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消防工程冬季施工方案范文第1篇

關鍵詞：高層項目；施工；管理

Abstract: This paper through the author’s years of work summary of some views on how to do high-rise residential project management; provide a reference for other personnel.Key words: high-level projects; construction; management

中圖分類號：TU2文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）

隨著我國國民經濟的持續(xù)發(fā)展，社會綜合實力的不斷提高，建筑施工技術的日趨成熟，人民生活水平的日益改善，人們對居住環(huán)境和質量也提出了更新的要求，作為現(xiàn)代建筑技術的代表--高層住宅的建設隨之不斷涌現(xiàn)。

1、高層住宅的施工特點：主要表現(xiàn)在“高、深、長、密”4個方面：

1.1“高”是指高層住宅的層數(shù)多、高度高。

相對而言其工程量大，技術復雜，高空作業(yè)多。因此垂直運輸、高空安全防護、防火、通訊聯(lián)絡、施工用水及建筑垃圾的處理等問題就成為高層住宅施工的重點和難點。

1.2“深”是指建筑物的基礎埋置深度深。

由于高層住宅地下埋深嵌固要求，為了保證高層住宅整體的穩(wěn)定性，一般設計有一層至數(shù)層地下室，作為設備層及車庫、人防、輔助用房等。因此埋深約在地面以下5m或更深。

1.3“長”是指高層住宅施工周期長。

高層住宅的施工工期一般為2年以上。施工周期要跨越冬、雨期，季節(jié)性施工不可避免，要想縮短工期，必須進行合理布置和安排，周密細致的進行高層住宅施工方案設計和施工組織技術經濟分析。

1.4“密”是指高層住宅的施工條件復雜。

高層住宅一般建設在市區(qū)，施工用地緊張，周邊環(huán)境復雜，為了保證工程的正常進行，需要合理安排現(xiàn)場臨時設施，盡可能減少高層住宅施工現(xiàn)場制作及原材料的儲存量。充分利用商品砼、預拌砂漿和預制構配件等半成品材料。

作為業(yè)主現(xiàn)場代表面對這種新的形勢，如何更好、更有效地做好高層住宅的管理工作，本人結合自身的工作實踐，談幾點具體的做法和體會：

2、做好高層住宅項目施工前的準備工作

高層住宅工程項目開工前，應提前對項目在設計、施工、安全管理等各個方面進行充分的準備工作，應注意以下幾點：2.1高層住宅工程開工前應組織相關參建單位人員深入地對設計圖紙進行學習、理解，對設計中存在的“錯、漏、碰、缺”現(xiàn)象在圖紙會審時一并解決。對相關人員提出的利于保證進度、降低投資、優(yōu)化設計的建議，應積極與設計單位進行溝通與落實，充分采納合理化建議，這樣才能減少障礙保證項目的實施過程快速、順暢，項目完成后才能少留遺憾。2.2在審核施工方上報的高層住宅施工組織設計特別是施工現(xiàn)場平面布置圖時應統(tǒng)籌予以考慮，如塔吊位置、施工道路和施工用水用電的線路布置，一定要結合高層住宅小區(qū)的整體規(guī)劃、室外工程等因素綜合考慮，另外注意施工時各個單體工程之間的相互影響應降至最低，后續(xù)工程不能影響已入住業(yè)主的正常使用。

2.3認真審核高層住宅施工總進度計劃，將各個節(jié)點完成時間作為階段性工期控制目標，如樁基礎、地下室、主體驗收、竣工驗收等。在滿足工期要求的前提下著重考慮如何規(guī)避季節(jié)性氣候對各施工過程的不利影響，如土方施工要盡量避開雨季、混凝土施工盡量避開冬季等。

由于高層住宅的工期較長，應著重做好計劃的跟蹤調整工作，對計劃執(zhí)行過程進行認真的檢查和統(tǒng)計分析，找出存在偏差的原因，有針對性地要求施工單位及時對原計劃作出合理的調整，經監(jiān)理單位審核后重新按新計劃指導和安排施工。

