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奧運(yùn)金融論文范文第1篇

[摘要]現(xiàn)代奧運(yùn)不僅是體育賽場(chǎng)，也是企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)的決賽場(chǎng)。奧運(yùn)會(huì)為許多企業(yè)帶來(lái)了商機(jī)，也為許多企業(yè)構(gòu)建了一個(gè)市場(chǎng)推廣平臺(tái)。2008年北京奧運(yùn)會(huì)的籌辦為我國(guó)的體育營(yíng)銷(xiāo)帶來(lái)一個(gè)廣闊的前景，我國(guó)的企業(yè)要珍惜此次商機(jī)，將古老的奧林匹克精神和現(xiàn)代營(yíng)銷(xiāo)觀念結(jié)合起來(lái)，以體育精神鍛造知名品牌，樹(shù)立企業(yè)形象，為特色而成功的體育營(yíng)銷(xiāo)奠定基礎(chǔ)。

[關(guān)鍵詞]奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)奧運(yùn)商機(jī)體育營(yíng)銷(xiāo)體育精神

奧林匹克運(yùn)動(dòng)的歷程應(yīng)該永遠(yuǎn)銘刻著這兩個(gè)人的名字：剛剛卸任的前國(guó)際奧委會(huì)主席薩馬蘭奇和美國(guó)金融家尤伯羅思。薩馬蘭奇更新了奧運(yùn)的理念，主張奧運(yùn)會(huì)應(yīng)為一個(gè)國(guó)家和一個(gè)城市的發(fā)展服務(wù)，將體育精神和一個(gè)國(guó)家或城市的經(jīng)濟(jì)契機(jī)結(jié)合起來(lái)，為現(xiàn)代奧運(yùn)的發(fā)展開(kāi)拓了廣闊的空間。1984年以前的奧運(yùn)經(jīng)費(fèi)主要靠政府撥款，使舉辦國(guó)家或城市背上沉重的債務(wù)。1984年的洛杉磯奧運(yùn)會(huì)一改過(guò)去的做法，不再靠政府撥款，而是靠出售電視轉(zhuǎn)播權(quán)、收取廣告費(fèi)來(lái)經(jīng)營(yíng)，首次將商業(yè)操作介入奧運(yùn)運(yùn)營(yíng),尤伯羅思是本次運(yùn)營(yíng)的策劃者和操作人。由于他的智慧和才干，本次奧運(yùn)會(huì)不僅實(shí)現(xiàn)了歷史上的首次贏利(贏利2億美元)，并使奧運(yùn)會(huì)由體育運(yùn)動(dòng)轉(zhuǎn)變成為社會(huì)各界廣泛參加的舉世矚目的大型社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)而更加深得人心。以后電視轉(zhuǎn)播權(quán)和TOP(頂級(jí))贊助商計(jì)劃相輔相成，奧林匹克運(yùn)動(dòng)和現(xiàn)代商業(yè)營(yíng)銷(xiāo)緊密結(jié)合起來(lái)，使企業(yè)和品牌競(jìng)爭(zhēng)提供了更具挑戰(zhàn)力的現(xiàn)代平臺(tái)，從而使奧運(yùn)贊助成為國(guó)際知名企業(yè)和品牌競(jìng)爭(zhēng)的熱點(diǎn)，形成獨(dú)具特色的“奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)?！?/p>

體育營(yíng)銷(xiāo)有兩個(gè)方面的涵義，從體育產(chǎn)業(yè)方面來(lái)講即如何更加深刻而有效地推進(jìn)體育產(chǎn)業(yè)化和市場(chǎng)化，使之逐步具有自我發(fā)展、自我完善的運(yùn)行機(jī)制而成為獨(dú)立的運(yùn)營(yíng)體。而從企業(yè)方面來(lái)講，即將體育活動(dòng)和體育業(yè)作為一種促銷(xiāo)手段或形象背景，利用冠名、贊助等形式，通過(guò)所贊助的體育活動(dòng)推廣自己的品牌或樹(shù)立企業(yè)形象，達(dá)到營(yíng)銷(xiāo)目的?，F(xiàn)在，體育營(yíng)銷(xiāo)的觀念已經(jīng)深入全球各大經(jīng)銷(xiāo)商心中，體育背后所蘊(yùn)藏的無(wú)限商機(jī)成為世界著名大企業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)，體育賽事也成為公認(rèn)的品牌宣傳的最好廣告載體之一。

中國(guó)的體育營(yíng)銷(xiāo)起步較晚但發(fā)展較快。1984年中國(guó)參加奧運(yùn)會(huì)時(shí),僅有“健力寶”和“海鷗表”兩家企業(yè)向代表團(tuán)贊助了總額70萬(wàn)元人民幣的資金和實(shí)物。僅過(guò)十幾年，2000年的悉尼奧運(yùn)會(huì)，中國(guó)代表團(tuán)獲得的贊助總額已是1984年的100倍，這說(shuō)明體育營(yíng)銷(xiāo)觀念已經(jīng)深得人心，產(chǎn)生了強(qiáng)大的社會(huì)共鳴，許多廠商已經(jīng)將促銷(xiāo)主體由“明星廣告”和“政府關(guān)系”轉(zhuǎn)入體育營(yíng)銷(xiāo)。營(yíng)銷(xiāo)方式也已經(jīng)多樣化，由贊助、冠名等基本方式而發(fā)展為形象公關(guān)和產(chǎn)業(yè)連動(dòng)，最典型的就是伊利集團(tuán)，聘任田徑明星劉翔擔(dān)任“形象大使?！爆F(xiàn)代奧運(yùn)已不僅限于體育賽場(chǎng)，而且也是大企業(yè)品牌和形象營(yíng)銷(xiāo)的決賽場(chǎng)。體育比賽尚有“友誼第一，比賽第二”，而對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)則純粹是一場(chǎng)促銷(xiāo)實(shí)力的“肉搏！”企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)之爭(zhēng)比體育比賽更加殘酷。2008年的北京奧運(yùn)，國(guó)際知名企業(yè)將借助奧運(yùn)之機(jī)走進(jìn)中國(guó)市場(chǎng)、塑造深得人心的品牌。面對(duì)強(qiáng)大攻勢(shì)，中國(guó)企業(yè)恐怕?lián)尩妹恳环掷娑紝⑹制D辛，這就要需要中國(guó)企業(yè)充實(shí)實(shí)力，準(zhǔn)確定位，借助奧運(yùn)會(huì)，進(jìn)行成功的體育營(yíng)銷(xiāo)走出國(guó)門(mén)，走向世界?？傊?，北京2008年奧運(yùn)會(huì),2800億元的投資，為許多企業(yè)帶來(lái)了商機(jī)，也為眾多企業(yè)構(gòu)建了一個(gè)市場(chǎng)推廣平臺(tái)。

1.要珍惜商機(jī)，準(zhǔn)確而有效地進(jìn)行市場(chǎng)分析和定位，有的放矢地參與競(jìng)爭(zhēng)。北京市政府已經(jīng)決定在未來(lái)五年中，對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入1800億元人民幣，以全力縮短與國(guó)外同等地位大城市的差距。因此，對(duì)于國(guó)內(nèi)企業(yè)來(lái)說(shuō)，要準(zhǔn)確把握商機(jī)，在迎接WTO挑戰(zhàn)的同時(shí)，和境外同行一比高低。另外，在這些直接商機(jī)的后面，還有著各種各樣的間接商機(jī)，重點(diǎn)有以下三個(gè)方面的市場(chǎng)變化：“第一，通過(guò)申奧成功的刺激，國(guó)內(nèi)的包括體育運(yùn)動(dòng)設(shè)備、建筑設(shè)施等各方面都將得到一個(gè)十分廣闊的市場(chǎng)。第二，由于申奧的成功，可能對(duì)我們國(guó)民的居民消費(fèi)會(huì)帶來(lái)一定的刺激。第三，可以吸引很多外國(guó)的游客，包括外資進(jìn)來(lái)，這對(duì)國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)也有促進(jìn)作用?！笨傊?，申奧成功對(duì)北京以至中國(guó)經(jīng)濟(jì)的影響是深遠(yuǎn)的，就看具體企業(yè)怎樣把握利用這次商機(jī)，重要的一點(diǎn)是利用這次營(yíng)銷(xiāo)較量，要徹底改變計(jì)劃經(jīng)濟(jì)殘留的單一性的生產(chǎn)和服務(wù)觀點(diǎn)，根本上轉(zhuǎn)變營(yíng)銷(xiāo)機(jī)制，將體育營(yíng)銷(xiāo)作為企業(yè)參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的一個(gè)切入口。

奧運(yùn)金融論文范文第2篇

論文摘要：本文對(duì)目前我國(guó)大學(xué)商務(wù)英語(yǔ)口語(yǔ)學(xué)習(xí)中存在的問(wèn)題及其原因進(jìn)行了分析，介紹了近年來(lái)得到外語(yǔ)界普遍肯定和重視的建構(gòu)主義學(xué)習(xí)理論的主要觀點(diǎn)，并對(duì)建構(gòu)主義學(xué)習(xí)理論指導(dǎo)下的商務(wù)英語(yǔ)口語(yǔ)學(xué)習(xí)作了例析。希望在該理論的指導(dǎo)下，能確立學(xué)生在商務(wù)英語(yǔ)口語(yǔ)學(xué)習(xí)中的主體地位，切實(shí)提高商務(wù)英語(yǔ)學(xué)習(xí)者的學(xué)習(xí)效果。

