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測(cè)繪成果檢查報(bào)告范文第1篇

【關(guān)鍵詞】房產(chǎn)測(cè)繪；測(cè)量?jī)?nèi)容；實(shí)測(cè)面積

1 房產(chǎn)建筑測(cè)繪的目的和內(nèi)容

房產(chǎn)測(cè)繪是運(yùn)用測(cè)繪技術(shù)和手段，采集和表述房屋和房屋用地的有關(guān)信息，為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)利用、交易、征收稅費(fèi)，以及為城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)提供數(shù)據(jù)和資料。一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)測(cè)繪涵蓋的基本內(nèi)容有房產(chǎn)平面控制測(cè)量，房產(chǎn)調(diào)查，房產(chǎn)要素測(cè)量，房產(chǎn)圖繪制，房產(chǎn)面積測(cè)算，變更測(cè)量，成果資料的驗(yàn)收檢查等。

2 房屋建筑面積測(cè)繪工作程序及測(cè)量步驟

2.1測(cè)繪資料委托及測(cè)繪相關(guān)收件

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商通過(guò)招投標(biāo)的方式委托符合房管部門規(guī)定資質(zhì)的測(cè)繪單位承擔(dān)房產(chǎn)測(cè)繪任務(wù)。并根據(jù)不同的測(cè)繪任務(wù)提交相應(yīng)的資料。如土地證、規(guī)劃許可證、總平圖、施工紅線圖、方案文本、審查報(bào)告書(shū)、人防示意圖或異地建設(shè)批準(zhǔn)書(shū)、建施圖、備案證明、門牌證明等。

2.2測(cè)繪資料接收與工作安排

測(cè)繪單位接受委托，并收集相關(guān)圖紙及必收件等資料后，組織議會(huì)分析資料，擬定相應(yīng)的技術(shù)方案和測(cè)繪工作安排，商同委托方后才實(shí)施工作內(nèi)容。

2.3房屋建筑面積測(cè)繪工作步驟

施工圖面積測(cè)算與預(yù)售測(cè)繪均是按建筑施工圖上的尺寸，依據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》，參考開(kāi)發(fā)商提供的公用面積使用說(shuō)明，對(duì)尚未竣工的房屋預(yù)先計(jì)算的面積。

房屋面積實(shí)測(cè)是對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)，結(jié)合房屋竣工圖紙、變更圖紙、預(yù)算數(shù)據(jù)等計(jì)算而得出的面積。此面積是購(gòu)房者辦理房屋所有權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證、房款結(jié)算、物業(yè)費(fèi)結(jié)算等的依據(jù)。

實(shí)測(cè)工作步驟實(shí)施如下：

外業(yè)實(shí)地測(cè)量；測(cè)繪人員依據(jù)項(xiàng)目總平圖和房屋竣工圖，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，分幢逐戶丈量記錄，調(diào)查房屋權(quán)界、共有部分，采集房屋內(nèi)、外部各類邊長(zhǎng)數(shù)據(jù)。

內(nèi)業(yè)繪圖、面積計(jì)算及分?jǐn)?；?nèi)業(yè)繪圖前，首先應(yīng)對(duì)測(cè)量的房屋邊長(zhǎng)數(shù)據(jù)進(jìn)行平差處理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理，必要時(shí)需到野外進(jìn)行重測(cè)。處理好尺寸數(shù)據(jù)，繪圖完成后，才可按要計(jì)算房屋建筑面積，進(jìn)行分?jǐn)偅蟪龇慨a(chǎn)分戶套內(nèi)面積和共有分?jǐn)偯娣e。

出具測(cè)繪成果報(bào)告書(shū)；依據(jù)房產(chǎn)測(cè)繪軟件計(jì)算的結(jié)果，如套內(nèi)面積、公用面積、分?jǐn)偡椒敖Y(jié)果表等編制房產(chǎn)測(cè)繪成果報(bào)告。

成果報(bào)告終審備案；測(cè)繪成果報(bào)告經(jīng)公司內(nèi)部校對(duì)審核后，移交開(kāi)發(fā)公司驗(yàn)收，最后上交房管質(zhì)檢部門審核測(cè)繪成果，完成測(cè)繪備案工作。

繪制房屋分層分戶平面圖；測(cè)繪成果經(jīng)房管質(zhì)檢部門審核通過(guò)后，依據(jù)結(jié)果表編制房產(chǎn)分戶平面圖，連同成果報(bào)告移交房管產(chǎn)權(quán)登記部門用于房屋產(chǎn)權(quán)登記，測(cè)繪成果移送開(kāi)發(fā)公司。

3 房屋實(shí)測(cè)面積與預(yù)售面積差異的原因及幾點(diǎn)措施

3.1產(chǎn)生誤差的原因

理論上，房屋如果按圖施工，面積一般不會(huì)有多大偏差，但由于施工過(guò)程圖紙往往會(huì)修改，加上施工誤差，還有實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)采集有偏差等問(wèn)題從而導(dǎo)致了預(yù)售與實(shí)測(cè)面積的不同。具體歸納如下：

（1）數(shù)據(jù)采集和圖紙變更

房屋預(yù)售測(cè)繪主要是依據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行，尺寸采集均源自圖紙，屬理論值，而后期的實(shí)測(cè)中所有數(shù)據(jù)采集實(shí)地勘測(cè)得來(lái)，相對(duì)而言采集的數(shù)據(jù)更準(zhǔn)確。另外，由于多種原因，開(kāi)發(fā)商在建筑施工過(guò)程中，可能會(huì)對(duì)建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，這也是造成預(yù)測(cè)面積和實(shí)測(cè)面積差異的主要原因。

（2）技術(shù)性原因

由于不少房產(chǎn)測(cè)繪單位管理水平和相關(guān)技術(shù)人員水平有限，從業(yè)人員專業(yè)能力不高，對(duì)規(guī)范等理解不同等問(wèn)題，以及在具體工作中，由于工作程序不完善，質(zhì)量意識(shí)淡薄，觀測(cè)記錄數(shù)據(jù)失誤，計(jì)算過(guò)程出錯(cuò)、分?jǐn)偛缓侠淼仍蚨紩?huì)使面積產(chǎn)生差異。加上預(yù)售和實(shí)測(cè)往往是由兩家不同的測(cè)繪機(jī)構(gòu)來(lái)完成的，這就更會(huì)因?yàn)榧夹g(shù)原因?qū)е聹y(cè)繪結(jié)果面積不一不致。

3.2減小房產(chǎn)測(cè)繪面積誤差的幾點(diǎn)措施

3.2.1加強(qiáng)施工圖測(cè)算及預(yù)售面積的準(zhǔn)確性

針對(duì)商品房預(yù)測(cè)面積和實(shí)測(cè)面積存在誤差的問(wèn)題，特別在房產(chǎn)測(cè)繪的工序上增加一項(xiàng)施工圖面積測(cè)算，與預(yù)測(cè)面積測(cè)繪雙重把關(guān)，盡量將面積誤差減到最小。施工圖測(cè)算與預(yù)售測(cè)繪工作內(nèi)容基本一致，唯一區(qū)別就是預(yù)售的圖紙已經(jīng)過(guò)規(guī)劃審批，而施工圖測(cè)算的圖紙只通過(guò)審圖公司的審核。兩項(xiàng)面積測(cè)算工作都應(yīng)重點(diǎn)把握以下幾點(diǎn)：