2.4對高層住宅項目擬采用的新工藝、新材料、新技術等要認真組織設計、監(jiān)理、施工單位進行調研，確保在高層住宅工程實施過程中能正確應用，達到預期效果和目的。

在高層住宅的不同施工階段，請設計單位派駐相關的設計代表，及時解決施工中存在的相關問題。

3、做好工程項目測量放線的控制工作

由于高層住宅工程規(guī)模較大，有主樓、群樓、地下車庫及相應配套設施等，其占地面積大，結構形式多樣，各單體工程的平面位置、幾何尺寸、垂直高度相對復雜，對測量、放線技術水平有較高要求。對此應予以高度重視，在以下幾個方面加強控制：

3.1要求施工單位認真熟悉高層住宅設計圖紙，針對高層住宅的工程特點，編制高層住宅測量放線專項方案，選派業(yè)務素質高、技術過硬的專業(yè)測量放線人員進行測量放線工作。

3.2在工程施工過程中，應認真審查施工單位的測量放線專項方案，對施工單位測放的各軸線交點和垂線的引測和控制點、線進行復核，對各層墻柱的放線進行嚴格檢查，特別要檢查上下層墻柱的對應關系，確保每層墻柱的邊線、幾何尺寸等符合相關設計要求。

3.3及時檢查、抽查施工、監(jiān)理單位使用的測量放線儀器和工具是否經過標定校驗，防止儀器、工具的偏差造成測量放線成果的錯誤。 3.4提醒并檢查施工單位對工程的重要軸線控制點和基準水準點采取有效的保護措施，防止因開挖土方或機械碰撞造成控制樁的移位影響測量放線精度甚至放線錯誤。

4、做好±0.00以下工程施工過程的管理

目前的高層住宅均設計有各種類型的樁基礎并建有地下空間工程作為地下停車場、人防工程、設備間等，由于高層住宅±0.00以下工程施工具有一定的特殊性和施工難度，業(yè)主現(xiàn)場代表的工作必須重視以下幾點：

4.1施工圖紙必須經過相關主管單位審查并備案。

4.2盡量提前確定有關工程的監(jiān)理、施工單位，使之提前介入工程，做好施工前的準備工作。

4.3施工前要求施工單位針對高層住宅±0.00以下工程的特點和難點編制施工方案、安全方案及相應的應急預案，經審查后實施。

4.4對于深基坑工程要予以高度重視，嚴格按照住建部2009年87號文《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》予以落實。

4.5在高層住宅±0.00以下工程施工過程中嚴格按照相應圖紙、規(guī)范檢查驗收樁基礎、地下室結構、防水工程、人防工程等分部分項工程把好質量關。

4.6要加強對高層住宅±0.00以下工程的安全監(jiān)管，檢查施工單位的安全措施落實情況，針對發(fā)現(xiàn)的安全隱患要督促施工單位立即整改到位。

4.7督促相關單位及時組織±0.00以下工程的階段驗收和專項驗收（如樁基礎工程、基坑支護工程、土方開挖工程、防水工程、人防工程等），為后續(xù)工程的順利實施做好準備。

4.8 ±0.00以下工程驗收后，督促施工單位完善相應的施工資料并整理歸檔。

5、做好高層住宅主體結構施工過程質量隱患的預防控制

高層住宅建筑工程其結構的重要性不言而喻，必須抓好高層住宅主體結構施工中質量隱患的預防控制，主要有以下幾點：5.1控制好高層住宅的標準層施工，其代表著整個主體的各層結構，抓好標準層的鋼筋、模板及混凝土澆筑的質量控制，確保質量符合施工圖和規(guī)范要求，則意味著整個主體結構的質量也就在掌控之中了。5.2對于高層住宅底層和頂層（屋面層）則要像對待標準層一樣從鋼筋、模板和混凝土澆筑每個環(huán)節(jié)都要重新識讀圖紙和規(guī)范，防止出現(xiàn)混用標準層的尺寸、構造、做法。