1引言

商務(wù)背景下的英語(yǔ)口頭表達(dá)能力是商務(wù)人才必須具備的能力之一，因?yàn)樗鼪Q定了商務(wù)溝通的成敗。但長(zhǎng)期以來(lái)，商務(wù)英語(yǔ)el語(yǔ)的學(xué)i】效果并不盡如人意，商務(wù)英語(yǔ)學(xué)習(xí)者的口語(yǔ)交流能力和水平與社會(huì)的實(shí)際需要有相當(dāng)差距。本文對(duì)目前我國(guó)大學(xué)商務(wù)英語(yǔ)口語(yǔ)學(xué)習(xí)中存在的問(wèn)題及其原因進(jìn)行了分析，介紹了近年來(lái)得到外語(yǔ)界普遍肯定和重視的建構(gòu)主義學(xué)習(xí)理論的主要觀點(diǎn)，并對(duì)建構(gòu)主義學(xué)習(xí)理論指導(dǎo)下的商務(wù)英語(yǔ)口語(yǔ)學(xué)習(xí)作了例析。希望在該理論的指導(dǎo)下，能確立學(xué)生在商務(wù)英語(yǔ)口語(yǔ)學(xué)習(xí)中的主體地位，切實(shí)提高商務(wù)英語(yǔ)學(xué)習(xí)者的學(xué)習(xí)效果。

2商務(wù)英語(yǔ)口語(yǔ)學(xué)習(xí)的現(xiàn)狀分析

2．1目標(biāo)定位不正確

在很多人看來(lái)，口語(yǔ)課的目的就是讓很多學(xué)生能用英語(yǔ)準(zhǔn)確流利地交流。這一觀點(diǎn)不能說(shuō)不對(duì)，但對(duì)商務(wù)英語(yǔ)口語(yǔ)學(xué)習(xí)而言，卻并不準(zhǔn)確全面?？谡Z(yǔ)課的目的是要讓學(xué)生敢說(shuō)會(huì)說(shuō)，但在不同情況下說(shuō)什么、怎么說(shuō)，這實(shí)際上是一個(gè)關(guān)乎培養(yǎng)學(xué)生思維能力的課題。語(yǔ)言是思想的外衣。好的交流表達(dá)并非僅指語(yǔ)言語(yǔ)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)流暢，更重要的是要言之有物。商務(wù)英語(yǔ)口語(yǔ)學(xué)習(xí)的學(xué)習(xí)者是英語(yǔ)專(zhuān)業(yè)的學(xué)生，語(yǔ)音語(yǔ)調(diào)的標(biāo)準(zhǔn)和語(yǔ)法的正確與否不應(yīng)該再是這個(gè)階段口語(yǔ)課的主要任務(wù)。學(xué)生上課操練的話題也不應(yīng)該仍停留在彼此介紹、聊聊興趣、說(shuō)說(shuō)天氣的層面，而應(yīng)將口語(yǔ)訓(xùn)練與所學(xué)的商務(wù)專(zhuān)業(yè)知識(shí)結(jié)合起來(lái)。但這種商務(wù)情景下的英語(yǔ)交際表達(dá)能力也不應(yīng)只限于對(duì)課文示范對(duì)話的模仿上。模仿是必要的，但純粹局限于模仿不利于培養(yǎng)學(xué)習(xí)者的發(fā)散性思維、批判性思維及系統(tǒng)思維能力。因此，在我看來(lái)，普通英語(yǔ)口語(yǔ)課(generaloralenglish)與商務(wù)英語(yǔ)f1語(yǔ)課(oralbusinessenglish)盡管都是口語(yǔ)課，但普通英語(yǔ)口語(yǔ)課是基礎(chǔ)性課程，而商務(wù)英語(yǔ)口語(yǔ)課則是應(yīng)用性課程，后者比前者的學(xué)習(xí)目標(biāo)應(yīng)高一個(gè)層次，其學(xué)習(xí)目標(biāo)應(yīng)是在前者學(xué)習(xí)目標(biāo)基本達(dá)到的前提下，培養(yǎng)學(xué)生在不同商務(wù)情景下運(yùn)用所學(xué)商務(wù)知識(shí)(包括跨文化交流知識(shí)等)準(zhǔn)確分析問(wèn)題，并最終用正確流利的英語(yǔ)口頭解決問(wèn)題的能力。這一目標(biāo)與當(dāng)前社會(huì)職場(chǎng)對(duì)商務(wù)英語(yǔ)畢業(yè)生的要求是吻合的。

2．2學(xué)習(xí)內(nèi)容的局限性

英語(yǔ)口語(yǔ)局限于外貿(mào)英語(yǔ)會(huì)話是當(dāng)前商務(wù)英語(yǔ)口語(yǔ)學(xué)習(xí)中一個(gè)很普通的現(xiàn)象。這一點(diǎn)從許多學(xué)校的商務(wù)英語(yǔ)口語(yǔ)學(xué)習(xí)采用外貿(mào)英語(yǔ)會(huì)話類(lèi)的書(shū)作教材就可以看出來(lái)。這個(gè)問(wèn)題的產(chǎn)生可以從我國(guó)商務(wù)英語(yǔ)發(fā)展的歷史淵源中尋求解釋。從20世紀(jì)50年代起，商務(wù)英語(yǔ)被稱(chēng)為外貿(mào)英語(yǔ)(foreign tradeenglish orenglish forforeign trade)，并一直沿用到80年代。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的體制下我國(guó)開(kāi)展的對(duì)外商業(yè)交往主要是商品的進(jìn)出口貿(mào)易，很少用其他的商業(yè)方式。因此，外貿(mào)英語(yǔ)的稱(chēng)謂是符合當(dāng)時(shí)的情況的，也是十分貼切的。但最近20多年中國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，加之全球經(jīng)濟(jì)一體化的大環(huán)境的影響，使得我國(guó)對(duì)外商業(yè)交往形式日趨多元化，今日的商務(wù)涵蓋范圍極廣，包括金融、營(yíng)習(xí)，既強(qiáng)調(diào)學(xué)習(xí)者的認(rèn)知主體作用，又不忽視教師的指導(dǎo)作用，教師是意義建構(gòu)的幫助者、促進(jìn)者，而不是知識(shí)的傳授者與灌輸者。學(xué)生是信息加工的主體、是意義的主動(dòng)建構(gòu)者，而不是外部刺激的被動(dòng)接受者和被灌輸?shù)膶?duì)象。它強(qiáng)調(diào)：1)學(xué)生為中心；2)“情境”對(duì)意義建構(gòu)的重要作用；3)“協(xié)作學(xué)習(xí)”對(duì)意義建構(gòu)的重要作用；4)對(duì)學(xué)習(xí)環(huán)境(而非教學(xué)環(huán)境)的設(shè)計(jì)；5)利用各種信息資源；6)學(xué)習(xí)過(guò)程的最終目的是完成意義建構(gòu)。

4建構(gòu)主義學(xué)習(xí)理論指導(dǎo)下的商務(wù)英語(yǔ)口語(yǔ)學(xué)習(xí)例析

為清楚地體現(xiàn)建構(gòu)主義的學(xué)習(xí)理論對(duì)口語(yǔ)學(xué)習(xí)的指導(dǎo)，擬將以“奧林匹克運(yùn)動(dòng)會(huì)話題”為口語(yǔ)學(xué)習(xí)內(nèi)容來(lái)進(jìn)行例析，說(shuō)明構(gòu)建主義學(xué)習(xí)理論在口語(yǔ)學(xué)習(xí)中的應(yīng)用：

(1)創(chuàng)設(shè)情景。首先，要圍繞這內(nèi)容擬定若干題目，確定與主題密切相關(guān)的真實(shí)性事件或問(wèn)題，例如奧運(yùn)會(huì)的歷史和中國(guó)在歷次奧運(yùn)會(huì)中的成績(jī)等問(wèn)題；其次，確定媒體在解決這些問(wèn)題的過(guò)程中所起的作用，并選擇適當(dāng)?shù)拿襟w形式直觀、形象地把選定的問(wèn)題表現(xiàn)出來(lái)。如利用在圖書(shū)館和internet上查閱的資料制作了一個(gè)關(guān)于奧運(yùn)會(huì)歷史的多媒體演示軟件，在導(dǎo)入環(huán)節(jié)播放。

(2)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。播放軟件后，讓學(xué)生談看法。一位說(shuō)，從奧運(yùn)會(huì)舉辦的時(shí)間軸線，他注意到奧運(yùn)會(huì)是每4年召開(kāi)次。另一位則提出不同的看法，他認(rèn)為并不總是這樣，例如1904年、1906年和1908年這幾次是每?jī)赡昱e行一次。還有一些學(xué)生則注意到在時(shí)間軸線的1916，1940和1944這兒個(gè)年份沒(méi)有舉行奧運(yùn)會(huì)，很自然提出問(wèn)題“為什幺這些年份沒(méi)有舉辦奧運(yùn)會(huì)?”

