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放假注意事項(xiàng)范文第1篇

今年中秋國(guó)慶“雙假合一”，即將迎來(lái)少有的8天的小長(zhǎng)假，很多朋友已經(jīng)想好出行旅游或者探親了，想想都興奮激動(dòng)，只坐等著假期到來(lái)。玩歸玩，但安全第一，所以，一定要注意安全。下面就分享一下十一小長(zhǎng)假出行的一些注意事項(xiàng)。

盡量減少外出。每年的十一假期，景點(diǎn)、高速都是人山人海，想擠進(jìn)去都要耗費(fèi)不少時(shí)間精力?？梢赃x擇在家陪陪家人。在家一起做頓豐盛的飯菜，團(tuán)團(tuán)圓圓吃頓飯?；蛘咭黄痨异译娨晞?，看看電影也是不錯(cuò)的選擇。

做好防護(hù)工作?，F(xiàn)在國(guó)內(nèi)疫情得到了很好的控制，也還沒(méi)有到可以松懈的時(shí)候，還要做好防護(hù)，出行要戴好口罩，勤洗手。減少到人員密集的地方逗留。

避開高峰期出行。30號(hào)晚上、1號(hào)是出行的高峰期，7號(hào)、8號(hào)是回程上班的高峰期，無(wú)論出行旅游還是探親，盡量避開這幾個(gè)時(shí)間段，可以提前或者推后一點(diǎn)出行。

選擇好自駕還是乘坐公共交通。很多節(jié)日高速公路都不收費(fèi)，如果你要自駕的話一定要安排好路線，出行前把油箱的油加滿，不要堵在高速上打羽毛球。其實(shí)高鐵和飛機(jī)都是不錯(cuò)的選擇，也可以減少擁堵風(fēng)險(xiǎn)。

出門探親提前買好手信。很多人會(huì)選擇在中秋國(guó)慶“雙假合一”這個(gè)日子出門探親，中秋探親月餅自然是少不了的，水果老少皆宜。家里有老人的還可以給老人買點(diǎn)補(bǔ)品或者生活用品，家里有小孩的可以給小孩買點(diǎn)智力玩具。

提前安排好路線和行程。雖然計(jì)劃趕不上變化。但是要想出行順利，做好準(zhǔn)備工作是必不可少的。想好要去哪些地方，提前定好酒店，買好車票等等。在出行前的攻略中做好行程規(guī)劃，在出行后可以隨時(shí)根據(jù)實(shí)際調(diào)整，盡量讓自己的行程豐富有趣。

關(guān)好門窗水電。出行前，如果是全家人出動(dòng)，家里沒(méi)有人看家的話，記得家里的財(cái)產(chǎn)防盜措施要做好，門窗關(guān)緊，電閘水閘也要記得全部關(guān)掉，以免發(fā)生火災(zāi)或者小偷入室。

要自備急救包和常用藥品。出門在外，難免水土不服或者有其他意外情況發(fā)生，自備一個(gè)急救包和常用藥品，不必多么大的醫(yī)藥箱，也不必把什么藥都帶上，只需備好應(yīng)急用的一些藥物即可。

帶上薄外套披肩。十一期間，天氣已經(jīng)開始慢慢轉(zhuǎn)涼，隨行的物品里，可以帶件薄外套或者披肩，冷的時(shí)候，可以披上，而且也不會(huì)占多大地方。

少量現(xiàn)金隨身帶。身上不用帶太多現(xiàn)金，也要帶幾百幾十的現(xiàn)金，雖然現(xiàn)在手機(jī)支付很方便，但是難免會(huì)有手機(jī)沒(méi)電或者只收現(xiàn)金的時(shí)候，帶一點(diǎn)現(xiàn)金，以備不時(shí)之需。

少量食物。十一小長(zhǎng)假是旅游旺季，很多地方在旅游旺季食物價(jià)格會(huì)翻倍上升，排隊(duì)的人也多，等的時(shí)間長(zhǎng)，無(wú)論旅游還是探親，建議大家可以簡(jiǎn)單的準(zhǔn)備一些食物，餓了有得吃。

出門在外更要注意文明禮貌，要知道不同地方的風(fēng)俗習(xí)慣有所不同，要學(xué)會(huì)尊重他人。到一些景點(diǎn)游玩更要注意保護(hù)當(dāng)?shù)匚幕z產(chǎn)，減少無(wú)意的破壞，更不可故意損毀。

注意安全，謹(jǐn)防扒手。無(wú)論是在交通工具上、車站里還是旅游景點(diǎn)，肯定是人滿為患的。要注意人身安全，謹(jǐn)防物品被盜。比如說(shuō)手機(jī)要在手里拿著，背包放在胸前背等等。

照顧好老人和小孩。如果帶老人小孩小孩子出行一定要謹(jǐn)慎小心！盡量不要往人堆中扎，人群密集的地方，很容易走失，同時(shí)也要防止老人孩子出現(xiàn)其他意外碰傷、跌倒等?？梢栽诤⒆佣道锓派细改傅穆?lián)系方式和家庭住址，并且告訴孩子如果一旦走失要找警察或者景區(qū)管理人員。

做好防曬。雖然是入秋轉(zhuǎn)涼了，也是同樣需要做好防曬的。平時(shí)使用的防曬霜也可以備好小樣帶上。

做好曬后補(bǔ)水修復(fù)。外出后的補(bǔ)水修復(fù)很重要，女士可以帶少量平時(shí)使用的水乳霜。男士可以帶一盒帥一點(diǎn)男士面膜。

帥一點(diǎn)男士面膜，是男士面膜殿堂級(jí)品牌，特別針對(duì)亞洲男士肌膚特質(zhì)推出的一款專業(yè)男士護(hù)膚品牌，由譽(yù)滿全球的科顏氏公司生產(chǎn)。

放假注意事項(xiàng)范文第2篇

【關(guān)鍵詞】工程造價(jià)；結(jié)算審核；方法；注意事項(xiàng)

工程造價(jià)結(jié)算關(guān)系到施工單位和建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)利益，在對(duì)結(jié)算進(jìn)行編審的過(guò)程中，因?yàn)楣ぷ魅藛T的工作水平、目標(biāo)、立場(chǎng)和地位不同，會(huì)使編審結(jié)果存在很大的差異。但是，如果差異過(guò)大，很容易造成高估冒算或者故意壓低造價(jià)的問(wèn)題。因此，對(duì)工程結(jié)算的影響進(jìn)行深入分析，有助于工程進(jìn)行公平公正的竣工結(jié)算。本文對(duì)工程造價(jià)結(jié)算進(jìn)行分析，闡述了控制方法和在工程結(jié)算過(guò)程中的注意事項(xiàng)。

1 工程造價(jià)結(jié)算審核的缺陷

在工程造價(jià)結(jié)算審核過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)多報(bào)造價(jià)而產(chǎn)生的失真現(xiàn)象，這種現(xiàn)象的出現(xiàn)主要有以下幾個(gè)方面的原因。

