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改造項目節(jié)能措施范文第1篇

第一條為規(guī)范本市既有非節(jié)能建筑和集中供熱系統(tǒng)（以下簡稱既有建筑）節(jié)能改造的項目管理，保證既有建筑節(jié)能改造項目的順利實施，完成節(jié)能減排目標，根據(jù)《**市“十一五”時期建筑節(jié)能發(fā)展規(guī)劃》和《**市既有建筑改造專項實施方案》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，制定本辦法。

第二條本辦法所稱“既有建筑節(jié)能改造”，是指對既有公共建筑和居住建筑的圍護結(jié)構(gòu)、采暖制冷系統(tǒng)、能耗計量系統(tǒng)的節(jié)能改造，以及城鎮(zhèn)集中供熱系統(tǒng)與計量設(shè)施的節(jié)能改造。

第三條**市建設(shè)委員會（以下簡稱市建委）負責(zé)組織既有建筑節(jié)能改造試點示范項目；將全市既有建筑節(jié)能改造目標分解到各區(qū)縣和相關(guān)系統(tǒng)；提出各類既有建筑節(jié)能改造的技術(shù)路線、投資標準；組織、審核、匯總年度申請財政部和市財政補助的既有建筑節(jié)能改造項目年度計劃、改造內(nèi)容和資金預(yù)算；協(xié)調(diào)組織有關(guān)主管部門對各區(qū)縣、系統(tǒng)的既有建筑節(jié)能改造工作進行指導(dǎo)、監(jiān)督、驗收、考核。

**市財政局（以下簡稱市財政局）負責(zé)既有建筑和集中供熱系統(tǒng)節(jié)能改造財政部和市財政補助資金的審核，按照有關(guān)規(guī)定撥付資金，并監(jiān)督預(yù)算資金的使用。

**市發(fā)展和改革委員會（以下簡稱市發(fā)展改革委）負責(zé)對使用市固定資產(chǎn)投資的既有建筑節(jié)能改造項目進行審核，組織實施，并將年度已經(jīng)改造完成的項目匯總函告市建委。

**市市政管理委員會（以下簡稱市市政管委）負責(zé)組織既有集中供熱系統(tǒng)節(jié)能改造試點示范項目；將全市集中供熱系統(tǒng)節(jié)能改造目標分解到各區(qū)縣和相關(guān)系統(tǒng)；組織、審核和匯總年度申請市財政補助的集中供熱系統(tǒng)節(jié)能改造項目年度計劃、改造內(nèi)容和資金預(yù)算；協(xié)調(diào)組織有關(guān)主管部門對各區(qū)縣、系統(tǒng)的集中供熱系統(tǒng)節(jié)能改造工作進行指導(dǎo)、監(jiān)督、驗收、考核；并將年度已經(jīng)改造完成的項目匯總函告市建委。

**市農(nóng)村工作委員會（以下簡稱市農(nóng)委）負責(zé)對使用市新農(nóng)村建設(shè)專項資金的農(nóng)民既有住宅節(jié)能改造項目的整體審核，并配合市建委做好農(nóng)民既有住宅節(jié)能改造項目的組織和資金撥付協(xié)調(diào)工作。

**市規(guī)劃委員會負責(zé)對應(yīng)辦理規(guī)劃許可的既有建筑節(jié)能改造項目辦理規(guī)劃許可手續(xù)；負責(zé)有關(guān)既有建筑節(jié)能改造設(shè)計標準及技術(shù)措施的制定，對設(shè)計階段的執(zhí)行標準情況實施監(jiān)督管理；同時負責(zé)對設(shè)計階段節(jié)能改造影響原建筑結(jié)構(gòu)安全、護等使用功能的情況實施監(jiān)督管理。

**市住房公積金管理中心負責(zé)按有關(guān)規(guī)定審核個人提取住房公積金的申請。

根據(jù)《**市既有建筑節(jié)能監(jiān)管體系建設(shè)工作方案》要求，市教育、衛(wèi)生、體育、旅游、文化、商務(wù)等系統(tǒng)主管部門（以下簡稱主管部門）負責(zé)本系統(tǒng)內(nèi)與市財政有繳撥款關(guān)系的事業(yè)單位既有建筑節(jié)能改造項目的預(yù)算編制、組織和實施，負責(zé)本行業(yè)與市財政無繳撥款關(guān)系的單位既有建筑節(jié)能改造的宣傳、指導(dǎo)、服務(wù)和匯總，并將年度已經(jīng)改造完成的項目匯總函告市建委。

其他委、辦、局在各自職責(zé)范圍內(nèi)，負責(zé)我市既有建筑節(jié)能改造的組織實施和監(jiān)督管理。

各區(qū)縣政府負責(zé)依據(jù)本市既有建筑改造實施方案分解的任務(wù)，向市建委和市市政管委上報年度本區(qū)縣既有建筑和集中供熱系統(tǒng)節(jié)能改造項目明細，組織實施；對應(yīng)辦理施工許可手續(xù)的既有建筑節(jié)能改造項目辦理施工許可手續(xù)，負責(zé)改造項目施工安全和質(zhì)量監(jiān)督；并匯總年度已經(jīng)完成的既有建筑節(jié)能改造項目報市建委。各區(qū)縣政府相關(guān)部門按照市級職責(zé)分工原則，負責(zé)本區(qū)縣既有建筑節(jié)能改造項目的監(jiān)督管理和資金落實。

第四條使用固定資產(chǎn)投資或其他政府專項資金的房屋改造、修繕項目，應(yīng)同時進行既有建筑節(jié)能改造。

第二章資金籌措和管理

第五條既有建筑節(jié)能改造的資金，原則上由產(chǎn)權(quán)單位負擔。

（一）與財政有繳撥款關(guān)系的預(yù)算單位，原則上按照隸屬關(guān)系和屬地原則分別由市、區(qū)財政負擔；

（二）有產(chǎn)權(quán)的非財政撥款的預(yù)算單位，資金原則上由產(chǎn)權(quán)單位自行解決。

（三）使用固定資產(chǎn)投資或其他政府專項資金的既有建筑節(jié)能改造項目，須符合各專項基金的使用規(guī)定，并按各專項基金的管理程序申報。

第六條既有建筑節(jié)能改造的內(nèi)容及預(yù)算編制的上限標準

（一）不帶中央空調(diào)的普通公共建筑：安裝樓棟熱表、散熱器恒溫閥和進行平衡調(diào)節(jié)，每平方米建筑投資**元；更換外門窗每平方米建筑投資**0元；墻體和屋面保溫每平方米建筑投資**0元。

（二）大型公共建筑和帶中央空調(diào)的普通公共建筑：安裝樓棟熱表、散熱器恒溫閥和供熱系統(tǒng)平衡調(diào)節(jié)每平方米建筑投資**元；中央空調(diào)系統(tǒng)低成本節(jié)能改造每平方米建筑投資**元。

（三）混凝土大板結(jié)構(gòu)住宅：墻體保溫每平方米建筑投資80元；門窗改裝每平方米建筑投資90元；屋面保溫每平方米建筑投資30元；單元門改造每平方米建筑投資5元；安裝樓宇熱表每平方米建筑投資5元；進行室內(nèi)采暖系統(tǒng)平衡調(diào)節(jié)和安裝溫控閥每平方米建筑投資**元。

