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出租屋的交換范文第1篇

九齡童神秘失蹤

現(xiàn)年53歲的黃明（化名）是河池市金城江區(qū)六圩鎮(zhèn)農(nóng)民。他膝下有二女一男，兩個(gè)女兒都已長(zhǎng)大成人，只有小兒子小寶（化名）尚在小學(xué)讀書。今年4月12日，是小寶的9歲生日。

這一天下午，黃明沒(méi)有下地干活，早早就在家里做好了飯菜，坐在家門前等著自己的兒子放學(xué)回來(lái)。等著等著，不知不覺(jué)，時(shí)間便到了下午6時(shí)30分。

他開(kāi)始生氣起來(lái)，“這鬼仔，玩起來(lái)連自己生日都不記得了！”繼而他又納悶起來(lái)，“不對(duì)呀，按平時(shí)，小寶就算玩得晚，這時(shí)候也應(yīng)該回到家了……”黃明心里忽然有了一種不祥之感。他匆忙起身，便踏上小寶放學(xué)的必經(jīng)之路尋找。可是，該找的地方都找遍了，依然不見(jiàn)小寶的蹤影。

離奇綁匪離奇案

4月13日，就在黃明夫婦心急如焚、六神無(wú)主的時(shí)候，一個(gè)男子打來(lái)的電話讓他們陷入了無(wú)比的恐懼之中。當(dāng)天傍晚，一個(gè)帶有濃重廣東口音的男子打電話到黃明家：“我是關(guān)謙，你的兒子在我手上，想要回兒子的話，5天之內(nèi)送你的女兒阿麗到廣東陽(yáng)江來(lái)交換！”孩子被綁架了！這個(gè)叫關(guān)謙的男子對(duì)于黃明來(lái)說(shuō)并不陌生。關(guān)謙是黃明大女兒阿麗前兩年在廣東陽(yáng)江打工時(shí)認(rèn)識(shí)的男朋友，此人曾多次來(lái)過(guò)黃明家。因其嗜賭如命，又曾是有婦之夫，所以阿麗今年初就與他斷絕關(guān)系，并轉(zhuǎn)往廣東深圳打工去了。

在親友們的勸說(shuō)下，黃明向當(dāng)?shù)鼐綀?bào)了案?！安灰H金、只要以弟換姐”的離奇綁架案，很快報(bào)到了河池市公安局金城江分局。該局當(dāng)即調(diào)集精兵強(qiáng)將，連夜組成偵查專案組。在向廣東警方發(fā)出緊急通報(bào)后，專案組民警們連夜趕赴廣東陽(yáng)江。

千里奔波擒綁匪

4月15日下午，專案組的民警們連續(xù)行車一天一夜，終于趕到了廣東陽(yáng)江。得到案情通報(bào)的廣東陽(yáng)江市公安局，立即在全城撒網(wǎng)布控，該市各轄區(qū)派出所同時(shí)對(duì)車站、碼頭、旅館、出租屋等實(shí)施地毯式搜查。

經(jīng)過(guò)一天的緊張排查，民警查獲一條重要線索：有人看見(jiàn)綁匪關(guān)謙曾于15日與一名叫阿鋒的男子接過(guò)頭。經(jīng)查，阿鋒現(xiàn)年30歲，從事保安工作。經(jīng)縝密偵察布控，4月16日下午6時(shí)許，關(guān)謙在陽(yáng)江市江城區(qū)郊外與阿鋒會(huì)面時(shí)，被伏擊多時(shí)的民警堵獲，“別動(dòng)！我們是警察。”兩人還沒(méi)反應(yīng)過(guò)來(lái)發(fā)生什么回事，就被警察圍個(gè)嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)。緊接著，人質(zhì)——被關(guān)在某出租屋的小寶被民警安全救出。

癡迷賭博毀戀情

經(jīng)警方審訊查明，現(xiàn)年29歲的犯罪嫌疑人關(guān)謙是廣東陽(yáng)江市平港鎮(zhèn)人，是一個(gè)有著4個(gè)孩子的父親。

他頭腦精明、能說(shuō)會(huì)道，早年間曾憑著自己的聰明和勤勞掙了不少錢。然而，從1990年開(kāi)始，關(guān)謙沾染上了賭博的惡習(xí)，并且長(zhǎng)期以賭為業(yè)，好逸惡勞，還經(jīng)常打罵家人，拒不撫養(yǎng)4個(gè)兒女，最后他的妻子被迫與之離婚。人們常說(shuō)“十賭九輸”，關(guān)謙自然沒(méi)有逃脫輸錢的命運(yùn)，他成了平港一帶出了名的“賭棍”、“敗家仔”。

2002年5月，關(guān)謙偶然認(rèn)識(shí)了到廣東陽(yáng)江打工的廣西河池女青年阿麗。年輕貌美的阿麗初來(lái)乍到，加上涉世未深，她很快便成了關(guān)謙的“愛(ài)情俘虜”。

熱戀中的兩人不久便住到了一起，并達(dá)到了談婚論嫁的地步。但令人遺憾的是：遲來(lái)的愛(ài)情并沒(méi)有使關(guān)謙戒掉嗜賭的陋習(xí)。

