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水產(chǎn)論文范文第1篇

1.1養(yǎng)殖魚(yú)類質(zhì)量降低

對(duì)任何行業(yè)來(lái)說(shuō)，質(zhì)量保證是行業(yè)發(fā)展的前提。但是，我國(guó)的漁業(yè)的質(zhì)量卻沒(méi)有隨著市場(chǎng)的增長(zhǎng)而增長(zhǎng)，相反我國(guó)的魚(yú)類品質(zhì)越來(lái)越差。雖然20世紀(jì)50年代末期，我國(guó)成功突破了4大家魚(yú)的人工培育方法，改變了我國(guó)4大家魚(yú)一直依靠人工捕撈魚(yú)苗的情況，推進(jìn)了我國(guó)淡水養(yǎng)魚(yú)業(yè)的發(fā)展。我國(guó)還對(duì)外引進(jìn)了白鯽魚(yú)、羅氏沼蝦、淡水白鯧、羅非魚(yú)等優(yōu)質(zhì)魚(yú)類品種，還開(kāi)發(fā)了牙鲆、銀鯽、團(tuán)頭筋等野生魚(yú)類，還對(duì)鯉魚(yú)的品種進(jìn)行了選育。但是，相比魚(yú)類的巨大市場(chǎng)我國(guó)可人工培育的質(zhì)量?jī)?yōu)異的淡水魚(yú)類品種還不多。我國(guó)魚(yú)類市場(chǎng)上出售的魚(yú)類大多是沒(méi)有經(jīng)過(guò)人工改良的野生品種，而且隨著繁殖代數(shù)的增加，很多魚(yú)類品種都在退化，成熟期變短、生長(zhǎng)速度變慢、抵抗各種疾病能力變?nèi)酢⑦@些情況嚴(yán)重影響了我國(guó)漁業(yè)的發(fā)展。

1.2我國(guó)漁業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力低下

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)和經(jīng)營(yíng)理念的不斷發(fā)展，我國(guó)的漁業(yè)也經(jīng)歷著從粗放型養(yǎng)殖模式向集約型養(yǎng)殖模式轉(zhuǎn)變。生產(chǎn)環(huán)境的不斷變化使得我國(guó)的水產(chǎn)養(yǎng)殖技術(shù)總是在創(chuàng)新-適應(yīng)-報(bào)廢-接著再創(chuàng)新的怪圈中循環(huán)，造成我國(guó)的水產(chǎn)生產(chǎn)水平不穩(wěn)定的局面?？蒲谐晒臏笮允刮覈?guó)的水產(chǎn)生產(chǎn)水平總是達(dá)不到最高標(biāo)準(zhǔn)?？蒲泄ぷ髡邔?duì)水產(chǎn)生產(chǎn)科學(xué)知識(shí)的普及力度也不夠，使得漁民完全沒(méi)有能力抵抗病害和人為災(zāi)害。由于魚(yú)類市場(chǎng)化時(shí)間比較晚還沒(méi)有形成一定的抗病抗災(zāi)系統(tǒng)，我國(guó)的科研工作者并不能準(zhǔn)確地診斷出魚(yú)類的病原菌，不能實(shí)現(xiàn)魚(yú)類疾病的對(duì)癥治療，這也制約了我國(guó)水產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

1.2魚(yú)類飼料產(chǎn)業(yè)化水平低下

我國(guó)是水產(chǎn)養(yǎng)殖大國(guó)，我國(guó)的水產(chǎn)養(yǎng)殖總量占據(jù)世界養(yǎng)殖總量的70%以上，所以，我國(guó)水產(chǎn)飼料的消費(fèi)和生產(chǎn)也處于世界之最。但是，由于我國(guó)漁業(yè)市場(chǎng)化起步較晚，政府對(duì)漁業(yè)的重視程度也不夠，相關(guān)領(lǐng)域的研究也較少，造成了我國(guó)的水產(chǎn)飼料生產(chǎn)工業(yè)和工藝較發(fā)達(dá)國(guó)家的飼料生產(chǎn)工業(yè)差距很大。我國(guó)已經(jīng)開(kāi)發(fā)出來(lái)的飼料大多針對(duì)半成魚(yú)或者成魚(yú)，能夠用來(lái)飼養(yǎng)幼魚(yú)的飼料很少。而且飼料直接關(guān)系著魚(yú)類的成長(zhǎng)期和抵抗各種疾病的能力，飼料工業(yè)的落后也造成了我國(guó)水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)的落后。我國(guó)的飼料生產(chǎn)量不能滿足我國(guó)水產(chǎn)業(yè)對(duì)飼料的需要量，造成了我國(guó)不得不從國(guó)外進(jìn)口昂貴飼料的局面，增加了養(yǎng)殖成本，制約了我國(guó)水產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

2我國(guó)漁業(yè)的未來(lái)發(fā)展方向

為了滿足我國(guó)人民日益增長(zhǎng)的對(duì)魚(yú)類食物的需要，也為了提高我國(guó)漁民的經(jīng)濟(jì)水平，應(yīng)該加快現(xiàn)代化漁業(yè)生產(chǎn)管理體制的建設(shè)，將漁業(yè)在社會(huì)中的重要性充分表現(xiàn)出來(lái)。

2.1漁業(yè)要以人為核心

漁業(yè)的領(lǐng)軍者要明確市場(chǎng)風(fēng)向，使?jié)O業(yè)結(jié)構(gòu)和魚(yú)類品種與時(shí)俱進(jìn)，帶動(dòng)我國(guó)漁業(yè)朝著健康、高效的方向發(fā)展，努力增加漁業(yè)利潤(rùn)。建設(shè)具有可持續(xù)發(fā)展能力的漁業(yè)結(jié)構(gòu)保障漁民的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，保持漁民養(yǎng)魚(yú)捕魚(yú)的積極性。漁業(yè)管理者還要努力為漁民建設(shè)減災(zāi)防災(zāi)體系，為大戶型漁民開(kāi)設(shè)養(yǎng)魚(yú)保險(xiǎn)，保證保障漁民生命財(cái)產(chǎn)安全,實(shí)現(xiàn)人與自然協(xié)調(diào)發(fā)展。

2.2保證魚(yú)類的質(zhì)量

以質(zhì)量求生存、以質(zhì)量求發(fā)展，是各個(gè)行業(yè)的生存法則。魚(yú)類養(yǎng)殖業(yè)也要樹(shù)立起牢固的質(zhì)量安全意識(shí)，保證水產(chǎn)品的安全，全面推進(jìn)水產(chǎn)健康養(yǎng)殖,健全水產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)控體系,加強(qiáng)水產(chǎn)品生產(chǎn)質(zhì)量安全管理,大力提高水產(chǎn)品質(zhì)量安全水平,增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