(3)組織協(xié)作。學(xué)生被分成若干小組，對(duì)所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題展開(kāi)討論。教師在這期間可在各小組中走動(dòng)，給困難小組或個(gè)人提供幫助，也可參與到其中一組的討論中。

(4)達(dá)成共識(shí)。各小組派一代表發(fā)表他們的討論結(jié)果。一個(gè)小組回答可能是這些年份發(fā)生了一些重大事情；另一小組回答可能發(fā)生了戰(zhàn)爭(zhēng)；歷史知識(shí)豐富的小組指出1916年停辦是由于第一次世界大戰(zhàn)，1940和1944年停辦是由于第二次世界大戰(zhàn)。最后經(jīng)過(guò)i、}論和協(xié)商，大家一致認(rèn)為：①奧運(yùn)歷史初期有幾次過(guò)渡性(兩年一次)的奧運(yùn)會(huì)；②第一、二次世界大戰(zhàn)對(duì)舉辦奧運(yùn)會(huì)產(chǎn)生了影響。

從以上釋例可以看到，用多媒體計(jì)算機(jī)建立一個(gè)有關(guān)奧運(yùn)會(huì)某個(gè)專(zhuān)題的情境，并以?shī)W運(yùn)歷史或中國(guó)在歷次奧運(yùn)中的成績(jī)這類(lèi)真實(shí)性事件或問(wèn)題作為“錨”(學(xué)習(xí)的中心內(nèi)容)，用以激發(fā)學(xué)習(xí)者的學(xué)習(xí)興趣和主動(dòng)探索精神，再通過(guò)展開(kāi)討論，把對(duì)有關(guān)教學(xué)內(nèi)容的理解逐．步引入灤入。在這樣的探索、討論、總結(jié)中，學(xué)生達(dá)到了真正練習(xí)口語(yǔ)的目的。在這個(gè)課例中，學(xué)生始終處于主動(dòng)探索、主動(dòng)思考、主動(dòng)建構(gòu)意義的認(rèn)知主置，從而提高了學(xué)習(xí)效果。

5建構(gòu)主義指導(dǎo)下的商務(wù)英語(yǔ)口語(yǔ)學(xué)習(xí)的注意事項(xiàng)

以上：只是一個(gè)建構(gòu)主義的學(xué)習(xí)理論指導(dǎo)下的el語(yǔ)學(xué)習(xí)案例，商務(wù)英語(yǔ)el語(yǔ)學(xué)習(xí)則不僅要遵循構(gòu)建主義學(xué)習(xí)理論，還要注意其學(xué)科特點(diǎn)。

5．1注意情境的創(chuàng)設(shè)

光有書(shū)本、黑板及教師的講解的課堂激發(fā)不了學(xué)生“說(shuō)”的欲望，在這樣的環(huán)境中，學(xué)生即使勉強(qiáng)開(kāi)了iq，也常常是在“背”句型、“背”對(duì)話，算不上是對(duì)知識(shí)的運(yùn)用。教師只有通過(guò)創(chuàng)設(shè)符合教學(xué)內(nèi)容要求的情境，才能增加呈現(xiàn)內(nèi)容的生動(dòng)性、真實(shí)性，讓學(xué)生處于一種真實(shí)的交際情境氛圍中，激發(fā)他們對(duì)呈現(xiàn)內(nèi)容的關(guān)注和興趣，激發(fā)他們的聯(lián)想，喚醒他們已有的圖式，從而激發(fā)他們表達(dá)的欲望，在真正的知識(shí)運(yùn)用中構(gòu)建新的圖式。而交際情境的設(shè)計(jì)一-一方面要符合商務(wù)英語(yǔ)el語(yǔ)的教學(xué)內(nèi)容，選擇有關(guān)金融、營(yíng)銷(xiāo)、管理、旅游、物流等方面的話題；另一方面又要注意情境的豐富多樣性。除了利用多媒體以外，還可將教室假定為外賓接待室、超級(jí)市場(chǎng)、制造企業(yè)、展覽會(huì)展臺(tái)、機(jī)場(chǎng)、賓館、餐館等，讓學(xué)生扮演成這些情境中的人物，開(kāi)展對(duì)話，甚至可以讓學(xué)生走出課堂，深入社會(huì)，在真人、真事、真景下進(jìn)行會(huì)話。

5．2注意商務(wù)英語(yǔ)iq語(yǔ)教師的角色轉(zhuǎn)換

大多數(shù)從事商務(wù)英語(yǔ)教學(xué)的師資都是英語(yǔ)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)，語(yǔ)言能力雖然強(qiáng)但缺乏國(guó)際商務(wù)知識(shí)。而建構(gòu)主義指導(dǎo)下的以學(xué)生為中心的商務(wù)英語(yǔ)iq語(yǔ)教學(xué)不僅要求教師掌握相關(guān)商務(wù)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，而且由于教學(xué)活動(dòng)延伸到了課外，也要求教師提高對(duì)學(xué)生課外學(xué)習(xí)過(guò)程的管理和指導(dǎo)，教師投入的時(shí)間和精力也不再局限于每周2個(gè)課時(shí)，課外也要與學(xué)生保持經(jīng)常的聯(lián)系和溝通。教師作為學(xué)生學(xué)習(xí)的指導(dǎo)者、幫助者、合作者，其實(shí)際的工作時(shí)間和責(zé)任被延長(zhǎng)和擴(kuò)大了。這就要求教師對(duì)教學(xué)工作具有相當(dāng)?shù)臒崆楹透叨鹊呢?zé)任心。

5．3注意培養(yǎng)自主性口語(yǔ)學(xué)習(xí)的途徑

建構(gòu)主義指導(dǎo)下的商務(wù)英語(yǔ)iq語(yǔ)學(xué)習(xí)對(duì)學(xué)生素質(zhì)的要求也提高了。雖然多數(shù)學(xué)生有學(xué)好英語(yǔ)的強(qiáng)烈愿望，并希望改變傳統(tǒng)的學(xué)習(xí)方法，但是他們習(xí)慣了等老師來(lái)“喂”知識(shí)，因?yàn)槎嗄陙?lái)傳統(tǒng)教學(xué)方式給他們帶來(lái)的惰性和依賴(lài)性阻止了他們積極地參與知識(shí)建構(gòu)，傳統(tǒng)教育和出生于獨(dú)生子女家庭也在協(xié)作性的培養(yǎng)上留下了嚴(yán)重的缺憾。怎樣才能改變學(xué)生已有的、不適合建構(gòu)式學(xué)習(xí)的思維結(jié)構(gòu)，充分調(diào)動(dòng)他們的積極性和主觀能動(dòng)性，仍然是一個(gè)值得探討的話題。培養(yǎng)學(xué)生從依賴(lài)?yán)蠋熛蜃灾餍詫W(xué)習(xí)邁進(jìn)的途徑有很多。

gardner；~[]miller(2002：8)的觀點(diǎn)是可以通過(guò)“自我指導(dǎo)學(xué)習(xí)”、“自我教育”、“獨(dú)立學(xué)習(xí)”和“自我獲取式學(xué)習(xí)”來(lái)實(shí)現(xiàn)自主性學(xué)習(xí)。四個(gè)術(shù)語(yǔ)的含義似乎各有不同，但是它們郜有一個(gè)共同點(diǎn)，那就是：它們都鼓勵(lì)學(xué)習(xí)者確立學(xué)習(xí)目標(biāo)，長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)和短期目標(biāo)。四個(gè)術(shù)語(yǔ)中，“獨(dú)立學(xué)習(xí)”是通向自主學(xué)習(xí)的前奏(gardner；~i]miller，2002：8)?！白晕耀@取式學(xué)i]”則是“一種提高學(xué)習(xí)者學(xué)習(xí)自主性的方法”(sheerin，199l：144，引自gardner；~i]miller，2002：8)。

5．4注意利用合作學(xué)習(xí)克服口語(yǔ)學(xué)習(xí)焦慮

學(xué)習(xí)焦慮是影響商務(wù)英語(yǔ)學(xué)習(xí)者iq語(yǔ)學(xué)習(xí)效果的重要因素。它是商務(wù)英語(yǔ)學(xué)習(xí)者在口語(yǔ)活動(dòng)中產(chǎn)生的不安、焦急、緊張甚至恐懼的情緒狀態(tài)，包含交際恐懼、面子焦慮等，而合作學(xué)習(xí)卻可以幫助學(xué)習(xí)者可以在同伴的幫助下，通過(guò)與他人合作完成口語(yǔ)任務(wù)，不斷提高自己應(yīng)對(duì)交際恐懼和面子焦慮的能力。

奧運(yùn)金融論文范文第3篇

【關(guān)鍵詞】 次貸危機(jī);國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則;發(fā)展

根據(jù)次貸危機(jī)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)的影響,討論國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則如何適應(yīng)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展而發(fā)展的趨勢(shì),目的主要是將世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展與國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則聯(lián)系起來(lái),討論未來(lái)會(huì)計(jì)的發(fā)展趨勢(shì)以及對(duì)會(huì)計(jì)理論的影響。

一、次貸危機(jī)