（1）圖紙及相關(guān)資料的完整與準(zhǔn)確性。設(shè)計(jì)圖紙是建筑面積測(cè)算必須的首要資料，其準(zhǔn)確與否直接影響到建筑面積測(cè)算的準(zhǔn)確性，應(yīng)該檢查全套施工圖上是否加蓋審圖章或規(guī)劃章。建施圖主要檢查建筑平面圖上套型、尺寸標(biāo)注是否清楚，以及設(shè)計(jì)單位提供的對(duì)圖紙上公用配套設(shè)施部位，如消防水池、發(fā)電機(jī)房等使用說(shuō)明是否清楚，才能準(zhǔn)確進(jìn)行計(jì)算和分?jǐn)偂?/p>

（2）尺寸數(shù)據(jù)的采集。建筑施工圖上，標(biāo)注的尺寸與我們要計(jì)算套內(nèi)面積的墻體中線尺寸存在一定差異，在作業(yè)時(shí)，要經(jīng)過(guò)換算才能使繪圖準(zhǔn)確，計(jì)算出正確的面積。其次，有關(guān)樓梯、陽(yáng)臺(tái)、飄窗等尺寸，則以其相應(yīng)的大樣圖為準(zhǔn)。另外，通過(guò)查閱開(kāi)發(fā)商提供的建筑設(shè)計(jì)光盤，量取尺寸數(shù)據(jù)也是一個(gè)簡(jiǎn)捷的辦法；再次，要注意上下層之間的結(jié)構(gòu)關(guān)系，確認(rèn)特殊部位如車道、陽(yáng)臺(tái)等是否具有上蓋，能否計(jì)算面積，才能計(jì)算出準(zhǔn)確的測(cè)算面積。

（3）成果資料的檢查與分?jǐn)傉J(rèn)定。檢查內(nèi)容包括：各套間的分戶界線，共有部位范圍、房屋邊長(zhǎng)數(shù)據(jù)的取值以及面積計(jì)算是否正確，共有部位的分?jǐn)偸欠穹弦?guī)范規(guī)定；委托人名稱、房屋坐落、層數(shù)、房號(hào)、結(jié)構(gòu)等房產(chǎn)要素注記有無(wú)遺漏差錯(cuò)等。此外，還應(yīng)在報(bào)告中說(shuō)明，“本測(cè)算結(jié)果僅為辦理《建筑工程規(guī)劃許可證》提供參考?！?/p>

3.2.2加強(qiáng)實(shí)測(cè)面積的準(zhǔn)確性

（1）房屋調(diào)查內(nèi)容的準(zhǔn)確性房屋調(diào)查內(nèi)容包括房屋坐落、產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)別、層數(shù)、所在層次、建筑結(jié)構(gòu)、建筑年份、用途、墻體歸屬、權(quán)源、產(chǎn)權(quán)糾紛和他項(xiàng)權(quán)利等基本情況，以及繪制房屋權(quán)界線示意圖。

（2）外業(yè)實(shí)測(cè)的準(zhǔn)確性實(shí)測(cè)時(shí)，建筑物及內(nèi)部分隔尺寸應(yīng)測(cè)量完整，標(biāo)注清楚。設(shè)計(jì)相同的樓層可抽查測(cè)量單層房屋邊長(zhǎng)的方法進(jìn)行測(cè)量，完整記錄相關(guān)外業(yè)數(shù)據(jù)。

（3）拍攝建筑物實(shí)測(cè)外業(yè)照片

測(cè)繪完畢，拍攝建筑物各立面照片，有利于內(nèi)業(yè)校對(duì)使用，有助于提高實(shí)測(cè)質(zhì)量。

為了減少因預(yù)售面積和實(shí)測(cè)面積的不同引起的爭(zhēng)議，提高大眾對(duì)開(kāi)發(fā)商、測(cè)繪單位、房產(chǎn)主管部門的信任度，在建筑施工過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商對(duì)因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致面積差異時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知購(gòu)房者；其次，要不斷提高房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)的專業(yè)技術(shù)水平，提高房地產(chǎn)測(cè)繪的質(zhì)量，維護(hù)國(guó)家和廣大購(gòu)房者的合法利益。

參考文獻(xiàn)：

測(cè)繪成果檢查報(bào)告范文第2篇

【關(guān)鍵詞】修補(bǔ)測(cè)技術(shù)；外業(yè)調(diào)查；圖根控制；數(shù)據(jù)處理

1、 前言

開(kāi)展1：1000地形圖及地下管線動(dòng)態(tài)修補(bǔ)測(cè)工作，目的是及時(shí)動(dòng)態(tài)更新基礎(chǔ)地形圖、基礎(chǔ)地下管線及其相應(yīng)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)，有效保證基礎(chǔ)地形圖和城市地下管線資料的現(xiàn)勢(shì)性，及時(shí)反映深圳市的地貌、地物及地下空間管線變化情況，為深圳市的城市規(guī)劃和城市管理提供服務(wù)。

深圳市地形圖修補(bǔ)測(cè)工作已在深圳市開(kāi)展多年，已成為深圳市基礎(chǔ)測(cè)繪的常態(tài)工作，工作的開(kāi)展，為深圳城市的發(fā)展做出了較大的貢獻(xiàn)，同時(shí)也成為全國(guó)數(shù)字化測(cè)圖的典范，在基礎(chǔ)測(cè)繪工作中積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。

深圳市修補(bǔ)測(cè)范圍分布全市，修補(bǔ)測(cè)面積大，任務(wù)重、時(shí)間緊，一般分為幾個(gè)標(biāo)段，采用招、投標(biāo)方式確定測(cè)繪單位，每個(gè)標(biāo)段確定1個(gè)測(cè)繪單位。

本文根據(jù)深圳市歷年測(cè)繪情況，對(duì)地形圖修補(bǔ)測(cè)的技術(shù)流程和作業(yè)方法進(jìn)行技術(shù)總結(jié)。

2、地形圖修補(bǔ)測(cè)的技術(shù)流程

（1）接受任務(wù)，收集資料

接受任務(wù)后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)從規(guī)劃與國(guó)土資源局信息中心收集本測(cè)區(qū)的控制資料、1：1000地形圖、控制成果表等數(shù)據(jù)的電子版。

（2）外業(yè)巡視、調(diào)查

外業(yè)巡視、調(diào)查是以深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)信息中心提供的最新1：1000地形圖電子數(shù)據(jù)繪制的紙質(zhì)黑白圖為工作底圖，以圖幅為單位，在全測(cè)區(qū)內(nèi)分片區(qū)逐步進(jìn)行。每幅圖巡視完成后，巡視人員用彩筆在圖上畫(huà)出要修測(cè)范圍和注明修測(cè)內(nèi)容，并在巡視底圖上簽名、注明巡視日期。

外業(yè)巡視、調(diào)查的內(nèi)容包括：

① 地物、地貌的變化情況

野外巡視時(shí)將工作底圖上的地物、地貌、地下管線認(rèn)真、仔細(xì)地與實(shí)地一一進(jìn)行對(duì)照、核實(shí)，對(duì)發(fā)生變化的地物、地貌用彩色筆勾畫(huà)出變化范圍，并注明修補(bǔ)測(cè)內(nèi)容。