首先，進(jìn)行結(jié)算的工作人員業(yè)務(wù)水平較差，在計(jì)算的過(guò)程中出現(xiàn)人為失誤。

第二，在現(xiàn)場(chǎng)簽證的過(guò)程中，有的管理人員沒(méi)有明確的目標(biāo)，進(jìn)行盲目的簽證，事后的補(bǔ)發(fā)簽證很容易出現(xiàn)簽證缺乏準(zhǔn)確性和表達(dá)不清晰的現(xiàn)象。建設(shè)單位在現(xiàn)場(chǎng)簽證或者發(fā)包合同的過(guò)程中有用詞不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)默F(xiàn)象，最終使實(shí)際結(jié)果和結(jié)算結(jié)果產(chǎn)生出入，同時(shí)，施工單位由于害怕結(jié)算太緊，抬高了工程造價(jià)。中介機(jī)構(gòu)受到建設(shè)單位的委托進(jìn)行的是送審結(jié)算，中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用主要來(lái)源于通過(guò)審核增加或減少的額度，這就使施工單位有意提高了結(jié)算造價(jià)。

第三，在計(jì)算工程量的過(guò)程中，應(yīng)該針對(duì)國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)變更記錄和竣工圖來(lái)進(jìn)行，這同時(shí)也是對(duì)編制進(jìn)行結(jié)算的基礎(chǔ)。在計(jì)算工程量的過(guò)程中主要由于沒(méi)有一致的計(jì)算單位和再次計(jì)算等問(wèn)題而出現(xiàn)計(jì)算誤差，最終造成工程量的個(gè)人理解和小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)位不同。

第四，在套用定額的過(guò)程中，對(duì)換算了解不準(zhǔn)確，忽略了補(bǔ)換算系數(shù)。

第五，在材料價(jià)格方面，材質(zhì)和主材的型號(hào)在設(shè)計(jì)過(guò)程中沒(méi)有明確，除了在《價(jià)格信息》中有明確規(guī)定的材料之外，還有很多材料使用市場(chǎng)價(jià)，對(duì)工程結(jié)算的造價(jià)產(chǎn)生影響。

第六，在費(fèi)用設(shè)計(jì)方面，沒(méi)有按照合同的規(guī)定套用定額，或者因?yàn)闆](méi)有使用嚴(yán)謹(jǐn)?shù)挠迷~而造成的高套定額。

2 控制工程造價(jià)結(jié)算審核缺陷的方法

2.1 工程結(jié)算審核的主要內(nèi)容

編制工程造價(jià)結(jié)算的主要依據(jù)主要有：國(guó)際相關(guān)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、文件和現(xiàn)行定額，設(shè)計(jì)說(shuō)明和施工圖，其它相關(guān)資料和地質(zhì)勘察報(bào)告，簽證單、設(shè)計(jì)變更、工程量清單、標(biāo)底、招標(biāo)文件、竣工圖和施工合同等。對(duì)工程量的計(jì)算進(jìn)行檢查的目標(biāo)主要是，是否和計(jì)算規(guī)則符合、是否準(zhǔn)確等，對(duì)分項(xiàng)工程檢查的過(guò)程中，應(yīng)該重視額定套件價(jià)是否準(zhǔn)確，在對(duì)定額缺項(xiàng)進(jìn)行檢查的過(guò)程中應(yīng)該注意其是否獲得了國(guó)家相關(guān)管理部門的認(rèn)可，是否按照結(jié)算價(jià)的公式進(jìn)行編制，計(jì)價(jià)原則是否價(jià)格合理、手續(xù)完善、資料明確、有充分的依據(jù)等，檢查招標(biāo)文件和計(jì)價(jià)條款是否違反了相關(guān)的投標(biāo)招標(biāo)規(guī)定，合同承包和結(jié)算的范圍是否具有一致性的特征，是否按照相關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和合同的規(guī)定進(jìn)行工程取費(fèi)，最后，還應(yīng)該對(duì)機(jī)械、材料和人工進(jìn)行檢查，設(shè)備的購(gòu)買價(jià)格是否與市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格相一致，是否有完善、齊全的手續(xù)。

2.2 工程結(jié)算審核的主要方式

為了提高在結(jié)算時(shí)的審查速度，應(yīng)該按照簡(jiǎn)化審查、查找誤差、對(duì)比分析和由粗到細(xì)的原則，對(duì)預(yù)算和結(jié)算的結(jié)果進(jìn)行對(duì)比，使用統(tǒng)籌原理和逐項(xiàng)篩選的方式和技巧進(jìn)行快速匡算，提高審查工作的效率。

2.2.1 分組審查法

分組審查法指的是將結(jié)算之中的項(xiàng)目分為若干個(gè)小組，，將具有邏輯聯(lián)系的項(xiàng)目分為一個(gè)小組，對(duì)同一個(gè)小組的分項(xiàng)工程進(jìn)行計(jì)算和審查，利用得出來(lái)的數(shù)據(jù)，對(duì)相似的分項(xiàng)工程量進(jìn)行判斷，提高其準(zhǔn)確程度。

2.2.2 全面審查法

審核人對(duì)施工圖預(yù)算進(jìn)行重新編制。首先，按照施工圖對(duì)工程量進(jìn)行全面的計(jì)算，之后，將審核對(duì)象和人為計(jì)算的工程量進(jìn)行一一對(duì)比，同時(shí)，針對(duì)估價(jià)表和定額對(duì)審核對(duì)象的價(jià)格進(jìn)行檢查。

2.2.3 重點(diǎn)審查法

重點(diǎn)審查法和全面審查法相類似，只有審核范圍的大小不同，使用這種方式能夠針對(duì)施工圖有選擇、有側(cè)重的對(duì)投資比重大和價(jià)值較高的部分進(jìn)行檢查。

2.2.4 分項(xiàng)對(duì)比審核法

使用分項(xiàng)對(duì)比的方式進(jìn)行審核，應(yīng)該首先對(duì)預(yù)算資料進(jìn)行總結(jié)，尋找相似工程的消耗工料和造價(jià)情況，對(duì)工程消耗指標(biāo)、工程造價(jià)和工程結(jié)構(gòu)進(jìn)行整理，針對(duì)這些數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比分析，并在此基礎(chǔ)之上尋找與投資規(guī)律相違背的工程，對(duì)子目進(jìn)行詳細(xì)的檢查。

3 工程造價(jià)結(jié)算審核的注意事項(xiàng)

工程造價(jià)結(jié)算審核必須和施工合同緊密聯(lián)系，因?yàn)槭┕ず贤哂邢嗨频膶傩?，例如，誠(chéng)實(shí)守信原則和平等自愿原則等，因此，如果在施工合同中沒(méi)有涉及到的問(wèn)題，可以按照一般性原則進(jìn)行處理。在審計(jì)的過(guò)程中，應(yīng)該對(duì)合同的具體含義和制定原則進(jìn)行深入的了解，對(duì)遇到的問(wèn)題進(jìn)行判斷，了解合同的工作內(nèi)容和造價(jià)等問(wèn)題，提高審計(jì)人員對(duì)相關(guān)法律法規(guī)的了解程度，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題，運(yùn)用法律法規(guī)進(jìn)行及時(shí)的糾正。