次貸危機(jī)準(zhǔn)確地講應(yīng)該叫作“次級(jí)按揭貸款(subprime mortgage)危機(jī)”。其中“按揭”指住房等資產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)者(按揭人)在支付首期規(guī)定的款項(xiàng)后,由貸款銀行或其他金融機(jī)構(gòu)(按揭收益人)代其支付其余的款項(xiàng),并將所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)抵押給按揭收益人作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。美國(guó)房屋按揭貸款根據(jù)客戶信用質(zhì)量分三級(jí):(1)“優(yōu)級(jí)按揭貸款” (Prime mortgage);(2)“超A按揭貸款”(Alternative A mortgage);(3)“次級(jí)按揭貸款”(Subprime mortgage)。其中:次級(jí)按揭貸款的特點(diǎn)是風(fēng)險(xiǎn)大、利率高、以浮動(dòng)貸款利率為主。美國(guó)房屋按揭貸款的證券化計(jì)算公式:

公式中:

P=資產(chǎn)證券化產(chǎn)品的價(jià)值

n=資產(chǎn)中心應(yīng)收賬款或其他金融資產(chǎn)的償還年限

資產(chǎn)證券化產(chǎn)品的價(jià)值P受未來(lái)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量以及市場(chǎng)利率 r 的影響,當(dāng)利率上升時(shí),P會(huì)下降;當(dāng)現(xiàn)金流量減少時(shí),P也會(huì)下降。

美國(guó)房屋按揭貸款證券化的三種形式:MBS房地產(chǎn)抵押貸款支持證券(Mortgage Backed Securities)、ABS資產(chǎn)支持證券(Assets Backed Securities)、CDO擔(dān)保債務(wù)憑證(Collateralized Debt Obligation)又稱(chēng)新型的ABS。三種形式的區(qū)別如下表1。

美國(guó)房屋按揭貸款證券化的主要參與者有:(1)普通抵押貸款機(jī)構(gòu)(國(guó)民金融機(jī)構(gòu)、新世紀(jì)金融公司);(2)政府背景的GNMA、FNMA、FHLNC三家抵押貸款機(jī)構(gòu)(見(jiàn)表2);(3)特殊目的機(jī)構(gòu);(4)信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu);(5)投資者。

美國(guó)房屋按揭貸款證券化的主要參與者之間構(gòu)成了按揭貸款的金融衍生鏈條(見(jiàn)圖1)。

圖1按揭貸款的金融衍生鏈條上連接著美國(guó)的股票投資者、證券公司、投資銀行、保險(xiǎn)公司、基金會(huì)、美國(guó)的千家萬(wàn)戶尤其是美國(guó)低收入的家庭群體。正是由于上述鏈條的斷裂,導(dǎo)致華爾街金融危機(jī)。這種危機(jī)還通過(guò)國(guó)際金融市場(chǎng)、國(guó)際證券市場(chǎng)波及到世界各地的金融市場(chǎng),進(jìn)而波及到實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。為了預(yù)防上述金融危機(jī)對(duì)投資者、債權(quán)人等的影響并保護(hù)其利益,國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則委員會(huì)正在修改國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則,要求企業(yè)報(bào)告并披露其金融資產(chǎn)、金融負(fù)債及其風(fēng)險(xiǎn)。

二、2008年10月11-12日國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則委員會(huì)亞洲年會(huì)概況

2008年10月11-12日在北京召開(kāi)2008年國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則委員會(huì)亞洲年會(huì)。大會(huì)由中國(guó)財(cái)政部、國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則委員會(huì)、普華永道會(huì)計(jì)師事務(wù)所、立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所共同舉辦,會(huì)議題目為“2008年國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則委員會(huì)亞洲年會(huì):引領(lǐng)明日資本市場(chǎng)”。會(huì)議的目的是讓人們關(guān)注國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則對(duì)資本市場(chǎng)的影響。大會(huì)及各分會(huì)場(chǎng)會(huì)議發(fā)言人21位;與會(huì)代表來(lái)自14個(gè)國(guó)家的394人,分別來(lái)自中國(guó)大陸、中國(guó)臺(tái)北、中國(guó)香港、中國(guó)澳門(mén)、日本、韓國(guó)、美國(guó)、英國(guó)、法國(guó)、加拿大、澳大利亞、新西蘭、印度尼西亞、新加坡、菲律賓、孟加拉、俄羅斯等國(guó)政府、各國(guó)準(zhǔn)則制定機(jī)構(gòu)、各國(guó)企業(yè)界、各國(guó)學(xué)術(shù)界、各國(guó)證券管理機(jī)構(gòu)等。國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則亞洲年會(huì)發(fā)言題目見(jiàn)表3。

從會(huì)議的發(fā)言可見(jiàn)國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則理事會(huì)目前正在積極地進(jìn)行國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則的修訂。目前各國(guó)都準(zhǔn)備與國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則趨同,其中,中國(guó)承諾2007年開(kāi)始與國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則趨同;日本承諾2008年短期項(xiàng)目趨同,2011年中長(zhǎng)期項(xiàng)目有望完成趨同工作;韓國(guó)承諾2010年開(kāi)始100%采用IFRS準(zhǔn)則;美國(guó)承諾2009年上市公司短期項(xiàng)目有望采用IFRS,中長(zhǎng)期項(xiàng)目2011年有望達(dá)成協(xié)議采用IFRS?？梢?jiàn)國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則對(duì)世界的影響。

三、國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則理事會(huì)目前對(duì)國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則的修訂情況

目前國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則理事會(huì)針對(duì)金融危機(jī)的國(guó)際影響,對(duì)國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則進(jìn)行重大修訂,將對(duì)各國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則化工作產(chǎn)生重大沖擊。

(一)財(cái)務(wù)報(bào)告列報(bào)準(zhǔn)則的重大變革

國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則理事會(huì)委員Tatsumi Yamada就《財(cái)務(wù)報(bào)告列報(bào)》準(zhǔn)則的重大變革設(shè)想在會(huì)議上做了重要發(fā)言。首先,國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則理事會(huì)于2007年9月開(kāi)始審視《財(cái)務(wù)報(bào)告的列報(bào)》準(zhǔn)則,將產(chǎn)權(quán)中的非業(yè)主從所有業(yè)主中分離出來(lái),非業(yè)主的變化單獨(dú)列表或采取兩張報(bào)表列報(bào)。其次,修訂的原則是描繪有關(guān)聯(lián)的報(bào)表圖象,讓報(bào)表之間有一致的分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。將融資活動(dòng)從商務(wù)活動(dòng)中分離出來(lái),幫助讀者理解其計(jì)量屬性、計(jì)量的不確定性、已確認(rèn)金額變化的原因。幫助讀者評(píng)價(jià)企業(yè)產(chǎn)生未來(lái)現(xiàn)金流量的能力,評(píng)價(jià)企業(yè)償還債務(wù)、支付股利的能力和未來(lái)外部籌資的需求。幫助讀者區(qū)分現(xiàn)金業(yè)務(wù)和應(yīng)計(jì)業(yè)務(wù)?；谏鲜鲈瓌t,理事會(huì)設(shè)計(jì)了未來(lái)三張主要財(cái)務(wù)報(bào)表框架的重大變革(見(jiàn)表4)。

(二)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)概念框架的重大變革

財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)概念框架的重大變革包括8個(gè)部分,其中前4個(gè)部分已經(jīng)在修訂(見(jiàn)表5)。

1.財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)目標(biāo)

2006年7月就財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)目標(biāo)和會(huì)計(jì)信息質(zhì)量特征部分公布了討論稿和修訂稿,經(jīng)過(guò)四個(gè)月的征求意見(jiàn),收到179封評(píng)論信。2008年5月公布征求意見(jiàn)稿。評(píng)論的截止日期是2008年9月29日。國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則理事會(huì)強(qiáng)調(diào)會(huì)計(jì)目標(biāo)應(yīng)該主要關(guān)注一般目的的財(cái)務(wù)報(bào)告(general purpose financial reporting),應(yīng)該主要為產(chǎn)權(quán)投資者、貸款人、其他債權(quán)或資本提供人服務(wù)。提供的信息包括:有利于產(chǎn)權(quán)資本提供者自己制定決策,以及關(guān)于會(huì)計(jì)主體的經(jīng)濟(jì)資源、資源的要求權(quán)和改變資源或資源要求權(quán)事件的影響。對(duì)產(chǎn)權(quán)資本提供者制定決策需要的信息,也同樣有助于其他信息使用者。

2.會(huì)計(jì)信息質(zhì)量特征

國(guó)際會(huì)計(jì)理事會(huì)認(rèn)為會(huì)計(jì)信息質(zhì)量應(yīng)該以“相關(guān)性(Relevance)”和“忠實(shí)表述(而不是可靠性)[Faithful representation (Replace Reliability )]”為重要特征。其中相關(guān)性的具體特征表述不變,仍然是預(yù)測(cè)價(jià)值(present value)和反饋價(jià)值(feedback value)。忠實(shí)表述的具體特征表述為完整性(complete)、中立性(neutral)和無(wú)偏差(freedom from error)。第二級(jí)次的質(zhì)量特征是可比性(comparative)、可驗(yàn)證性(verifiability)、及時(shí)性(timeliness)和可理解性(understandability)。對(duì)于普遍認(rèn)同的約束條件是成本(cost)原則和重要性(materiality)原則。

3. 會(huì)計(jì)要素定義

關(guān)于會(huì)計(jì)要素的數(shù)量美國(guó)有10個(gè),國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則有5個(gè),我國(guó)有6個(gè),國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則是否應(yīng)該向美國(guó)看齊,還是作彈性處理?目前,國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則理事會(huì)正在就上述問(wèn)題爭(zhēng)論。

