護的設計及施工費用由誰承擔等。將施工過程中施工方容易向業(yè)主提出增加工程費用的內(nèi)容，在合同專用條款中加以明確，減少今后出現(xiàn)增加工程費的可能；（3）當工程工期相對較長時，可將合同工期按施工過程分解為若干個節(jié)點工期，根據(jù)各節(jié)點工期設定罰則，還規(guī)定施工進度滯后節(jié)點工期多少時間（如延誤30天）， 業(yè)主可自行解除承包合同，讓預先洽商好的施工單位進場接替施工，避免采用等待工程完工后再向施工方扣除工期罰款的習慣做法，某外資房地產(chǎn)公司就是運用此方法控制工程工期，效果不錯。

三、協(xié)調(diào)解決各專業(yè)工程設計在接合部位上的矛盾和問題

1、檢查單體建筑設計與總體規(guī)劃設計在平面位置及方向上是否相符，如單體建筑的出人口是否通向小區(qū)道路等。

2、檢查單體建筑的室內(nèi)給排水設計與小區(qū)市政給排水設計在平面位置上是否相連，管道相接處的標高是否一致。

3、檢查單體建筑（室內(nèi)）的電氣設計與小區(qū)（室外）的供電設計在平面位置上是否方連。

4、檢查小區(qū)強電、弱電（電話、電腦、電視等）電纜的平面布置與小區(qū)給排水、消防、煤氣管道在平面布置上是否存在矛盾，可將小區(qū)所有管線繪制在同一張小區(qū)總體規(guī)劃圖上。若出現(xiàn)多種管線平行布置時，應檢查以上管線能否布置在一起，若能，”則應將各管線平面安裝尺寸相加，以檢查總體規(guī)劃圖上能否布置下這些管線，否則應調(diào)整部分管線的走向。當各種管線相交時，應檢查各管線間的上下排序和距離是否符合設計及施工規(guī)范要求。 將以上檢查發(fā)現(xiàn)的問題匯總起來，組織各有關(guān)方面集中討論解決。

四、建議業(yè)主對小區(qū)主要臨時施工道路，臨時用電、用水進行統(tǒng)一設計及施工

由于業(yè)主通常會將整個小區(qū)劃分為若干個標段，分別委托給不同的施工單位承建，若讓施工方自行考慮主要運輸?shù)缆?，臨時用水、用電以及場地排水的布置，因缺少統(tǒng)一規(guī)劃，則會造成混亂，會影響整個工程施工的順利進行。為避免出現(xiàn)這種情況，監(jiān)理可建議業(yè)主委托設計方對小區(qū)內(nèi)主要臨時道路，臨時用水用電、臨時排水以及消防用水進行統(tǒng)一設計，指定施工單位或自行完成這些工作，將道路、臨時水電、預才排水接至各標段人日處，為各標段施工創(chuàng)造好的條件。

五、在施工期間開好每周監(jiān)理例會

在監(jiān)理例會上主要解決好以下三個問題：

1、檢查各承建單位施工進度，當發(fā)現(xiàn)某一工程實際進度拖后時，應及時要求施工方采取措施，糾正進度偏差。當出現(xiàn)某專業(yè)工程施工進度嚴重拖后時，應考慮其是否會對其它專業(yè)工程的工期和總工期產(chǎn)生影響，必要時適 時當調(diào)整總施工進度計劃并用該計劃指導及控制各標段專業(yè)工程施工進度。

2、解決工程施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，可將監(jiān)理方對各標段工程質(zhì)量檢查的結(jié)果以及工程質(zhì)量照 片整理出來，在會議上通報各標段各專業(yè)工程的施工質(zhì)量情況，對質(zhì)量好的施工單位給予表揚和肯定，對質(zhì)量差的施工單位在指出問題的同時也給出提高工程質(zhì)量的建議，幫助其提高施工質(zhì)量，從而達到鼓勵先進鞭策后進之效果。

3、協(xié)調(diào)解決各標段各專業(yè)工程在施工過程中出現(xiàn)的矛盾和問題，如果這些矛盾不能及時加以解決，就會影響工程進度和質(zhì)量，可先讓各施工方將需要對方配合的地方提出來，然后與各單位討論，找到解決問題的方式和方法。