2.3保證人與自然的和諧共處

為了使我國(guó)水產(chǎn)業(yè)具有長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展前景，我國(guó)的漁民應(yīng)該使用合理的養(yǎng)魚(yú)捕魚(yú)模式，在謀求利益最大化的同時(shí)，開(kāi)展好對(duì)魚(yú)類生長(zhǎng)環(huán)境的保護(hù)工作，保護(hù)并恢復(fù)海洋生態(tài)系統(tǒng)的自我修復(fù)能力、保護(hù)野生魚(yú)類的生長(zhǎng)空間、保護(hù)好瀕危魚(yú)類，將環(huán)境保護(hù)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展協(xié)調(diào)一致，全面推進(jìn)資源保護(hù)和環(huán)境修復(fù)事業(yè)。

2.4走自主創(chuàng)新之路

水產(chǎn)論文范文第2篇

水產(chǎn)養(yǎng)殖智能控制系統(tǒng)主要由臺(tái)達(dá)TP04P一體機(jī)、溶氧溫度傳感器(RS485接口)、工業(yè)級(jí)GPRSDTU模塊和智能監(jiān)控管理系統(tǒng)等組成(圖1)。TP04P文本一體機(jī)的COM2為內(nèi)建PLC的主站口，通過(guò)MODBUSRTU協(xié)議讀取溶氧溫度傳感器的溶氧值和溫度值;COM3口為內(nèi)建PLC的從站口(需新測(cè)試版軟件的支持)，用戶借助互聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)平臺(tái)和DTU模塊，通過(guò)COM3口遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)和控制設(shè)備。

2控制要求

用戶通過(guò)文本顯示器可以讀取當(dāng)前水中的溶氧值和溫度值，并且將其顯示在首頁(yè)。用戶可以設(shè)定溶氧值的上下限，在旋鈕旋至自動(dòng)模式時(shí)，水中溶氧值一旦低于設(shè)定的下限值，便自動(dòng)啟動(dòng)增氧機(jī)，水中溶氧值大于設(shè)定的上限值，便自動(dòng)關(guān)閉增氧機(jī)。沖洗泵用于自動(dòng)清洗傳感器，系統(tǒng)工作時(shí)，清洗15minh。用戶可以設(shè)定每天3個(gè)時(shí)間段強(qiáng)制增氧，當(dāng)全設(shè)為0或錯(cuò)設(shè)時(shí)不起作用;可以設(shè)定每天兩個(gè)時(shí)間點(diǎn)的自動(dòng)投食，投食時(shí)長(zhǎng)可以設(shè)定;可以設(shè)定萬(wàn)年歷。用戶的網(wǎng)頁(yè)控制平臺(tái)可以通過(guò)GPRSDTU模塊實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控(讀取溶氧和溫度、設(shè)定1個(gè)啟動(dòng)時(shí)間段、啟停投食、遠(yuǎn)程控制增氧機(jī)的啟停等)。

3實(shí)現(xiàn)過(guò)程

3.1溶氧傳感器協(xié)議用戶的溶氧傳感器為MODBUSRTU協(xié)議，格式要求如下。①波特率:9600;②起始位:1;③數(shù)據(jù)位:8;④奇偶校驗(yàn)位:無(wú);⑤終止位:1。本協(xié)議參照Modbus消息幀，由地址域、功能域、數(shù)據(jù)域和錯(cuò)誤檢測(cè)域4個(gè)域構(gòu)成。①設(shè)備地址:1個(gè)字節(jié)，地址10為默認(rèn)地址;②功能碼:長(zhǎng)度為1個(gè)字節(jié);③數(shù)據(jù)域;④CRC校驗(yàn)。長(zhǎng)度為2個(gè)字節(jié)，低字節(jié)在前，高字節(jié)在后。應(yīng)答協(xié)議格式如表1所示。表1應(yīng)答協(xié)議格式Tab.1Responseprotocolformat地址域功能碼字節(jié)數(shù)數(shù)據(jù)區(qū)(高字節(jié)在前低字節(jié)在后)CRC161004H08H8字節(jié)低字節(jié)高字節(jié)注:數(shù)據(jù)區(qū)=溫度電極電壓(2B)+溫度(2B)+溶解氧電極電壓(2B)+溶解氧(2B)舉例:發(fā)送:020400000008F1FF應(yīng)答:020408102C290977179C279ED5

3.2臺(tái)達(dá)文本一體機(jī)PLC程序說(shuō)明(1)PLC程序先進(jìn)行COM2和COM3的通訊設(shè)置，COM2作為溶氧溫度傳感器的主站，通訊設(shè)置和溶氧溫度傳感器要求保持一致。COM3作為遠(yuǎn)程平臺(tái)的從站，用于通過(guò)GPRSDTU與用戶平臺(tái)對(duì)接，通訊設(shè)置和遠(yuǎn)程平臺(tái)一致(MODBUSRTU，9600，8，N，1)。(2)通過(guò)MODRD指令將傳感器檢測(cè)到的溫度和溶氧值讀至本地D1070～D1085寄存器中，因傳感器的溫度和溶氧是在一個(gè)功能碼里，而且是按8位存儲(chǔ)，這就要對(duì)所讀取數(shù)據(jù)進(jìn)行左移8位作為高位，再與低8位合并成1個(gè)16位的數(shù)，這個(gè)數(shù)就是最終讀取的數(shù)據(jù)。這里將D1075通過(guò)ROL指令左移8位，再通過(guò)WOR指令與D1076邏輯或運(yùn)算，得到的結(jié)果就是溫度值，同樣的方法對(duì)D1079和D1080進(jìn)行處理即可得到實(shí)際溶氧值。(3)通過(guò)文本顯示輸入的溶氧上下限值與實(shí)際溶氧值進(jìn)行比較，在自動(dòng)模式下，當(dāng)?shù)陀谙孪拗?，就自?dòng)啟動(dòng)增氧機(jī)，當(dāng)高于上限值就停止增氧機(jī)。(4)當(dāng)增氧機(jī)啟動(dòng)時(shí)，自動(dòng)啟動(dòng)定時(shí)器，累計(jì)達(dá)到50min后就立刻啟動(dòng)清洗機(jī)來(lái)清洗傳感器，清洗機(jī)工作10min后自動(dòng)復(fù)位停止，又進(jìn)行累計(jì)50min再啟動(dòng)，就這樣循環(huán)工作。