5.3加強對商品混凝土的監(jiān)管，在確定商品混凝土廠家前要認真考察，從生產規(guī)模、質量控制、運輸條件、信用信譽等方面，對商品混凝土的供應提出具體要求，督促施工單位及時認真制作和養(yǎng)護混凝土試塊，為日后混凝土質量的正確評定提供依據(jù)。5.4嚴格按照設計和相關規(guī)范要求做好高層住宅的沉降觀測，應委托具有專業(yè)資質的單位獨立進行觀測并及時提交沉降觀測報告。及時掌握沉降量、沉降速率等是否滿足設計和規(guī)范要求。

6、做好高層住宅項目建筑節(jié)能施工的管理

高層住宅建筑節(jié)能是一項重要的工作。其內容包括墻體保溫、門窗、幕墻節(jié)能、建筑外遮陽、屋面節(jié)能、地面節(jié)能、采暖節(jié)能、通風與空調節(jié)能、配電與照明節(jié)能、可再生能源等諸多分項工程。特別是建筑外墻外保溫系統(tǒng)位于建筑物的外表面，直接面向室外大氣環(huán)境，除保溫系統(tǒng)的性能應承受室外多種不利因素的作用和滿足外墻的保溫隔熱要求外，其可靠性、整體性和耐久性尤為重要。

因此應要求相關參建單位管理人員熟練掌握有關建筑節(jié)能的法律、法規(guī)、條例、規(guī)范及相關技術標準，嚴格按照經審查合格的設計文件和經審查批準的節(jié)能工程專項施工方案進行施工，加強對建筑節(jié)能工程中的施工工藝和施工質量的審查及監(jiān)管力度。6.1熟悉設計文件，核對是否按照建筑節(jié)能工程的有關要求進行設計，若有不符合有關規(guī)范之處，及時向設計單位提出，以便及時修改。6.2在施工中嚴把節(jié)能材料進場關，經檢測不合格的材料，堅決要求清退出場，從源頭上杜絕不合格材料的使用。6.3要求施工單位重視節(jié)點部位的施工，并應有詳細的文字記錄和必要的圖像資料。6.4對外墻體、外窗、配電與照明等建筑節(jié)能分項工程的現(xiàn)場實體檢驗、檢測及系統(tǒng)節(jié)能性能檢測應進行跟蹤檢查，確保其質量、性能滿足設計和使用要求。

7、加強高層住宅裝飾裝修階段重點工序的管理

在高層住宅裝飾裝修階段要重視以下重點工序施工：7.1防水工程施工。7.2重視基層質量。如：基層的平整度、清潔程度、干濕程度和強度等。7.3加強細部質量的檢查。如：廚衛(wèi)間的陰角處、女兒墻根部、出屋面管道及排氣孔周圍的弧形找坡層，廚衛(wèi)間和屋面的泛水坡度等。7.4施工過程的跟蹤檢查。檢查防水材料的粘結程度，長短邊的搭接長度，接縫處的粘結程度，附加層是否鋪貼到位等。7.5防水工序完成后要進行蓄水試驗，時間不得低于規(guī)范要求的時間。7.5.1高層住宅外墻穿墻螺桿洞及懸挑腳手架所用工字鋼孔洞的填塞質量直接關系到外墻是否滲漏。應要求施工單位提前制定專項處理方案，根據(jù)方案先做樣板進行淋水試驗，符合要求后按方案施工。在外墻抹灰前，加強對穿墻螺桿洞及各類孔洞封堵質量的隱蔽驗收，符合要求后再大面積施工。7.5.2給水管道要進行打壓試驗，確保管道完好無滲點后方可進行后續(xù)工序施工。7.5.3電線穿完后進行通電試驗，以保證線路暢通以及插座的相位準確。7.5.4重視外窗的安裝及窗邊收口的施工質量，窗邊收口處應按要求進行填塞，密封膠應粘結牢固，表面應光滑、順直、無裂紋。外窗必須按照分戶驗收的要求進行淋水試驗，確保無滲漏現(xiàn)象。