與阿麗同居不久，關(guān)謙又如往常一樣日夜沉溺于賭桌之上，甚至有時(shí)連阿麗打工得來(lái)的微薄收入也搶去輸個(gè)精光。一開(kāi)始，阿麗還苦苦規(guī)勸，可看到關(guān)謙根本不能自拔，也毫無(wú)悔意的時(shí)候，阿麗知道：這人沒(méi)救了！2004年初，絕望的阿麗毅然離開(kāi)關(guān)謙回到了廣西。對(duì)于阿麗的離去，關(guān)謙自然是不會(huì)善罷甘休，他多次來(lái)到河池阿麗的家中來(lái)進(jìn)行糾纏，但都遭到了阿麗的斷然拒絕。

出租屋的交換范文第2篇

乙方：（承租方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下房屋租賃合同，望共同遵守。

一、出租房地產(chǎn)狀況

甲方出租給乙方的房屋是華池縣 ，建筑面積 ，乙方已對(duì)承租房屋設(shè)施賀面積作了充分了解，同意承租。

二、租賃期限

租賃期共 年，即從 年 月 日起至 年 月 日終止。租賃期滿，乙方如繼續(xù)租賃，必須在期滿三個(gè)月前協(xié)商租賃事宜和繳納租金。

三、租金及租金交納期限方式

租金共計(jì) 元，

乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方交清。

乙方交清房租的當(dāng)日甲方將乙方所租房屋交乙方經(jīng)營(yíng)。

四、出租方及承租方的權(quán)利義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)

①甲方必須按照約定將租賃物交付乙方，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。

②甲方保證在租賃期間不被第三人主張權(quán)利，若甲方發(fā)生房屋所有權(quán)變更，則有義務(wù)保證本租賃合同繼續(xù)履行。甲方在乙方租賃期間，若發(fā)生拆遷、變賣、改變其用途（含政府行為）致使乙方不能繼續(xù)正常經(jīng)營(yíng)的情況下，甲方要承擔(dān)乙方的所有損失。甲方出賣本合同租賃的房屋時(shí)，應(yīng)在30日內(nèi)前通知乙方，乙方在同等條件有優(yōu)先購(gòu)買房屋的權(quán)利。甲方不得以房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓為由解除合同。合同期滿，乙方在同等條件下，有優(yōu)先承租房屋的權(quán)利。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

①乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物，必須維護(hù)和保障公共利益為原則，造成租賃物毀損、滅失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損害，不可抗力除外。

②乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限、金額和方式向甲方支付租金，否則，甲方有權(quán)解除合同。

③乙方未經(jīng)甲方書面同意不得對(duì)租賃物進(jìn)行拆改或增設(shè)他物，否則，甲方有權(quán)要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀，賠償相應(yīng)的損失，并有權(quán)解除合同。

④乙方應(yīng)當(dāng)按約定將電費(fèi)于每月8日前交付管理人員，由公司統(tǒng)一上繳電力局，否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

⑤乙方每月向甲方繳納 元的衛(wèi)生費(fèi)用。

⑥乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)行政部門收取的相關(guān)規(guī)費(fèi)。

⑦乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租第三人，否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求確認(rèn)乙方與次承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同無(wú)效。乙方因此必須承擔(dān)損失。

五、解除條件

發(fā)生下列情形之一的，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、交換的。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租物擅自拆改、裝修、改變用途的。

乙方不按合同約定承擔(dān)維修義務(wù)和費(fèi)用的。

乙方不按合同約定加強(qiáng)防水、防火、防盜安全，不服用甲方正常管理活動(dòng)的。

乙方利用出租物進(jìn)行違法活動(dòng)的。

甲方超出合同之外對(duì)承租人提出無(wú)理要求的。

甲方未按合同規(guī)定對(duì)出租物進(jìn)行必要維修的。

乙方不按其支付水、電等費(fèi)用的。

乙方不按約定支付租賃金的。

七、違約責(zé)任

甲乙雙方違反本合同約定，除有權(quán)解除合同外，必須承擔(dān)下列約金和賠償金。

乙方擅自將出租物拆改、裝修，擅自改變用途，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)年租金10%的違約金。

乙方逾期不交付租金，根據(jù)逾期交款的金額大小按中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率兩倍向甲方承擔(dān)違約金。并且甲方有權(quán)停電，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

合同終止或解除后，乙方逾期不返還租賃物，除補(bǔ)交租金外，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約金，標(biāo)準(zhǔn)為每逾期交付一日按年租金的4%承擔(dān)。

由于甲、乙雙方不履行本合同造成損失的，由違約一方向?qū)Ψ劫r償全部經(jīng)濟(jì)損失。

乙方不按期繳納電費(fèi)，甲方有權(quán)停電，其全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，造成損失由乙方自負(fù)。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行一定，其簽訂的補(bǔ)充協(xié)議書于本合同有同等效力。