② 等級(jí)控制點(diǎn)的保存情況

等級(jí)控制點(diǎn)（城市二級(jí)及以上）調(diào)查是動(dòng)態(tài)修補(bǔ)測(cè)外業(yè)巡視調(diào)查的主要內(nèi)容之一，凡是經(jīng)調(diào)查確認(rèn)完好的點(diǎn)位必須標(biāo)注在修補(bǔ)測(cè)地形圖上，如實(shí)地已破壞的或已不存在的等級(jí)控制點(diǎn)應(yīng)刪除，做到實(shí)地存在的控制點(diǎn)與圖面上表示的控制點(diǎn)一一對(duì)應(yīng)，并做好記錄匯總，填寫(xiě)“測(cè)區(qū)控制點(diǎn)調(diào)查統(tǒng)計(jì)表”。

③ 原圖中存在的錯(cuò)、漏情況

對(duì)原工作底圖中未發(fā)生變化的地物、地貌、地下管線等也應(yīng)逐一核實(shí)。原圖中存在有錯(cuò)誤或有漏測(cè)的情況，應(yīng)在工作底圖中進(jìn)行校正，作好記錄。如房屋的層數(shù)錯(cuò)誤、各類文字注記錯(cuò)誤（包括機(jī)關(guān)、學(xué)校、村名、廠名、地名、道路名稱等）、地類或植被符號(hào)錯(cuò)誤、電力線連接錯(cuò)誤、獨(dú)立地物的錯(cuò)漏、老管線的錯(cuò)漏等均要在修測(cè)時(shí)進(jìn)行改正。

外業(yè)調(diào)查完成后，根據(jù)外業(yè)調(diào)查情況填寫(xiě)“單元工程面積調(diào)查表”，繪制巡視調(diào)查圖斑圖。

整個(gè)測(cè)區(qū)全部巡視完成以后，編制“2011-2013年度深圳市地形圖及地下管線修補(bǔ)測(cè)（I標(biāo)段地形）工程單元工程流程管理表”。并編寫(xiě)外業(yè)調(diào)查報(bào)告，裝訂成冊(cè)，上報(bào)監(jiān)理組審批。

（3）編寫(xiě)技術(shù)設(shè)計(jì)書(shū)

根據(jù)外業(yè)調(diào)查情況，編寫(xiě)技術(shù)設(shè)計(jì)書(shū)，與外業(yè)調(diào)查報(bào)告一起上報(bào)監(jiān)理和業(yè)主審批。

（4）項(xiàng)目實(shí)施

將調(diào)查后確定需要修補(bǔ)測(cè)的內(nèi)容按技術(shù)設(shè)計(jì)書(shū)的要求進(jìn)行修補(bǔ)測(cè)，期間項(xiàng)目部應(yīng)對(duì)修補(bǔ)測(cè)工作進(jìn)行中間檢查、最終檢查，確認(rèn)符合規(guī)范要求后，按深圳市動(dòng)態(tài)修補(bǔ)測(cè)管理的要求填寫(xiě)單元技術(shù)總結(jié)、單元流程管理表等表格，交付待驗(yàn)收成果。

（5）檢查驗(yàn)收

項(xiàng)目組對(duì)本期動(dòng)態(tài)成果進(jìn)行內(nèi)外業(yè)檢查，將修改合格后的成果提交測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)中心驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)行信息化入庫(kù)工作，循環(huán)至下一個(gè)周期。

（6）成果匯交

三個(gè)周期結(jié)束后按照合同書(shū)所列成果要求提交成果，編寫(xiě)項(xiàng)目技術(shù)總結(jié)并將電子數(shù)據(jù)和紙質(zhì)文件交檔案室存檔，至此合同任務(wù)完成。

項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，自始至終由測(cè)繪質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心全程監(jiān)督，以保證項(xiàng)目的工期和質(zhì)量。

3、測(cè)繪技術(shù)方法的運(yùn)用

3.1 城市網(wǎng)絡(luò)RTK技術(shù)的應(yīng)用

最新的《城市測(cè)量規(guī)范》和衛(wèi)《星定位城市測(cè)量技術(shù)規(guī)范》規(guī)定I級(jí)及以下控制點(diǎn)測(cè)量可以使用RTK方法。由于網(wǎng)絡(luò)RTK是一種靈活、高效、經(jīng)濟(jì)且能保證精度的測(cè)量方法，根據(jù)深圳市的實(shí)際情況，在地形修測(cè)區(qū)域較集中的地方按GPS動(dòng)態(tài)測(cè)量方法布設(shè)一級(jí)控制點(diǎn)、并由一級(jí)點(diǎn)加密圖根導(dǎo)線點(diǎn)或RTK圖根點(diǎn)，以便進(jìn)行地形圖的數(shù)據(jù)采集工作。

3.2 PDA數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)的應(yīng)用

PDA掌上電腦以其功能強(qiáng)、體積小、重量輕、對(duì)野外惡劣環(huán)境適應(yīng)強(qiáng)、具有豐富的通信協(xié)議及硬件支持、實(shí)時(shí)通訊技術(shù)可實(shí)現(xiàn)與各種全站儀的完美結(jié)合、性價(jià)比高等優(yōu)勢(shì)，為外業(yè)數(shù)據(jù)采集自動(dòng)化提供了良好的基礎(chǔ)和前提，目前，應(yīng)用PDA數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)字化地形測(cè)圖外業(yè)數(shù)據(jù)采集已經(jīng)得到了廣泛的應(yīng)用。

使用PDA電子平板可現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行刪除、顯示、修改，直接完成地物、地貌的測(cè)繪，回到內(nèi)業(yè)后，只需進(jìn)行簡(jiǎn)單的整飾即可，極大地減少了內(nèi)業(yè)工作，真正實(shí)現(xiàn)了“即測(cè)即現(xiàn)”的理想測(cè)圖模式，既減少了差、錯(cuò)、漏的發(fā)生，又提高了效率、節(jié)約了成本。

3.3先進(jìn)的數(shù)字化成圖軟件的應(yīng)用

地形圖測(cè)繪的最終目的是通過(guò)數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)處理及入庫(kù)等工序進(jìn)行實(shí)時(shí)測(cè)繪和更新，因此，所用的數(shù)字化測(cè)圖系統(tǒng)必須是在以往測(cè)繪中使用并獲得成功的軟件。我公司自行研制開(kāi)發(fā)具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的CHe測(cè)繪信息成圖系統(tǒng)處于國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平，系統(tǒng)具有界面友好、功能齊全、使用方便的特點(diǎn)，能夠自動(dòng)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)傳輸和數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換，具有強(qiáng)大的圖形編輯與全面的錯(cuò)誤檢查功能，能夠進(jìn)行符號(hào)、漢字等注記的可視化輸入，具有在線地物提示和捕捉、實(shí)時(shí)拖拽和實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)窗口縮放等功能，能夠?qū)崿F(xiàn)等高線自動(dòng)生成、斷開(kāi)、剪切和修改，具有建立并檢查拓?fù)潢P(guān)系、多邊形自動(dòng)填充、新老圖自動(dòng)分色等功能，與Arc/info數(shù)據(jù)庫(kù)接口良好且可以實(shí)現(xiàn)一次性入庫(kù)。測(cè)繪e系統(tǒng)的主要功能和特點(diǎn)有：