3.3臺(tái)達(dá)文本一體機(jī)文本軟件設(shè)置說(shuō)明每個(gè)頁(yè)面均可進(jìn)行功能鍵的設(shè)置，需要注意的是，如需快捷鍵實(shí)現(xiàn)對(duì)數(shù)據(jù)的依次輸入功能，可將該快捷鍵設(shè)定ON按鈕，讀寫(xiě)選擇一體機(jī)PLC設(shè)置的M1195。因用戶的溶氧傳感器有兩款(一款國(guó)產(chǎn)，另一款為哈希傳感器)，為方便用戶的使用，程序做兩個(gè)溶解氧通訊程序，文本顯示單獨(dú)做個(gè)按鈕M512來(lái)實(shí)現(xiàn)切換(切換后需斷電重啟)［1］。

3.4臺(tái)達(dá)文本一體機(jī)與GPRSDTU通信模塊及網(wǎng)頁(yè)平臺(tái)的對(duì)接GPRSDTU是將串口數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換為IP數(shù)據(jù)或?qū)P數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換為串口數(shù)據(jù)、通過(guò)GPRS通信網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行傳送的無(wú)線終端設(shè)備，使用的時(shí)候完全可以把它當(dāng)作本地串口使用。本案例使用的是COMWAYDTU模塊(達(dá)創(chuàng)的DTU模塊使用更方便)，將本地RS485口通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)映射到平臺(tái)端(不需要公網(wǎng)IP和花生殼，硬件服務(wù)商的服務(wù)器自動(dòng)進(jìn)行兩端互聯(lián))，平臺(tái)端通過(guò)DTU的硬件ID自動(dòng)識(shí)別用戶，通過(guò)DTU硬件商提供的虛擬串口軟件進(jìn)行通信，使用的時(shí)候就好比本地的RS485口一樣，方便組態(tài)軟件及其他平臺(tái)軟件直接通訊［1］。

4結(jié)束語(yǔ)

水產(chǎn)論文范文第3篇

一是具有比較性。這是“洼地效應(yīng)”的核心特征，是開(kāi)展經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的基礎(chǔ)，更是抓好產(chǎn)業(yè)布局的關(guān)鍵，決策群體可以通過(guò)不同區(qū)域之間的區(qū)位、交通、資源、人才、技術(shù)、政策等因素的比較，根據(jù)需要做出適合產(chǎn)業(yè)發(fā)展的最佳組合。二是具有趨向性。趨向性即是一種形象性的概括，也是遵循市場(chǎng)規(guī)律的體現(xiàn)，市場(chǎng)在資源配置過(guò)程中，由于供需、成本、政策導(dǎo)向、資源開(kāi)發(fā)等關(guān)系的作用下，引發(fā)資本流向發(fā)生改變，形成新興的產(chǎn)業(yè)集聚鄂爾多斯的羊絨、鏡泊湖旅游、深圳特區(qū)都是“洼地效應(yīng)”的趨向性體現(xiàn)。三是具有周期性。洼地效應(yīng)也是一個(gè)歷史發(fā)展過(guò)程，有其產(chǎn)生、發(fā)展、壯大、消亡的客觀規(guī)律，起始“洼地效應(yīng)”不是那么，伴隨著“底層”設(shè)施建設(shè)、各項(xiàng)規(guī)章制度制定，“洼地效應(yīng)”才會(huì)慢慢顯現(xiàn)出來(lái)，隨著資金、技術(shù)、勞動(dòng)力的不間斷流入，市場(chǎng)開(kāi)始飽和起來(lái)，對(duì)外依賴開(kāi)始加大，競(jìng)爭(zhēng)逐漸嚴(yán)重，“洼地效應(yīng)”逐漸消失，也跟水流一樣，隨著位勢(shì)的降低速度不斷趨緩。

2.八五五農(nóng)場(chǎng)創(chuàng)造“洼地效應(yīng)”的比較優(yōu)勢(shì)

前面我們從理論層面對(duì)“洼地效應(yīng)”進(jìn)行了簡(jiǎn)要分析，在汲取科學(xué)發(fā)展要素的基礎(chǔ)上，下面我們以發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)為重點(diǎn)，分析八五五農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的潛力和優(yōu)勢(shì)。

2.1區(qū)位優(yōu)勢(shì)

八五五農(nóng)場(chǎng)，隸屬黑龍江農(nóng)墾總局牡丹江管理局，位于密山市境西北部與寶清縣、七臺(tái)河市交界處。場(chǎng)部距密山市區(qū)60里路程。結(jié)合自然條件下的地理環(huán)境和發(fā)展乳肉禽蛋產(chǎn)業(yè)的區(qū)位要求，八五五農(nóng)場(chǎng)具備了發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。

2.2設(shè)施優(yōu)勢(shì)

場(chǎng)區(qū)內(nèi)有小的河流5條。北為撓力河水系的上、中游，南為穆陵河水系的上游金沙河、小裴德河，還有溝壑水線密布全場(chǎng)。總長(zhǎng)度954千米，流域總面積760平方千米，流徑總量1.25億立方米，水域450公頃，占總面積的0.8%。場(chǎng)內(nèi)已建數(shù)座水庫(kù)，一是金星水庫(kù)，庫(kù)容三百六十萬(wàn)立方米，可以灌溉稻田200公頃；另一座是紅星水庫(kù)，庫(kù)容九百四十萬(wàn)立方米，水面300～400公頃，可灌溉水田470公頃，有抽水站一座，可灌大田270公頃。另有育紅、金沙、青一、新西河水庫(kù)。形成了干、支、斗、農(nóng)、毛配套齊全的立體化水利灌溉格局，輻射全場(chǎng)6個(gè)管理區(qū)，24個(gè)基層作業(yè)站，目前完善的灌渠設(shè)施系統(tǒng)是農(nóng)場(chǎng)發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖的特有優(yōu)勢(shì)。

2.3存續(xù)優(yōu)勢(shì)