8、做好高層住宅項目的安全管理工作

高層住宅施工安全是一項系統(tǒng)工程,其特點是危險源數(shù)量多且危害大，如基坑邊坡塌方、高空墜落和墜物、塔吊等各類大型機械、施工用電、現(xiàn)場防火等，作為建筑施工安全管理的各個相關主體,應充分認識到施工安全工作的重要性,需要參與施工建設的所有人員形成共識,自覺把安全施工管理擺在各項工作的首位,處理好安全工作與其他工作的關系。在工程建設過程中,安全監(jiān)管到位,安全管理嚴格,才能杜絕安全事故的發(fā)生。在加強高層住宅施工安全管理方面的措施有：

8.1提高從業(yè)人員素質，提高其自身的安全意識，這是做好安全生產管理工作的前提。

首先,督促施工單位要加強崗位安全生產教育和培訓,使施工從業(yè)人員自覺提高安全意識，熟練掌握本崗位的安全操作規(guī)程,提高安全操作技能,降低每個崗位的事故發(fā)生率。

其次,要提高管理人員的安全管理素質和意識，在工程開工前認真編制相應的安全管理專項方案，明確施工過程中的安全管理要求，督促施工單位按規(guī)定配備專職安全員，認真履行安全管理的職責。

8.2督促并檢查施工單位建立安全生產保證體系，在工程開工前應認真審核施工單位制定的安全管理目標、文明施工目標以及采取的安全技術措施等。

8.3建立現(xiàn)場安全檢查監(jiān)督制度，根據(jù)施工的不同階段，采取常規(guī)定期檢查與專項突擊檢查相結合，其目的是及時查出事故苗頭，消除事故隱患，督促整改落實。

8.4要求施工單位通過加大科學技術的投入，用于減少和彌補人為的偏差和失誤，采用新工藝、新方法、新材料，改變傳統(tǒng)落后的施工工藝，防止安全事故的發(fā)生，不斷提高施工技術管理水平。

8.5要求施工單位認真排查高層住宅項目中存在的重大危險源，編制“重大危險源專項整治方案” ，內容包括：施工用電、基坑支護與開挖、模板支撐工程、腳手架工程、臨邊及洞口圍護、起重吊裝、塔吊和施工電梯等大型施工機械等。明確各個項目的檢查監(jiān)督部門和責任人，制作“重大危險源公示牌”，牌上列明潛在危險因素、可能導致的事故、控制措施等內容，在每次安全檢查過程中針對這些項目逐項檢查。

9、做好高層住宅的各專項驗收和竣工驗收工作在高層住宅竣工驗收前，應及時完成防雷接地工程、人防工程、消防工程、建筑節(jié)能工程、通水通電、分戶驗收等各專項驗收工作。應當合理安排各專項驗收的時間，先由施工單位做好高層住宅各專項驗收的自檢自查工作，然后再由各相關單位進行各專項工程的復驗，凡不合格項目立即通知施工單位進行整改直至符合驗收標準。

高層住宅與普通住宅一樣要執(zhí)行分戶驗收的程序，其工作量大、時間相對集中，作為業(yè)主現(xiàn)場代表應積極督促施工單位結合平時的施工過程進行自查復查，做好層高、開間尺寸、水電線路、防滲防漏等項目的檢查報驗，及時進行分戶預驗收，發(fā)現(xiàn)問題填寫分戶預驗收整改通知單，要求施工單位進行整改，不把問題積壓在竣工交付階段?？⒐を炇諔斁邆湎铝袟l件：

（1）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；

（2）有完整的技術檔案和施工管理資料；

（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；

（4）有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件；

（5）有施工單位簽署的工程保修書。

10、做好高層住宅項目的組織協(xié)調工作高層住宅項目施工過程中單位工程較多，總、分包單位多，施工工作量大，協(xié)調工作面分布較廣，協(xié)調工作技術性強。在這些協(xié)調工作中業(yè)主與總包單位間的協(xié)調，與設計、監(jiān)理單位的協(xié)調，總包單位與分包單位的協(xié)調，各專業(yè)各環(huán)節(jié)間的協(xié)調，這些都是協(xié)調工作的重點和難點。