在平時(shí)應(yīng)該重視對(duì)資料的搜集，整理竣工資料?？⒐べY料包括單價(jià)、主材合格證、簽證、設(shè)計(jì)變更通知、工程竣工圖等?？⒐D是在工程完工之后使用的實(shí)樣圖。如果工程沒(méi)有很大的變化，可以在施工圖上進(jìn)行明確的標(biāo)記，不用重新進(jìn)行繪制。如果工程的變化較大，應(yīng)該重新編制竣工圖，對(duì)門窗和結(jié)構(gòu)件進(jìn)行編號(hào)。設(shè)計(jì)變更通知應(yīng)該有設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)人員的印章，通過(guò)設(shè)計(jì)單位統(tǒng)一下達(dá)。

在施工的過(guò)程中，由于情況不斷變化，會(huì)產(chǎn)生設(shè)計(jì)變更的現(xiàn)象，應(yīng)該考察補(bǔ)充費(fèi)用是否有依據(jù)。對(duì)于設(shè)計(jì)變更的部分，應(yīng)該要求設(shè)計(jì)資格單位下達(dá)相關(guān)的文件，保證設(shè)計(jì)變更的合理性，因?yàn)檫@種變更造成的費(fèi)用也要隨之變化。

4 結(jié)語(yǔ)

總之，工程造價(jià)結(jié)算審核是一項(xiàng)繁瑣的工作，相關(guān)工作人員應(yīng)該具有較高的職業(yè)道德和專業(yè)知識(shí)，能夠使用公正的原則進(jìn)行審計(jì)。應(yīng)該按照簡(jiǎn)化審查、查找誤差、對(duì)比分析和由粗到細(xì)的原則，對(duì)預(yù)算和結(jié)算的結(jié)果進(jìn)行對(duì)比，使用統(tǒng)籌原理和逐項(xiàng)篩選的方式和技巧進(jìn)行快速匡算，提高審查工作的效率。

參考文獻(xiàn)

[1]任昌榮，李洪洲．全面審核竣工結(jié)算有效控制工程造價(jià)[J]建設(shè)監(jiān)理，2006(02) ．

[2]母建軍，楊莼淺談工程竣工結(jié)算審核的基本原則[J]．合肥工業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào)(自然科學(xué)版)，2006(02) ．

放假注意事項(xiàng)范文第3篇

2、接穗取2芽帶2個(gè)半葉片，接穗下端削成45度斜角，帶圓弧形。剝?nèi)ソ铀胫睆揭话氲钠ぁ?/p>

3、將接穗嵌入砧木的凹槽。這時(shí)，接穗兩邊的形成層和砧木兩邊的形成層剛好對(duì)齊。U型槽的大小和接穗盡量剛剛好，這樣可以使接穗緊緊的嵌在一起，減少接穗和砧木之間的縫隙，提高成活率。

4、大砧木可以視情況同時(shí)嫁接多個(gè)接穗，做盆景用的，我個(gè)人建議只接2個(gè)接穗就好，嫁接的方位要根據(jù)樹樁的造型需要來(lái)定。

放假注意事項(xiàng)范文第4篇

關(guān)鍵詞：主次就業(yè)中心 住房?jī)r(jià)格 效用最大化 特征價(jià)格模型

引言

快速城市化進(jìn)程下大批城市掀起舊城改造和新區(qū)規(guī)劃建設(shè)熱潮，城市內(nèi)部的空間結(jié)構(gòu)不斷演化的同時(shí)，不少城市已經(jīng)從單中心形態(tài)發(fā)展為多中心形態(tài)。在北京，除傳統(tǒng)的就業(yè)中心朝陽(yáng)中央商務(wù)區(qū)（CBD）以外，中關(guān)村地區(qū)聚集了14000余家高新技術(shù)企業(yè)，2009年末就業(yè)人口達(dá)到106.2萬(wàn)，成為北京市重要的就業(yè)中心。根據(jù)《北京城市總體規(guī)劃（2004-2020）》，主城的城市中心包括以生產(chǎn)者服務(wù)業(yè)為主要職能的國(guó)貿(mào)中央商務(wù)區(qū)（CBD）、以高新科技產(chǎn)業(yè)為主要職能的中關(guān)村核心區(qū)和以體育文化產(chǎn)業(yè)為主要職能的奧林匹克中心區(qū)。同時(shí)，房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，人們也開始越來(lái)越多地關(guān)注城市住房?jī)r(jià)格的變化問(wèn)題，住房?jī)r(jià)格一方面關(guān)系社會(huì)的長(zhǎng)治久安，另一方面又是影響我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的重要因素。城市從單中心到多中心的變化，必然會(huì)影響城市的土地和住房?jī)r(jià)格，進(jìn)而反映到城市土地和住房?jī)r(jià)格的空間分布上。

根據(jù)Mills（1967，1972）和Muth（1969）的單中心住房?jī)r(jià)格競(jìng)租模型，住房租金隨著與單中心距離的增加而降低，從而形成負(fù)的住房?jī)r(jià)格梯度，并在單中心附近區(qū)域形成住房?jī)r(jià)格的唯一峰值點(diǎn)。而在我國(guó)諸多城市，由于就業(yè)次中心的出現(xiàn)，住房?jī)r(jià)格在傳統(tǒng)就業(yè)中心外也出現(xiàn)了島狀分布的峰值點(diǎn)（溫海珍等，2010；呂萍等，2010）。本研究旨在分析多中心城市的簡(jiǎn)化條件：城市中存在一主一次兩個(gè)就業(yè)中心時(shí)住房?jī)r(jià)格的分布情況。首先通過(guò)微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)效用最大化的方法，推導(dǎo)兩就業(yè)中心連線段上的一維住房?jī)r(jià)格分布模型。進(jìn)而，以北京市為例，通過(guò)特征價(jià)格模型分析傳統(tǒng)和新興兩個(gè)規(guī)模不同的就業(yè)中心對(duì)周邊住房?jī)r(jià)格的影響范圍及影響程度的差異，并分析差異的時(shí)間效應(yīng)。

文獻(xiàn)回顧

（一） 單中心與住房?jī)r(jià)格分布研究回顧

1964年，美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家William Alonso在其著作《區(qū)位與土地利用：關(guān)于地租的一般理論》中系統(tǒng)地分析了城市土地價(jià)格與區(qū)位的關(guān)系，并提出競(jìng)標(biāo)地租模型。Alonso是在一個(gè)家庭直接消費(fèi)土地的框架中進(jìn)行的研究，此后Muth（1969）和Mills（1967，1972）進(jìn)一步發(fā)展了Alonso的單中心模型，分析了一個(gè)更為真實(shí)的模型，在效用函數(shù)中用住房替換了土地。住房的生產(chǎn)需要土地和其它非土地投入，從而家庭對(duì)土地就具有一種派生需求。Muth、Evans又在此基礎(chǔ)上發(fā)展了住房選擇的“互換論”（Trade-off Model），認(rèn)為城市居民通過(guò)對(duì)住房成本與通勤費(fèi)用的權(quán)衡以確定合適的住宅區(qū)位。在均衡時(shí)，住房?jī)r(jià)格隨著距市中心的距離增大而降低。