(1)資產(chǎn)的定義

資產(chǎn)的定義是最基本的定義,其他會(huì)計(jì)要素定義是隨著資產(chǎn)而定位的。目前國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則理事會(huì)定義“資產(chǎn)是一種由過(guò)去事件導(dǎo)致的、可以被主體控制的、預(yù)期會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流入主體的經(jīng)濟(jì)資源”?，F(xiàn)在國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則理事會(huì)認(rèn)為資產(chǎn)的定義存在以下問(wèn)題:經(jīng)濟(jì)利益流入主體的“可能性probable”很難判定,“未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益future economic benefit”是可變的,“控制control”的邊界不容易把握,“過(guò)去交易或事件past transaction or event ”的標(biāo)準(zhǔn)如何界定等。因此,國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則理事會(huì)認(rèn)為應(yīng)該將資產(chǎn)定義為:“An asset of an entity is a present unconditional economic resource to which the entity, through an enforceable right or other means, has access or can limit the access of others.主體的資產(chǎn)是一種現(xiàn)實(shí)的無(wú)條件的經(jīng)濟(jì)資源,主體通過(guò)可實(shí)施的權(quán)利或其他手段,取得或限制他人取得這種經(jīng)濟(jì)資源?！边@里仍然強(qiáng)調(diào)資產(chǎn)是一種經(jīng)濟(jì)資源(好東西),同時(shí)強(qiáng)調(diào)企業(yè)有使用這種經(jīng)濟(jì)資源的權(quán)利或其他方式(兩者之間的鏈接link),在財(cái)務(wù)報(bào)表日經(jīng)濟(jì)資源和權(quán)利或其他方式必須同時(shí)存在。

(2)負(fù)債的定義

目前國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則理事會(huì)定義“負(fù)債是一種主體承擔(dān)的、由過(guò)去事件導(dǎo)致的、其結(jié)算預(yù)期會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出主體的現(xiàn)實(shí)義務(wù)”。現(xiàn)在國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則理事會(huì)認(rèn)為負(fù)債定義存在以下問(wèn)題:經(jīng)濟(jì)利益流出主體的“可能性probable”很難判定,“經(jīng)濟(jì)利益的未來(lái)經(jīng)濟(jì)犧牲future economic sacrifices of economic benefit”是可變的,“義務(wù)obligation”不容易定位,“過(guò)去交易或事件past transaction or event”的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)如何界定,“不確定性u(píng)ncertainties”如何把握等。因此,國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則理事會(huì)認(rèn)為應(yīng)該將負(fù)債定義為:“An liability is a present economic obligation of the entity that is enforceable against the entity.負(fù)債是一種主體的現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)義務(wù),它強(qiáng)制主體實(shí)施?！痹摱x是從資產(chǎn)的定義衍生出來(lái)的,不需要具體的可能性標(biāo)準(zhǔn)或過(guò)去事件的定位,只是一種強(qiáng)制性的對(duì)外部人的義務(wù)。目前有很多界于負(fù)債和產(chǎn)權(quán)之間的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象,例如期貨合同(forward contract)、無(wú)競(jìng)爭(zhēng)協(xié)議(non-compete agreement)、未來(lái)錄音拷貝的銷(xiāo)售收入分割合同(contract to deliver revenues from the sale of copies of future recordings)、潛在的法律訴訟(potential law suit)等。

(3)具備負(fù)債-產(chǎn)權(quán)雙重性質(zhì)的要素的定義

有很多經(jīng)濟(jì)合同是具備負(fù)債和產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì),例如可轉(zhuǎn)換債券、永久性的優(yōu)先股、可出售的普通股(puttable common share)、書(shū)面的股票購(gòu)買(mǎi)期權(quán)(written call options)等。如何將產(chǎn)權(quán)中的負(fù)債部分剝離出來(lái)?其中是否有一個(gè)明確的界限?是否必須有一個(gè)明確的界限?是否應(yīng)該有一個(gè)產(chǎn)權(quán)的定義?除了上述問(wèn)題以外,收入、費(fèi)用、收益、現(xiàn)金流量、綜合/全面收益(comprehensive income)等如何定義?這些工作國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則理事會(huì)還沒(méi)有開(kāi)始研究。

4.會(huì)計(jì)要素確認(rèn)和終止確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)

會(huì)計(jì)要素的確認(rèn)(recognition)和終止確認(rèn)(de-recognition)的標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題,還沒(méi)有納入國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則理事會(huì)的議事日程。會(huì)計(jì)要素的確認(rèn)問(wèn)題包括:是否應(yīng)該有一個(gè)不同于計(jì)量基礎(chǔ)的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)?都有哪些確認(rèn)的事情?是否確認(rèn)需要以可靠計(jì)量為基礎(chǔ)?如果資產(chǎn)(負(fù)債)在取得(發(fā)生)時(shí)不符合確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn),哪種事件發(fā)生會(huì)導(dǎo)致在以后期間確認(rèn)?會(huì)計(jì)要素的終止確認(rèn)問(wèn)題包括:是否可以對(duì)照確認(rèn)來(lái)定位終止確認(rèn)?該問(wèn)題主要是由于金融工具的終止確認(rèn)項(xiàng)目而產(chǎn)生的。

5.會(huì)計(jì)計(jì)量單位問(wèn)題

會(huì)計(jì)計(jì)量單位(unit of account)主要是由于匯總數(shù)據(jù)和非匯總數(shù)據(jù)的口徑引發(fā)的。在確認(rèn)一種權(quán)利、一份合同、一系列合同、一種資源或一攬子資源時(shí),在資產(chǎn)減值時(shí),在注銷(xiāo)項(xiàng)目、聯(lián)接(linkage)或非聯(lián)接(unlinkage)項(xiàng)目上,都出現(xiàn)了計(jì)量單位的問(wèn)題。因此國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則理事會(huì)主張使用現(xiàn)金產(chǎn)出單元(cash generating units),我國(guó)稱(chēng)為資產(chǎn)組等會(huì)計(jì)計(jì)量單位概念。何時(shí)以及如何反映協(xié)同(Synergies)的影響,何時(shí)以及如何反映大量貼現(xiàn)或大量法律問(wèn)題的影響?都是國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則委員會(huì)目前考慮的會(huì)計(jì)計(jì)量單位問(wèn)題。

6.會(huì)計(jì)計(jì)量屬性問(wèn)題

至今沒(méi)有一個(gè)令大多數(shù)人滿意的關(guān)于計(jì)量的概念框架。各國(guó)準(zhǔn)則都列示了一系列計(jì)量屬性,但是沒(méi)有一個(gè)如何選擇計(jì)量屬性的技術(shù)性指南。某些傳統(tǒng)的計(jì)量屬性不能滿足多項(xiàng)選擇的計(jì)量問(wèn)題。例如養(yǎng)老金問(wèn)題,雇員退休福利問(wèn)題。2005年國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則委員會(huì)公布了一個(gè)初始確認(rèn)的計(jì)量基礎(chǔ)討論稿。2006年各種組織機(jī)構(gòu)參與了公開(kāi)的咨詢工作。2007年1-2月曾在香港、諾沃克Norwalk、倫敦進(jìn)行過(guò)七輪圓桌會(huì)議。工作人員匯總討論的問(wèn)題包括:有哪些可供選擇的計(jì)量基礎(chǔ)?如何對(duì)各種計(jì)量基礎(chǔ)定義?計(jì)量基礎(chǔ)的基本支點(diǎn)是什么?對(duì)資產(chǎn)和負(fù)債都同樣適用嗎?是否應(yīng)該限制一些計(jì)量屬性?

表6所列示的九種可選擇的計(jì)量基礎(chǔ)目前正在討論中,可以從國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則理事會(huì)網(wǎng)站查詢定義和討論內(nèi)容。

(三)可擴(kuò)展業(yè)務(wù)(商務(wù))報(bào)告語(yǔ)言項(xiàng)目的研究

可擴(kuò)展業(yè)務(wù)(商務(wù))報(bào)告語(yǔ)言(XBRL―Stands for eXtensible Business Reporting Language)是由具有來(lái)自全世界的代表財(cái)務(wù)和IT界的400個(gè)公司和機(jī)構(gòu)成員的非營(yíng)利性組織XBRL國(guó)際協(xié)會(huì)在可擴(kuò)展標(biāo)識(shí)語(yǔ)言鏈接語(yǔ)言基礎(chǔ)上為適用商務(wù)和財(cái)務(wù)報(bào)告目的發(fā)展起來(lái)的?？蓮腦BRL基礎(chǔ)原理篇或通過(guò)瀏覽XBRL國(guó)際協(xié)會(huì)網(wǎng)站了解更多。為了編制符合國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則的XBRL財(cái)務(wù)報(bào)告,報(bào)表編制者應(yīng)遵循以下程序:首先,報(bào)表編制者需將財(cái)務(wù)報(bào)表映射至國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。其次,報(bào)表編制者需要選擇國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)模塊。在選擇必須的模塊和創(chuàng)建進(jìn)入點(diǎn)模式之后,報(bào)表編制者可以創(chuàng)建他們自己的元素和構(gòu)件元素之間的關(guān)系或調(diào)整國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)關(guān)系。第三,報(bào)表編制者在基于具體的國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則分類(lèi)的基礎(chǔ)上給可報(bào)告事項(xiàng)貼上標(biāo)簽,而后生成一個(gè)實(shí)例文檔。

綜上所述,國(guó)際金融危機(jī)、國(guó)際金融市場(chǎng)變化、國(guó)際證券市場(chǎng)發(fā)展以及跨國(guó)企業(yè)籌資活動(dòng)多樣化等經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象的出現(xiàn),是國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則規(guī)范工作面臨的新課題,預(yù)示著會(huì)計(jì)理論的發(fā)展。國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則的修訂對(duì)未來(lái)世界范圍內(nèi)的會(huì)計(jì)理論、國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告、國(guó)際會(huì)計(jì)工作、國(guó)際會(huì)計(jì)教育將會(huì)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。

【參考文獻(xiàn)】

[1] 國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則委員會(huì). 《2008國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則理事會(huì)亞洲年會(huì)》會(huì)議資料[S]. 2008年10月11-12日北京.