（四）磚混結(jié)構(gòu)住宅：更換外窗每平方米建筑投資90元；加裝樓棟熱表每平方米建筑投資5元；更換單元門每平方米建筑投資5元；進行室內(nèi)采暖系統(tǒng)平衡調(diào)節(jié)和安裝溫控閥每平方米建筑投資**元。

（五）老城區(qū)四合院和平房：墻體保溫每平方米建筑投資80元；更換外門窗每平方米建筑投資150元。

（六）農(nóng)民自建住宅：農(nóng)民自建住宅的節(jié)能改造項目和投資標準，按照市建委和市農(nóng)委聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于20**年**市開展既有農(nóng)民住宅節(jié)能保溫改造示范項目實施辦法的補充規(guī)定》執(zhí)行。

（七）熱源與供熱系統(tǒng)：包括采用氣候補償、自動控制、煙氣熱回收、水力平衡等節(jié)能技術(shù)和安裝熱計量表和溫控裝置，改造的項目與投資標準按市市政管委和市財政局《**市供熱系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)改造財政獎勵資金管理暫行辦法》實施。

第七條既有建筑改造資金的來源及申報

（一）城鎮(zhèn)居住建筑供熱計量及節(jié)能改造項目，按照《財政部關(guān)于印發(fā)<北方采暖區(qū)既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造獎勵資金管理暫行辦法>的通知》（財建[20**]957號）規(guī)定，由各區(qū)縣政府和各主管部門向市建委申報改造項目明細，市建委匯總并測算各項目獎勵資金量后送市財政局，申請中央財政撥付的既有建筑改造獎勵資金。

（二）國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的監(jiān)管平臺、能耗分項計量和遠傳設(shè)施安裝、能源審計和能耗公示費用，按照《財政部關(guān)于印發(fā)<國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑節(jié)能專項資金管理暫行辦法>的通知》（財建[20**]558號）規(guī)定，由實施單位向市建委申報項目明細和資金預(yù)算，市建委審核后分批匯總送市財政局，申請使用中央財政撥付的國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑監(jiān)管體系建設(shè)專項資金。分項計量裝置、監(jiān)測平臺設(shè)備購置按照政府采購有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（三）列入市或區(qū)縣固定資產(chǎn)投資項目的節(jié)能改造項目，由產(chǎn)權(quán)單位按照固定資產(chǎn)投資項目管理的有關(guān)規(guī)定向市或區(qū)縣發(fā)展改革委申報資金。

（四）集中供熱系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)改造項目，按照《**市供熱系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)改造財政獎勵資金管理暫行辦法》，由供熱單位向各區(qū)縣供熱主管部門申報，申請**市供熱系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)改造財政獎勵資金項目由市市政管委會同市建委向市財政申報審核。

（五）城區(qū)四合院和平房的節(jié)能改造納入解危排險專項資金，按照解危排險專項資金的有關(guān)規(guī)定申報資金。

（六）農(nóng)民自建既有住宅的節(jié)能改造項目，按照市建委和市農(nóng)委聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于20**年**市開展既有農(nóng)民住宅節(jié)能保溫改造示范項目實施辦法的補充規(guī)定》申報獎勵資金。

（七）除城區(qū)四合院和平房外的城鎮(zhèn)住宅節(jié)能改造項目，按照以上第（一）、（三）、（四）款申請補助資金，不足部分原則上由業(yè)主和原產(chǎn)權(quán)單位各負擔50%。應(yīng)當由原產(chǎn)權(quán)單位負擔的資金，可以按規(guī)定程序使用房屋維修專項資金的售房單位上繳部分。

（八）不能通過以上資金渠道解決的節(jié)能改造項目資金，原則由產(chǎn)權(quán)單位負擔。其中，國家機關(guān)和與市或區(qū)縣財政有繳撥款關(guān)系的事業(yè)單位既有建筑節(jié)能改造資金，納入同級部門預(yù)算，依據(jù)市建委“既有建筑節(jié)能改造年度計劃項目確認函”按部門預(yù)算程序申報。

（九）20**年尚未列入部門預(yù)算的國家機關(guān)和與市或區(qū)縣財政有繳撥款關(guān)系的事業(yè)單位既有建筑節(jié)能改造項目資金，應(yīng)于20**年6月底前，依據(jù)市建委“既有建筑節(jié)能改造年度計劃項目確認函”由主管部門向同級財政申報。

（十）大型公建及普通公共建筑采用合同能源管理方式融資進行既有建筑節(jié)能改造的項目，根據(jù)財政部財建[20**]558號文件的規(guī)定申請中央財政的貼息資金。

第八條居住建筑節(jié)能改造中應(yīng)當由個人負擔的資金，可以由實施單位收取現(xiàn)金，或者由個人按有關(guān)規(guī)定提取住房公積金。

第九條原產(chǎn)權(quán)單位為破產(chǎn)、困難國有企業(yè)的應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)單位支付的改造資金差額，附有關(guān)的證明材料報所在區(qū)縣財政局審核。區(qū)縣財政局認為符合補助條件，給予安排區(qū)縣財政補助資金。

第十條既有建筑改造項目財政資金的審核與撥付按下列規(guī)定執(zhí)行：

（一）國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的耗電分項計量遠傳設(shè)施安裝資金預(yù)算、使用解危排險專項資金安排的既有建筑節(jié)能改造項目、市屬各部門和市國資委系統(tǒng)的既有建筑節(jié)能改造項目由市建委審核。集中供熱系統(tǒng)的供熱計量及系統(tǒng)改造的資金預(yù)算由市市政管委審核。使用新農(nóng)村建設(shè)專項資金的既有建筑節(jié)能改造項目由市農(nóng)委審核。使用市固定資產(chǎn)投資安排的既有建筑節(jié)能改造項目由市發(fā)展改革委審核。

（二）原產(chǎn)權(quán)單位為破產(chǎn)、困難國有企業(yè)的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)單位支付的改造資金差額，由區(qū)縣財政局審核，確認符合財政補助條件，并且安排了區(qū)縣財政補助資金后，向市財政局申請市級財政補助資金。

（三）采用合同能源管理方式實施的既有建筑節(jié)能改造項目，在項目業(yè)主與項目承包單位簽定合同一個月內(nèi)，將合同副本向市建委備案。每年9月底前，由項目承包單位憑貸款銀行開具的利息支付清單向所在區(qū)縣財政局申請貼息資金。區(qū)縣財政局匯總后報市財政局，市財政局會同市建委對提交的貼息材料審核后，符合中央財政貼息規(guī)定的，經(jīng)財政部駐**市財政監(jiān)察專員辦事處簽署審核意見后，于當年**月底前上報財政部審批。

第十一條每年1月31日前，各區(qū)縣建委（房管局）或市屬各系統(tǒng)基建（房管）部門向市建筑節(jié)能與建筑材料管理辦公室報送上一年度計劃的完成情況，市建筑節(jié)能與建筑材料管理辦公室在3月31日前完成對上一年度既有建筑節(jié)能改造項目完成情況的核查，并上報市建委和市財政局。中央財政獎勵資金總額核定并下?lián)芎?，由市財政局和市建委、市市政管委參照《財政部關(guān)于印發(fā)<北方采暖區(qū)既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造獎勵資金管理暫行辦法>的通知》（財建【20**】957號）對各區(qū)縣、各系統(tǒng)的既有建筑節(jié)能改造工作進行考核，并將中央財政獎勵資金撥付給各區(qū)縣、各系統(tǒng)。