所說(shuō)的存續(xù)是指農(nóng)場(chǎng)區(qū)域內(nèi)存在經(jīng)營(yíng)的水產(chǎn)養(yǎng)殖基地和廢棄續(xù)留的養(yǎng)殖基地，據(jù)畜牧水產(chǎn)部門(mén)統(tǒng)計(jì)，全場(chǎng)現(xiàn)有大小魚(yú)池52個(gè)，其中經(jīng)營(yíng)性魚(yú)池24個(gè)，續(xù)留性魚(yú)池28個(gè)，其中第二管理區(qū)的笨養(yǎng)活養(yǎng)魚(yú)基地占地5公頃，第四管理區(qū)的水汪汪水產(chǎn)泥鰍養(yǎng)殖基地占地4.7公頃，原東灌渠廢棄引渠待養(yǎng)殖水面達(dá)到7公頃，這些存續(xù)養(yǎng)殖場(chǎng)是農(nóng)場(chǎng)重新規(guī)劃和打造水產(chǎn)養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)。

2.4市場(chǎng)機(jī)遇優(yōu)勢(shì)

目前，農(nóng)場(chǎng)水產(chǎn)養(yǎng)殖相比水產(chǎn)養(yǎng)殖先進(jìn)地區(qū)仍處于相對(duì)落后階段，全場(chǎng)漁業(yè)年總產(chǎn)量36噸左右，僅占市場(chǎng)的16%以內(nèi)。據(jù)調(diào)查牡丹江墾區(qū)漁業(yè)也處于起步階段，產(chǎn)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了人們消費(fèi)需求。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展人們對(duì)水產(chǎn)品的需求量越來(lái)越大，特別是水庫(kù)地產(chǎn)魚(yú)類，近年來(lái)價(jià)格一直居高不下，興凱湖鯉魚(yú)價(jià)格從前幾年的每斤80元飆升到現(xiàn)在的每斤200元以上由此可見(jiàn)水產(chǎn)養(yǎng)殖的前景巨大。

3.發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)的定位思考

“洼地效應(yīng)”是在基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)比較優(yōu)勢(shì)凸顯的基礎(chǔ)上形成的資本集聚過(guò)程，對(duì)于八五五農(nóng)場(chǎng)來(lái)說(shuō)江水養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)尚處于初級(jí)開(kāi)發(fā)階段，但是從比較優(yōu)勢(shì)上分析，農(nóng)場(chǎng)已經(jīng)具備了創(chuàng)造洼地效應(yīng)的環(huán)境和條件。

3.1發(fā)展網(wǎng)箱養(yǎng)魚(yú)

即利用境內(nèi)河流沿線水流平緩、水質(zhì)清新，使用網(wǎng)箱進(jìn)行魚(yú)類飼養(yǎng)。

3.1.1可行性分析

一方面，主要由于水本身的流動(dòng)再加上魚(yú)類的活動(dòng)具有類似流水池的特性，箱內(nèi)外的水質(zhì)不斷更新推動(dòng)溶氧和餌料持續(xù)得到補(bǔ)充，代謝物和殘餌時(shí)排出箱外，箱內(nèi)水質(zhì)始終能保持良好狀態(tài)。另一方面，網(wǎng)箱把魚(yú)類限制在有限的空間內(nèi)，避免兇猛魚(yú)類、風(fēng)浪的危害和侵襲，能量消耗低，營(yíng)養(yǎng)積累增加，利于生長(zhǎng)和育肥。容易控制兇猛魚(yú)類的危害和競(jìng)爭(zhēng)者的威脅，存活率高；容易捕撈，商品率高，經(jīng)濟(jì)效益好等特點(diǎn)。

3.1.2效益評(píng)估分析

我們?cè)趯?duì)密山市網(wǎng)箱養(yǎng)魚(yú)科技區(qū)多年的實(shí)踐看到：100平方米的網(wǎng)箱養(yǎng)魚(yú)產(chǎn)量，和25畝池塘養(yǎng)殖量相同，1個(gè)工人可以管理3-4個(gè)網(wǎng)箱正常生產(chǎn)運(yùn)行，而一個(gè)20畝的池塘至少需要3個(gè)工人。從下面分析的數(shù)據(jù)來(lái)看，在在正常生產(chǎn)和正常銷售的情況下，每個(gè)網(wǎng)箱效益計(jì)算如下：在2014年1個(gè)網(wǎng)箱數(shù)產(chǎn)量達(dá)到2400千克，成本為3.1萬(wàn)元，總產(chǎn)值為16.8萬(wàn)元，純利潤(rùn)就達(dá)13.7萬(wàn)元。排除非可抗自然因素外，每個(gè)網(wǎng)箱的年利潤(rùn)相當(dāng)于種植16-18公頃水田，以八五五農(nóng)場(chǎng)200個(gè)可扶持的低收入的家庭計(jì)算，人均1個(gè)網(wǎng)箱，可以實(shí)現(xiàn)3000萬(wàn)/年的增產(chǎn)，數(shù)量變化可導(dǎo)致幾何數(shù)增長(zhǎng)，網(wǎng)箱養(yǎng)江魚(yú)的前景非常可觀。

3.2發(fā)展泥鰍養(yǎng)殖

即充分利用閑置的沙坑、洼塘和稻田定向養(yǎng)殖。

3.2.1可行性分析

一是從需求角度上看，因?yàn)槟圉q的營(yíng)養(yǎng)和藥用價(jià)值非常高，拒不完全統(tǒng)計(jì)，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求量每年達(dá)到30-40萬(wàn)噸，主要消費(fèi)國(guó)的韓國(guó)和日本每年需求量也在30萬(wàn)噸以上，但目前國(guó)內(nèi)市場(chǎng)供應(yīng)量不到40%，出口量更是有限，由于污染、過(guò)度捕撈等因素加速了國(guó)內(nèi)外對(duì)泥鰍的需要，據(jù)水產(chǎn)專家介紹，淡水養(yǎng)殖的泥鰍有著非常廣闊的發(fā)展前景；二是從資源條件上看。八五五農(nóng)場(chǎng)得天獨(dú)厚的水田優(yōu)勢(shì)，適合發(fā)展稻田養(yǎng)殖和洼塘養(yǎng)殖，轄區(qū)內(nèi)河流水里擁有大量的天然泥鰍，就可以得到免費(fèi)的泥鰍魚(yú)苗，而且天然的魚(yú)苗適應(yīng)能力強(qiáng)，成活率高，大大降低了養(yǎng)殖成本。