六、定期或不定期對小區(qū)施工現(xiàn)場進行安全生產(chǎn)、文明施工組織大檢查 每月應定期組織業(yè)主和各施工單位對整個工程施工進行一到二次安全生產(chǎn)、文明施工大檢查，將存在的問題及時通知施工單位，并要求做好整改。為了鼓勵各施工單位做到安全生產(chǎn)、文明施工，可組織施工方到好的標段學習，尋找答案，到差的標段檢查，尋找原因。

對于重要節(jié)日、冬雨季施工到來前等特殊情況下不定期組織業(yè)主和各施工單位對整個工程施工安全生產(chǎn)專項施工方案或措施、文明施工落實情況進行檢查，將存在的問題及時通知施工單位，并要求針對具體問題做好落實。 對于安全生產(chǎn)，應要求各施工方重點做好以下工作：

1、經(jīng)常對工人進行安全教育，將安全操作規(guī)程講清楚，檢查并督促工人嚴格按安全規(guī)程進行操作。

2、定期對機械及電氣設備進行檢查和保養(yǎng)，避免發(fā)生機械傷人及觸電事故。

3、嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，該獎則獎，該罰則罰，讓每一個人都重視安全生產(chǎn)。 4、作業(yè)人員必須嚴格遵守勞動保護規(guī)定，正確佩帶和使用個人防護用品。作業(yè)人員必須嚴格執(zhí)行安全技術(shù)交底和班長班前講話要求。

5、交叉施工時，要有可靠的防護措施，不得傷害他人，也避免被他人傷害。

6、任何作業(yè)人員不得擅自拆動施工現(xiàn)場的腳手架、防護設施、安全標志和警告牌，如必須拆動時須經(jīng)施工負責人允許方可。

4、拆除樓頂模板時應該一邊拆支撐一邊拆模板，禁止一次性拆完支撐。未澆筑的樓層后澆帶頂面應覆蓋嚴密，防止物體從后澆帶中墜落傷人。

對于文明施工，應要求各施工單位重點做好以下工作：

1、土建工程按結(jié)構(gòu)和裝飾施工階段分別編制施工平面布置圖，嚴格按此圖布置機械和堆放材料，定期清理溝渠和檢查井，保證場地整潔無積水。

2、制定宿舍生活區(qū)管理制度并嚴格執(zhí)行，對那些搞好清潔衛(wèi)生有難度的地方，可安排專人打掃，以保證生活區(qū)的整潔。

3、針對施工管理人員普遍存在重進度質(zhì)量輕文明施工的特點，可對其制定進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的量化考核標準，作為對個人進行年終業(yè)績考評、獎金發(fā)放以及提升的依據(jù)，調(diào)動施工人員抓好文明施工的積極性。

4、作業(yè)人員不得隨意拋灑施工垃圾和排放污水等人為造成的環(huán)境污染。

5、作業(yè)人員除必須執(zhí)行作業(yè)時間限制外，在作業(yè)過程中應該自覺減少和消除嘈音。

6、作業(yè)人員要堅持文明施工，個人行為要適應CI形象管理要求。

在高層住宅小區(qū)施工監(jiān)理過程中，還會遇到以上未提到的問題，這就要求項目監(jiān)理機構(gòu)積極去思考、去探索解決問題的最佳方式和方法。隨著社會經(jīng)濟不斷向前發(fā)展，監(jiān)理工程師只有不斷地學習新的知識，才能為業(yè)主提供更多、更好的技術(shù)服務，才能提高監(jiān)理在社會上的地位。

參考文獻

1、建設工程監(jiān)理規(guī)范規(guī)范（GB50319-2013）。中國建筑工業(yè)出版社

室外弱電井施工方法范文第4篇

1 建筑弱電系統(tǒng)設計流程

根據(jù)建筑使用性質(zhì)、相關(guān)規(guī)范等明確建筑當中應當設置的系統(tǒng)。除了消防報警系統(tǒng)的設置比較明確外，其他弱電系統(tǒng)應該結(jié)合建筑的特點設置。傳統(tǒng)的弱電系統(tǒng)就是電視、電話、網(wǎng)絡，現(xiàn)在視頻監(jiān)控也基本上成為必須，與集成商不同，設計師并不是希望弱電系統(tǒng)越多越好，而是選擇滿足規(guī)范的最低標準或者嚴格按照業(yè)主提出的明確要求設計。總體而言，需要結(jié)合建筑自身的特點設計弱電系統(tǒng)的架構(gòu)以及其中的細節(jié)。