第三章項目實施與監(jiān)督

第十二條既有建筑節(jié)能改造項目按照下列規(guī)定進行申報：

（一）市屬各主管部門和各區(qū)縣政府根據(jù)《**市既有建筑節(jié)能改造專項實施方案》的附件《各區(qū)縣、系統(tǒng)既有建筑節(jié)能改造任務(wù)目標和年度計劃》，在20**年6月30日前，將20**年前已經(jīng)完成和20**年實施的既有建筑節(jié)能改造項目，填寫《**市（）年度既有建筑節(jié)能改造項目計劃匯總表》（見附件1，以下簡稱項目清單），上報市建委。20**年6月30日前，將20**年底前應(yīng)完成的既有建筑節(jié)能改造項目清單和20**年實施的既有建筑節(jié)能改造項目清單上報市建委。20**年6月30日前，將20**年實施的既有建筑節(jié)能改造項目清單上報市建委。市建委將項目清單函告市市政管委。

報年度項目清單時，沒有中央空調(diào)的普通公共建筑和磚混結(jié)構(gòu)住宅樓進行外墻和屋面保溫改造的，需附由市建委招標確定的專業(yè)機構(gòu)的評估論證報告。

（二）屬于固定資產(chǎn)投資范疇的既有建筑節(jié)能改造項目，按照固定資產(chǎn)投資管理程序進行申報、核準。

（三）市級財政全部或部分撥款事業(yè)單位辦公建筑和職工住宅節(jié)能改造項目，由建筑物使用單位填寫《**市（）年度既有建筑節(jié)能改造項目計劃確認表》（見附件2，以下簡稱項目確認表）向所在系統(tǒng)申報。

第十三條項目的技術(shù)評估按下列規(guī)定執(zhí)行

（一）符合《**市既有建筑節(jié)能改造專項實施方案》中技術(shù)路線的既有建筑節(jié)能改造項目，免于評估；超出技術(shù)路線要求的，申報單位應(yīng)當組織進行改造的可行性研究，并將項目可行性研究報告提交市或區(qū)縣建委委托的評估機構(gòu)，按照《**市既有建筑節(jié)能改造評估導(dǎo)則》，進行節(jié)能改造的可行性評估。經(jīng)評估改造技術(shù)路線合理的，方可按照以上第十條要求，進行項目申報。

（二）既有建筑節(jié)能改造評估機構(gòu)應(yīng)按照《既有建筑節(jié)能改造的評估導(dǎo)則》，對節(jié)能改造技術(shù)路線的經(jīng)濟性、合理性進行評估，向申報單位出具評估報告，由申報單位連同項目申報資料一并報市或區(qū)縣建委。評估費按照改造總投資的千分之二，列入既有建筑節(jié)能改造項目預(yù)算。

（三）對具備節(jié)能改造必要性但節(jié)能改造技術(shù)不合理的項目，評估機構(gòu)向項目申報單位提出節(jié)能技術(shù)改造建議，由項目申報單位按照評估機構(gòu)的建議調(diào)整項目節(jié)能改造技術(shù)后，申請復(fù)評估。

第十四條市建委根據(jù)《**市既有建筑節(jié)能改造專項實施方案》對上報的建筑物改造項目及相關(guān)資料進行審核，確認各項目的改造內(nèi)容、標準和任務(wù)量。市市政管委對集中供熱系統(tǒng)的改造項目進行審核。建筑物、供熱系統(tǒng)的改造項目銜接后，由市建委和市市政管委將審核的意見反饋給上報單位，并將審核結(jié)果匯總表抄送市財政局、市發(fā)展改革委。

（一）申報固定資產(chǎn)投資項目的既有建筑節(jié)能改造項目，由市發(fā)展改革委審批確定。

（二）申報市財政補助的市財政全部或部分撥款事業(yè)單位辦公建筑節(jié)能改造項目，申報單位向本系統(tǒng)主管部門申報，由各系統(tǒng)主管部門審核匯總后報市建委匯總，市建委向市財政局提出下年度既有建筑節(jié)能改造計劃和資金預(yù)算。

（三）列入下年度市財政補助計劃的既有建筑節(jié)能改造的項目，由市建委函告各系統(tǒng)和區(qū)縣，各系統(tǒng)和區(qū)縣通知項目申報單位。

（四）項目申報單位憑市建委既有建筑節(jié)能改造年度計劃項目確認函，方可向市發(fā)展改革委或市財政局申請資金。

第十五條申報固定資產(chǎn)投資的既有建筑節(jié)能改造項目，按照固定資產(chǎn)投資項目申報程序辦理項目立項等審批手續(xù)。

改變建筑主體結(jié)構(gòu)、外立面顏色、形狀、風(fēng)格、增加建筑面積的建筑節(jié)能改造項目，應(yīng)按照規(guī)定進行改造初步設(shè)計后，報規(guī)劃管理部門審批。

建筑物節(jié)能改造增加建筑面積在300平方米以下或工程造價在30萬元以下的項目，可不辦理項目開工手續(xù)。

各級發(fā)展改革部門和建設(shè)行政管理部門應(yīng)簡化既有建筑節(jié)能改造項目的立項、規(guī)劃、施工許可等審批程序，縮短審批周期，保證既有建筑節(jié)能改造工作的正常進行。

第十六條項目的設(shè)計施工組織應(yīng)符合下列規(guī)定：

（一）列入年度財政補助計劃的的既有建筑節(jié)能改造項目，項目申報單位應(yīng)委托進行改造設(shè)計與施工圖設(shè)計文件審查，組織編制項目具體實施方案和概預(yù)算，對應(yīng)進行施工招標的由區(qū)縣或所在系統(tǒng)組織進行招投標。改造資金超出計劃資金的，超出部分由申報單位自籌解決。

（二）安裝熱計量表和溫控裝置的工程，應(yīng)使用市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局認證的產(chǎn)品；更換建筑外門窗的工程，門窗各項性能應(yīng)達到**市《居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》（DBJ01-602-2006）和**市《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》（DBJ01-621-2005）對外門窗的要求；進行建筑外墻和屋面保溫改造的工程，保溫層技術(shù)指標、厚度和做法應(yīng)符合**市《居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》（DBJ01-602-2006）和**市《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》（DBJ01-621-2005）對墻體和屋面保溫的要求；進行集中供熱系統(tǒng)節(jié)能改造的工程，應(yīng)符合《供熱采暖系統(tǒng)水質(zhì)及防腐技術(shù)規(guī)程》（DBJ01-619-2004）及相關(guān)規(guī)定要求。

（三）施工單位應(yīng)當按照民用建筑節(jié)能施工驗收規(guī)程等有關(guān)標準精心組織施工，對進場材料和構(gòu)件進行抽樣檢測。項目申報單位應(yīng)對所撥付的資金單獨列賬，專款專用，任何單位和個人不得挪用，并隨時接受市和區(qū)縣有關(guān)部門對工程質(zhì)量、安全和政府資金使用情況的監(jiān)督。