業(yè)主現(xiàn)場代表要主動通過定期的工程例會、不定期的專題會議、約談洽商等各種形式積極主動地開展項目的組織協(xié)調工作，使整個工程項目在有序受控的狀態(tài)下向前穩(wěn)步推進。

參考文獻：

消防工程冬季施工方案范文第2篇

承包合同范文一

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經過協(xié)商一致，甲方同意將 工程交由乙方施工，為明確雙方的權利、義務，特鑒定本合同以便共同遵守。

一、承包形式：

乙方包工包料施工：工程暫定價為

二、人工費支付方法：

乙方進場開工后，甲方根據(jù)工程施工進度支付材料款。工程竣工后，甲方付至乙方工程款的 ，工程驗收交付業(yè)主使用后(三個月內)，甲方付至乙方工程款總額 ，余款 待工程質保期滿后甲方一次性支付乙方。

三、甲方的權利和義務：

1、根據(jù)國家相關法律和公司各項規(guī)定以及本合同，對乙方的施工質量、施工安全、施工進度以及施工現(xiàn)場的整潔、文明、機具規(guī)范使用、防護措施等進行全過程管理、監(jiān)督、指導，并對乙方違反相關規(guī)定的行為進行一定的經濟處罰。

2、視乙方的施工水平、人員組織能力以及施工現(xiàn)場的管理情況，有權決定是否讓乙方繼續(xù)承包或

易人承包本工程的施工。如果乙方將被清退出場，則乙方未拿的工程款將作為違約金被扣款。

3、保證按本合同的約定支付乙方工程款，并在工程竣工結算后，及時與乙方兌現(xiàn)。

4、幫助乙方解決和處理好施工過程中出現(xiàn)的困難和問題，督促乙方搞好施工現(xiàn)場的管理，協(xié)助乙方解決施工中遇到的技術、工藝、作法等問題。

5、工期為 年 月 日至 年 月 日竣工。

6、 嚴格按施工工期進度完工并交甲方使用，由于乙方原因逾期竣工。每逾期一天乙方支付甲方

元違約金。

四、乙方的權利和義務

1、在工程施工過程中中要遵守國家相關法律法規(guī)，遵守公司的各項規(guī)章制度和本合同的約定。施工嚴格執(zhí)行國家《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210—20xx標準。

2、在工程開工前，要認真研究施工圖紙和作法說明，保證按圖施工，并與甲方簽定承包合同，向

甲方提供工程預算書作為承包合同的附件。否則不準進場開工。

3、服從甲方現(xiàn)場管理人員的管理和指揮，執(zhí)行甲方“施工現(xiàn)場所有施工班組必須統(tǒng)一食宿、統(tǒng)一著裝的規(guī)定”的條款，執(zhí)行甲方“現(xiàn)場安全文明施工的若干規(guī)定”的條款，接受甲方“違反施工現(xiàn)場有關規(guī)定的處罰條例”的規(guī)定。

4、根據(jù)工程的工期和工程量，按時組織人員進場，并自行解決施工所需要的各種施工機具。保證按甲方定的施工進度計劃進行施工，適時增減施工人數(shù)。

5、負責工程的全過程施工管理，使工程保質、保量、按時如期交付驗收。并對因施工質量造成的返工費用、因施工不規(guī)范操作造成的人身傷害費用、拖欠人工工資和材料款造成的債權債務等承擔完全責任。

6、在工程質保期內，保證隨叫隨到。負責維修。因乙方施工質量原因造成的維修費用由乙方承擔。

五、以上合同條款甲乙雙方應認真履行，如有違約，違約方應向對方支付本合同約定的總承包金額的

10%的違約金，有造成對方經濟損失的應由違約方如數(shù)賠償。

六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則由甲方所在地的人民法院訴訟解決。

七、本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹，雙方簽字蓋章后生效(乙方簽字并按手印)