（二） 多中心與住房?jī)r(jià)格分布研究回顧

1.國(guó)外學(xué)者的理論推導(dǎo)及實(shí)證研究。存在預(yù)先給定的單一城市就業(yè)中心的假設(shè)對(duì)于Alonso的競(jìng)標(biāo)地租模型及Muth-Mills住房模型的建立來(lái)說(shuō)十分重要。該假設(shè)極大地簡(jiǎn)化了分析，但無(wú)法揭示多個(gè)就業(yè)中心對(duì)住宅價(jià)格的影響。因此不少早期學(xué)者將預(yù)先給定的多個(gè)就業(yè)中心引入到模型中，對(duì)多就業(yè)中心條件下的地價(jià)模型做了理論推導(dǎo)（Papageorgious & Casetti，1971；Hartwick & Hartwick，1974；Landsberger & Lidgi，1977；Romanos，1977；Odland，1978）。如Papageorgion & Casetti（1971）試圖將中心地理論與城市競(jìng)租模型聯(lián)系起來(lái)，推導(dǎo)一個(gè)有n個(gè)按等級(jí)次序排列中心的城市地價(jià)競(jìng)租曲線。其在推導(dǎo)中假定家庭必須到這n個(gè)中心就業(yè)，也只能在這n個(gè)中心購(gòu)買商品和服務(wù)。而這n個(gè)中心的區(qū)別在于：高等級(jí)的中心提供的商品和服務(wù)比低等級(jí)的中心種類多。Landsberger & Lidgi（1977）建立了一個(gè)三中心的城市模型，其中中心A只提供商品Z1，中心B只提供商品Z2，而中心C聚集了城市所有的就業(yè)，推導(dǎo)了均衡條件下的家庭競(jìng)租曲線。

在多中心對(duì)住宅價(jià)格影響的實(shí)證研究中，國(guó)外學(xué)者主要集中在三個(gè)方向：一是在單中心假設(shè)下，測(cè)算從主就業(yè)中心發(fā)出的各個(gè)方向上的價(jià)格梯度，通過(guò)比較各價(jià)格梯度的差異，分析各方向上是否存在次中心的影響（Dubin，1987；Soderberg，2001）。Dubin認(rèn)為以往研究中發(fā)現(xiàn)到CBD的距離對(duì)住宅價(jià)格影響的原因，并不是家庭不在意可達(dá)性，而是家庭看中去往其它區(qū)位的可達(dá)性。Dubin采用樣條函數(shù)的方法對(duì)各方向的住宅價(jià)格梯度進(jìn)行測(cè)算，發(fā)現(xiàn)所有方向的梯度都不是恒負(fù)的，均出現(xiàn)了住宅價(jià)格的其它峰值。二是在多中心假設(shè)下，采用特征價(jià)格模型同時(shí)研究多個(gè)中心對(duì)住宅或其他物業(yè)價(jià)格的影響（McMillen、McDonald，1990；Sivitanidou，1996）。如McMillen和McDonald在探索芝加哥20世紀(jì)60到80年代土地價(jià)值空間變化時(shí)，發(fā)現(xiàn)芝加哥傳統(tǒng)CBD和新興次中心共同決定性地影響著城市地價(jià)。三是一部分學(xué)者研究中側(cè)重時(shí)間因素，認(rèn)為住宅價(jià)格梯度的平滑、陡峭變化體現(xiàn)了城市發(fā)展的單中心、多中心特征（Sivitanidou，1997；J.Y.Kim、Lee，2004）。如Kim和Lee通過(guò)重復(fù)銷售模型，對(duì)首爾1993-2004年的住宅價(jià)格梯度進(jìn)行研究，發(fā)現(xiàn)CBD周邊的住宅價(jià)格梯度呈上升趨勢(shì)，而Kang-Nam就業(yè)中心周邊的住宅價(jià)格梯度在11年內(nèi)下降了（見圖1）。由此認(rèn)為，Kang-Nam次中心正在快速發(fā)展，而CBD的影響力相對(duì)減弱。

2.國(guó)內(nèi)學(xué)者的實(shí)證研究。國(guó)內(nèi)學(xué)者研究中，部分研究借鑒國(guó)外的做法，測(cè)算了住宅價(jià)格梯度的動(dòng)態(tài)變化情況（金暢，2010）及各方向的住宅價(jià)格梯度（于璐、鄭思齊、劉洪玉，2008）。還有部分學(xué)者對(duì)主、次中心同時(shí)影響下的住宅價(jià)格分布圖進(jìn)行了描繪，認(rèn)為主次就業(yè)中心間的住宅價(jià)格呈“U”形變化（彭詡、羅忠華，2003；于璐、鄭思齊、劉洪玉，2008；顧杰，2009；張超，2009），但沒(méi)有對(duì)圖形進(jìn)行推導(dǎo)和驗(yàn)證。于璐等的研究認(rèn)為，在多中心城市中，各次中心影響范圍內(nèi)都存在一條小的負(fù)的價(jià)格梯度線。這種情況下以到城市中心的距離為自變量估計(jì)出來(lái)的實(shí)際上是眾多小的梯度線的一個(gè)近似連線，即從城市中心到邊緣的平均梯度線。而張超的研究發(fā)現(xiàn)，除了CBD為大城市的主中心外，還有支配一定區(qū)域的次中心存在，部分居民和產(chǎn)業(yè)在這些次中心聚集。因此在次中心，由于居民和企業(yè)對(duì)土地的需求上升，次中心的地租必然高于其周圍地區(qū)。從總體上看，地租依舊是隨著距離的增加而遞減的，但是在距離中心城區(qū)的一定距離上形成的次中心地區(qū)地租將會(huì)在局部產(chǎn)生一個(gè)波峰，其值低于中心城區(qū)（見圖2）。

簡(jiǎn)化條件下主一次兩就業(yè)中心連線上住房?jī)r(jià)格分布模型推導(dǎo)

由于住房?jī)r(jià)格的分布雖可能同時(shí)受到多個(gè)就業(yè)中心的影響，但對(duì)其影響最大的仍然是距離其最近的兩個(gè)就業(yè)中心，因此本研究中，簡(jiǎn)化為城市中僅存在一主、一次兩個(gè)就業(yè)中心，依據(jù)微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)效用最大化的理論，推導(dǎo)兩就業(yè)中心連線段上的一維住房?jī)r(jià)格分布模型。

（一）模型基本假設(shè)

模型推導(dǎo)中，結(jié)合我國(guó)大城市，特別是下文研究的北京的實(shí)際情況―由于交通擁堵的存在，通勤耗費(fèi)的時(shí)間長(zhǎng)，造成閑暇時(shí)間減少?gòu)亩l(fā)效用降低，同時(shí)，通勤占用時(shí)間造成機(jī)會(huì)成本的損失；而由于政府對(duì)公共交通的補(bǔ)貼，通勤的貨幣成本較低（張丹，2010）。因此參考布呂克納（1974）和亨德森（1985）的做法，認(rèn)為通勤時(shí)間對(duì)時(shí)間約束線構(gòu)成影響，而通勤的貨幣成本忽略不計(jì)，在效用函數(shù)中用家庭的閑暇時(shí)間代替距離就業(yè)中心的距離d。