（1）測(cè)繪e系統(tǒng)是一個(gè)具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)無(wú)需AutoCAD支持但又與其實(shí)時(shí)通訊和數(shù)據(jù)交換、功能齊全的全中文數(shù)字化成圖系統(tǒng)，系統(tǒng)界面友好，符號(hào)、漢字注記采用可視化輸入，土石方計(jì)算方便簡(jiǎn)捷，集觀測(cè)值、線體、文本、符號(hào)等于一體的數(shù)據(jù)圖形文件直觀、方便，在線地物提示和捕捉，開(kāi)放式命令結(jié)構(gòu)，實(shí)施動(dòng)態(tài)拖拽拽和實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)窗口縮放等多項(xiàng)功能使操作簡(jiǎn)單、直觀，容易被測(cè)繪技術(shù)人員接受。

（2）使用等高線無(wú)代碼自動(dòng)生成、斷開(kāi)、剪切技術(shù)，曲線修改技術(shù)，可以進(jìn)行任意大小范圍的等高線生成和修改并自動(dòng)賦屬性及代碼值。

（3）外部無(wú)編碼可視化輸入、內(nèi)部自動(dòng)添加技術(shù)，預(yù)設(shè)代碼消隱技術(shù)，建立并檢查拓?fù)潢P(guān)系以及進(jìn)行多邊形填充等功能，使作業(yè)人員無(wú)需記憶繁瑣復(fù)雜的要素代碼，容易實(shí)現(xiàn)與各種GIS系統(tǒng)的數(shù)據(jù)接口。

（4）全圖索引技術(shù)，符號(hào)與圖形數(shù)據(jù)分開(kāi)技術(shù)，新老圖自動(dòng)分色技術(shù)等使數(shù)字地形圖測(cè)繪直觀、清楚。圖廓整飾描述語(yǔ)言用文本方式，生成、編輯十分方便，能夠滿足各種常規(guī)及特殊用途需要。

（5）自動(dòng)接邊功能，接邊工作是數(shù)字化測(cè)繪非常重要的一個(gè)工作。相鄰的同類線型進(jìn)行自動(dòng)預(yù)連接，間距不應(yīng)超過(guò)±2 cm。如果超出該距離范圍，加入人機(jī)對(duì)話框，進(jìn)行人工干預(yù)，這樣可節(jié)省50%的接邊時(shí)間，大大提高工作效率。符號(hào)的自動(dòng)加注功能，在測(cè)繪成片的同類地貌時(shí)，如草地、菜地、林地等，系統(tǒng)可根據(jù)成圖比例和圖式要求進(jìn)行品字型文字自動(dòng)加注，這樣成圖快還美觀。

4、結(jié)語(yǔ)

根據(jù)深圳市多年的數(shù)字化測(cè)繪實(shí)踐，有以下一些經(jīng)驗(yàn)可供借鑒：

4.1 測(cè)繪管理方面的要求

（1）選派技術(shù)全面、經(jīng)驗(yàn)豐富工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)。由具有豐富的大比例尺數(shù)字化地形圖測(cè)繪管理經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員組成項(xiàng)目組，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理、協(xié)調(diào)工作，是保證質(zhì)量和工程的前提。

（2）加強(qiáng)過(guò)程控制，嚴(yán)格質(zhì)量檢查，切實(shí)做到安全生產(chǎn)，文明施工。使項(xiàng)目每一工序的工期和質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)，以控制工序的質(zhì)量和工期達(dá)到對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的控制，確保整個(gè)工作有條不紊的按照業(yè)主的要求和意圖順利進(jìn)行。

（3）建立工程例會(huì)制度，通過(guò)例會(huì)協(xié)商和解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和難題，及時(shí)傳達(dá)業(yè)主或監(jiān)理對(duì)項(xiàng)目的要求。

（4）測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督中心的全程參與，為測(cè)繪成果的質(zhì)量提供了強(qiáng)有力的保障。

4.2 技術(shù)上的要求

（1）充分應(yīng)用GPS RTK技術(shù)進(jìn)行控制測(cè)量和碎部點(diǎn)測(cè)量：運(yùn)用GPS技術(shù)進(jìn)行控制測(cè)量，能夠克服傳統(tǒng)測(cè)量測(cè)區(qū)點(diǎn)位間不通視的限制，提高作業(yè)效率。

（2）采用基于PAD電子平板的內(nèi)外業(yè)一體化數(shù)字測(cè)量系統(tǒng)完成地形圖測(cè)繪的外業(yè)數(shù)據(jù)采集及實(shí)時(shí)圖形編輯，現(xiàn)場(chǎng)完成測(cè)繪內(nèi)容的數(shù)據(jù)采集、圖形編輯與修改、新老圖的拼接等工作，實(shí)現(xiàn)“即測(cè)即現(xiàn)”的理想測(cè)圖模式，能夠減少測(cè)圖錯(cuò)誤，提高成果質(zhì)量。

（3）采用具有完全自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的“測(cè)繪e系統(tǒng)”完成數(shù)字化地形圖測(cè)繪的數(shù)據(jù)處理及信息化入庫(kù)。該系統(tǒng)是我公司自行研制開(kāi)發(fā)具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的處于國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平的數(shù)字化成圖系統(tǒng)，已在深圳市1：1000數(shù)字化地形圖測(cè)繪得到廣泛的應(yīng)用并取得成功。

參考文獻(xiàn)：

[1]李全，數(shù)字化地形圖修測(cè)及補(bǔ)測(cè)方法淺議[J]；山西建筑；2010 12

測(cè)繪成果檢查報(bào)告范文第3篇

“雙隨機(jī)”檢查實(shí)施方案

 

為貫徹落實(shí)《浙江省自然資源廳關(guān)于進(jìn)一步做好“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”監(jiān)管工作的通知》（浙自然資函〔2021〕24號(hào)）的要求，現(xiàn)制定《2021年全省測(cè)繪地理信息“雙隨機(jī)”檢查實(shí)施方案》如下。

一、總體要求

認(rèn)真貫徹《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》，按照“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”的要求，通過(guò)開(kāi)展測(cè)繪地理信息“雙隨機(jī)”檢查工作，依法查處違法違規(guī)行為，全面加強(qiáng)事中事后監(jiān)管,使測(cè)繪市場(chǎng)秩序更加健康有序規(guī)范。

二、工作目標(biāo)

到2021年11月15日前，全省完成不低于30%的測(cè)繪資質(zhì)單位的測(cè)繪地理信息行政執(zhí)法檢查工作。

三、檢查事項(xiàng)

各級(jí)自然資源主管部門應(yīng)將以下事項(xiàng)納入對(duì)測(cè)繪資質(zhì)單位開(kāi)展“雙隨機(jī)”檢查的范疇：

（一）測(cè)繪資質(zhì)監(jiān)督檢查；

（二）測(cè)繪活動(dòng)情況檢查；

（三）測(cè)繪成果質(zhì)量檢查；

（四）地圖管理監(jiān)督檢查；

（五）涉密地理信息保密檢查；

（六）測(cè)繪安全生產(chǎn)管理檢查。

四、工作程序

（一）確定被檢單位

各級(jí)自然資源主管部門通過(guò)“浙江省行政執(zhí)法監(jiān)管平臺(tái)”按規(guī)定抽取被檢查單位。省級(jí)自然資源主管部門抽取省內(nèi)甲乙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位30家（名單見(jiàn)附件2）。各市自然資源主管部門按照“三年全覆蓋，三級(jí)不重復(fù)”的原則，根據(jù)本地實(shí)際抽取轄區(qū)內(nèi)甲乙丙丁級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位進(jìn)行檢查。除法律法規(guī)規(guī)章另有規(guī)定外，全省自然資源主管部門在同一年度內(nèi)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)低、信用水平高的被檢單位的抽查原則上不超過(guò)1次。