甲方代表(項目經理)： 乙方代表(施工隊長)：

年 月 日 年 月 日

承包合同范文二

發(fā)包方： 江蘇三興建工集團有限公司南戴河項目部 (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方) 按照《中華人民共和國經濟合同法》的精神、結合本工程具體情況，為了明確雙方職責，本著平等互利的原則，經雙方友好協(xié)商，特訂如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、施工期限：

(一)以甲方書面通知乙方進場并具備施工條件為開工日(總工期為：300天)。至結構封頂5個月

(二)乙方進場施工日起，因其它因素由甲方造成工地停工、待工現(xiàn)象均由甲方負責承擔。

二、承包方式：

清包方式(包工期、包質量、包進度)。

三、承包工程范圍及內容：高層8#14#樓(地上19層，地下一層)，清包 含以下工種：木工.塔吊基礎.地下室基礎、主體、二次結構支模(帶鋸板機及以下設備和易耗品)，另帶木工材料進場的卸貨，砼工(包括從場地硬化，臨設土建和水電，防護棚搭設，地下室清槽、樁孔抽水、基坑排水、打夯、回填土整平、止水膠條或止水鋼板制作安裝、填充墻砌筑、后澆帶施工、樁芯鋼筋及砼、地下室防護墻及磚胎膜砌筑抹灰，一二次結構混凝土澆筑，不

包括粉刷和裝飾)

(帶翻斗車及以下設備和易耗品)，鋼筋制作安裝、電渣壓力焊、對焊及直螺紋連接、拉結筋制作、一二次結構鋼筋制作(其中包括樁心鋼筋的制作安裝)、安裝及植筋(帶拉直機電焊機等設備和易耗品)，架子工包括材料進場的卸貨(帶保險用品及工具)，水電及空調管、落水管安裝(帶施工設備及工具)。以上工程不包括電梯安裝，基礎降水，挖回運土方，管樁工程，暖通工程，防水工程，內外墻保溫，消防工程，防盜防火門安裝，鋁合金門窗安裝)，包括二級電箱以下設備、電纜、電箱、電線、插排等)以及二級箱以下的現(xiàn)場維護

四、分包單價：按建筑面積 290 元/㎡計算(暫定面積約 4 萬平方米)。本合同暫估價(大寫)：人民幣 壹仟壹佰陸拾萬元 。

五.付款方式：工程至正負零結束，甲方支付乙方工程款50萬元。工程至15層完成，支付乙方完成總工程量的85%，至工程封頂支付乙方總工程量的90%，余款10%工程預驗后一個月內付清，留5萬元保修金無質量問題半年內付清。因甲方原因及不可抗力因素造成乙方不能正常施工至工程計算時，甲方應支付乙方款項已完成總工程量的85%。

六、工程質量

1、乙方按“建筑安裝工程質量驗收評定標準”和“建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準”組織施工，進行管理，甲方按本標準進行質量評定驗收和考核結算。

2、施工中，乙方必須按本標準逐項工程進行自檢，合格后，通知甲方按本標準復核認可后才可進行下道工序施工，隱蔽工程甲方收到乙方面通知的10天內組織，甲方的正式質量驗收評定由建設單位認可，施工中途甲方有權對乙方進行質量抽檢，凡不符合要求或違反甲方有關管理條例的，乙方

必須限期進行整改，整改至合格為止，否則應接受甲方的罰款處理。

3、按照秦皇島市標化規(guī)定進行技術管理，甲方按本標準進行質量評定驗收和考核結算。

七、材料管理

乙方在施工期必須加強現(xiàn)場材料管理，專人持證憑卡領料。做到工完料清，并認真執(zhí)行甲方制定的有關材料管理的規(guī)章制度和獎罰制度，乙方所用的材料，各應堆放整齊，做到場地干凈，達不到項目部要求罰款處理。