模型的基本假設(shè)包括六點(diǎn)：第一，城市是一個(gè)沒(méi)有任何特征的均質(zhì)平原；第二，城市所有的就業(yè)都分布在城市中一主一次兩個(gè)就業(yè)中心，就業(yè)中心的位置是已有的、外生的，家庭中工作的成員分別在主就業(yè)中心和次就業(yè)中心工作，且主、次就業(yè)中心的差別在于，每個(gè)家庭單位時(shí)間內(nèi)（如每月）去往主就業(yè)中心通勤的次數(shù)大于次就業(yè)中心；第三，家庭成員的工作地點(diǎn)先于家庭的住房區(qū)位選擇決定，家庭的居住區(qū)位選擇限定在兩就業(yè)中心的連線段上；第四，家庭成員有相同的效用函數(shù)形式；第五，對(duì)所有的家庭而言，單位時(shí)間內(nèi)去往兩個(gè)就業(yè)中心通勤的次數(shù)之和是相等的常數(shù)；第六，通勤時(shí)間對(duì)時(shí)間約束線構(gòu)成影響，而通勤的貨幣成本忽略不計(jì)。

（二）模型構(gòu)建

模型的構(gòu)建過(guò)程如下：假設(shè)家庭的效用（U）函數(shù)由住房面積（S）、閑暇時(shí)間（t）及對(duì)住房以外商品和服務(wù)的購(gòu)買量（c）組成，且

U=a1*logS+a2*logt+a3*logc（S > 0，t >0，c >0） （1）

其中，ai用來(lái)衡量第i項(xiàng)效用影響因素對(duì)U影響程度的大小，可知ai>0。由假設(shè)四，可知對(duì)于所有家庭，a1、a2、a3的取值相同。

由于只考慮家庭在兩個(gè)就業(yè)中心之間進(jìn)行住房區(qū)位選擇的情況，因此主就業(yè)中心A、次就業(yè)中心B之間的距離（D），與家庭到A、B通勤距離（dA、dB）的關(guān)系為：

D=dA+dB （0≤dA、dB≤D） （2）

設(shè)V表示通勤路途中的速度。為了運(yùn)算方便，假設(shè)所有家庭到兩就業(yè)中心途中的速度相同，均為V。設(shè)kA、kB分別表示家庭單位時(shí)間（如每月）到就業(yè)中心A和B的通勤次數(shù)，且對(duì)所有的家庭來(lái)說(shuō)，kA與kB的和是常數(shù)。根據(jù)假設(shè)二：

kA+kB+K（常數(shù)），kA>kB （3）

假設(shè)每個(gè)家庭單位時(shí)間（和kA、kB的單位相同）的所有可支配時(shí)間均為T，表示排除了工作時(shí)間后，用于通勤和閑暇活動(dòng)的時(shí)間。用hA表示，hB表示，則有hA>hB，且

（4）

因此（4）相當(dāng)于家庭在時(shí)間上的約束條件，因此有：

t≥0 （5）

聯(lián)立（4）、（5），得到約束條件：

（6）

另外，家庭還面對(duì)預(yù)算約束線，根據(jù)假設(shè)條件六，通勤的交通費(fèi)用可以不計(jì)。用p表示單位面積的住房成本，則有：

y = c + p* S （7）

這里將住房以外商品和服務(wù)的綜合價(jià)格認(rèn)為是1。綜上，得到家庭面對(duì)的時(shí)間約束線、預(yù)算約束線及效用函數(shù)如下：

（8）

最終求得在效用最大化條件下的均衡解為：

（9）

其中P0是就業(yè)主中心和次中心之間一點(diǎn)的住房成本，在這點(diǎn)的住房成本最低。

（三）簡(jiǎn)化條件下的模型結(jié)論

如圖3，模型得到的結(jié)論為：

影響幅度：主就業(yè)中心中心點(diǎn)上的住房成本高于次就業(yè)中心的中心點(diǎn)，即pA>pB；影響范圍：主、次就業(yè)中心之間，住房成本的空間分布呈倒“U”形，且住房?jī)r(jià)格的最低點(diǎn)距離就業(yè)主中心的距離小于次中心，即dAC>dBC。

北京市就業(yè)中心對(duì)周邊住房?jī)r(jià)格的影響測(cè)算

為驗(yàn)證以上通過(guò)效用最大化均衡模型推導(dǎo)的結(jié)論，研究利用北京市的住房?jī)r(jià)格數(shù)據(jù)，借助特征價(jià)格模型實(shí)證測(cè)算了一主一次兩個(gè)就業(yè)中心對(duì)周邊住房?jī)r(jià)格的影響。并在實(shí)證中，將模型推導(dǎo)中“主次就業(yè)中心連線段”的簡(jiǎn)化條件，推廣至整個(gè)城市范圍，以試圖回答五方面問(wèn)題：主次兩個(gè)就業(yè)中心對(duì)周邊住房?jī)r(jià)格的影響幅度是否有差異？影響梯度如何？?jī)烧吣苡绊懞洼椛涞闹苓呑》績(jī)r(jià)格區(qū)域范圍各有多大？這種影響幅度和影響范圍的差異隨著時(shí)間是否變化？實(shí)際的影響范圍和幅度與模型推導(dǎo)的結(jié)果是否一致？

（一）數(shù)據(jù)來(lái)源

研究將北京市的一主一次兩個(gè)就業(yè)中心分別設(shè)定為朝陽(yáng)中央商務(wù)區(qū)（CBD）和中關(guān)村核心區(qū)，并設(shè)定這兩者的中心點(diǎn)分別為國(guó)貿(mào)中心（A中心）與中關(guān)村地鐵站（B中心）。采用百度地圖提供的測(cè)距功能，測(cè)得國(guó)貿(mào)中心與中關(guān)村地鐵站之間的距離為14.7km。在正式實(shí)證研究之前，首先通過(guò)特征價(jià)格模型，對(duì)兩個(gè)中心對(duì)周邊住房?jī)r(jià)格的影響范圍進(jìn)行簡(jiǎn)單的預(yù)測(cè)算，得到朝陽(yáng)CBD和中關(guān)村核心區(qū)對(duì)周邊住房?jī)r(jià)格的影響范圍不超過(guò)5km。于是在正式的測(cè)算中，只使用位于兩中心5km范圍以內(nèi)的住房樣本（見圖4）。

根據(jù)比較的有意義性和數(shù)據(jù)的可得性，本研究包含2個(gè)時(shí)間：2009年和2013年。其中2009年的數(shù)據(jù)來(lái)自搜房網(wǎng)2009年北京單套二手房成交信息數(shù)據(jù)庫(kù)，共261個(gè)有效樣本，每個(gè)樣本為一個(gè)成交項(xiàng)目，提供了一系列反映項(xiàng)目結(jié)構(gòu)特征的變量數(shù)據(jù)。2013年的數(shù)據(jù)收集于搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)（http：//）和新浪房產(chǎn)（http：//.cn）2013年9-10月的二手房掛牌信息，共225個(gè)有效樣本。之后根據(jù)新浪房產(chǎn)的小區(qū)介紹對(duì)小區(qū)及周邊配套設(shè)施的信息進(jìn)行了補(bǔ)充，并測(cè)取每個(gè)小區(qū)距離A、B兩個(gè)中心的距離。在收集樣本過(guò)程中剔除了別墅、經(jīng)濟(jì)適用房等，只包含普通住宅，并盡量保持距離兩中心點(diǎn)不同距離范圍內(nèi)的樣本量大致均勻分布。具體變量如表1所示。