各地對(duì)于上一年度“雙隨機(jī)”檢查中被認(rèn)定檢查不合格和發(fā)整改通知書(shū)的測(cè)繪資質(zhì)單位應(yīng)一律納入本年度復(fù)檢名單。（5月下旬前完成）

（二）下發(fā)檢查通知

確定檢查對(duì)象名單后，各地應(yīng)印發(fā)檢查通知，明確檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、檢查對(duì)象名單等檢查計(jì)劃。檢查對(duì)象接到通知后7日內(nèi)，可因檢查人員具有利害關(guān)系等原因提出回避申請(qǐng)。各地經(jīng)審查后發(fā)現(xiàn)確有利害關(guān)系的，應(yīng)在實(shí)地檢查啟動(dòng)前更換檢查人員。（5月下旬前完成）

（三）成立檢查工作組

每個(gè)檢查小組由不少于7名人員組成，至少包括2名行政執(zhí)法人員、4名質(zhì)檢人員、1名地圖和保密技術(shù)檢查人員。各地應(yīng)將本單位符合條件的行政執(zhí)法人員名單納入“浙江省行政執(zhí)法監(jiān)管平臺(tái)”，并從中根據(jù)執(zhí)法檢查工作的需要抽取行政執(zhí)法人員名單。質(zhì)檢人員及地圖和保密技術(shù)檢查人員可從當(dāng)?shù)丶夹g(shù)職稱部門抽調(diào)協(xié)助執(zhí)法，具有行政執(zhí)法輔助資格證書(shū)的應(yīng)優(yōu)先選用。（5月下旬前完成）

（四）開(kāi)展實(shí)地檢查

實(shí)地檢查前，檢查工作組應(yīng)當(dāng)在檢查前5個(gè)工作日，向檢查對(duì)象發(fā)出書(shū)面通知，告知檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容和具體要求。實(shí)地檢查開(kāi)始前，檢查人員出示執(zhí)法證和檢查通知，并告知被檢查單位檢查過(guò)程將被全過(guò)程錄音錄像。被檢單位應(yīng)匯報(bào)自查情況。檢查工作組成員在聽(tīng)取自查匯報(bào)后，分工開(kāi)展檢查。具體檢查內(nèi)容及檢查辦法根據(jù)“浙政釘·掌上執(zhí)法”系統(tǒng)操作，測(cè)繪安全生產(chǎn)檢查記錄表詳見(jiàn)附件1。

檢查結(jié)束后，檢查工作組應(yīng)匯總檢查工作組成員的檢查意見(jiàn)，通過(guò)“浙江省行政執(zhí)法監(jiān)管平臺(tái)”填寫(xiě)執(zhí)法檢查表，向被檢單位當(dāng)面反饋檢查情況。檢查表應(yīng)由被檢單位負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)簽字。（10月中旬前完成）

（五）確定檢查結(jié)果

檢查結(jié)果分為“合格”與“不合格”。對(duì)存在較嚴(yán)重的違法違規(guī)行為的測(cè)繪資質(zhì)單位，檢查結(jié)果為“不合格”，并視情按照《測(cè)繪法》、《行政處罰法》等法律法規(guī)給予其相應(yīng)的行政處罰；對(duì)違法違規(guī)行為情節(jié)特別輕微的，可責(zé)令其限期整改。整改后經(jīng)復(fù)檢已符合要求的，檢查結(jié)果為“合格”。

實(shí)地檢查結(jié)束后，檢查工作組應(yīng)分頭對(duì)本組檢查單位情況進(jìn)行整理，經(jīng)集中討論后提出評(píng)定初步意見(jiàn)，形成檢查報(bào)告，報(bào)部門分管領(lǐng)導(dǎo)審定。（10月中旬前完成）

（六）結(jié)果告知及異議處理

檢查工作組應(yīng)在檢查結(jié)果確定后，制作《2021年度測(cè)繪地理信息行業(yè)“雙隨機(jī)”檢查結(jié)果通知書(shū)》，并將檢查結(jié)果在結(jié)果確定之日起7日內(nèi)書(shū)面告知被檢單位。

被檢單位對(duì)檢查不合格結(jié)果有異議的，可自收到檢查結(jié)果通知書(shū)之日起15日內(nèi)向負(fù)責(zé)組織檢查工作的自然資源主管部門提交檢查異議申請(qǐng)書(shū)。逾期未提出異議的，視為同意檢查結(jié)果。

接到異議申請(qǐng)書(shū)后，各級(jí)自然資源主管部門應(yīng)認(rèn)真審查異議理由，必要時(shí)組織復(fù)查，并在收到異議申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出書(shū)面答復(fù)。（10月底前完成）

（七）公布檢查結(jié)果

行政執(zhí)法工作人員將檢查結(jié)果錄入“浙江省行政執(zhí)法監(jiān)管平臺(tái)”，并在各級(jí)自然資源主管部門門戶網(wǎng)站上向社會(huì)公布被檢查單位名稱和檢查結(jié)果，同步將責(zé)令整改、處罰等不良信用信息錄入我省測(cè)繪地理信息綜合監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)的信用管理系統(tǒng)。

各市自然資源主管部門于2021年11月15日前將本市域檢查總結(jié)和檢查結(jié)果（結(jié)果樣式詳見(jiàn)附件2）報(bào)送省自然資源廳。省自然資源廳在廳門戶網(wǎng)站上公布省級(jí)檢查結(jié)果。（11月中旬完成）

五、工作要求

（一）嚴(yán)格依規(guī)開(kāi)展檢查工作。開(kāi)展“雙隨機(jī)”檢查是我省優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)、提高監(jiān)管效能的重要舉措。各級(jí)自然資源主管部門在開(kāi)展檢查工作時(shí)，要盡量提前通知，給被檢單位充分的準(zhǔn)備時(shí)間。檢查各個(gè)環(huán)節(jié)均要嚴(yán)格按照行政執(zhí)法程序進(jìn)行，保障執(zhí)法對(duì)象的合法權(quán)利。

（二）實(shí)現(xiàn)檢查結(jié)果信息化管理。現(xiàn)場(chǎng)檢查原則上都要使用“浙政釘·掌上執(zhí)法”系統(tǒng)，掌上執(zhí)法應(yīng)用率100%。要在規(guī)定時(shí)限內(nèi)實(shí)現(xiàn)抽查計(jì)劃任務(wù)完成率100%，檢查結(jié)果按時(shí)公示率100%。要將檢查結(jié)果在公示后及時(shí)錄入省測(cè)繪地理信息綜合監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)的信用管理系統(tǒng)內(nèi)。

（三）確保廉潔公正開(kāi)展執(zhí)法檢查。各級(jí)自然資源主管部門要嚴(yán)格遵守工作紀(jì)律，不得在執(zhí)法檢查過(guò)程中收受被檢單位饋贈(zèng)的特產(chǎn)、禮品等，做到公正執(zhí)法、干凈干事。