3.2.2效益評(píng)估分析

一是稻田養(yǎng)殖，據(jù)水利部門(mén)調(diào)查顯示：稻田養(yǎng)泥鰍病害少、省工省飼料，有利于管理，綜合效益高，水稻、泥鰍互生一舉兩得，每畝稻田可產(chǎn)泥鰍50斤左右，去掉成本，產(chǎn)值在200元/畝，以全場(chǎng)水田計(jì)算，每年直接增收近五千萬(wàn)元。二是洼塘養(yǎng)殖，即采取專業(yè)化、規(guī)?；B(yǎng)殖的模式，據(jù)畜牧水產(chǎn)部門(mén)提供信息，全場(chǎng)現(xiàn)有適合定點(diǎn)養(yǎng)殖的洼塘50余處。

4.形成水產(chǎn)養(yǎng)殖

“洼地效應(yīng)”的潛在要求前面我們綜合分析了八五五農(nóng)場(chǎng)創(chuàng)造洼地效應(yīng)的比較優(yōu)勢(shì)和布局產(chǎn)業(yè)的客觀條件，但是能否形成這種效應(yīng)使之達(dá)到最大化的效果，筆者認(rèn)為還需在產(chǎn)業(yè)延伸配套上做好準(zhǔn)備工作。

4.1完善的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施

這是水產(chǎn)養(yǎng)殖的必備條件之一，水產(chǎn)品具有流動(dòng)性、保鮮性、季節(jié)性強(qiáng)的特點(diǎn)，所以具備“夏保鮮、冬冷藏”的庫(kù)藏設(shè)施能夠使經(jīng)營(yíng)者在開(kāi)放的市場(chǎng)條件覓尋良機(jī)獲得最大收益。

4.2完善的運(yùn)輸設(shè)備

隨著生活水平的提高，人們對(duì)食品安全的高度重視，餐飲市場(chǎng)對(duì)水產(chǎn)品的質(zhì)量要求提高，保鮮運(yùn)輸已經(jīng)成為水產(chǎn)配送的重要環(huán)節(jié)，所以對(duì)于水產(chǎn)養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)具備與倉(cāng)儲(chǔ)配套的配送運(yùn)輸設(shè)備成為必要條件。

4.3完善的加工體系

水產(chǎn)論文范文第4篇

論文關(guān)鍵詞：論中草藥在水產(chǎn)養(yǎng)殖病害防治中的應(yīng)用及對(duì)策

 

近年來(lái)，隨著水產(chǎn)養(yǎng)殖病害日趨嚴(yán)重，養(yǎng)殖中所使用的漁用藥物的種類和數(shù)量也在不斷增多?？股?、促生長(zhǎng)劑、殺蟲(chóng)藥等的大量使用，帶來(lái)了藥物在魚(yú)體內(nèi)大量富集殘留和病原體的抗藥性等問(wèn)題，導(dǎo)致養(yǎng)殖水產(chǎn)品質(zhì)量下降，既危害了人類健康，又污染了環(huán)境。開(kāi)發(fā)和生產(chǎn)安全、高效的無(wú)公害魚(yú)藥已經(jīng)成為水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。中草藥具有天然、高效、毒副作用小、抗藥性不顯著、資源豐富以及多樣化等優(yōu)點(diǎn)，在防治魚(yú)病中，除了兼有藥性和營(yíng)養(yǎng)性外，還具有提高水產(chǎn)動(dòng)物生產(chǎn)性能和飼料利用率高的功效。為貫徹落實(shí)“水產(chǎn)養(yǎng)殖質(zhì)量安全管理規(guī)定”，進(jìn)行綠色無(wú)公害安全水產(chǎn)養(yǎng)殖生產(chǎn)，應(yīng)用中草藥防治魚(yú)病具有重大意義。

一、中草藥的作用

1、抗菌、抗病害

如大黃、黃柏、黃岑有抗菌功效，能夠抑菌；苦楝皮、馬鞭草、白頭翁等能殺蟲(chóng)。

2、增加機(jī)體免疫力

水產(chǎn)動(dòng)物具有相對(duì)完善的免疫力功能，中草藥可以對(duì)其起調(diào)節(jié)作用。

3、可以完善飼料的營(yíng)養(yǎng)配伍，提高飼料轉(zhuǎn)化率

中草藥本身含有一定的營(yíng)養(yǎng)物質(zhì)，如粗蛋白、粗脂肪、維生素等，某些中草藥還有誘食、消食的作用。

二、中草藥的特點(diǎn)

1、資源廣、成本低

我國(guó)地域遼闊藥學(xué)論文，中草藥資源豐富，易種易收，且使用簡(jiǎn)便。

2、在動(dòng)物體內(nèi)無(wú)藥物殘留無(wú)公害

中草藥是天然物質(zhì)，保持了各種成分的自然性和生物活性，其成分易吸收利用，不能被吸收的也能順利排出體外，在體外細(xì)菌分解，不會(huì)污染水環(huán)境。而一般的化學(xué)藥物成分會(huì)積累在動(dòng)物體內(nèi)或殘留于水體中。

3、毒副作用小，在動(dòng)物體內(nèi)不產(chǎn)生抗藥性

通過(guò)中草藥組方配伍，利用中藥之間的相互作用，提高其防病治病的功效，減弱或消減了毒副作用。有毒的中草藥經(jīng)過(guò)適當(dāng)?shù)呐谥萍庸ず?，毒性?huì)降低或消失，此外至今醫(yī)學(xué)研究還未發(fā)現(xiàn)中草藥有抗藥性的問(wèn)題。

三、中草藥在水產(chǎn)養(yǎng)殖病害防治中的應(yīng)用

1、大黃 其有效成分為蒽醌衍生物，其中以大黃酸、大黃素及蘆薈大黃素抗菌的作用最好，有收斂、增加血小板、促進(jìn)血液凝固及抗瘤的作用。用以防治草魚(yú)出血病、細(xì)菌性爛鰓病、白頭嘴病等。

2、烏柏 又名柏樹(shù)、木蠟樹(shù)，其葉含生物堿、黃酮類、鞣質(zhì)、有機(jī)酸、酚類等成分，主要抑菌成分不酚酸尖物質(zhì)，在生石灰作用下生成沉淀，可以用來(lái)防治爛鰓病、白頭白嘴病等。

3、五倍子 含鞣酸，有收斂作用，能使皮膚粘膜、潰瘍等局部蛋白質(zhì)凝固，能加速血液凝固而達(dá)到止血效果；能沉淀生物堿，對(duì)生物堿中毒，有解毒作用，抗菌范圍廣，用于水產(chǎn)動(dòng)物細(xì)菌疾病的外用藥。