（二）研究方法

在量化本研究關(guān)注的主、次中心特征變量（“距國(guó)貿(mào)中心的距離”和“距中關(guān)村地鐵站的距離”）時(shí)，采用劃分距離范圍用虛擬變量賦值的方式，以通過(guò)檢驗(yàn)、進(jìn)入回歸方程的變量及其含義確定主、次中心的影響范圍和影響幅度的大小。一方面，可以通過(guò)回歸方程求出當(dāng)“距國(guó)貿(mào)中心的距離”和“距中關(guān)村地鐵站的距離”分別為0時(shí)的住宅平均價(jià)格，從而比較主、次中心的對(duì)住房?jī)r(jià)格的影響幅度；另一方面，無(wú)法進(jìn)入模型的變量即可初步認(rèn)為是兩中心影響范圍外的區(qū)域（見表2）。

本部分采用特征價(jià)格模型進(jìn)行驗(yàn)證。由于希望得到住宅價(jià)格梯度而不是各屬性特征的彈性值，因此本文采用特征價(jià)格模型的線性形式，如（10）：

（10）

其中，P為被解釋變量，在這里指住宅單價(jià)；x1、x2……xn為解釋變量，指住宅單元樣本的特征；n為解釋變量的數(shù)目；μ為隨機(jī)誤差項(xiàng)；β0為除了特征變量外其他影響住宅單價(jià)的常量；β1、β2……βn為待估參數(shù)。模型函數(shù)中自變量和因變量均以線性形式進(jìn)入模型，回歸系數(shù)對(duì)應(yīng)特征的隱含價(jià)格。

（三）回歸模型結(jié)果及其含義

采用線性模型（10）分別對(duì)2009年的261個(gè)住宅樣本和2013年的225個(gè)住宅樣本進(jìn)行回歸分析，使用普通最小二乘法（OLS）進(jìn)行參數(shù)估計(jì)，其中每個(gè)樣本只考慮其距CBD或中關(guān)村中一個(gè)的距離的虛擬變量。通過(guò)檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)殘差滿足正態(tài)分布假設(shè)和方差齊性的假設(shè)，即可以直接使用普通最小二乘法的參數(shù)估計(jì)結(jié)果。在估計(jì)過(guò)程中，采用逐步回歸法（Stepwise）剔除不能增強(qiáng)模型解釋能力、引起多重共線性或回歸系數(shù)不顯著的變量（取顯著性水平0.05）。最終得到分別以CBD、中關(guān)村為中心的2個(gè)年份的模型結(jié)果，如表3-表6。

在以CBD為中心的回歸模型里，由表3和表4，2009年和2013年數(shù)據(jù)均顯示，除了距CBD距離這一虛擬變量外，只有房齡（Age）變量進(jìn)入了模型。進(jìn)一步的自變量分析可以發(fā)現(xiàn)，對(duì)于生活配套（Life）、教育配套（Edu）及地鐵站距離變量（Sub），樣本的標(biāo)準(zhǔn)差很小，說(shuō)明CBD周邊的住房絕大多數(shù)已具有較好的公共設(shè)施配套，周邊商業(yè)、娛樂(lè)設(shè)施、醫(yī)院、學(xué)校、公園等聚集，生活便利度高，因此這些因素未對(duì)住房?jī)r(jià)格造成顯著差異。同時(shí)，在2009年的模型中，代表CBD影響范圍的虛擬變量有3個(gè)進(jìn)入了模型，而2013年只有2個(gè)，這表明CBD對(duì)周邊住房?jī)r(jià)格有顯著影響的區(qū)域從3km范圍減小到了2km范圍。而在距CBD不同距離的影響幅度上來(lái)看，2009年CBD對(duì)周邊住房?jī)r(jià)格的提升最小也達(dá)到3205元/m2，在2013年這個(gè)數(shù)字有明顯的下降，這反映了就業(yè)中心周邊住房?jī)r(jià)格梯度的變緩。

根據(jù)中關(guān)村為中心的回歸模型及表5-6，2009年和2013年的結(jié)果也有一些差異。從對(duì)周邊住房?jī)r(jià)格的影響范圍來(lái)看，在2009年和2013年的模型中，都只有ZGC1和ZGC2進(jìn)入模型，說(shuō)明中關(guān)村的影響范圍基本維持在2km。但2013年中關(guān)村對(duì)周邊住房?jī)r(jià)格的提升作用很小，表明周邊的住房?jī)r(jià)格有了平均水平的較大提高，而住房?jī)r(jià)格梯度變小。

進(jìn)一步比較同一年中，分別以CBD和中關(guān)村為中心的回歸結(jié)果可以看到，CBD周邊住房?jī)r(jià)格的平均水平仍高于中關(guān)村，影響范圍也略大于中關(guān)村，但這種影響范圍大小的差異隨著時(shí)間縮小了。這符合理論推導(dǎo)中，“主就業(yè)中心對(duì)周邊住房?jī)r(jià)格的提升幅度和提升區(qū)域的范圍都大于次就業(yè)中心”的結(jié)論。同時(shí)，兩者的影響范圍都不再擴(kuò)大，梯度也都變緩，表明就業(yè)中心對(duì)住房?jī)r(jià)格的提升作用變的不明顯，就業(yè)中心對(duì)人們的購(gòu)房吸引力減弱。

在傳統(tǒng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的時(shí)期，住房的市場(chǎng)化、就業(yè)中心內(nèi)就業(yè)人口的集聚及就業(yè)中心周邊住房的稀缺性，使得居住在靠近就業(yè)地帶的居住成本增加極大，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于居住在郊區(qū)通勤的貨幣成本。居民在做出價(jià)值選擇后，遷居到城市邊緣新開發(fā)的住宅區(qū)去，引起了職住錯(cuò)位現(xiàn)象以及伴生的遠(yuǎn)距離通勤。而隨著城市道路基礎(chǔ)設(shè)施、公共交通、汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，人們遠(yuǎn)距離通勤的便利程度大幅度提高。北京的私家車擁有率逐年上漲，2014年，北京有500多萬(wàn)輛私家車。在私家車數(shù)量和道路建設(shè)迅速增長(zhǎng)的同時(shí)，截至2010年底公共交通線路已經(jīng)有678條，總長(zhǎng)度1.742萬(wàn)km；地鐵和輕軌線路14條，總長(zhǎng)323km。票價(jià)補(bǔ)貼使得北京成為中國(guó)城市中公共交通票價(jià)最低的城市之一。這種便利使得人們對(duì)遠(yuǎn)距離通勤的厭惡程度進(jìn)一步降低，一定程度上造成了對(duì)就業(yè)地周邊住房的需求減少。

通過(guò)交通手段緩解就業(yè)中心周邊住房需求壓力的同時(shí)，政府也通過(guò)在已有就業(yè)中心之外發(fā)展新的就業(yè)中心來(lái)緩解就業(yè)人口的過(guò)度集聚，解決職住錯(cuò)位現(xiàn)象。而由于吸引就業(yè)人口向郊區(qū)新的就業(yè)中心聚集涉及城市的產(chǎn)業(yè)布局、城市規(guī)劃等宏觀問(wèn)題，其對(duì)職住錯(cuò)位問(wèn)題的緩解需要更長(zhǎng)的時(shí)間，所以改善交通產(chǎn)生的效果更加顯著。同時(shí)，北京新的就業(yè)中心正在不斷出現(xiàn)（孫鐵山等，2012）。