[2] 財(cái)政部會(huì)計(jì)準(zhǔn)則委員會(huì)組織翻譯.國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則2008[M].中國(guó)財(cái)經(jīng)出版社,2008.

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[4] 財(cái)政部會(huì)計(jì)準(zhǔn)則委員會(huì)組織翻譯. 國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)指南(IFRS Taxonomy Guide)[M]. 中國(guó)財(cái)經(jīng)出版社, 2008.

[5] 李延喜. 次貸危機(jī)與房地產(chǎn)泡沫[M]. 中國(guó)經(jīng)濟(jì)出版社,2008.

劉仲文教授簡(jiǎn)介

劉仲文教授現(xiàn)任首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)會(huì)計(jì)學(xué)院會(huì)計(jì)系主任、會(huì)計(jì)研究所所長(zhǎng),曾任學(xué)院黨總支書(shū)記兼副院長(zhǎng),碩士生導(dǎo)師,教授。1978年畢業(yè)于北京經(jīng)濟(jì)學(xué)院財(cái)政貿(mào)易系工業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè),研究生學(xué)歷。1993-1994年10月在英國(guó)曼徹斯特大學(xué)作訪問(wèn)學(xué)者,研究國(guó)際會(huì)計(jì)、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和人力資源會(huì)計(jì)等。1999 -2000年為澳大利亞迪肯大學(xué)客座教授,進(jìn)行國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和MPA-CPA國(guó)際職業(yè)會(huì)計(jì)碩士項(xiàng)目教學(xué)研究。2006年在加拿大西門(mén)菲沙大學(xué)進(jìn)行CGA項(xiàng)目教學(xué)培訓(xùn)與研究。多次赴英國(guó)、荷蘭、意大利、澳大利亞、加拿大、土耳其、香港、臺(tái)灣等地參加國(guó)際學(xué)術(shù)會(huì)議,并擔(dān)任國(guó)際會(huì)議分會(huì)場(chǎng)主持人和論文評(píng)論人。

主要研究領(lǐng)域?yàn)楝F(xiàn)代會(huì)計(jì)理論、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則理論與實(shí)踐、人力資源會(huì)計(jì)、國(guó)際會(huì)計(jì)理論與國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則等,《財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)學(xué)(一)FA1》評(píng)為2008年國(guó)家級(jí)雙語(yǔ)示范課程。

主要科研成果:編著20余部書(shū)籍,其中專(zhuān)著《人力資源會(huì)計(jì)》是我國(guó)最早研究人力資源會(huì)計(jì)的專(zhuān)著之一,榮獲北京市第五屆哲學(xué)社會(huì)科學(xué)優(yōu)秀成果二等獎(jiǎng);《會(huì)計(jì)理論與會(huì)計(jì)準(zhǔn)則問(wèn)題研究》獲首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)優(yōu)秀著作三等獎(jiǎng);《中外合資企業(yè)會(huì)計(jì)》獲北京經(jīng)濟(jì)學(xué)院優(yōu)秀著作二等獎(jiǎng)。發(fā)表《以生產(chǎn)者剩余為基礎(chǔ)的人力資源價(jià)值會(huì)計(jì)模式》(中國(guó)會(huì)計(jì)學(xué)會(huì)優(yōu)秀論文三等獎(jiǎng))等論文70余篇(權(quán)威及核心刊物50余篇,英文論文4篇)。

奧運(yùn)金融論文范文第4篇

隨著社會(huì)化媒體崛起成為一種強(qiáng)勢(shì)的媒介形態(tài)，“世界信息和傳播新秩序”的建立迎來(lái)了新的契機(jī)。

“人們是怎樣接觸的呀！他們之間的距離是多么靠近呀！靠近，這是兄弟般博愛(ài)的開(kāi)始……不過(guò)多久，人們就會(huì)像荷馬描寫(xiě)的諸神一樣游逛于地球之上。再過(guò)幾年，和諧的電線將環(huán)繞擁抱世界?！本S克多·雨果160多年前說(shuō)的這段話，仿佛是對(duì)當(dāng)下社會(huì)化網(wǎng)絡(luò)在全球流行的預(yù)言，來(lái)自不同國(guó)度的人們從未像今天這樣距離靠近，溝通便捷。然而，“和諧的電線”能否“環(huán)繞擁抱世界”則要看來(lái)自不同主體的國(guó)際傳播活動(dòng)如何借助社會(huì)化網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)展開(kāi)，新的全球傳播格局能否以此為契機(jī)建立起來(lái)。

從世界范圍來(lái)看，我們進(jìn)入了一個(gè)社會(huì)化媒體時(shí)代。來(lái)自DCCI互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心的數(shù)據(jù)顯示，全球網(wǎng)民22%的在線時(shí)長(zhǎng)用于社會(huì)化網(wǎng)絡(luò)。在很多國(guó)家，90%以上的網(wǎng)民都在使用社會(huì)化網(wǎng)絡(luò)。截至2012年9月，F(xiàn)aeebook的全球用戶數(shù)超過(guò)10億，Twitter的全球用戶數(shù)超過(guò)5億。Facebook覆蓋了除中國(guó)、俄羅斯和伊朗外的全球絕大部分國(guó)家和地區(qū)。在中國(guó)，今年1月的最新數(shù)據(jù)顯示，新浪微博注冊(cè)用戶數(shù)已經(jīng)超過(guò)3億，騰訊微信用戶數(shù)突破2億，一個(gè)新的輿論場(chǎng)已然形成。國(guó)內(nèi)外的發(fā)展情況均表明，社會(huì)化媒體在迅速吸引海量用戶的基礎(chǔ)上，正在以“改變一切”的洶涌之勢(shì)全面影響全球政治、經(jīng)濟(jì)、文化和社會(huì)生活的各個(gè)層面。為了追隨受眾的遷徙，報(bào)紙、雜志、廣播、電視、網(wǎng)站等各類(lèi)媒體爭(zhēng)先恐后地利用這一新興平臺(tái)，傳播新聞信息，搜集線索，與網(wǎng)民互動(dòng)，謀求影響力的擴(kuò)大。在這樣的媒介生態(tài)背景下，全球傳播活動(dòng)必將翻開(kāi)與以往迥異的新篇章。

隨著社會(huì)化媒體崛起成為一種強(qiáng)勢(shì)的媒介形態(tài)，“世界信息和傳播新秩序”的建立迎來(lái)了新的契機(jī)?；仡櫄v史上幾次傳播技術(shù)的革命，在有線電報(bào)一統(tǒng)天下的時(shí)代，英國(guó)是全球新聞信息傳播的中心；在無(wú)線電時(shí)代，英、美兩國(guó)在國(guó)際傳播中發(fā)揮主導(dǎo)作用；在衛(wèi)星電視時(shí)代，美國(guó)牢牢掌握了全球傳播的話語(yǔ)權(quán)；在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，美國(guó)引領(lǐng)了國(guó)際傳播的發(fā)展方向。廣大發(fā)展中國(guó)家始終處于被動(dòng)追隨者的地位。如今，社會(huì)化媒體掀起了又一場(chǎng)技術(shù)革命，從一定程度上推動(dòng)了互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新的進(jìn)程。這一次，發(fā)展中國(guó)家能否抓住機(jī)遇，贏得國(guó)際傳播的主動(dòng)權(quán)，打破信息“自西向東、自北向南、自發(fā)達(dá)國(guó)家向發(fā)展中國(guó)家”流動(dòng)的不合理的流通狀態(tài)？

就目前來(lái)看，形勢(shì)不容樂(lè)觀，西方主流媒體的影響力和知名度在社會(huì)化媒體上正在延續(xù)和擴(kuò)大。社會(huì)化媒體統(tǒng)計(jì)開(kāi)放平臺(tái)fanpage-list的數(shù)據(jù)顯示，截止到2012年12月14日，在Facebook上粉絲量最多的世界新聞賬戶前三位全部來(lái)自英國(guó)和美國(guó)，分別是CNN突發(fā)新聞、雅虎新聞和BBC世界新聞。在Twitter上粉絲量最多的世界新聞賬戶前十位中，六家來(lái)自美國(guó)，四家來(lái)自英國(guó)。由此可見(jiàn)，西方新聞媒體正在逐步占領(lǐng)全球社會(huì)化媒體信息傳播的制高點(diǎn)。與此同時(shí)，在中國(guó)的社會(huì)化媒體平臺(tái)上，來(lái)自西方國(guó)家的聲音也愈來(lái)愈響亮。最突出的例子是，在新浪微博平臺(tái)上，華爾街日?qǐng)?bào)中文網(wǎng)穩(wěn)定地居于媒體微博的前三十名左右。此外，金融時(shí)報(bào)中文網(wǎng)、福布斯中文網(wǎng)等西方媒體的賬號(hào)也十分活躍。