（四）既有建筑節(jié)能改造項目設(shè)計實施方案應(yīng)征求供熱單位的意見。室內(nèi)采暖系統(tǒng)的熱計量改造、計量表和溫控裝置的選型應(yīng)充分考慮既有集中供熱系統(tǒng)的實際情況，與之協(xié)調(diào)一致。其中樓宇熱計量表的數(shù)據(jù)應(yīng)能實現(xiàn)遠傳到**市建筑能耗統(tǒng)計的信息平臺。

第十七條市和區(qū)縣建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)按照屬地管理原則，對改造項目的安全、質(zhì)量進行監(jiān)督。

第十八條改造項目完成后，由申報單位組織項目工程質(zhì)量和資金使用情況的驗收，形成驗收合格報告并向市或區(qū)縣建委工程質(zhì)量管理部門和建筑節(jié)能管理部門備案。驗收不合格的，按照驗收意見進行整改后，重新組織驗收。

第四章附則

第十九條各級財政及建設(shè)行政主管部門要加強部門預(yù)算和既有建筑改造資金的管理，依據(jù)本辦法規(guī)定的程序、條件，做好對項目實施方案可行性、科學(xué)性的審核，做好對承擔單位報送資金申請材料真實性的審核。要確保財政資金的?？顚Ｓ?，任何單位或個人不得截留、挪用。有下列情形之一的，財政部門按照《財政違法行為處罰處分條例》（國務(wù)院令第427號）進行處理：

（一）違反規(guī)定，擴大資金使用范圍，提高標準；

（二）虛報、冒領(lǐng)等手段騙取資金；

改造項目節(jié)能措施范文第2篇

【關(guān)鍵詞】EMC；節(jié)能改造；節(jié)能效益

一、合同能源管理模式簡介

合同能源管理（簡稱“EMC”）是一種新型的市場化節(jié)能機制，節(jié)能服務(wù)公司與用能單位以合同形式約定節(jié)能項目的節(jié)能目標，節(jié)能服務(wù)公司為實現(xiàn)節(jié)能目標向用能單位提供必要的服務(wù)，用能單位以節(jié)能效益支付節(jié)能服務(wù)公司的投入及其合理的利潤的節(jié)能服務(wù)機制。其實質(zhì)就是以減少的能源費用來支付節(jié)能項目全部成本的節(jié)能業(yè)務(wù)方式，從而大大減輕節(jié)能改造項目對市財政的經(jīng)濟壓力。

二、城市路燈改造引入合同能源管理模式

（一）某局通過考察具有相關(guān)資質(zhì)的節(jié)能服務(wù)公司，邀請了國內(nèi)5家技術(shù)實力強、綜合服務(wù)好的節(jié)能服務(wù)公司進行洽談，并邀請三名自治區(qū)專家組成評審組，通過綜合考察，比對實力，最終擇最優(yōu)者作為該市的路燈節(jié)能改造節(jié)能服務(wù)公司。

（二）結(jié)合本市城市路燈照明的實際情況，某局與節(jié)能服務(wù)公司從節(jié)能改造項目的改造技術(shù)成熟度、改造資金投入、后期維修管理成本、改造后路燈運行穩(wěn)定性及安全性等多方面進行深入討論，最終確定采用安裝通過國家節(jié)能認證的路燈單燈節(jié)能器技術(shù)措施，對本市及下屬轄區(qū)共計約1萬盞高壓鈉燈進行節(jié)能改造，并建設(shè)了城市路燈智能監(jiān)控平臺對全市路燈共計118個監(jiān)控點進行實時監(jiān)控。

三、城市路燈合同能源管理項目實施及管理

（一）工程實施

1.城市路燈智能監(jiān)控平臺

城市路燈智能監(jiān)控平臺于2014年11月建成并投入使用，包括監(jiān)控中心和現(xiàn)場控制終端兩個方面，監(jiān)控中心主要包含中心網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控服務(wù)器、操作臺、光敏控制儀及電氣布線等設(shè)備；現(xiàn)場控制終端以監(jiān)控點為單位，即每個配電箱及箱變安裝一臺終端，共建設(shè)了118個監(jiān)控點。該監(jiān)控平臺具有的功能有：遠程遙控、遠程遙測、遠程遙信、遠程遙調(diào)、遠程維護，能夠在監(jiān)控中心自動啟、閉路燈或自動檢測、記錄終端運行出現(xiàn)的故障并予以報警提示，設(shè)備通過電信GPRS數(shù)據(jù)流量卡傳送現(xiàn)場監(jiān)測數(shù)據(jù)并按預(yù)先設(shè)定程序獨立運行。全市路燈集中由監(jiān)控中心根據(jù)季節(jié)統(tǒng)一控制，避免以往因季節(jié)變化、定時器分散而遺漏設(shè)置等原因造成路燈過早開啟，導(dǎo)致能源浪費。維修人員可以根據(jù)手機監(jiān)控系統(tǒng)查詢到的監(jiān)測數(shù)據(jù)和報警信息，快速查找及排除故障，極大的提高了路燈日常維修的工作效率，確保了城市照明路燈亮燈率達98%以上。

2.高壓鈉燈節(jié)能改造

高壓鈉燈節(jié)能改造的主要內(nèi)容包括對市本級及下屬轄區(qū)共計10999盞高壓鈉燈安裝單燈節(jié)電器，該節(jié)電器的工作原理為：通過串接在電源與負載之間，扼制回路電流，使電源的輸出電流不因負載變化產(chǎn)生突變，使負載的電流受路燈節(jié)電系統(tǒng)的控制，以調(diào)節(jié)負載路燈電功率的大小，從而達到節(jié)電的目的。

在高壓鈉燈節(jié)能改造過程中，某局技術(shù)人員在施工現(xiàn)場全程監(jiān)工，確保每桿路燈節(jié)電器安裝到位及對安裝過程中涉及的路燈線路問題進行技術(shù)指導(dǎo)，并根據(jù)改造項目施工進度制定《項目施工周進度報表》，確定項目工期和進度，有效控制工程節(jié)點，全面協(xié)調(diào)各項工作保證落實改造項目合同施工進度總計劃。

（二） 測定路燈綜合節(jié)能率

高壓鈉燈改造完成后，在效益分享期內(nèi)對路燈綜合節(jié)能率每年進行一次測試。2015年（第一個效益分享年度），通過將某局測試的路燈節(jié)能率41.5%、節(jié)能服務(wù)公司測試的路燈節(jié)能率42.19%以及第三方權(quán)威檢測機構(gòu)廣西建筑科學(xué)研究設(shè)計院測試（自治區(qū)唯一具有市政路燈節(jié)電檢測資質(zhì)的單位）的綜合平均路燈節(jié)能率43.7%進行比對，將三方檢測數(shù)據(jù)加權(quán)平均后確定改造項目路燈綜合節(jié)能率為42.5%。