2 建筑弱電進出線管的位置選擇

建筑弱電系統(tǒng)具有復雜性，在建筑中，通常以通訊線路和有限電視線路作為弱電線路，以實現(xiàn)建筑與外界的聯(lián)系。隨著現(xiàn)代社會科學技術(shù)的發(fā)展，網(wǎng)絡是建筑內(nèi)所有弱電系統(tǒng)的支持平臺，但網(wǎng)絡屬于建筑內(nèi)部的自成體系，以通訊線路是先其與外界的聯(lián)系。但政府、電力以及司法部門往往通過內(nèi)部網(wǎng)絡實現(xiàn)與外界聯(lián)系，因此在建筑弱電系統(tǒng)的設計過程中，應當充分考慮保護管的預埋，并充分衡量安防線路及消防報警線路的預埋，以提高建筑弱電系統(tǒng)設計的合理性。

在對建筑弱電進出線管進行位置選擇的過程中，應當遵循建筑內(nèi)布線便利原則，依據(jù)外網(wǎng)來向選擇進出線位置，避免線路布置存在大轉(zhuǎn)角情況而影響建筑弱電系統(tǒng)設計的合理性。通常情況下在建筑地下或首層位置選取弱電進線間，并盡可能避開建筑主要出入口和消防水池等位置，提高建筑弱電進出線管位置選擇的安全性。為保證建筑弱電系統(tǒng)設計的可靠性，針對規(guī)模較大的建筑應當預留兩間弱電進線間作為電信和連同的進線間，其他線路直接進豎井，以提高運營效率。

3 機房功能及位置的確認

在建筑弱電系統(tǒng)中，為提高系統(tǒng)運行的安全性和可靠性，應當結(jié)合建筑的實際需要，對網(wǎng)絡機房、安防控制室、消防控制室等弱電系統(tǒng)相關(guān)機房進行合理選擇，以促進機房功能的有效發(fā)揮。通常建筑弱電系統(tǒng)設計將安防控制室與消防控制室合用一室，明確劃分各自工作區(qū)域，尤其是重要建筑的控制中心（機房）應當對值班人員專用衛(wèi)生間和專用空調(diào)設備進行合理設計，促進相關(guān)人員工作效率的提升。在建筑弱電系統(tǒng)設計中，樓控機房位置的選擇，應當與消防方案控制中心相鄰，結(jié)合建筑實際面積大小以及控制項目數(shù)量等因素來對機房位置進行選取，以促進建筑弱電系統(tǒng)的安全穩(wěn)定運行。

由于弱電機房的功能較為復雜，為保證弱電系統(tǒng)的安全運行，弱電機房應當充分考慮靜電及防塵等因素，保證電源的可靠性，以雙電源末端互投的方式供電，并設置UPS室為弱電系統(tǒng)提供可靠的備用電源。機房設備發(fā)熱量較大，無需考慮采暖，但應當將制冷量控制在400W/m2左右，為保證控制室內(nèi)的采暖效果，應當對空調(diào)設備進行單獨設置，必要情況下可以選擇地板送風的方式來提高建筑弱電系統(tǒng)的設計效果。

由于建筑弱電系統(tǒng)的機房功能相對復雜，因此其位置一般選在建筑地下一層或首層。相關(guān)設計人員在選取消防控制室的位置時，應當確保其直通室外的安全出入口，盡可能選取建筑物的中間地帶，若條件不允許，則可以選擇建筑的陰面房間，保證其與進線間的距離較近，以提高布線的便捷性。為避免弱電系統(tǒng)實際運行過程中受到干擾，設置在公共空間內(nèi)的進出機房的線槽，應當避免穿越樓梯間，遠離變電或X射線，以促進建筑弱電系統(tǒng)的機房功能得到有效的發(fā)揮。