 

附件：1．測(cè)繪安全生產(chǎn)檢查記錄表

2．2021年**市測(cè)繪地理信息雙隨機(jī)檢查結(jié)果 

          

 

 

附件1

測(cè)繪安全生產(chǎn)檢查記錄表

檢查對(duì)象名稱

 

序號(hào)

檢查內(nèi)容

操作方法與要領(lǐng)

是否檢查

發(fā)現(xiàn)問(wèn)題情況

1

單位安全生產(chǎn)制度和應(yīng)急預(yù)案制定情況

（1）是否建立安全生產(chǎn)制度；

（2）是否制定安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案

是

否

  是

  否__________

2

安全生產(chǎn)管理部門設(shè)立情況

（1）是否設(shè)立安全生產(chǎn)管理部門及管理人員；

（2）是否有行政負(fù)責(zé)人分管

是

否

  是

  否__________

3

測(cè)繪作業(yè)人員安全生產(chǎn)情況

（1）是否按《測(cè)繪作業(yè)人員安全規(guī)范》執(zhí)行；

（2）是否按單位安全生產(chǎn)制度執(zhí)行

是

否

  是

  否__________

4

安全宣傳教育情況

（1）安全宣傳教育情況開(kāi)展頻次；

（2）安全宣傳教育內(nèi)容

是

否

  是

  否__________

5

安全生產(chǎn)責(zé)任考核落實(shí)情況

（1）是否建立安全生產(chǎn)責(zé)任考核制度；

（2）有無(wú)落實(shí)

是

否

  是

  否__________

6

房屋安全情況

（1）建筑結(jié)構(gòu)是否有變形、裂縫等現(xiàn)象；（2）樓梯、踏步、護(hù)欄是否完好；

（3）房屋門窗是否完好；

（4）其他情況

是

否

  是

  否_________

7

消防安全情況

（1）是否配備滅火器、室內(nèi)消火栓配備配備齊全，辦公場(chǎng)所安裝煙感報(bào)警系統(tǒng)等消防設(shè)備設(shè)施；

（2）消防通道及安全出口是否暢通；

（3）其他情況

是

否

  是

  否__________

其他

情況

說(shuō)明

 

 

 

 

 

法定代表人（負(fù)責(zé)人）簽字

年   月   日   

 

附件2

 

2021年     市測(cè)繪地理信息雙隨機(jī)檢查結(jié)果

 

序號(hào)

單位名稱

資質(zhì)等級(jí)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

檢查結(jié)果

檢查實(shí)施部門

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

測(cè)繪成果檢查報(bào)告范文第4篇

一、立項(xiàng)條件

我市所有地質(zhì)災(zāi)害和廢棄礦山生態(tài)環(huán)境治理項(xiàng)目都必須嚴(yán)格按照“先立項(xiàng)后施工”的原則實(shí)施。

（一）地質(zhì)災(zāi)害治理工程立項(xiàng)條件。

1.《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》施行前（20*年3月1日），已列入《*市地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃》，需實(shí)施搬遷避讓和工程治理的項(xiàng)目。

2.《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》施行后，因自然因素引發(fā)的地質(zhì)災(zāi)害，確需搬遷避讓和工程治理的項(xiàng)目。

3.突發(fā)性地質(zhì)災(zāi)害治理項(xiàng)目按照《*市突發(fā)性地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案》等有關(guān)規(guī)定實(shí)施。資金管理按照《*市突發(fā)性地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)急周轉(zhuǎn)金使用管理辦法》（富財(cái)綜字〔20*〕547號(hào)）等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

因工程建設(shè)等人為活動(dòng)引發(fā)的地質(zhì)災(zāi)害,由責(zé)任單位承擔(dān)治理責(zé)任;市建設(shè)、交通、水利、教育、旅游等其他有關(guān)部門按照各自的職責(zé)負(fù)責(zé)有關(guān)的地質(zhì)災(zāi)害防治工作。

（二）廢棄礦山生態(tài)環(huán)境治理工程的立項(xiàng)條件。

1.符合《浙江省*市礦山自然生態(tài)環(huán)境保護(hù)和治理規(guī)劃》或《*市礦產(chǎn)資源規(guī)劃》。廢棄礦山生態(tài)環(huán)境治理工作必須從實(shí)際出發(fā)，區(qū)別主次先后和輕重緩急，將城區(qū)周邊、320國(guó)道兩側(cè)、杭千高速公路兩側(cè)、富春江兩岸及風(fēng)景旅游區(qū)等區(qū)域內(nèi)的廢棄礦山列入優(yōu)先治理范圍。

2.結(jié)合廢棄礦山土地利用的整治項(xiàng)目。

3.難以落實(shí)治理責(zé)任單位的已關(guān)停礦山，為避免安全意外事故的發(fā)生，有必要進(jìn)行封堵整治的項(xiàng)目。

二、立項(xiàng)時(shí)間

每年的10月份為下一年度地質(zhì)災(zāi)害和廢棄礦山生態(tài)環(huán)境治理項(xiàng)目的申請(qǐng)時(shí)間，11月份為立項(xiàng)時(shí)間。

三、立項(xiàng)程序

1.地質(zhì)災(zāi)害和廢棄礦山生態(tài)環(huán)境治理項(xiàng)目由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）提出申請(qǐng)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)市國(guó)土資源局。

2.由市國(guó)土資源局牽頭，會(huì)同市財(cái)政局等部門對(duì)申請(qǐng)的項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地踏勘，并對(duì)項(xiàng)目作出評(píng)估。

3.根據(jù)上級(jí)下達(dá)的年度治理任務(wù)和評(píng)估情況，對(duì)符合立項(xiàng)條件的立項(xiàng)申請(qǐng)，經(jīng)市國(guó)土資源局和市財(cái)政局審核同意后，報(bào)市政府審批立項(xiàng)。

四、工程招投標(biāo)

1.按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和我省的有關(guān)規(guī)定，單項(xiàng)工程在50萬(wàn)元以上的地質(zhì)災(zāi)害和廢棄礦山生態(tài)環(huán)境治理項(xiàng)目，除國(guó)家有關(guān)規(guī)定可以不進(jìn)行招標(biāo)之外，都必須實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.單項(xiàng)工程預(yù)算在20萬(wàn)元以上但不足50萬(wàn)元的，也要按招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)，其中條件有限的，可以組織邀請(qǐng)招標(biāo)和議標(biāo)，選出二個(gè)優(yōu)標(biāo)報(bào)領(lǐng)導(dǎo)班子集體決定。工程結(jié)束后，要把邀標(biāo)、議標(biāo)的資料和領(lǐng)導(dǎo)班子決定記錄連同工程檔案一并存檔備查。

3.單項(xiàng)工程在20萬(wàn)元以內(nèi)的小額工程，要由單位領(lǐng)導(dǎo)班子集體研究承包人。工程結(jié)束后，承包單位推薦人和推薦理由及單位領(lǐng)導(dǎo)班子研究記錄一并存入工程檔案?jìng)洳椤?/p>

4.單位承攬工程后按規(guī)定可以分包的，按招標(biāo)投標(biāo)法的程序辦理；不能轉(zhuǎn)包或分包，但要請(qǐng)協(xié)作單位共同完成工作的，選擇協(xié)作單位由單位集體研究決定。