（三） 核定路燈節(jié)能效益的計算標準

路燈改造涉及范圍很廣，一般一個城市整體改造動輒數(shù)千盞數(shù)萬盞，分很多組分別計電費。每月的電費總額受季節(jié)、亮燈時間、亮燈率、電壓波動、線損、新增燈具、接線它用（指示牌、紅綠燈、廣告牌）等因素影響差別很大，造成用電量基數(shù)很難確定?；鶖?shù)不準，節(jié)電量就無法準確計算。針對該問題，某局結(jié)合改造路段實際照明用電情況，擬定了《市路燈節(jié)能改造服務(wù)項目節(jié)能效益計算標準》報市人民政府進行審定，最終確定以該市供電局每月向某局收取的節(jié)能改造后高壓鈉燈部分當月實際產(chǎn)生的電費數(shù)額作為該項目的每月節(jié)能效益計算基數(shù)，確定月節(jié)能效益計算式為：當月節(jié)能效益=節(jié)能改造后高壓鈉燈當月實際產(chǎn)生電費÷（100%-綜合節(jié)能效率42.5%）×綜合節(jié)能效率42.5%。

（四） 財政節(jié)能效益請款操作

財政一般都是收支兩條線，節(jié)省的錢實際就是沒發(fā)生的錢，不能轉(zhuǎn)成支出，而某局下?lián)艿穆窡艟S修年度經(jīng)費有限，不可能用于路燈改造。因此，為了保證節(jié)能服務(wù)公司效益分享期內(nèi)節(jié)能效益的正常支付，某局依據(jù)市人民政府審定的路燈節(jié)能效益計算標準，每月針對供電局所提供的改造范圍內(nèi)各路段的高壓鈉燈電費進行詳細核對，并對采用混合燈型（除高壓鈉燈外還有其他節(jié)能燈型）的路段安裝分項電度計量表，明確計量該路段高壓鈉燈部分產(chǎn)生的實際電量，最終將上述所有電費及供電局收費清單匯總，作為某局向市財政申請節(jié)能效益支出的請款依據(jù)，按合同約定分享比例向節(jié)能服務(wù)公司支付。

（五）合同期路燈維修任務(wù)的執(zhí)行和考核

根據(jù)某局與節(jié)能服務(wù)公司簽訂的《節(jié)能改造服務(wù)項目合同書》相關(guān)條款約定，節(jié)能服務(wù)公司必須遵守《道路照明設(shè)施精細化管理》的相關(guān)規(guī)定，并服從某局在路燈維修工作上的管理。某局制定相應(yīng)考核制度，每月針對節(jié)能服務(wù)公司合同期內(nèi)的路燈維修任務(wù)完成情況進行定期及抽樣檢查，要求節(jié)能服務(wù)公司對所負責(zé)維護、維修的市政道路城市照明亮燈率達到98%以上，節(jié)電器完好率達98%以上，并要求每月前將上月的維護、維修工作內(nèi)容、完成情況和本月工作計劃進行歸納后提交某局。若出現(xiàn)考核不達標的情況，某局將在當季應(yīng)支付予節(jié)能服務(wù)公司的節(jié)能效益中扣除一定比例的違約金。

四、合同能源管理模式應(yīng)用中的建議

該市路燈節(jié)能改造項目于2014年12月竣工驗收，改造前平均每月電費（含公園、廣場及其他節(jié)能燈型的電費）約70萬元，改造后平均每月電費（含公園、廣場及其他節(jié)能燈型的電費）已降至50萬元左右。經(jīng)綜合測算（以每節(jié)約 1度（千瓦時）電，就相應(yīng)節(jié)約了0.31千克標準煤為計算標準），項目實施后相對比往年節(jié)約290.66萬千瓦時，節(jié)能率達到42.5%，折合標準煤約901.03噸，減少CO2排放量約在2897.84噸，減少SO2排放量87.20噸，改造項目節(jié)能成效顯著。為加大合同能源管理模式在各行業(yè)節(jié)能改造的應(yīng)用范圍，推動節(jié)能減排工作的開展，提出以下幾點建議：

（一）加大政策扶持力度，簡化合同能源管理審批手續(xù)。

改造項目節(jié)能措施范文第3篇

一、充分認識推進鍋爐等高耗能特種設(shè)備節(jié)能減排工作的重要意義

燃煤鍋爐是高耗能特種設(shè)備,全市目前在用工業(yè)鍋爐892臺,其中燃煤鍋爐805臺,占鍋爐總數(shù)的90.2%,現(xiàn)場調(diào)查情況,大部分工業(yè)鍋爐使用單位節(jié)能管理水平相對薄弱,多數(shù)鍋爐能耗十分嚴重;鍋爐運行在燃燒狀況、熱量損失、輔機用電、耗能計量等多方面存在能源浪費現(xiàn)象,鍋爐熱效率常年維持在70%以下,額定蒸發(fā)量4噸/小時以下的鍋爐熱效率則更低。鍋爐節(jié)能改造后,可實現(xiàn)提高燃煤工業(yè)鍋爐熱效率4%以上,全市每年至少可節(jié)約標準煤約5.5萬噸,燃煤鍋爐節(jié)能減排潛力巨大。推進鍋爐等高耗能特種設(shè)備的節(jié)能減排工作,提高鍋爐的平均熱效率,可節(jié)約用能和節(jié)省資金,減少二氧化硫、粉塵等污染物排放,對實現(xiàn)全市節(jié)能減排工作目標、加快發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整具有十分重要的意義。

二、積極推進工業(yè)鍋爐節(jié)能測試和改造工作

(一)加大鍋爐等高耗能特種設(shè)備的節(jié)能改造力度。各縣(區(qū))政府要落實在用工業(yè)鍋爐等高耗能特種設(shè)備節(jié)能改造計劃,有計劃、有步驟的完成本轄區(qū)高耗能工業(yè)鍋爐的節(jié)能改造,并全面推進其他特種設(shè)備的節(jié)能改造工作。重點推進節(jié)能改造空間較大的鍋爐節(jié)能改造工作,積極推廣高耗能行業(yè)采用先進節(jié)能新技術(shù)在節(jié)能改造工程中的應(yīng)用,提高燃燒效率,增強傳熱效果,減少污染排放。

(二)積極開展鍋爐的能效測試工作。在全市范圍內(nèi)積極推進開展鍋爐的能效測試工作,通過對企業(yè)使用鍋爐的運行狀況以及對現(xiàn)場測試指標的分析,找出熱效率低下、能耗大、能源浪費的原因,有針對性地制定節(jié)能措施,進行節(jié)能技術(shù)改造,降低運營成本,實現(xiàn)節(jié)能減排。

選擇具有代表性的鍋爐使用單位進行能效測試的試點工作,總結(jié)工業(yè)鍋爐節(jié)能改造的經(jīng)驗做法,全面推進鍋爐等高耗能特種設(shè)備的節(jié)能減排工作。能效測試工作由經(jīng)信部門會同質(zhì)監(jiān)部門組織實施,按照《工業(yè)鍋爐能效測試與評價規(guī)則》進行,對經(jīng)能效測試熱效率不達標的工業(yè)鍋爐,使用單位應(yīng)當實施節(jié)能改造。