4 弱電豎井的分布及面積需求

在建筑弱電系統(tǒng)設計過程中，弱電豎井的選擇具有特殊性，其對防火分區(qū)沒有明顯的限制，但在網(wǎng)絡布線方面有著嚴格的要求。通常情況下，大空間環(huán)境下，弱電豎井的位置與其最遠處的網(wǎng)絡出線座的距離在95m以內(nèi)，以保證弱電系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。而弱電豎井的深度控制，則應當與弱電機柜的深度相一致，一般在1.2m左右。由于弱電豎井在弱電系統(tǒng)運行過程中會發(fā)散出較大的熱量，因此為保證弱電系統(tǒng)的運行效果，條件允許的情況下，可以再建筑弱電豎井的上部位置設置排風管，最好以防火百葉的方式進風，以避免影響弱電豎井的實際工作效率。

弱電井應該設置在方便走線的位置且開向公共區(qū)域，一般不應該與煙道、電梯、衛(wèi)生間相鄰。但如果不從建筑物設計方案階段就介入，那么建筑專業(yè)預留的管井就很難滿足這些要求。

5 平面中弱電點位的布置

弱電系統(tǒng)設計首先要在現(xiàn)場布置出信息采集點，然后通過線路傳輸?shù)綑C房。需要在現(xiàn)場設點的包括電話、電視、網(wǎng)絡，其他數(shù)據(jù)采集器一般通過86盒接入系統(tǒng)。輸送信息的線路一般也不外乎雙絞線、視屏線、光纖、六類線等。設計過程中，在平面中布置出各種點位是設計的第一步。平面中布點相當考驗設計人員的耐心與細致，設計人員需要對建筑平面有所了解，具有裝修經(jīng)驗，清楚家具放置位置，熟悉線路走向，也要了解其他專業(yè)的需求，能夠根據(jù)建筑性質(zhì)選擇適當?shù)牟键c方式。例如：可視對講一般放在門的固定扇一側(cè)，但如果建筑的門廳為全玻璃時則需要靈活布置。

6 建筑平面中弱電通道的預留

土建施工階段一般只預留管不穿線，所以平面中的布點要經(jīng)過預留通道連接到機房，從機房到豎井采用線槽，每層采用金屬線槽豎井引出本層的線路，金屬線槽一般沿走廊敷設，進房間的部分采用穿金屬管保護的方式。消防線路與一般弱電線路應該使用單獨的線槽，但是，有一種特殊情況，即廣播、擴聲系統(tǒng)一般兼做火災應急廣播。這種情況下應該滿足消防的相應要求，線路明敷時一般要求穿金屬管并刷防火涂料。由線槽引出的線路到末端布點處一般不應該超過3個直角彎，否則穿線比較困難；電話、網(wǎng)絡線路在末端分別穿管；設計師應該熟悉線路的實際走向和作法并且在制圖時要明確的表示出來。

室外弱電井施工方法范文第5篇

【關(guān)鍵詞】建筑施工；機電安裝；問題；對策

一、引言：

隨著人們生活水平的提高，建筑行業(yè)施工技術(shù)的不斷發(fā)展，人們不僅重視建筑物本身的質(zhì)量和使用功能，也開始重視建筑物相應的一些機電設備等附屬物的質(zhì)量和使用功能。機電安裝工程作為建筑施工項目中的一個重要組成部分，其質(zhì)量直接影響到建筑物整體設備的安全運行、節(jié)能效果及建筑物投入使用功能。由于建筑機電安裝具有的特點，產(chǎn)生了機電安裝常見的問題，因此整個施工過程從施工人員、安裝設計、施工方法、竣工驗收各個階段，都要實行嚴格管理，以確保機電安裝合格工程管理的要素。

二、建筑機電安裝的特點

1、在建筑機電安裝施工的過程當中所經(jīng)歷的周期比較長，涉及到設備的采購、安裝、調(diào)試、運行等各方面的工作，直到滿足相關(guān)的標準要求為止。

2、建筑機電安裝所涉及的知識面及專業(yè)較廣，設計電子工程、自動化、電氣工程等各方面的問題，需要施工人員具備全面的專業(yè)知識，同時機電安裝還需要和工程部門、土建部門等做好協(xié)調(diào)工作。

3、在建筑機電安裝的過程當中，需要采用新技術(shù)、新材料、新工藝等一些新興的技術(shù)，同時，建筑機電安裝越來越復雜，加之建筑機電安裝過程所涉及面得廣泛，因此這些都決定了建筑機電安裝需要很高的技術(shù)要求。