5.地質(zhì)災(zāi)害和廢棄礦山自然生態(tài)環(huán)境治理項(xiàng)目在公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)或議標(biāo)前，工程預(yù)算需經(jīng)*市政府投資項(xiàng)目評(píng)審中心進(jìn)行審核。

五、工程實(shí)施

經(jīng)市政府批準(zhǔn)立項(xiàng)的地質(zhì)災(zāi)害和廢棄礦山生態(tài)環(huán)境治理項(xiàng)目，一律由項(xiàng)目所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）作為建設(shè)單位，全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的測(cè)量、勘查、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和工程質(zhì)量的跟蹤管理以及青苗補(bǔ)償、搬（拆）安置等的政策處理工作；市國(guó)土資源局負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目承擔(dān)單位與項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)認(rèn)定、對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施情況監(jiān)督檢查、提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)和組織交工、竣工驗(yàn)收等；市財(cái)政局保障項(xiàng)目預(yù)算資金，對(duì)項(xiàng)目概算審核、結(jié)算審核、決算審計(jì)等環(huán)節(jié)全過(guò)程管理，并對(duì)工程項(xiàng)目所用資金進(jìn)行監(jiān)督和績(jī)效評(píng)估。

（一）地質(zhì)災(zāi)害治理工程。

1.項(xiàng)目的勘查與設(shè)計(jì)：由建設(shè)單位委托具有地質(zhì)災(zāi)害治理工程勘查和設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行勘查和設(shè)計(jì)，勘查報(bào)告和設(shè)計(jì)方案須按照有關(guān)規(guī)范編制，并由建設(shè)單位組織專家評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)，且勘查、設(shè)計(jì)單位要對(duì)提交的報(bào)告和設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

2.項(xiàng)目施工：承擔(dān)施工的單位必須具備地質(zhì)災(zāi)害治理工程施工資質(zhì)。按建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)方案施工。在施工過(guò)程中，如需變更工程設(shè)計(jì)圖紙施工，施工單位必須向建設(shè)單位提出書(shū)面變更申請(qǐng)，建設(shè)單位要及時(shí)與所委托的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行銜接（必要時(shí)由市國(guó)土資源局牽頭邀請(qǐng)專家提出意見(jiàn)），并經(jīng)建設(shè)單位和市國(guó)土資源局、財(cái)政局審核同意后，方可變更施工方案。變更增加的工程預(yù)算需經(jīng)*市政府投資項(xiàng)目評(píng)審中心進(jìn)行審核。變更增加的工程款一般控制在工程合同價(jià)的10%以內(nèi)，超過(guò)以上限額的，需報(bào)經(jīng)市政府批準(zhǔn)。

3.項(xiàng)目監(jiān)理：承擔(dān)地質(zhì)災(zāi)害治理項(xiàng)目監(jiān)理的單位必須具備地質(zhì)災(zāi)害治理工程監(jiān)理資質(zhì)。

4.對(duì)受災(zāi)規(guī)模小、地質(zhì)情況簡(jiǎn)單、通過(guò)簡(jiǎn)便的工程措施即可完成治理的項(xiàng)目，可根據(jù)資質(zhì)單位提交的調(diào)查報(bào)告和搶險(xiǎn)方案，采取簡(jiǎn)易程序（設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等不作資質(zhì)要求），由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）組織應(yīng)急治理。通過(guò)治理達(dá)到及時(shí)消除、減輕和控制小規(guī)模地質(zhì)災(zāi)害災(zāi)情的目的，治理預(yù)算一般控制在10萬(wàn)元以內(nèi)。

（二）廢棄礦山生態(tài)環(huán)境治理工程。

1.項(xiàng)目測(cè)量：建設(shè)單位委托具有測(cè)量資質(zhì)的單位對(duì)所需治理的礦區(qū)范圍進(jìn)行測(cè)繪，提供的數(shù)據(jù)和圖件技術(shù)要求必須符合工程設(shè)計(jì)的要求，同時(shí)測(cè)量單位對(duì)提交的測(cè)繪成果負(fù)責(zé)。

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)：建設(shè)單位根據(jù)測(cè)繪成果，委托具有地質(zhì)災(zāi)害設(shè)計(jì)資質(zhì)和園林綠化設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位（單項(xiàng)資質(zhì)單位可組建聯(lián)合體）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案必須按照《*市廢棄礦山自然生態(tài)環(huán)境治理工程設(shè)計(jì)方案要點(diǎn)（試行）》（杭土資礦〔20*〕41號(hào)）等有關(guān)規(guī)范編制，設(shè)計(jì)方案必須經(jīng)建設(shè)單位組織的專家評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)，且設(shè)計(jì)單位要對(duì)提交的工程設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

3.項(xiàng)目施工：承擔(dān)施工的單位必須具備地質(zhì)災(zāi)害治理施工資質(zhì)和園林綠化施工資質(zhì)（單項(xiàng)資質(zhì)單位可組建聯(lián)合體），按建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)方案施工。在施工過(guò)程中，如需變更工程設(shè)計(jì)圖施工，施工單位必須向建設(shè)單位提出書(shū)面申請(qǐng)，建設(shè)單位要及時(shí)與所委托的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行銜接（必要時(shí)由市國(guó)土資源局牽頭邀請(qǐng)專家提出意見(jiàn)），經(jīng)建設(shè)單位和市國(guó)土資源局、財(cái)政局審核同意后，方可變更施工方案，變更增加的工程預(yù)算需經(jīng)*市政府投資項(xiàng)目評(píng)審中心進(jìn)行審核。變更增加的工程款一般控制在工程合同價(jià)的10%以內(nèi)，超過(guò)以上限額的，需報(bào)經(jīng)市政府批準(zhǔn)。

4.項(xiàng)目監(jiān)理：監(jiān)理單位要求具有類似礦山邊坡治理工程監(jiān)理資質(zhì)和從事過(guò)相關(guān)工作的專業(yè)人員。監(jiān)理工作根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)*市礦山生態(tài)環(huán)境治理監(jiān)理工作管理的通知》（杭土資礦〔20*〕26號(hào)）的具體要求執(zhí)行。

六、資金管理

（一）根據(jù)《*市采礦權(quán)出讓金使用管理辦法》（富政辦〔20*〕1*號(hào)）的規(guī)定，地質(zhì)災(zāi)害和廢棄礦山生態(tài)環(huán)境治理項(xiàng)目資金來(lái)源于采礦權(quán)出讓金的留市部分；沒(méi)收的礦山治理備用金；上級(jí)補(bǔ)助收入；廢棄礦山地塊的土地出讓收入；財(cái)政預(yù)算安排等。

（二）項(xiàng)目資金的支出范圍為組織、實(shí)施、管理地質(zhì)災(zāi)害和廢棄礦山生態(tài)環(huán)境治理項(xiàng)目的各項(xiàng)支出。包括：前期費(fèi)用（勘查設(shè)計(jì)費(fèi)、政策處理費(fèi)、項(xiàng)目招標(biāo)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)等），工程施工費(fèi)，后期費(fèi)用（決算審計(jì)費(fèi)、交工竣工驗(yàn)收費(fèi)和業(yè)主管理費(fèi)與不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)等）。