(三)加大對節(jié)能改造項目的扶持力度。對節(jié)能效果明顯的節(jié)能改造項目,按照《市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)市節(jié)能獎勵辦法的通知》的規(guī)定給予獎勵。積極支持和引導(dǎo)金融機構(gòu)對節(jié)能減排技術(shù)改造項目實行信貸支持,加大資金貸款優(yōu)先扶持。

(四)加大對違規(guī)淘汰設(shè)備依法查處力度。各縣(區(qū))政府及有關(guān)職能部門要建立投訴、舉報及獎勵制度,嚴肅查處制造、安裝、使用能效測試結(jié)果不符合有關(guān)法規(guī)規(guī)范規(guī)定,且逾期不整改或整改后仍不符合要求和使用列入國家明令淘汰目錄的高耗能特種設(shè)備的行為。

三、確保鍋爐等高耗能特種設(shè)備節(jié)能減排工作取得成效

(一)大力推進管理作業(yè)人員的節(jié)能技能培訓(xùn)工作。鍋爐等高耗能特種設(shè)備使用單位要有針對性的開展節(jié)能知識與技能培訓(xùn),推廣應(yīng)用先進節(jié)能技術(shù),提高管理和作業(yè)人員經(jīng)濟運行的管理與操作水平,提高節(jié)能知識和技術(shù)的普及率。

(二)督促特種設(shè)備使用單位建立健全節(jié)能管理制度。高耗能特種設(shè)備使用單位要建立健全特種設(shè)備經(jīng)濟運行管理制度、鍋爐水質(zhì)管理制度、能源計量管理制度等各項日常管理制度,做好在用鍋爐等高耗能特種設(shè)備的日常運行能效監(jiān)控記錄、節(jié)能技術(shù)改造記錄,并確保測量調(diào)控裝置及有關(guān)附屬儀器儀表配備率和完好率達到100%。各級經(jīng)信、質(zhì)監(jiān)等部門要督促企業(yè)加強日常管理,嚴格執(zhí)行有關(guān)節(jié)能管理規(guī)定,促進鍋爐等高耗能特種設(shè)備安全、經(jīng)濟運行。

改造項目節(jié)能措施范文第4篇

一、指導(dǎo)思想

以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，以貫徹落實《民用建筑節(jié)能條例》、國務(wù)院《關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》為主線，認真落實省、市有關(guān)加快既有居住建筑節(jié)能改造工作的有關(guān)要求，突出抓好既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造，以開發(fā)企業(yè)及原產(chǎn)權(quán)單位為改造主體，積極利用中央財政補助資金、政策補助等激勵方式對改造工作加以推動，扎實推進既有居住建筑節(jié)能改造工作，切實降低我縣既有居住建筑能耗，為實現(xiàn)全縣適宜居住環(huán)境及節(jié)能減排總體目標打下堅實基礎(chǔ)。

二、目標任務(wù)

（一）改造內(nèi)容。一是建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造，包括建筑外墻、屋面、門窗、地下室頂板等部位的改造。二是建筑供熱計量及室內(nèi)溫度調(diào)控改造。主要包括：原有垂直單雙管系統(tǒng)改造成水平分戶控制、分戶計量；原有分戶控制水平系統(tǒng)進行分戶計量改造。三是熱源及供熱管網(wǎng)熱平衡改造，包括熱源、熱力站、管網(wǎng)安裝計量裝置和水力平衡、氣候補償、變頻等調(diào)控裝置。

（二）改造任務(wù)。目前，既有居住建筑采暖能耗占全社會能耗的25%左右，是建筑節(jié)能工作的重點，也是今后建設(shè)事業(yè)長期性的艱巨任務(wù)，我縣在2011年以前必須完成省、市部署的既有居住建筑節(jié)能改造工作。首先選取不同產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)、不同使用性質(zhì)、不同供熱方式的建筑等作為2010年試點示范工程;其次以點帶面，穩(wěn)步全面推進。同時，要與城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治相結(jié)合，與舊城區(qū)改造、房屋“平改坡”相結(jié)合，與質(zhì)量安全、修繕維護工作相結(jié)合。建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造、室內(nèi)供熱系統(tǒng)計量及溫度調(diào)控改造、熱源及供熱管網(wǎng)熱平衡改造，對應(yīng)的權(quán)重系數(shù)分別為60%、30%、10%。

2010年建筑節(jié)能改造的試點工程為：魯陽小區(qū)、供電公司及自來水公司住宅樓等項目共計6.51萬平方米，進行圍護結(jié)構(gòu)和供熱計量系統(tǒng)改造；源泰花園、縣農(nóng)行住宅樓、縣衛(wèi)生局住宅樓等項目進行分戶控制、分戶計量改造；循環(huán)水供熱工程沿線住宅直接接入循環(huán)水供熱的，原則上都要進行分戶控制、分戶計量改造，已分戶控制的必須進行分戶計量改造。住宅小區(qū)的產(chǎn)權(quán)單位或原開發(fā)單位為供熱計量及建筑節(jié)能改造承辦單位（具體項目見附表）。

（三）改造標準。既有居住建筑節(jié)能改造按照《省既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造及技術(shù)導(dǎo)則（試行）》要求的標準進行。

三、保障措施

（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)。為確保既有居住建筑節(jié)能改造工作的順利實施，縣政府成立由分管領(lǐng)導(dǎo)任組長，有關(guān)部門和單位負責(zé)人任成員的縣既有居住建筑節(jié)能改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組（領(lǐng)導(dǎo)小組成員名單附后），領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在縣建設(shè)局，負責(zé)既有居住建筑節(jié)能改造的組織協(xié)調(diào)等工作。各項目承辦單位要從深入學(xué)習(xí)貫徹科學(xué)發(fā)展觀，構(gòu)建和諧社會的高度出發(fā)，提高思想認識，成立項目實施機構(gòu)，制定好改造方案，抓緊啟動實施。

（二）落實改造資金。按照“誰投資、誰受益”的原則，節(jié)能改造資金主要通過財政支持、企業(yè)自籌、社會資金投入、受益居民投入等方式籌措。對優(yōu)先實施既有居住建筑供熱計量和節(jié)能改造的項目給予資金支持，2010年進行節(jié)能改造的項目享受各級財政補助，給予最大支持；2011年進行節(jié)能改造的項目將給予適當補助；2012年以后仍將繼續(xù)進行既有建筑節(jié)能改造，但不再享受任何補助。各單位要搶抓機遇，迅速行動，確保完成我縣既有居住建筑節(jié)能改造任務(wù)。在2010年既有居住建筑節(jié)能改造項目中，圍護結(jié)構(gòu)與室內(nèi)供熱計量系統(tǒng)及溫度調(diào)控同步進行的改造項目，經(jīng)驗收合格后，獎勵60元/平方米，不足部分由原產(chǎn)權(quán)單位及業(yè)主自行解決；原有垂直單雙管系統(tǒng)改為分戶控制、分戶計量的，驗收合格后，獎勵8元/平方米，用于該項工作的獎勵補貼，不足部分由原產(chǎn)權(quán)單位及業(yè)主自行解決；原有分戶控制水平系統(tǒng)改為分戶計量的，由業(yè)主承擔600元/戶的改造費用，不足部分由原負責(zé)供熱的單位負擔。