但是，我們也應(yīng)看到，社會(huì)化媒體為發(fā)展中國(guó)家向更廣泛的受眾傳播提供了機(jī)遇。去年兩會(huì)期間，新華社就已經(jīng)在Twitter上開(kāi)設(shè)了賬號(hào)，代表我國(guó)主流媒體面向全世界網(wǎng)民發(fā)出了聲音。當(dāng)然，僅僅發(fā)出聲音是不夠的，如何積極把握用戶的社會(huì)心理需求，遵循社會(huì)化網(wǎng)絡(luò)的傳播規(guī)律，努力營(yíng)造平等、友好的用戶與媒體之間的關(guān)系，在重大事件發(fā)生時(shí)不失語(yǔ)、不缺位，使發(fā)展中國(guó)家媒體報(bào)道的內(nèi)容通過(guò)轉(zhuǎn)發(fā)、轉(zhuǎn)載，迅速在全球受眾中流動(dòng)，實(shí)現(xiàn)信息由發(fā)展中國(guó)家流向發(fā)達(dá)國(guó)家，在國(guó)際輿論的形成中占據(jù)有利地位，是亟待我們研究的問(wèn)題。

【銳消息】

數(shù)字電視《善聚公益》

講述志愿者和社工的故事

本報(bào)訊（記者張晶）來(lái)自中國(guó)盲文圖書(shū)館的“光明之友”志愿者服務(wù)隊(duì)與悅?cè)荷绻な聞?wù)所的殘障人士社區(qū)康復(fù)計(jì)劃兩個(gè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)雙雙亮相《善聚公益》舞臺(tái)。中國(guó)盲文圖書(shū)館“光明之友”志愿者服務(wù)隊(duì)，成立于2008年5月18日，在抗震救災(zāi)和迎接奧運(yùn)等活動(dòng)中，多次組織義務(wù)朗誦演出。因?yàn)橐淮闻既坏臋C(jī)會(huì)開(kāi)始為盲人、肢殘、智障等殘疾人提供文化輔導(dǎo)等方面的工作，他們成立了朗誦小組，每周二、周五在中國(guó)盲文圖書(shū)館為盲人朋友進(jìn)行朗誦輔導(dǎo)；他們也經(jīng)常為肢殘朋友進(jìn)行舞蹈培訓(xùn)，為智障弦子進(jìn)行語(yǔ)言訓(xùn)練等等。悅?cè)荷绻な聞?wù)所殘障人士社區(qū)康復(fù)計(jì)劃，運(yùn)用社會(huì)工作專(zhuān)業(yè)理念及手法為社區(qū)精神病類(lèi)及智力類(lèi)殘疾人提供社區(qū)康復(fù)服務(wù)。社工深入了解該群體的需求，帶領(lǐng)專(zhuān)業(yè)志愿者定期開(kāi)展服務(wù)，針對(duì)不同類(lèi)型殘疾人及其家屬開(kāi)展個(gè)案、小組等社會(huì)化康復(fù)活動(dòng)，幫助服務(wù)對(duì)象恢復(fù)社會(huì)功能。同時(shí)，通過(guò)調(diào)動(dòng)社會(huì)資源，搭建社區(qū)支持網(wǎng)絡(luò)，為個(gè)人及家庭提供生活及心理上的支持。

他們是一群活潑可愛(ài)的社工，為智障孩子打開(kāi)生活之窗，精障人士在他們面前不再陰霾；而他們，為盲人找到生活的光亮，給這些弱勢(shì)群體帶來(lái)光明。他們都是公益行動(dòng)的先驅(qū)者，數(shù)字電視近日為他們提供了一個(gè)展示愛(ài)的舞臺(tái)。

【銳專(zhuān)家】

新華社新聞研究所 劉瀅

中國(guó)人民大學(xué)新聞學(xué)院傳媒經(jīng)濟(jì)學(xué)研究生畢業(yè)，文學(xué)（新聞傳播學(xué)）碩士。在新華社新聞研究所從事國(guó)際傳播、傳媒戰(zhàn)略和新媒體的研究工作。著有《手機(jī)：個(gè)性化的大眾媒體》一書(shū)。

論文《當(dāng)前我國(guó)傳媒全媒體發(fā)展中的問(wèn)題與對(duì)策》（合著）獲“第二十一屆中國(guó)新聞獎(jiǎng)”新聞?wù)撐囊坏泉?jiǎng)；

《媒體國(guó)際傳播能力評(píng)估指標(biāo)體系初探》（合著）被評(píng)為“全國(guó)第二屆對(duì)外傳播理論研討會(huì)”優(yōu)秀論文；

《中國(guó)傳媒全媒體發(fā)展研究報(bào)告》（合著）獲中國(guó)科技新聞學(xué)會(huì)第十次學(xué)術(shù)年會(huì)論文特等獎(jiǎng)。

【銳言銳語(yǔ)】

孔子才是微博的開(kāi)創(chuàng)者：

1.《論語(yǔ)》每條都未超過(guò)140字；

2.敲為碎片化，多為孔子曬心情，交流哲理，語(yǔ)錄很多；

3.互動(dòng)性強(qiáng)，經(jīng)常和顏回、子路等進(jìn)行回復(fù)互動(dòng)；

奧運(yùn)金融論文范文第5篇

關(guān)鍵詞：北京；房地產(chǎn)價(jià)格；宏觀調(diào)控

中圖分類(lèi)號(hào)：F2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1672-3198（2008）11-0090-02

1 北京市住宅市場(chǎng)概況

1.1 北京住宅市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀

從1998年開(kāi)始，我國(guó)取消了福利分房，房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了新一輪快速增長(zhǎng)期。城市商品房住宅投資加大，平均年增長(zhǎng)28.4%，2001～2005年，即“十五”期間，北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資累計(jì)達(dá)到5974億元，是“九五”時(shí)期的3倍。全市新建住宅33754.9萬(wàn)平方米，是“九五”時(shí)期的2倍。住宅產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值逐年增加為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)和提高人民的生活水平做出了重要貢獻(xiàn)，但已經(jīng)出現(xiàn)過(guò)熱現(xiàn)象。

1.2 北京住宅價(jià)格問(wèn)題

從近八年來(lái)的政府交易統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)可以看出，北京的房?jī)r(jià)在進(jìn)入21世紀(jì)后，走過(guò)了一段平穩(wěn)發(fā)展期，政策扶持、市場(chǎng)健康有序的大環(huán)境下，房?jī)r(jià)不但沒(méi)有上漲，反而有小幅連續(xù)下降。2004年是一個(gè)轉(zhuǎn)折期，房?jī)r(jià)由此一發(fā)不可收拾，發(fā)生了明顯的上升趨勢(shì)，三年時(shí)間北京商品房?jī)r(jià)格由2004年的5053元/漲到2007年的14411元/，上漲幅度達(dá)到185%，具體情況見(jiàn)表1。據(jù)國(guó)家發(fā)改委網(wǎng)站消息，國(guó)家發(fā)改委最新公布的信息顯示，2008年6月份，全國(guó)70個(gè)大中城市新建住房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲9.2%，其中漲幅較大的城市中，北京位列其中，漲幅為14.3%，在售新房均價(jià)已達(dá)到18537元/m2，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)已步入畸形發(fā)展期。

2 北京住房?jī)r(jià)格上漲過(guò)快的原因分析

與其他城市一樣，北京市近幾年房?jī)r(jià)水平較高，上漲速度過(guò)快。這有著普遍性的原因，但同時(shí)北京的房?jī)r(jià)水平高于其他城市，甚至成為了全國(guó)房?jī)r(jià)的領(lǐng)跑者卻有著其特殊的原因。

2.1 北京住房成為居民投資或商家投機(jī)的手段

北京正在進(jìn)行現(xiàn)代化和國(guó)際化建設(shè)，城市正處于迅速上升和蓬勃發(fā)展時(shí)期，在這一大的背景和環(huán)境下，土地自然升值，新建住房區(qū)位外移，住房供求關(guān)系持續(xù)趨緊，金融體系不完善，居民投資渠道少而不暢，銀行利率降低，炒股風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，再加上某些人為操作因素，在一定時(shí)期內(nèi)北京的房?jī)r(jià)上漲，成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的伴生現(xiàn)象。經(jīng)濟(jì)學(xué)家，甚至普通居民都作出北京房?jī)r(jià)要上漲的判斷，因此導(dǎo)致部分居民采取多種方式投資房地產(chǎn)，如將銀行存款轉(zhuǎn)用于購(gòu)買(mǎi)住房，購(gòu)房成為變相的儲(chǔ)蓄手段，充分利用國(guó)家的住房信貸，傾其全力購(gòu)置住房，期待房屋的增值。購(gòu)房帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)利益和投資效果已經(jīng)在北京市居民中產(chǎn)生了連鎖反應(yīng)。與此同時(shí)，在對(duì)北京房地產(chǎn)市場(chǎng)和北京房?jī)r(jià)升降規(guī)律作出判斷的基礎(chǔ)上，商家瞄準(zhǔn)了時(shí)機(jī)，抓住了商機(jī)，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行投機(jī)性的購(gòu)買(mǎi)，形成了投機(jī)性的需求，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)和住房?jī)r(jià)格也產(chǎn)生了影響，不利于價(jià)格的穩(wěn)定。