4、辣蓼 鞣質(zhì)，黃銅類，蒽醌衍生物及蓼酸，用于防治細(xì)菌腸炎病。

5、黃芩 多年生草木植物以根入藥，有抑菌、抗病毒、鎮(zhèn)靜、利尿解毒功效，可防治爛鰓病、打印病、敗血病、腸炎病。

6、黃連 雙名雞爪連，川連，味連，上黃連。多年生草本植物藥學(xué)論文，以根狀莖入藥，有抑菌、消炎、解毒功能，主要用于防治細(xì)菌性腸炎。

7、穿心蓮 一年生草本植物，含穿心蓮內(nèi)脂及黃酮化合物等，有解毒、消腫止痛、抑菌止瀉及促進(jìn)白細(xì)胞吞噬細(xì)菌的功能，藥用全草，防治細(xì)菌性腸炎病。

8、黃柏 又名案木，聚皮，無(wú)柏，落葉喬木。以樹(shù)皮入藥，有抑菌、解毒、止痛等功能，可防治草魚(yú)血病站。

9、大蒜 藥用鱗莖，其有效成分大蒜辣素，有止痢、殺菌、驅(qū)蟲(chóng)及健胃作用，用于防治細(xì)菌性腸類病。

四、存在的問(wèn)題

1、水產(chǎn)用中草藥基礎(chǔ)研究落后，目前水產(chǎn)養(yǎng)殖用中草藥不論是單方或復(fù)方制劑，其作用大多借鑒中醫(yī)藥歷史資料記載、臨床用藥經(jīng)驗(yàn)的累積來(lái)確定。但傳統(tǒng)中草藥理論缺乏對(duì)中草藥的有效成分、抗病毒作用機(jī)理等方面的研究，不像西醫(yī)那樣做藥敏試驗(yàn)和解剖實(shí)驗(yàn)，對(duì)臨床反應(yīng)和臨床實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)等有關(guān)詳細(xì)記錄。要從藥理方面逐一進(jìn)行試驗(yàn)研究，尚缺乏相應(yīng)技術(shù)和雄厚的資金。因此，在應(yīng)用過(guò)程當(dāng)中要注意配伍禁忌問(wèn)題。

2、中草藥研究與開(kāi)發(fā)受到了重視，但產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)薄弱，資金投入嚴(yán)重不足，近年來(lái)，我國(guó)在免疫增強(qiáng)劑尤其是中草藥飼料添加劑上的研究開(kāi)發(fā)較多。但總體而言，我國(guó)中草藥產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)研究與開(kāi)發(fā)薄弱，生產(chǎn)工藝落后，工程化水平低，中藥企業(yè)存在“一小、二多、三低”的狀況，即規(guī)模小、企業(yè)數(shù)量多、產(chǎn)品重復(fù)多、科技含量低、管理水平低及自動(dòng)化生產(chǎn)水平低。此外，中藥劑型落后。而國(guó)家投入到中草藥研究中和資金也少的可憐。目前養(yǎng)殖用中草藥行業(yè)遠(yuǎn)不能適應(yīng)實(shí)際需要。

3、劑型混亂，消化吸收存在著障礙，嚴(yán)重影響了藥效。目前在水產(chǎn)病害防治過(guò)程中應(yīng)用的中草藥，劑型呈現(xiàn)多樣性，基本包括了粉劑和水劑。其中粉劑有普通粉碎劑和超微粉碎劑；水劑有水煎水劑、化學(xué)萃取水劑和二氧化碳超臨界萃取的水劑。而這其中大多數(shù)劑型是以普通粉劑形式存在。中草藥大部分品種成分組成基本以粗纖維和幾丁質(zhì)為主藥學(xué)論文，而水產(chǎn)動(dòng)物特殊的消化結(jié)構(gòu)又決定了它們對(duì)幾丁質(zhì)與粗纖維的消化吸收效果很差。所以普通散劑由于水產(chǎn)動(dòng)物對(duì)它有著消化吸收障礙而顯效果差顯效慢，這是一個(gè)重要原因。

四、解決的方法與對(duì)策

1、加強(qiáng)中草藥的基礎(chǔ)理論研究。目前，有關(guān)水產(chǎn)養(yǎng)殖用中草藥的研究主要集中在臨床應(yīng)用和部分有效成分的研究上，許多中草藥及其復(fù)方中草藥制劑的有效成分及其含量、結(jié)構(gòu)、提取、有效成分間的相互關(guān)系、毒理學(xué)等藥理學(xué)方面均缺乏對(duì)水生動(dòng)物的促生長(zhǎng)、疾病防治、誘食、改善水產(chǎn)品品質(zhì)等的作用，通過(guò)深入研究其特征、作用機(jī)理，以期篩出效果良好的水產(chǎn)品用中草藥。

2、形成以市場(chǎng)規(guī)律為導(dǎo)向的中草藥研究機(jī)制。食物源性的農(nóng)藥、獸藥殘留嚴(yán)重危害人類的健康，化學(xué)藥物和抗生素的毒副作用及耐藥性問(wèn)題日益突出，這使得人們不得不將疾病，尤其是動(dòng)物疾病的防治轉(zhuǎn)向中草藥的研究為目標(biāo)。重點(diǎn)扶持一批擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)具有競(jìng)爭(zhēng)力的大型企業(yè)，形成有利于整體經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的現(xiàn)代中藥產(chǎn)業(yè)。

3、結(jié)合水生動(dòng)物消化吸收的原理，在劑型上給矛改變，如超微粉碎或二氧化碳超臨界萃取，這樣就大大地提高了其消化利用率，從提高了療效。

4、統(tǒng)一質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格把握好原料的質(zhì)量關(guān)、產(chǎn)地關(guān)，同時(shí)避免原料的污染，使組方更合理與科學(xué)。

5、中、西藥結(jié)合，彌補(bǔ)中藥某些藥理顯效慢的不足，使組方藥更快、更好。

水產(chǎn)論文范文第5篇

（一）德國(guó)房地產(chǎn)稅制

1.征稅對(duì)象和納稅人。德國(guó)是土地私有制國(guó)家，對(duì)擁有土地的自然人、法人征收土地稅；對(duì)用于出售的房地產(chǎn)征收房地產(chǎn)稅和不動(dòng)產(chǎn)交易稅。納稅人為土地所有者及房屋所有者。