三、建筑機電安裝的常見問題

1、設計及操作流程不規(guī)范

機電安裝設計及操作不規(guī)范有很多，例如關(guān)于變配電所位置的選擇問題，相關(guān)設計規(guī)范都明確提出應考慮“設備吊裝及運輸方便”，這是保證可用性及維修性的基本要求。施工安裝順序只能是先將變、配電設備及發(fā)電組安裝就位后再安裝冷水機組及水箱，而根本未考慮運行之后發(fā)變電設備檢修、更換的運輸問題。其他問題還包括：電氣接地、避雷接地、防火封堵、橋架跨接與接地、裸線、等電位安裝、電線出墻或出橋架與地下室綜合管線布置不規(guī)范現(xiàn)象，室內(nèi)機電點位設置不合理，管道井給排水立管穿樓板套管缺失或高度不足，煤氣安裝與管道封堵不規(guī)范；太陽能接地不規(guī)范；風機設備無接地；橋架跨接接地未做；局部消防水管位于橋架上方等等。

2、機電安裝質(zhì)量問題：

由于管線綜合設計欠缺與建筑設計不協(xié)調(diào)、安裝施工不規(guī)范、強弱電、其它設備安裝技能要求較高等原因造成機電安裝的質(zhì)量問題。

2.1 給排水設備安裝

給排水系統(tǒng)包括：給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)。消防水泵與穩(wěn)壓裝置為消防系統(tǒng)的動力裝置，它能否正常工作是撲滅火災的重要保證。噴淋系統(tǒng)水力報警裝置的安裝：報警裝置安裝位置必須合理；閥門安裝水流方向正確；安裝后有明顯的標志。消防系統(tǒng)安裝難點為建筑的穿梁套管的預埋：圖紙上說明部分噴淋管穿梁安裝，施工人員預埋套管時必須嚴格按照圖紙施工。由于有鋼構(gòu)梁，管道在穿越預埋套管時，嚴禁現(xiàn)場氣割開孔。施工技術(shù)人員在套管預埋結(jié)束、土建未澆筑前必須根據(jù)圖紙逐一檢查、復核，以保證套管的定位尺寸符合圖紙的要求。其他常見問題有：管道井給水立管、消防立管套管高度不足或缺失或尺寸偏小，消火栓下部橫管支架缺失，屋面排水透氣管高度不足、固定件缺失，隱蔽雨水立管檢修口缺失，地下室噴淋頭設置位置不合理或固定欠缺；給排水管敷設不規(guī)范、冷熱水管間距不足、外墻排水立管伸縮節(jié)和檢修口被仿石涂料封實喪失使用功能；精裝修衛(wèi)生間地漏水封高度與防返味處理欠缺等等。

2.2強弱電設備安裝

很多項目配電柜內(nèi)同一端子導線連接多于2根；多數(shù)項目不同程度存在電氣接地與避雷接地、防火封堵、導管與箱體或線盒連接、橋架跨接與接地、管線敷設、電線出墻或出橋架、等電位安裝不規(guī)范，機電點位不一致、不合理；少數(shù)項目電纜、避雷帶規(guī)格尺寸偏小或避雷針做法不規(guī)范、有防水要求部位未采用防濺插座、公共部位消防報警器與室內(nèi)紅外探測儀安裝位置不合理等。

2.3其它設備安裝

很多項目電梯安裝中電氣接地與橋架跨接不規(guī)范；多數(shù)項目風管與風閥固定不規(guī)范、照明線路與移動通信信號線敷設不規(guī)范、煤氣安裝與管道封堵不規(guī)范、地下室給水排水管位于橋架或電柜上方或與強電橋架距離過近；部分項目電梯機房控制柜布置不合理與緊急按鈕安裝不規(guī)范、屋面風機減震墊與風管柔性連接不規(guī)范；個別項目風管入墻封堵不規(guī)范。