研究結(jié)論中也有兩方面值得進(jìn)一步完善。一方面，CBD和中關(guān)村除了是北京重要的就業(yè)中心，隨著其對(duì)就業(yè)人口的聚集，已成為北京市重要的商業(yè)中心。特別是CBD地區(qū)，集就業(yè)中心、高端商業(yè)中心于一身，并臨近使館區(qū)，功能的綜合性使其遠(yuǎn)不僅僅對(duì)周邊就業(yè)的人群有購(gòu)房的吸引力。同時(shí)，這兩個(gè)區(qū)域均靠近北京市的地理中心天安門，由于歷史因素，及天安門周邊住房供給少，使得天安門區(qū)域雖然不是北京的就業(yè)中心，但仍對(duì)周邊住房的價(jià)格起到很大的提升作用，這一定程度上影響了本文回歸方程的顯著性水平及住房?jī)r(jià)格梯度的估計(jì)，但并不影響研究結(jié)論。

此外，北京作為首都，其中心區(qū)域的住房由于其極端稀缺性，具備了很強(qiáng)的投資價(jià)值和保值功能，也一定程度上成為了財(cái)富的象征，因此其成交和掛牌價(jià)格必然在一定程度上偏離了其使用價(jià)值。這并非說(shuō)明其成交和掛牌價(jià)格并非市場(chǎng)價(jià)格―其價(jià)格仍然是市場(chǎng)供給和需求作用的產(chǎn)物，但其購(gòu)買者的購(gòu)買可能并非出于經(jīng)常性居住的目的。由于資料來(lái)源的限制，并無(wú)法得知其購(gòu)買者是否出于靠近就業(yè)地的需求而購(gòu)置位于這些區(qū)域的住房。

另外，由于虛擬變量過(guò)多，本文并未對(duì)就業(yè)中心周邊不同方向上的住房?jī)r(jià)格梯度進(jìn)行分別測(cè)算。而對(duì)于本文中得CBD和中關(guān)村兩個(gè)就業(yè)中心來(lái)說(shuō)，其東、西、南、北各方向上由于其它因素，住房?jī)r(jià)格的梯度可能存在一定差別。在后續(xù)的研究中可以進(jìn)行進(jìn)一步的測(cè)算和改進(jìn)。

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放假注意事項(xiàng)范文第5篇

[關(guān)鍵詞]檔案管理；工作方法；注意事項(xiàng)

中圖分類號(hào)：TE55 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2017）04-0345-01

引言

現(xiàn)階段的檔案管理工作特點(diǎn)有著注重管理，輕視工作服務(wù)性質(zhì)的發(fā)揮，在任務(wù)開展過(guò)程中，更是缺乏管理方式的創(chuàng)新研究，工作質(zhì)量達(dá)不到預(yù)期的目標(biāo)。這些管理問(wèn)題的存在需要我們管理者進(jìn)一步對(duì)工作方法進(jìn)行探討，在保障檔案管理期間安全性的同時(shí)，也要使檔案真正發(fā)揮使用作用。

1.檔案管理工作方法探討

1.1 更新管理人員的素質(zhì)

針對(duì)檔案管理人員水平較低的問(wèn)題，可以培訓(xùn)，定期對(duì)在崗人員專業(yè)技能進(jìn)行考核，沒(méi)能通過(guò)考試需要繼續(xù)學(xué)習(xí)。在檔案管理工作崗位中，還要形成流動(dòng)性，使工作人員明白檔案管理的重要意義，并在崗位中不斷學(xué)習(xí)先進(jìn)的管理知識(shí)，人員基本素質(zhì)得到保障后，科學(xué)管理體系也能得到全面落實(shí)，傳統(tǒng)管理模式中存在的問(wèn)題，都能夠得到解決。部分單位的檔案管理工作是由臨退休員工來(lái)完成的，可以通過(guò)公開招聘來(lái)選擇人才，使真正有能力完成任務(wù)的人員得到錄用，在工作崗位中會(huì)不斷探討高效方法，提升任務(wù)完成質(zhì)量。檔案管理人員的觀念需要隨時(shí)代更新，意識(shí)到檔案管理的重要地位，單位可以對(duì)管理人員進(jìn)行思想教育，提高他們的工作積極性。另外，管理人員的專業(yè)素質(zhì)非常重要。單位在選擇檔案的管理人員時(shí)一定要嚴(yán)格要求，提高管理人員的整體素質(zhì)。單位在正式聘用管理人員之前，要對(duì)管理人員進(jìn)行專業(yè)化培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容主要包括檔案管理工作內(nèi)容、管理方法、管理工作出現(xiàn)漏洞應(yīng)采取的應(yīng)急措施等，只有提高管理人員的專業(yè)素質(zhì)，檔案管理工作才有可能做得更好。

1.2 利用法律手段

單位的檔案中，很多是員工的個(gè)人檔案，一旦丟失或者泄漏將會(huì)造成嚴(yán)重后果。因此檔案管理需要得到基層工作人員的重視，必要時(shí)可以采取法律措施對(duì)違規(guī)操作人員進(jìn)行處罰，確保工作流程的嚴(yán)謹(jǐn)性，避免類似問(wèn)題再次發(fā)生。機(jī)密文件的保護(hù)措施中，要將相關(guān)法律法規(guī)落實(shí)，并帶領(lǐng)基層工作人員學(xué)習(xí)，這樣才能夠提升工作任務(wù)的完成質(zhì)量，避免違法違規(guī)問(wèn)題發(fā)生。檔案管理工作涉及到企業(yè)的商業(yè)機(jī)密，也涉及到員工的私人信息，對(duì)于公司與員工來(lái)說(shuō)都非常重要，因此，當(dāng)事人一定要懂得利用法律手段來(lái)維權(quán)。只有將法律手段運(yùn)用到檔案管理中來(lái)才能提高檔案管理的嚴(yán)密性，檔案一旦泄露，企業(yè)就要根據(jù)法律的規(guī)定對(duì)相關(guān)人員追究法律責(zé)任，維護(hù)檔案的所有權(quán)，這樣一來(lái)，相關(guān)人員對(duì)檔案管理的責(zé)任意識(shí)也就建立起來(lái)了。