2.計(jì)稅依據(jù)和稅率。土地稅計(jì)稅依據(jù)土地登記的狀態(tài)和價(jià)值確定，一年一繳；房地產(chǎn)稅按照用于出售的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的1%至5%征收；不動(dòng)產(chǎn)交易稅按照房地產(chǎn)交易價(jià)格的2%至3.5%征收。其中，對(duì)土地和房地產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估設(shè)立獨(dú)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)，并實(shí)行“指導(dǎo)價(jià)”制度，只允許土地和房地產(chǎn)價(jià)格在“指導(dǎo)價(jià)”的合理區(qū)間浮動(dòng)。

3.稅收優(yōu)惠政策。德國(guó)房地產(chǎn)稅對(duì)居民住宅與其他買(mǎi)賣(mài)和經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的土地、房屋實(shí)行區(qū)別對(duì)待政策，對(duì)自有自住的房屋不繳納房地產(chǎn)稅，只繳納房屋所在的土地稅；對(duì)參加住房?jī)?chǔ)蓄的納稅人給予獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)自建房和購(gòu)房的納稅人提供個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策。

4.稅收調(diào)控政策。為抑制房?jī)r(jià)上漲，德國(guó)通過(guò)稅收手段加大不動(dòng)產(chǎn)交易成本，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)除了征收土地稅、房地產(chǎn)稅和不動(dòng)產(chǎn)交易稅外，還征收15%的不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)差價(jià)盈利稅；2009年起用于出租的不動(dòng)產(chǎn)，對(duì)租金收入征收25%的資本利得稅。

（二）新加坡房地產(chǎn)稅制

1.征稅對(duì)象和納稅人。新加坡對(duì)所有房地產(chǎn)均征收物業(yè)稅，物業(yè)稅屬于一般財(cái)產(chǎn)稅，征稅對(duì)象主要是土地、房屋以及其他建筑物等不動(dòng)產(chǎn)，納稅人是土地、房屋以及其他建筑物等不動(dòng)產(chǎn)的所有人。

2.計(jì)稅依據(jù)和稅率。新加坡房地產(chǎn)的計(jì)稅依據(jù)為房屋年價(jià)值，房屋年價(jià)值用年租金來(lái)衡量，由國(guó)內(nèi)稅務(wù)局對(duì)房地產(chǎn)年租金進(jìn)行綜合評(píng)估，對(duì)自住型房地產(chǎn)征收4%的物業(yè)稅，對(duì)其他類型房地產(chǎn)征收10%的物業(yè)稅。

3.稅收優(yōu)惠政策。一是不同類型的房地產(chǎn)采取不同的稅率，對(duì)購(gòu)買(mǎi)自住型、小戶型房地產(chǎn)的納稅人實(shí)行較低的稅率，對(duì)投資性質(zhì)以及改善型的購(gòu)房人采取較高的稅率；二是采取累進(jìn)制稅率，對(duì)富人征收更多的稅收，2011年起，對(duì)于房地產(chǎn)年價(jià)值低于6千新元的房地產(chǎn)免征物業(yè)稅，對(duì)年價(jià)值在6千至2.4萬(wàn)新元的只征收高出部分的4%，對(duì)年價(jià)值超過(guò)2.4萬(wàn)新元的征收高出部分的6%。

4.稅收調(diào)控政策。新加坡政府為控制高房?jī)r(jià)，對(duì)超過(guò)100平方米的房地產(chǎn)征收更高倍的土地出讓金和物業(yè)稅。

二、國(guó)外房地產(chǎn)稅制的經(jīng)驗(yàn)借鑒

（一）房地產(chǎn)稅制體系完整，征稅對(duì)象范圍廣

對(duì)房地產(chǎn)取得、保有和轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)都設(shè)有相應(yīng)稅種，且以保有環(huán)節(jié)的稅收為主，對(duì)保有環(huán)節(jié)征收較高的稅收能夠有效避免房屋空置，提高房屋、土地的流動(dòng)性及使用效率，同時(shí)鼓勵(lì)住房人購(gòu)買(mǎi)小面積房屋。征稅對(duì)象包括自然人、法人擁有的各種類型的房地產(chǎn)，由于房地產(chǎn)稅收征收范圍廣、稅源穩(wěn)定，房地產(chǎn)稅收在地方政府稅收收入中占有重要的地位，是地方政府財(cái)政收入的重要來(lái)源之一，如美國(guó)，房地產(chǎn)稅收占地方財(cái)政收入的50%以上。

（二）計(jì)稅依據(jù)明確，稅率設(shè)置靈活

房地產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)較為統(tǒng)一，有獨(dú)立的機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，按照房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值征收房地產(chǎn)稅，評(píng)估價(jià)值隨著經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)而提高，相應(yīng)稅收也會(huì)增加，起到自動(dòng)調(diào)節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格的作用，也更加客觀、公正。稅率設(shè)置層次豐富，通過(guò)設(shè)置不同的稅率，使低收入者、購(gòu)買(mǎi)自住型住房者、小面積住房者納稅更少，高收入者、購(gòu)買(mǎi)投資性住房者、“豪宅”購(gòu)買(mǎi)者等納稅更多。

（三）房地產(chǎn)稅收征收管理制度較為完善

一是建立了房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記制度，健全的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記和公開(kāi)查閱制度減少了房地產(chǎn)的私下交易，增強(qiáng)了房地產(chǎn)稅制的有效性；二是完善的房地產(chǎn)評(píng)估制度，有獨(dú)立的機(jī)構(gòu)評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值，并具備標(biāo)準(zhǔn)化的房地產(chǎn)評(píng)估理論和方法，能夠客觀、公正地對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，如美國(guó)的財(cái)產(chǎn)管理處和財(cái)產(chǎn)評(píng)估辦公室，新加坡的產(chǎn)業(yè)估價(jià)及核稅處等。

（四）實(shí)行多項(xiàng)稅收減免優(yōu)惠政策

各國(guó)都設(shè)置了專門(mén)針對(duì)自住型購(gòu)房者的稅收優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)自住型住房購(gòu)買(mǎi)，如美國(guó)對(duì)自住型住房進(jìn)行減免稅，另外房地產(chǎn)稅超過(guò)一定數(shù)額的納稅人可以從州政府得到相應(yīng)的個(gè)人所得稅抵免或現(xiàn)金補(bǔ)償；德國(guó)對(duì)自有自住的房地產(chǎn)免征房地產(chǎn)稅；新加坡對(duì)自住型房地產(chǎn)實(shí)行較低的稅率。