四、機電質(zhì)量管理改進建議

1、設計方面：

設計方面考慮的欠缺容易造成機電安裝的觀感很差，需各專業(yè)與建筑設計對接，在出圖過程中避免：由于水、電、通風方面的綜合布置圖深化程度不充分，造成部分風口的安裝位置欠合理，吊燈內(nèi)部有些燈具因安裝時高度達不到，只可以進行移位暗裝等；地下室配電間存在使用空間偏小、凈高不足、地面標高未抬高等問題，設備安裝后比較擁擠、橋架安裝受結(jié)構(gòu)大梁限制高度偏低，需電氣專業(yè)設計與建筑設計的對接協(xié)調(diào)；地下室綜合管線（風管、消防噴淋、橋架）在現(xiàn)有條件下，滿足小管讓大管、有壓管讓無壓管、小管讓大管、電管讓水管的規(guī)范要求和安全間距的同時，進行二次優(yōu)化設計，繪制剖面定位圖，保證安裝后觀感，做到管線排列整齊有序；室外綜合管網(wǎng)圖出圖后，由景觀設計單位根據(jù)硬質(zhì)路面、綠化苗木對雨污水井、給水井、強弱電井、分支箱配電箱等設備給予精確定位，做到與景觀的整體協(xié)調(diào)；同時需要設計單位及時了解消防等部門最新文件，在施工圖設計時一并考慮，防止地下室取消墻體，水電專業(yè)未同步變更調(diào)整，導致原預埋線管作廢，改用線槽，影響美觀。

2、合約方面

目前總包、分包招標時對設備材料品牌要求不嚴格，一般有甲方推薦品牌和總包投標品牌兩類，往往總包選用品牌中有以次充好的情況，現(xiàn)場施工時不便把控。建議機電質(zhì)量管理人員對進場的合格材料和設備要及時填寫“工程材料報驗單”并附加材料清單、材質(zhì)證明，經(jīng)核驗，認定合格后，方可用于工程。實行強制管理的電工產(chǎn)品，必須符合中國電工產(chǎn)品認證委員會的安全認證要求，其機電設備上應帶有安全認證標志，凡未經(jīng)認證的此類產(chǎn)品均不準使用，建筑機電安裝工程安裝的高低壓開關(guān)柜及各類箱屏，需采用國家有關(guān)部門認可的定點廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品。

施工中若發(fā)現(xiàn)圖紙問題應及時提出并處理，不允許未經(jīng)同意私自變更設計。嚴格推行規(guī)范化操作程序，同時還應依照法律、法規(guī)、工程標準、工法、工藝標準、操作規(guī)程和相關(guān)制度，共同確保工程質(zhì)量。

3、加強人才的培養(yǎng)

管理人員的技術(shù)水平，施工人員的操作技術(shù)水平，最直接、最真實、最具體地影響工程質(zhì)量。作為管理人員對各項安裝要了如指掌，對每一步該干什么、怎么干、缺什么材料和配備件，可能存在什么問題，可能引發(fā)什么問題等都要做到心中有數(shù)。參與安裝的施工人員，需掌握一定的安裝知識和專業(yè)素質(zhì)，進而保證施工質(zhì)量和安全。施工前要對施工隊伍及人員進行考核和評估，并調(diào)整好技工和普工的比例；要對技工進行持證上崗，但也不能偏信證件，因為現(xiàn)在假證存在較多，主要還要看實際操作水平；同時為了提高這些人員的技術(shù)水平和操作水平，就要不斷地進行培訓，以期不斷提高。

4、其它方面

關(guān)注機電安裝質(zhì)量記錄的完整性，監(jiān)督監(jiān)理對專業(yè)分包單位在材料設備管理、施工記錄、工序驗收、隱蔽驗收方面的管理，及時、真實做好驗收資料；加強機電安裝過程控制與驗收；做好總分包工序交接、工作面移交管理；加強樣板管理，重點加強工藝樣板各道工序的樣板質(zhì)量標準，在大面積施工前按戶型進行樣板施工，驗收合格后按照樣板標準進行后序施工；實施可視化交底，多采用好的成熟的做法圖片結(jié)合規(guī)范向施工單位進行交底；監(jiān)理單位在質(zhì)量過程控制與驗收、質(zhì)量記錄審查、監(jiān)理工作制度落實、監(jiān)理人員配備方面需加強，主動與專業(yè)監(jiān)理工程師交流溝通，提高監(jiān)理工作主動性；站在客戶角度發(fā)現(xiàn)問題，關(guān)注客戶質(zhì)量敏感點，機電方面重點對戶內(nèi)配電箱布線和標識、開關(guān)插座布置、給排水管道安裝加強管理，體現(xiàn)精細化管理。