八、甲方責任

1、甲方對整個工程質量、工期及交付使用的保修向建設單位負責。

2、由甲方提供的機械設備和由乙方提供的設備，在搭設、安裝完畢提交使用前，甲方應會同乙方共同按規(guī)定驗收，并做好書面驗收記錄及交付使用手續(xù)，嚴禁在未經驗收或驗收不合格的情況下投入使用。否則，由此發(fā)生的后果由擅自使用方負責。

3、甲乙雙方在施工人員對施工現(xiàn)場的腳手架、各類安全防護設施，安全標志和警告牌等不得擅自拆除、更動。若因施工需要確需拆除變動時，必須經工地施工負責人和甲乙雙方指派的安全管理人員同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人員擅自拆除所造成的后果，均由該方人員及其單位負責。

4、甲方負責向乙方提供施工圖紙、施工方案及技術質量、安全生產要求，規(guī)范用工等交底工作。

5、甲方按施工要求提供施工機械設備，由上述因素影響乙方正常施工，所影響的工期順延，甲方承擔因此而造成的經濟損失。

6、甲方有權對乙方的工程質量進行監(jiān)督檢查，甲方技監(jiān)部門，按規(guī)定對乙方施工中的質量狀況檢查和驗收給予認定，如有質量問題，甲方向乙方

提出書面整改意見，如乙方不按整改意見如期整改，甲方有權對乙方進行罰款。

7、甲方有責任就本工程所需安排乙方使用的生產、生活臨時設施。

8、甲方有權對乙方務工人員持有的各類證件進行檢查、缺證者不得進行施工作業(yè)。

9、甲方應提供乙方大型材料堆場，應向各分包方嚴格控制材料丟失，配合材料統(tǒng)一管理。

10、甲方按雙方約定，支付價款，并按規(guī)定進行結算。

11、甲方配合乙方所有材料的安全管理。

12. 甲方若造成工期延誤，給乙方造成的一切損失由甲方承擔。

13.甲方在合同約定支付的工程款時，超過一個月未能撥付，則甲方按應付款項的2%支付乙方利息并支付合同應付款項。

九、乙方責任

1、甲方不得指派乙方人員從事合同外的施工任務，乙方應拒絕合同外組織設計有關安全要求施工

2、甲乙雙方相關領導認真給單位職工進行安全生產制度以及安全知識教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產意識和自我保護的能力，督促職工自覺遵守安全生產紀律，制度和法規(guī)。

3、施工前，甲方應對乙方的管理、施工人員進行安全生產進場教育，介紹有關安全生產管理制度規(guī)定和要求;乙方應組織召開管理、施工人員安全生產教育會議，制定施工中的有關安全、防火等規(guī)章制度及要求，并定期開展檢查，充分配合甲方安全管理的各項指示。

4、施工期間，乙方指派專人負責本工程的有關安全、防火工作，并且履

行日常檢查和處理工程施工有關的安全、防火工作，預防事故的發(fā)生。

5、乙方在施工期間必須要嚴格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產、防火管理以及督促檢查的義務，對查出的隱患，乙方必須限期整改。

6、在生產操作過程中的個人防護用品，由乙方自理，乙方應督促現(xiàn)場施工人員自覺穿戴好防護用品。

7、乙方人員對所處的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設施設備、工具用具等必須認真檢查、發(fā)現(xiàn)隱患、立即停止施工，落實整改后由甲方相關人員檢查后方準施工。

8、由甲方提供的機械設備、腳手架等設施，在搭設、安裝完畢提交使用前，乙方應按規(guī)定驗收，嚴禁在未經驗收不合格的情況下投入使用，否則由此發(fā)生的后果由使用方負責。

9、特種作業(yè)必須執(zhí)行國家《特種人員安全技術掊訓考核管理規(guī)定》，經市地區(qū)的特種作業(yè)安全技術考核站培訓考核后持證上崗，并按規(guī)定期審證，進秦皇島市施工的外省市特種作業(yè)人員還必須到秦皇島市有關特種作業(yè)考核站進行審證教育。