其中政策處理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)原則上按照《關(guān)于*市征地區(qū)片綜合價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》中地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，要妥善處理好國(guó)家、集體和個(gè)人的關(guān)系，減少矛盾，維護(hù)穩(wěn)定；業(yè)主管理費(fèi)與不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)總和不得超過(guò)工程合同價(jià)的5%，其中業(yè)主管理費(fèi)不得超過(guò)工程合同價(jià)的3.5%；其余費(fèi)用均根據(jù)合同和相關(guān)款據(jù)按實(shí)結(jié)算。前期和后期費(fèi)用原則上在采礦權(quán)出讓金鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）補(bǔ)助資金中列支，補(bǔ)助資金不足的，報(bào)市財(cái)政審核后列支。

（三）項(xiàng)目資金應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目預(yù)算和項(xiàng)目工程施工進(jìn)度辦理資金撥付。

1.地質(zhì)災(zāi)害治理項(xiàng)目的資金撥付。

（1）按工程施工進(jìn)度分五期進(jìn)行撥付，即完成工程進(jìn)度計(jì)劃30%時(shí)，支付工程合同價(jià)的20％；完成工程進(jìn)度計(jì)劃50％時(shí)，支付到工程合同價(jià)的40％；竣工驗(yàn)收通過(guò)后30天內(nèi)，支付到工程合同價(jià)的70％，同時(shí)返還全部擔(dān)保金；工程竣工決算審價(jià)后，支付到工程合同價(jià)的95%；其余的5％作為工程質(zhì)量保證金，工程竣工驗(yàn)收后滿一年，沒(méi)有出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)量保證金全額退還施工單位。如工程竣工一年內(nèi)發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題，一概由施工單位負(fù)責(zé)修繕，并負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)，否則酌情扣除。

（2）對(duì)受災(zāi)規(guī)模小、地質(zhì)情況簡(jiǎn)單、通過(guò)簡(jiǎn)便的工程措施即可完成治理的項(xiàng)目，根據(jù)資質(zhì)單位的調(diào)查報(bào)告及搶險(xiǎn)治理方案和初步預(yù)算，由市國(guó)土資源局牽頭，會(huì)同市財(cái)政局和所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村委會(huì)、受益人共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收，同時(shí)決算工程款，其中由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）或受益人承擔(dān)的工程款不少于30%。

（3）地質(zhì)災(zāi)害搬遷避讓補(bǔ)助資金按《*市地質(zhì)災(zāi)害搬遷避讓補(bǔ)助管理辦法》（富政辦〔20*〕110號(hào)）執(zhí)行。

2.廢棄礦山生態(tài)環(huán)境治理項(xiàng)目的資金撥付。

按工程施工進(jìn)度分四期進(jìn)行撥付，即完成工程進(jìn)度計(jì)劃30%時(shí)，支付工程合同價(jià)的20％；完成工程進(jìn)度計(jì)劃50%時(shí),支付到工程合同價(jià)的的40%；工程交工驗(yàn)收達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后，返還全部履約擔(dān)保金，一個(gè)月內(nèi)再支付到工程合同價(jià)的75%；工程竣工決算審價(jià)后，在三個(gè)月內(nèi)付清全部余款。

（四）項(xiàng)目資金的撥付程序，由項(xiàng)目承擔(dān)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）填寫(xiě)《*市地質(zhì)災(zāi)害和廢棄礦山自然生態(tài)環(huán)境治理項(xiàng)目資金撥付申請(qǐng)表》（見(jiàn)附件）報(bào)市國(guó)土資源局，市國(guó)土資源局根據(jù)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況及撥付原則，提出撥款建議送市財(cái)政局，由市財(cái)政局審查同意后，及時(shí)撥付相關(guān)款項(xiàng)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）必須及時(shí)將資金撥付給施工單位，確保?？顚Ｓ谩?/p>

（五）突發(fā)性地質(zhì)災(zāi)害治理資金的撥付按應(yīng)急程序辦理。

七、交工驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收

（一）地質(zhì)災(zāi)害治理工程竣工驗(yàn)收。

1.地質(zhì)災(zāi)害治理項(xiàng)目，施工完畢后，根據(jù)施工單位提交的竣工驗(yàn)收資料，由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）向市國(guó)土資源局提出書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)，市國(guó)土資源局組織專家會(huì)同建設(shè)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，形成竣工驗(yàn)收紀(jì)要及專家驗(yàn)收意見(jiàn)。施工單位根據(jù)驗(yàn)收資料和竣工驗(yàn)收紀(jì)要及專家驗(yàn)收意見(jiàn)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)建設(shè)單位和市國(guó)土資源局存檔備案。

2.對(duì)受災(zāi)規(guī)模小、地質(zhì)情況簡(jiǎn)單、通過(guò)簡(jiǎn)便的工程措施即可完成治理的項(xiàng)目，施工完畢后，由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）向市國(guó)土資源局提出書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)；并由市國(guó)土資源局牽頭，會(huì)同市財(cái)政局和所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村委會(huì)、收益人共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收（必要時(shí)請(qǐng)專家參加），然后形成驗(yàn)收紀(jì)要。上述項(xiàng)目由受益人負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)一年，一年后基本穩(wěn)定的由受益人與地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)監(jiān)測(cè)人、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）分管人員簽字后存檔。

3.搬遷避讓治理項(xiàng)目結(jié)束后，由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）向市國(guó)土資源局提出書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)；市國(guó)土資源局牽頭，會(huì)同市財(cái)政局、所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村委會(huì)共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并形成竣工驗(yàn)收紀(jì)要。

（二）廢棄礦山生態(tài)環(huán)境治理項(xiàng)目的交工驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

1.廢棄礦山生態(tài)環(huán)境治理項(xiàng)目完工后，根據(jù)施工單位提交的交工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收申請(qǐng)資料，由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）向市國(guó)土資源局提出書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)，并由市國(guó)土資源局組織專家進(jìn)行驗(yàn)收。

2.廢棄礦山生態(tài)環(huán)境治理工程的交工驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收遵照《浙江省露天開(kāi)采礦山自然生態(tài)環(huán)境治理工程施工質(zhì)量驗(yàn)收管理辦法》（浙土資發(fā)〔20*〕41號(hào)）執(zhí)行。

3.經(jīng)審定交工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，由交（竣）工驗(yàn)收組提出整改意見(jiàn)，并由建設(shè)單位督促施工單位限期整改，整改結(jié)束后，按照本辦法規(guī)定，重新進(jìn)行交工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收。

八、有關(guān)事項(xiàng)

1.項(xiàng)目立項(xiàng)后，項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)明確專人負(fù)責(zé)。

2.項(xiàng)目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）和市國(guó)土資源局要互相配合、協(xié)調(diào)工作，共同做好地質(zhì)災(zāi)害和廢棄礦山生態(tài)環(huán)境治理工作。每個(gè)工程項(xiàng)目都必須建立規(guī)范的檔案，具體要求根據(jù)*市國(guó)土資源局《關(guān)于加強(qiáng)礦山自然生態(tài)環(huán)境和地質(zhì)災(zāi)害治理檔案管理的通知》執(zhí)行。

3.市財(cái)政、審計(jì)等部門要加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目資金的核算管理與使用情況的監(jiān)督檢查，確保專款專用。對(duì)弄虛作假、截留、挪用和擠占項(xiàng)目資金等違法違紀(jì)行為的，要按照有關(guān)規(guī)定追究有關(guān)單位和責(zé)任人的經(jīng)濟(jì)、行政責(zé)任；情況嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。