三、我國(guó)房地產(chǎn)稅制存在的問(wèn)題

（一）房地產(chǎn)稅收目標(biāo)不明確

我國(guó)房地產(chǎn)稅種類較多，而每個(gè)房地產(chǎn)稅稅種具有不同的政策目標(biāo)，所以導(dǎo)致整個(gè)房地產(chǎn)稅收體系的政策目標(biāo)不明晰、不協(xié)調(diào)。現(xiàn)行的房地產(chǎn)稅制存在的弊端，使得房地產(chǎn)稅的調(diào)節(jié)作用難以發(fā)揮效果，而且，我國(guó)現(xiàn)行的房地產(chǎn)稅種在法制上并不健全。

（二）征稅范圍狹窄，征稅對(duì)象不完整

一是我國(guó)目前存在的房地產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)，不包括農(nóng)村，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，農(nóng)村地區(qū)經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，一些單位、個(gè)人到農(nóng)村地區(qū)進(jìn)行房地產(chǎn)投資進(jìn)行合理避稅，不利于發(fā)揮稅收杠桿的調(diào)節(jié)作用；二是我國(guó)目前征收的房地產(chǎn)稅主要是對(duì)個(gè)人經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)征收，對(duì)個(gè)人自住房地產(chǎn)不征收，導(dǎo)致無(wú)法通過(guò)該項(xiàng)稅收調(diào)控房地產(chǎn)價(jià)格、調(diào)節(jié)社會(huì)貧富差距等。

（三）保有環(huán)節(jié)稅負(fù)輕，流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)稅負(fù)重

目前我國(guó)房地產(chǎn)稅制存在輕保有、重流轉(zhuǎn)的現(xiàn)象：一是在流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)的稅收種類較多，保有環(huán)節(jié)的稅收種類少；二是在流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)的稅率高，保有環(huán)節(jié)的稅率低。相關(guān)資料顯示，針對(duì)城鎮(zhèn)土地持有環(huán)節(jié)上所征收的土地使用稅，最高只有30元/年•平方米，而對(duì)于非經(jīng)營(yíng)性用房免征使用稅。而我國(guó)對(duì)流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)卻征收高達(dá)30%-60%的增值稅，這樣不同環(huán)節(jié)的征稅標(biāo)準(zhǔn)差距過(guò)大，會(huì)嚴(yán)重降低房地產(chǎn)稅的調(diào)節(jié)效率。

（四）計(jì)稅依據(jù)不合理

我國(guó)房地產(chǎn)稅種繁多且存在多個(gè)征稅標(biāo)準(zhǔn)，如面積、交易價(jià)格、投資總額、評(píng)估價(jià)格等名目都是計(jì)稅依據(jù)和課稅標(biāo)準(zhǔn)。征稅標(biāo)準(zhǔn)不一，既增加了征收房地產(chǎn)稅的難度，又降低了房地產(chǎn)稅對(duì)市場(chǎng)的調(diào)節(jié)力度，違背了房地產(chǎn)稅設(shè)置的初衷。這種房地產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)存在的不合理性，也使得房地產(chǎn)稅收收入增速房地產(chǎn)稅制國(guó)際比較研究與房地產(chǎn)價(jià)格增速不同步。

（五）房地產(chǎn)稅收征收管理制度不健全

一是不動(dòng)產(chǎn)登記制度未正式落實(shí)，不利于房地產(chǎn)稅相關(guān)稅種設(shè)置，同時(shí)不利于加強(qiáng)稅收征管力度；二是房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估制度不健全，缺少專門(mén)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，現(xiàn)有的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估人員素質(zhì)無(wú)法滿足房地產(chǎn)稅收征收管理需要。

四、完善我國(guó)房地產(chǎn)稅制的政策建議

（一）擴(kuò)大房地產(chǎn)稅征收范圍，使房地產(chǎn)稅逐步

成為地方政府的穩(wěn)定財(cái)政收入來(lái)源借鑒國(guó)際經(jīng)驗(yàn)，我國(guó)房地產(chǎn)稅的征稅范圍應(yīng)擴(kuò)大至所有國(guó)家、集體、個(gè)人擁有的各類不動(dòng)產(chǎn)，包括農(nóng)用土地、農(nóng)村房地產(chǎn)、城鎮(zhèn)居民房地產(chǎn)以及閑置的土地、房屋等，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)稅制一體化。房地產(chǎn)稅是一項(xiàng)穩(wěn)定的稅源，應(yīng)通過(guò)擴(kuò)大稅源基礎(chǔ)，使房地產(chǎn)稅逐步成為地方主體稅種。

（二）簡(jiǎn)化房地產(chǎn)稅種，防止重復(fù)征稅，重點(diǎn)培育

房地產(chǎn)保有環(huán)節(jié)稅收合理分配不動(dòng)產(chǎn)稅種在取得、保有和轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)中的設(shè)置，降低轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的稅收，提高土地流動(dòng)性，刺激土地供給增加，重視不動(dòng)產(chǎn)在取得和保有環(huán)節(jié)征稅，通過(guò)增加對(duì)保有環(huán)節(jié)的征稅，可以提高不動(dòng)產(chǎn)的使用效率，降低房屋空置率。一是取消土地增值稅，對(duì)土地增值的收益以保有環(huán)節(jié)稅收征收；二是對(duì)契稅實(shí)行差別化稅率，調(diào)節(jié)不同收入群體、不同購(gòu)房類型的征稅標(biāo)準(zhǔn)；三是擴(kuò)大房地產(chǎn)保有環(huán)節(jié)征稅范圍，對(duì)個(gè)人自住型房地產(chǎn)征收房產(chǎn)稅。

（三）合理確定計(jì)稅依據(jù)，靈活設(shè)計(jì)房地產(chǎn)稅率

科學(xué)合理選擇房地產(chǎn)稅基，有效消除房地產(chǎn)稅收不公現(xiàn)象。一是以房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值為基礎(chǔ)征收房地產(chǎn)稅，每年對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行一次評(píng)估，避免以房地產(chǎn)原值征稅帶來(lái)的不公問(wèn)題；二是以房屋的租金收益為基礎(chǔ)征收房地產(chǎn)稅，房屋租金每年進(jìn)行一次評(píng)定，以更好地體現(xiàn)房地產(chǎn)升值因素。在房地產(chǎn)稅率設(shè)計(jì)上，可以采取累進(jìn)制，降低低收入者的稅負(fù)水平，并賦予地方政府在一定范圍調(diào)節(jié)稅率的權(quán)利，由地方政府依據(jù)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、居民購(gòu)買(mǎi)力水平，以有利于地方房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，有利于滿足居民基本住房需求為原則，自主調(diào)節(jié)稅率。

（四）建立健全房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記制度，完善房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估制度