1.3 將檔案管理與信息化接軌

傳統(tǒng)檔案管理方法中，雖然工作人員已經(jīng)擁有足夠的經(jīng)驗(yàn)，但所用技術(shù)落后，先進(jìn)管理方法并不能體現(xiàn)在其中。想要提升檔案管理效率與安全性，需要在工作階段引入信息化技術(shù)，借助計(jì)算機(jī)設(shè)備高效完成任務(wù)，將紙質(zhì)檔案通過(guò)掃描錄入保存在計(jì)算機(jī)系統(tǒng)中，使用期間可以直接搜索，這樣能夠節(jié)省大量檔案查找的時(shí)間，同時(shí)也更安全可靠。通過(guò)對(duì)檔案的備份處理，如果計(jì)算機(jī)系統(tǒng)受到病毒攻擊，檔案也不會(huì)完全丟失，以此來(lái)提升檔案的安全性。信息化技術(shù)需要工作人員掌握基礎(chǔ)的計(jì)算機(jī)操作技能，在日常辦公中也會(huì)接觸到計(jì)算機(jī)設(shè)備，為信息化管理理念落實(shí)提供了可行性?，F(xiàn)在是信息化時(shí)代，檔案的管理工作必須與信息化接軌，檔案管理工作與信息化接軌的方式一般是對(duì)檔案進(jìn)行信息化管理，檔案管理的信息化可以極大提高檔案管理的效率，也可以提高檔案使用的靈活性。檔案管理的信息化進(jìn)程需要大量的計(jì)算機(jī)設(shè)備以及專業(yè)的技術(shù)人才，單位檔案管理的信息化建設(shè)需要投入很多資金，要注意的問(wèn)題也非常多，相關(guān)人員應(yīng)該引起高度重視。

1.4 建立完善的檔案管理制度

針對(duì)現(xiàn)有制度中存在的漏洞與弊端進(jìn)行修改完善，并保障制度的落實(shí)程度，領(lǐng)導(dǎo)干部更要加強(qiáng)與基層工作人員之間的交流溝通，明確管理制度落實(shí)中遇到的阻礙問(wèn)題。這樣在對(duì)制度進(jìn)行優(yōu)化時(shí)，落實(shí)層度才能夠得到保障，為單位運(yùn)營(yíng)提供穩(wěn)定的制度保障，檔案也能在其中發(fā)揮積極有效的作用。

1.5 獎(jiǎng)勵(lì)科學(xué)合理的獎(jiǎng)懲制度

對(duì)于檔案管理人員的內(nèi)部控制，也要形成獎(jiǎng)罰體系。對(duì)違規(guī)操作現(xiàn)象能夠起到制約作用，在崗位中表現(xiàn)突出的員工也能夠得到獎(jiǎng)勵(lì)，為其他員工樹立工作榜樣，在工作任務(wù)開展期間，制度落實(shí)也能因此得到保障，促進(jìn)檔案管理效率不斷提升，基層員工工作積極性也得到了保障。在獎(jiǎng)懲制度中，要保障落實(shí)期間的公平性，這樣才能促進(jìn)工作人員辦公積極性不斷提升，工作任務(wù)完成質(zhì)量也會(huì)有明顯的進(jìn)步。

1.6 編制分類大綱，充實(shí)內(nèi)容

檔案資料來(lái)源非常廣泛，面寬、量多是最為突出特點(diǎn)，在收集整理過(guò)程中，為了能夠提高整理有效性，可以編制分類大綱。具體來(lái)說(shuō)，第一，公文。公文是行政服務(wù)中心日常處理的檔案之一，主要有指導(dǎo)性資料和單位材料文件，在實(shí)踐工作中，我們將上級(jí)資料整理到一起，然后整理平級(jí)部門的資料，按照文件的重要程度逐一進(jìn)行整理，不僅能夠避免檔案的遺漏，且在此過(guò)程中能夠?qū)τ诜结?、政策的落?shí)進(jìn)行檢查。第二，針對(duì)有必要保存的重要資料，如服務(wù)中心各個(gè)部門的活動(dòng)影像資料及照片等。第三，多種參考資料，通常來(lái)說(shuō)，主要包括先進(jìn)事跡、內(nèi)部編印等資料，確保各項(xiàng)資料都能夠在各個(gè)不同的類別當(dāng)中。

1.7 分類存放處理，確保準(zhǔn)確

在具體工作中，我們應(yīng)結(jié)合分類大綱準(zhǔn)備資料盒，并在封面處進(jìn)行明確的標(biāo)記，如協(xié)議合同、行政收文等。資料盒當(dāng)中有收文簿和發(fā)文簿，并對(duì)此做好等級(jí)及編號(hào)處理。檔案管理人員是該項(xiàng)工作的核心，應(yīng)充分掌握文件的等級(jí)及編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)，且要在日常工作中養(yǎng)成認(rèn)真登記、合理存放的好習(xí)慣，由上級(jí)至下級(jí)都形成有序的工作格局。最后檔案管理人員要對(duì)資料的收集、整理進(jìn)行指導(dǎo)，發(fā)揮自身積累的理論知識(shí)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，在編制好的大綱下對(duì)檔案資料進(jìn)行定期整理，及時(shí)轉(zhuǎn)移或者銷毀不必要的檔案資料，從而確保該項(xiàng)工作有條不紊的開展。

2.檔案管理工作注意事項(xiàng)分析

檔案管理在引入信息化管理技術(shù)時(shí)，要考慮工作人員的適應(yīng)能力，可以對(duì)在崗員工進(jìn)行培訓(xùn)，熟練操作計(jì)算機(jī)設(shè)備，這樣才能使信息化技術(shù)真正發(fā)揮功能。網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)的中心機(jī)房選址非常重要，工作人員要對(duì)多方面的環(huán)境進(jìn)行仔細(xì)勘察，不能選擇潮濕的地方，也不能夠選擇電磁干擾性很強(qiáng)的地方。防范網(wǎng)絡(luò)病毒。網(wǎng)絡(luò)病毒給檔案管理帶來(lái)了嚴(yán)重的威脅，因此，單位的計(jì)算機(jī)須安裝殺毒軟件，使用防火墻技術(shù)。殺毒軟件可以進(jìn)行病毒查殺，及時(shí)阻止危險(xiǎn)病毒的入侵，確保整個(gè)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的安全穩(wěn)定運(yùn)行。對(duì)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)定期進(jìn)行維護(hù)，以防出現(xiàn)安全隱患。對(duì)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行定期維護(hù)可以及時(shí)地發(fā)現(xiàn)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中存在的一些不易發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，并立即采取有效的保護(hù)措施，延長(zhǎng)計(jì)算機(jī)的使用壽命。

在保存紙質(zhì)檔案時(shí)要注意以下三個(gè)問(wèn)題：

（1）相關(guān)工作人員一定要對(duì)檔案進(jìn)行精確分類，在分類時(shí)應(yīng)該先對(duì)檔案進(jìn)行基本分類，再進(jìn)行細(xì)化分類，不管檔案使用電腦存檔還是收藏在單位專用的檔案室。（2）在檔案管理的收藏方面，單位一定要注意檔案室的環(huán)境，謹(jǐn)防潮濕。（3）單位一定要注重檔案的使用，充分發(fā)揮檔案的作用。

3.結(jié)語(yǔ)

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制的不斷改革與社會(huì)的不斷發(fā)展，我們必須對(duì)檔案管理手段進(jìn)行全面改革，及時(shí)轉(zhuǎn)變檔案管理理念與技術(shù)，將先進(jìn)的信息技術(shù)融入其中，提高管理工作的效率，建立相對(duì)完善的檔案管理體制，做好相關(guān)的統(tǒng)籌安排，提升風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，開展相關(guān)培訓(xùn)活動(dòng)加強(qiáng)對(duì)檔案管理人員素質(zhì)水平的培養(yǎng)，為我國(guó)檔案管理工作的改革奠定基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)