2.2 北京中低收入階層居民住房缺乏制度保障

按照國(guó)外的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)城市中中低收入階層居民的住房，需要通過(guò)一定的制度和政策建立相對(duì)獨(dú)立的住房保障體系。這樣不僅使中低收入階層居民的住房得到切實(shí)的保障，而且有利于房地產(chǎn)正常的運(yùn)行和房?jī)r(jià)的穩(wěn)定。北京采取建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房來(lái)解決中低收入居民的住房問(wèn)題，多年來(lái)，一是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房建設(shè)和供應(yīng)數(shù)量不足，二是由于管理問(wèn)題突出，因此造成經(jīng)濟(jì)適用房沒(méi)有達(dá)到預(yù)期的目的，對(duì)穩(wěn)定和平抑地區(qū)房?jī)r(jià)沒(méi)有起到應(yīng)有的作用。自2004年以來(lái)，經(jīng)濟(jì)適用房短缺非常明顯，2005年幾乎沒(méi)有經(jīng)濟(jì)適用房供給，使本來(lái)應(yīng)由政府保障體系來(lái)解決住房問(wèn)題的中低收入居民被迫通過(guò)市場(chǎng)來(lái)買(mǎi)房，導(dǎo)致供求關(guān)系的緊張，房源嚴(yán)重短缺，最終促使房?jī)r(jià)上漲。

2.3 分配不公、貧富差別

回顧我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的歷程和住房?jī)r(jià)格的變化，可以得出這樣的結(jié)論：從城市和區(qū)域看，住房?jī)r(jià)格的上升從經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平最高的城市，特別是大城市開(kāi)始，而后漸次帶動(dòng)中小城市；從城市內(nèi)部看，住房?jī)r(jià)格的上漲從富人（在我國(guó)首先是集團(tuán)購(gòu)買(mǎi)力）購(gòu)買(mǎi)高檔住宅開(kāi)始，而后不斷向普通居民和普通住宅延伸和擴(kuò)展。北京不僅自身比其他城市擁有更多的富有階層人口，而且外地的富人也向北京聚集，他們擁有超乎尋常的購(gòu)買(mǎi)力，是導(dǎo)致房?jī)r(jià)不正常上漲的原動(dòng)力。據(jù)北京房地產(chǎn)信息網(wǎng)提供的數(shù)字，2005年上半年外省市個(gè)人在北京購(gòu)買(mǎi)普通住宅、高檔項(xiàng)目總額達(dá)到220.88億元人民幣，其中外籍人士和山西富商成為高檔房的購(gòu)買(mǎi)主力。

2.4 北京持續(xù)的人口增長(zhǎng)

北京是一個(gè)有著13億人口的大國(guó)的首都，人口從全國(guó)各省，四面八方，包括國(guó)外向北京聚集，這就使北京的人口不斷擴(kuò)大，2006年底，北京總?cè)丝谶_(dá)到1581萬(wàn)人，其中84.33%為城鎮(zhèn)人口，人口的增加，尤其是城鎮(zhèn)人口的增加，包括在北京落戶的新畢業(yè)的博士生、碩士生、大學(xué)生以及各種原因調(diào)入北京的干部和職工等，必然產(chǎn)生對(duì)住房的需求。

2.5 北京舊城改造和拆遷力度加大

北京是一個(gè)有著悠久歷史的古城。在現(xiàn)代化的建設(shè)中必然要進(jìn)行舊城改造和危舊房拆建。在城市的現(xiàn)代化建設(shè)和舊城改造過(guò)程中，必然會(huì)引起對(duì)新建住房的需求。不論是主動(dòng)性需求還是被動(dòng)性需求，這部分需求也是推動(dòng)北京房?jī)r(jià)上漲的一個(gè)因素。

2.6 奧運(yùn)會(huì)相關(guān)投資對(duì)北京房地產(chǎn)造成影響

北京成功申辦2008年奧運(yùn)會(huì)后，奧運(yùn)會(huì)相關(guān)投資極大地刺激了北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)活動(dòng)。2001年至2005年，北京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速高出3到15個(gè)百分點(diǎn)，反過(guò)來(lái)成為推動(dòng)北京市固定資產(chǎn)投資迅猛增長(zhǎng)的最重要因素。

3 穩(wěn)定住宅價(jià)格的對(duì)策

3.1 擴(kuò)大供應(yīng)，活躍二手房市場(chǎng)

在整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)中，新房供應(yīng)只是其中的一部分，而且隨著住房總量的增加，這部分的比例應(yīng)該是逐步縮小的，因此單是調(diào)整新建住房的供應(yīng)結(jié)構(gòu)是不能調(diào)整整個(gè)住房供應(yīng)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的，也不足以解決整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)中的價(jià)格問(wèn)題。二手房不僅可以滿足不同階層的購(gòu)房需要，而且可以起到平抑房?jī)r(jià)的作用，從而使住房結(jié)構(gòu)更加合理，房地產(chǎn)市場(chǎng)更加健康有序。要放寬對(duì)二手房的交易和租賃政策的限制，簡(jiǎn)化手續(xù)，鼓勵(lì)居民交易和出租二手房。要全面地衡量二手房買(mǎi)賣(mài)和租賃的得失和輕重。

3.2 及時(shí)有效地落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策和措施

北京具有土地稀少，人口眾多，富有階層人口相對(duì)比例較高，流動(dòng)人口數(shù)量巨大，社會(huì)購(gòu)買(mǎi)力強(qiáng)等特點(diǎn)，必然造成北京的住房供應(yīng)需求關(guān)系比其他地區(qū)和城市更加緊張，住宅中的戶型結(jié)構(gòu)和面積結(jié)構(gòu)、質(zhì)量差異等與其他地區(qū)和城市不同，因此宏觀調(diào)控必須從實(shí)際出發(fā)，采取更有效的措施，來(lái)促使供求關(guān)系的平衡。同時(shí)要引導(dǎo)居民的消費(fèi)，進(jìn)行理性的消費(fèi)，通過(guò)合理的利益機(jī)制和管理辦法，提高住宅的利用效率和住宅的商業(yè)周轉(zhuǎn)，減少住宅的人為閑置，降低住宅的浪費(fèi)。

3.3 制定和實(shí)施科學(xué)的城市規(guī)劃、發(fā)展方針和政策

合理的住房?jī)r(jià)格是以合理的城市規(guī)模和科學(xué)的增長(zhǎng)速度為前提的。對(duì)城市住宅價(jià)格的調(diào)控必須從根本上入手。要統(tǒng)籌考慮城市的規(guī)模、發(fā)展速度與城市住宅建設(shè)及住宅價(jià)格的關(guān)系，使之協(xié)調(diào)與和諧。同時(shí)，城市要對(duì)已經(jīng)聚集一定居民的居住地加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施和各項(xiàng)服務(wù)業(yè)的建設(shè)和發(fā)展，使全市人口得到合理的布局，減輕對(duì)城市中心區(qū)的人口壓力和交通壓力。

3.4 制定和執(zhí)行正確的財(cái)政金融政策

正確的國(guó)家金融政策和信貸政策，不僅可以發(fā)揮金融對(duì)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和市場(chǎng)運(yùn)用的調(diào)控作用，防止房地產(chǎn)的泡沫形成和破壞，而且為一部分居民的部分購(gòu)買(mǎi)力轉(zhuǎn)向于其他的投資和消費(fèi)創(chuàng)造了環(huán)境和政策，減輕了對(duì)住宅的購(gòu)買(mǎi)壓力。為了打擊個(gè)別商家惡意炒房，抑制部分富有的人對(duì)住房?jī)r(jià)格的拉動(dòng)作用，打破在分配和消費(fèi)領(lǐng)域的不公平現(xiàn)象，政府必須采取更加有力的稅收政策和其他的經(jīng)濟(jì)措施，促進(jìn)住房?jī)r(jià)格的穩(wěn)定。

3.5 通過(guò)多種途徑滿足居民的住房需求

針對(duì)北京流動(dòng)人口多，發(fā)展住房租賃市場(chǎng)具有特別重要的意義。不僅可以滿足部分居民的住房需求，而且可以使住房資源得到更加充分有效的利用，最大限度地發(fā)掘房源和節(jié)約社會(huì)資源。

4 結(jié)語(yǔ)

中央進(jìn)行宏觀調(diào)控，抑制房地產(chǎn)過(guò)熱，目的是為了使經(jīng)濟(jì)更好更健康的發(fā)展，宏觀調(diào)控成功不是以犧牲房地產(chǎn)業(yè)為代價(jià)，而是要使房地產(chǎn)市場(chǎng)更健康、更規(guī)范，更有利于解決收入和支付能力有巨大差異的公民的住房問(wèn)題，更有利于北京的和諧、有序和高效發(fā)展，這是北京加強(qiáng)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的根本出發(fā)點(diǎn)和立足點(diǎn)。北京市房地產(chǎn)投資已連續(xù)多年保持20%以上的增長(zhǎng)速度，應(yīng)該適當(dāng)調(diào)控降溫。

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