（三）建立考核機制。既有居住建筑節(jié)能改造任務(wù)已納入市政府政務(wù)督查考核，我縣也將對有關(guān)單位進行嚴格考核獎懲。對在既有建筑節(jié)能改造工作中做出突出貢獻的單位和個人予以表彰獎勵，對未完成目標任務(wù)的，將追究有關(guān)單位和相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。

改造項目節(jié)能措施范文第5篇

前言

據(jù)有關(guān)部門預(yù)測，2020年以后，建筑耗能將超過我國終端能耗的1／3，而采暖能耗占全國建筑總能耗的55％以上，住宅建筑單位面積的采暖能耗為相同氣候條件下發(fā)達國家的3倍。雖然我國自1986年開始推行建筑節(jié)能工作，但有數(shù)字顯示，目前全國每年城鄉(xiāng)新建房屋建筑面積近20億平方米，其中80％以上仍為高耗能建筑。以此計算，目前中國存在的耗能建筑面積要以百億平方米來計。既有建筑量大面廣，能耗浪費驚人，因此，節(jié)能改造也是十萬火急，然而實施起來卻是困難重重，遠比在建建筑增添節(jié)能設(shè)備難得多。既有建筑的差異性、個性化以及產(chǎn)權(quán)的分散性決定了其節(jié)能改造工作必然是一條布滿荊棘之路。

既有建筑節(jié)能改造，是建設(shè)部長期以來都很重視的工作。為了促進既有建筑節(jié)能改造的順利進行，政府還把公共建筑節(jié)能改造作為領(lǐng)頭兵，這主要是因為，公共建筑產(chǎn)權(quán)相對單一，節(jié)能改造方案較容易達成共識。公共建筑節(jié)能改造的進行也為住宅的節(jié)能改造積累經(jīng)驗。

樹立示范典型是政府多年來推廣工作的有效手段，開展既有建筑節(jié)能改造也是如此，真正好的節(jié)能建筑示范效應(yīng)不可小視。

據(jù)了解，建設(shè)部在十期間，除了要為既有建筑節(jié)能改造制定一系列政策法規(guī)，推進這一工作在全國的深入開展外，還要在各地尋找成效好、技術(shù)新的節(jié)能改造建筑，將其樹立成為節(jié)能示范建筑、示范小區(qū)，這包括居住建筑和公共建筑。但是示范建筑不能只是開發(fā)商的賣點，而應(yīng)在該地區(qū)真正起到引領(lǐng)建筑節(jié)能技術(shù)潮流的作用。

據(jù)了解，南通市最新設(shè)立了對節(jié)能改造建筑的經(jīng)濟激勵政策。在經(jīng)濟政策引導(dǎo)下，南通將陸續(xù)有許多公共建筑進入節(jié)能改造的行列中來。本文結(jié)合實際項目―南通市節(jié)能展示廳既有建筑節(jié)能改造，談一談南通市公共建筑節(jié)能改造的措施及發(fā)展前景。

（一）、項目概況

該項目是南通市首例節(jié)能改造項目。經(jīng)濟合理的改造，勢必會產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟效應(yīng)和社會效應(yīng)。為南通市建筑節(jié)能改造的推廣樹立一個成功的范例。

本項目位于南通市-夏熱冬冷地區(qū)，由南通市墻體材料革新與建筑節(jié)能管理辦公室承建，該建筑改造前為94設(shè)計的多層商鋪。建筑局部進行改造后，用做墻體材料革新與建筑節(jié)能管理辦公室的節(jié)能產(chǎn)品展示廳。建筑面積682平方米，主體建筑高度12.2米，耐火等級二級，屋面防水等級Ⅱ級，建筑設(shè)防烈度6度，鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，建筑主體設(shè)計合理使用年限50年。建筑外墻為240厚長江淤泥粉煤灰燒結(jié)多孔磚，孔隙率不小于25%，內(nèi)墻為100、200厚加氣混凝土砌塊。建筑原有外門窗為普通單層鋁合金門窗，內(nèi)門為木門。

（二）、設(shè)計思路

節(jié)能改造項目，不同于新建項目。新建項目是從無到有，只要節(jié)能設(shè)計能滿足規(guī)范要求，諸多種設(shè)計方法皆為可行。而改造項目，是在原有建筑上進行修改，必須對原有建筑進行深入的研究。諸如：建筑的結(jié)構(gòu)形式、墻體構(gòu)造、屋面構(gòu)造、地面構(gòu)造樓面構(gòu)造、門窗類型、建筑防火等等。用最少的投入，收到合理的、滿足規(guī)范要求的節(jié)能效果是這類項目的特點。改造設(shè)計中，對原有護結(jié)構(gòu)的原有構(gòu)造層進行合理利用，是我們的設(shè)計原則。這樣做，不僅為業(yè)主節(jié)省投入，而且有利于施工，便于建筑節(jié)能改造的順利推廣。

（三）、改造做法

地面（原作法：水磨石地面）

建筑改造區(qū)域主要在建筑2，3樓，1樓僅為入口門廳一小部分?？紤]原有地面構(gòu)造墊層的合理利用，決定在墊層上開始做水磨石保溫。構(gòu)造如下：***(保留7~10條原有構(gòu)造，新增保溫構(gòu)造)： 1).15厚1：2水泥白石子磨光打蠟 2）素水泥漿結(jié)合層一道 3).20厚1:3水泥砂漿找平4).40厚C20細石混凝土整澆層5).20厚1:3水泥砂漿找平6).40厚擠塑聚苯板保溫（XPS）（導(dǎo)熱系數(shù)0.03,修正系數(shù)1.2）7).20厚1:3水泥砂漿找平9).100厚碎石 10).素土夯實經(jīng)計算，總熱阻值R=1.373≥1.2（.k）/w,滿足要求。

2．樓面a.底面與室外空氣接觸的外挑樓板，用于二層樓面外挑部分構(gòu)造如下：***(保留1~5條原有構(gòu)造，新增保溫構(gòu)造)1).15厚1:2水泥白石子磨光打蠟2).素水泥漿結(jié)合層一道3).20厚1:3水泥砂漿找平層4).100厚鋼筋混凝土樓板 5).12厚水泥砂漿打底粉面6).粘結(jié)劑7).30厚擠塑聚苯板（XPS）（導(dǎo)熱系數(shù)0.03,修正系數(shù)1.2）8).聚合物砂漿（網(wǎng)格布） 9).高彈涂料經(jīng)計算，傳熱系數(shù)k=0.93≤1.0w/（.k）,滿足要求。

b.非采暖空調(diào)房間與采暖空調(diào)房間的樓板,用于二層樓面非外挑部分。 根據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范》GB 50189-2005要求，該處的保溫僅用于嚴寒地區(qū)及寒冷地區(qū)。結(jié)合工程實際情況，建筑底層外其他用戶，沒有進行衛(wèi)護結(jié)構(gòu)的節(jié)能保溫，且外門為普通鋁合金卷簾門。為了更好的達到節(jié)能要求，對非采暖空調(diào)房間與采暖空調(diào)房間的樓板進行保溫設(shè)計。 構(gòu)造如下：***（保留1~5條原有構(gòu)造，新增保溫構(gòu)造） 1).15厚1:2水泥白石子磨光打蠟 2).素水泥漿結(jié)合層一道 3).20厚1:3水泥砂漿找平層 4).100厚鋼筋混凝土樓板5).12厚水泥砂漿打底粉面 6).25厚玻璃棉氈（導(dǎo)熱系數(shù)0.049,修正系數(shù)1.2） 7).5厚水泥壓力板吊頂，做法參蘇J01-2005-12/8。 8).高彈涂料 參照底面與室外空氣接觸的外挑樓板的技術(shù)要求。經(jīng)計算，傳熱系數(shù)k=0.95≤1.0w/（.k）,滿足要求。在以往的工程實踐中，如：自行車庫的底板，我們往往采用擠塑聚苯板（XPS）作為保溫材料。經(jīng)查看，擠塑聚苯板（XPS）的燃燒性能等級為B2，普通商業(yè)建筑的吊頂裝修材料燃燒性能等級不應(yīng)低于B1。所以，這里我們選用玻璃棉氈作為保溫材料，此材料屬A級不然材料。