10、甲乙雙方各自必須嚴格執(zhí)行各種類防火防爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸煙或動用明火，消防器材不準挪作他用。電焊、氣割作業(yè)應按規(guī)不定期輸動火審批手續(xù)，嚴格遵過“十不燒”規(guī)定，嚴禁使用電爐。冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施工時，應取得主管人員同意，落實防火、防中毒措施，并派專人值班。

11、乙方需用甲方提供的電氣設備，在使用前應先進行檢測，并做到檢測記錄，如不符合安全規(guī)定的應及時向甲方提出，甲方應積極整改，整改合格后方準使用，違反本規(guī)定或不經甲方許可，擅自亂拉電氣線路造成后果均由肇事

者單位負責。

12、乙方在施工中，應注意地下管線及高壓架空線路的保護，如遇情況，應及時向甲方有關部門聯(lián)系，并采取保護措施。

13、乙方在施工現(xiàn)場(包括生活區(qū))由于違章指揮，違章作業(yè)及失誤等而造成甲方人員工傷、火災和設備損壞等事故，由乙方承擔一定責任。

14、乙方人員在施工中(包括合同內的零星項目)如發(fā)生工傷事故應積極配合乙方采取應急搶救措施。

15、必須有承擔工程的能力和資格。由乙方原因無力履行合同的，則乙方必須按合同總價的2%賠償甲方損失。

十、其它

1、甲、乙雙方對履行合同過程中的爭議先行協(xié)商，協(xié)商不成的可向簽約地合同仲裁機關申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

2、甲、乙雙方如有一方不執(zhí)行本合同規(guī)定，違約方則按國家法律法規(guī)及本合同規(guī)定承擔相應的經濟責任。

3、本合同未盡事宜，可用其他書面形式約定，經雙方簽字蓋章與本合同具有同等法律效力。

本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行，由于違反本協(xié)議而造成的后果，由違約方承擔一切經濟損失。本協(xié)議經協(xié)雙方簽字、蓋章有效，本協(xié)議共五頁，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方：單位名稱：(蓋章) 乙方：單位名稱：(蓋章) 江蘇三興建工集團有限公司 -

南戴河項目部 代表：(簽字) 代表：(簽字) 20xx年 4 月28日

承包合同范文三

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

住址：

聯(lián)系方式：

居民身份證號：

承包方(以下簡稱乙方)：

住址：

聯(lián)系方式：

居民身份證號：

甲乙雙方經平等、自愿協(xié)商，就乙方承包甲方 ，進行經營的事宜達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、承包范圍

1、乙方承包甲方的經營資產為：

_______________________________

2、以上經營資產的所有權為甲方所有。乙方按本合同約定行使承包經營權。

二、承包期

乙方承包期限為： 年 月 日至 年 月 日。

三、承包風險金、管理費

乙方應當在簽訂本合同的同時，向甲方交納承包風險金人民幣______ 元。本合同效力終止時，如乙方無違約行為，承包風險金由甲方全額歸還乙方。

乙方應當在承包期內的每月一日(或每季度的第一天)向甲方交納管理費______ 元。

四、承包收益分配

承包期內，乙方在向甲方交納全部管理費后，盈虧自負。

五、權利、義務

(一)甲方權利、義務

1、在約定時間收取乙方的管理費;

2、監(jiān)督乙方經營使用甲方資產的情況;

3、保證資產所有權的真實性，向乙方提供承包經營的寬松環(huán)境;

4、許可乙方使用甲方品牌、商標;

5、承擔房租、工商管理費、稅費、承包資產維修、更新費用;

6、承擔本合同生效之前所產生的債權債務;

7、在承包期內，不得向第三人轉讓乙方承包的資產，不得充許第三人參與承包經營;

8、不得隨意中止、終止、解除合同。

(二)乙方權利、義務

1、享有承包經營收益，承擔承包經營虧損;

2、定期向甲方交納管理費;

3、合法從事承包經營;

4、承擔承包經營中產生的員工工資、水電費、與承包經營直接相關的成本費用，以及除前款約定應由甲方承擔的費用之外的所有費用;

5、在承包期內，不得向第三人轉讓承包資產，不得充許第三人參與承包經營;