3．外墻原墻面為白色面磚，表面光滑，不利于保溫板的粘貼。設(shè)計中，采用打結(jié)式錨栓錨固鋁塑復(fù)合保溫板的做法。在錨栓錨固固定之前，對墻面進行打磨處理，聚合物砂漿找平，使表面滿足平整度、垂直度要求。構(gòu)造如下：***（保留5~8條原有構(gòu)造，新增保溫構(gòu)造）1).鋁塑復(fù)合保溫板：由4厚鋁塑板、30厚膨脹聚苯板構(gòu)成（導(dǎo)熱系數(shù)0.042,修正系數(shù)1.2）2).3厚專用粘膠劑3).打結(jié)式錨栓錨固 4).界面劑處理，聚合物水泥砂漿找平，使表面滿足平整度、垂直度要求。5).8厚白色面磚，1：1水泥砂漿溝縫6).10厚1：3水泥砂漿粘結(jié)層7).10厚1：3水泥砂漿打底掃毛8).刷界面劑處理一道 經(jīng)計算，傳熱系數(shù)k=0.99≤1.0w/（.k）,滿足要求。

4．屋面 根據(jù)原先的建筑圖紙，屋面采用一道防水卷材，Ⅲ級防水，防水層使用年限為10年。按現(xiàn)在的時間算，建筑使用期已經(jīng)超過防水層使用年限，所以屋面節(jié)能改造的同時，再附加一層防水層。按常規(guī)思路，常常采用40厚的剛性防水層，在這里就不適用了。因為，按照原先的結(jié)構(gòu)荷載計算，作為不上人屋面的荷載為70kg/，40厚的剛性防水層的荷載已經(jīng)達到100kg/。這點，設(shè)計人員因特別注意！構(gòu)造如下：***（保留4~7條原有構(gòu)造，新增保溫構(gòu)造）1).1.5厚K11水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料2).20厚1:3水泥砂漿找平層 3).30厚擠塑聚苯板（XPS）(導(dǎo)熱系數(shù)0.03,修正系數(shù)1.2) 4).4厚SBS改性瀝青防水卷材5).20厚1:3水泥砂漿找平層 6).輕質(zhì)粒(修正系數(shù)1.5)保溫,150厚 7).120厚現(xiàn)澆鋼筋混凝土板經(jīng)計算，傳熱系數(shù)k=0.67≤0.7w/（.k）,滿足要求。

5．窗戶 外窗的氣密性，抗風(fēng)壓性不低于《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》GB7107規(guī)定的4級，水密性不低于3級。經(jīng)計算，外窗的可開啟面積為31%，大于規(guī)范要求的30%,滿足要求。建筑改造前的外門窗均為單層鋁合金門窗。由于施工單位操作程序的失誤，在新的節(jié)能保溫窗未安裝的時候，就開始做外墻面的保溫。為了不破壞窗戶與外墻保溫材料的黏結(jié)，決定保留原單層鋁合金窗，采用單層鋁合金窗+節(jié)能保溫窗的構(gòu)造形式。經(jīng)計算，東向：窗墻比=0.36，外窗采用單層鋁合金窗+隔熱金屬型材6中透光Low-E+12空氣+6透明，傳熱系數(shù)k=2.6 w/（.k），遮陽系數(shù)SC=0.50,可見光透射比=0.62。滿足要求。 西向：窗墻比=0.35，外窗采用單層鋁合金窗+隔熱金屬型材6中透光Low-E+12空氣+6透明，傳熱系數(shù)k=2.6 w/（.k），遮陽系數(shù)SC=0.50,可見光透射比=0.62。滿足要求。 南向：（僅三扇窗，不再選擇其它類型窗戶）窗墻比=0.05，外窗采用單層鋁合金窗+隔熱金屬型材6中透光Low-E+12空氣+6透明，傳熱系數(shù)k=2.6 w/（.k），遮陽系數(shù)SC=0.50,可見光透射比=0.62。滿足要求。 北向：無窗。但是，北向墻面原來就有一扇沒有玻璃的疏散門，對它的節(jié)能設(shè)計不能按窗戶的標準來實行。需對這扇門進行保溫處理。按外墻體保溫要求處理，要求疏散門的傳熱系數(shù)k≤1.0w/（.k）。查閱了相關(guān)的保溫門，沒有發(fā)現(xiàn)傳熱系數(shù)都比較大。所以，我單獨對疏散門的構(gòu)造進行節(jié)能設(shè)計。 構(gòu)造如下：夾心鋼板門，內(nèi)填60厚玻璃棉氈。經(jīng)計算，傳熱系數(shù)k=0.98≤1.0w/（.k）,滿足要求。

（四）、其它措施 1、空調(diào)節(jié)能 由于空調(diào)現(xiàn)在還沒有安裝。選擇空調(diào)時，應(yīng)選用高能效即能效比高或能效系數(shù)都高的節(jié)能空調(diào)器，合理布置，避免設(shè)在陽光直射的地方，選擇合理的安裝方位。出風(fēng)口附近不應(yīng)有障礙物；或者選用無動力換氣扇，有利于改善室內(nèi)的空氣質(zhì)量，并且不使用能源。 2．照明節(jié)能

照明系統(tǒng)的節(jié)能也應(yīng)隨既有建筑節(jié)能改造的同時進行。如節(jié)能燈具的選用、智能布線、室內(nèi)燈光亮度的合理配置、與自然光的結(jié)合等等，均是節(jié)能的具體手段。尤其是公共建筑的燈具和燈光配置，更應(yīng)引起重視。我國一些公共建筑的燈具選擇和燈光配置不當，浪費能源。 3、用水節(jié)能選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，中水系統(tǒng)的循環(huán)利用等都是節(jié)水的有利措施。 4、太陽能利用 太陽能是可永續(xù)利用和無污染的能源，我國冬季日照時間相對較長，有利用太陽能的有利條件。節(jié)能改造時，應(yīng)努力探索太陽能集熱器與建筑結(jié)合。如在平改坡時，結(jié)合太陽能集熱器采集能量的最佳坡度確定坡屋面的坡度，使二者結(jié)為一體。太陽能不僅可提供生活熱水，還可采用光伏電池，為建筑的照明系統(tǒng)提供光源。