本合同一式三份，甲乙雙方各一份，自雙方簽字蓋章后生效。

雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方：

乙方：

出租屋的交換范文第3篇

2016最新租房協(xié)議書一

方(房主)：___________身份證號(hào)碼：_______________________。

乙方(承租人)：___________ 身份證號(hào)碼：_______________________。

一、

甲方將XX市__________區(qū)______________路_________號(hào) _____ 樓 _____號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。

二

、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

三

、租金為人民幣_(tái)_________元每月。

四

、押金

1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫：_________ 元人民幣)。

2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

五、

乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù))：

1、 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

3、 乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。

4、 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

六、

甲方責(zé)任及義務(wù)：

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。

2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。

七、

有關(guān)退租條例

1、 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

2、 乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

八、

本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。

九、

協(xié)議

甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時(shí)甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印) 乙方：___________________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效

2016最新租房協(xié)議書二

出租方(甲方)

承租方(乙方)

甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、

甲方把位于門面房租給乙方使用，租金第一年()其后租金每年隨行就市。

二、

租賃期為年，第一年租賃時(shí)間從年月日至年月日止，乙方每年提前拾天付給甲方下一年租金，如延期甲方有權(quán)收回此房。

三、租賃期甲方不得無(wú)故要房，雙方必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，違約者應(yīng)按當(dāng)時(shí)租金加倍付給對(duì)方。如乙方轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方同意，并參與簽訂協(xié)議，否則，達(dá)成損失由乙方負(fù)擔(dān)。

四、

自協(xié)議簽訂之日起，水電費(fèi)及一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五

、乙方在裝修時(shí)不得對(duì)房屋造成損毀，造成一切后果由乙方負(fù)擔(dān)。

六

、乙方在交還給甲方房屋時(shí)，乙方應(yīng)保持房子的原貌，如卷閘門、墻面、門窗等，水電費(fèi)結(jié)清。

七

、此協(xié)議一式三份，本協(xié)議具有法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

xxxx年xx月xx日

2016最新租房協(xié)議書三

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下房屋租賃合同，望共同遵守。

一、出租房地產(chǎn)狀況

甲方出租給乙方的房屋是華池縣 ，建筑面積 ，乙方已對(duì)承租房屋設(shè)施賀面積作了充分了解，同意承租。

二、租賃期限

租賃期共 年，即從 年 月 日起至 年 月 日終止。租賃期滿，乙方如繼續(xù)租賃，必須在期滿三個(gè)月前協(xié)商租賃事宜和繳納租金。

三、租金及租金交納期限方式

租金共計(jì) 元，

乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方交清。

乙方交清房租的當(dāng)日甲方將乙方所租房屋交乙方經(jīng)營(yíng)。

四、出租方及承租方的權(quán)利義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)

①甲方必須按照約定將租賃物交付乙方，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。

②甲方保證在租賃期間不被第三人主張權(quán)利，若甲方發(fā)生房屋所有權(quán)變更，則有義務(wù)保證本租賃合同繼續(xù)履行。甲方在乙方租賃期間，若發(fā)生拆遷、變賣、改變其用途(含政府行為)致使乙方不能繼續(xù)正常經(jīng)營(yíng)的情況下，甲方要承擔(dān)乙方的所有損失。甲方出賣本合同租賃的房屋時(shí)，應(yīng)在30日內(nèi)前通知乙方，乙方在同等條件有優(yōu)先購(gòu)買房屋的權(quán)利。甲方不得以房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓為由解除合同。合同期滿，乙方在同等條件下，有優(yōu)先承租房屋的權(quán)利。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

①乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物，必須維護(hù)和保障公共利益為原則，造成租賃物毀損、滅失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損害，不可抗力除外。

②乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限、金額和方式向甲方支付租金，否則，甲方有權(quán)解除合同。

③乙方未經(jīng)甲方書面同意不得對(duì)租賃物進(jìn)行拆改或增設(shè)他物，否則，甲方有權(quán)要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀，賠償相應(yīng)的損失，并有權(quán)解除合同。

④乙方應(yīng)當(dāng)按約定將電費(fèi)于每月8日前交付管理人員，由公司統(tǒng)一上繳電力局，否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

⑤乙方每月向甲方繳納 元的衛(wèi)生費(fèi)用。

⑥乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)行政部門收取的相關(guān)規(guī)費(fèi)。

⑦乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租第三人，否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求確認(rèn)乙方與次承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同無(wú)效。乙方因此必須承擔(dān)損失。

五、解除條件

發(fā)生下列情形之一的，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、交換的。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租物擅自拆改、裝修、改變用途的。

乙方不按合同約定承擔(dān)維修義務(wù)和費(fèi)用的。

乙方不按合同約定加強(qiáng)防水、防火、防盜安全，不服用甲方正常管理活動(dòng)的。

乙方利用出租物進(jìn)行違法活動(dòng)的。

甲方超出合同之外對(duì)承租人提出無(wú)理要求的。

甲方未按合同規(guī)定對(duì)出租物進(jìn)行必要維修的。

乙方不按其支付水、電等費(fèi)用的。

乙方不按約定支付租賃金的。

七、違約責(zé)任

甲乙雙方違反本合同約定，除有權(quán)解除合同外，必須承擔(dān)下列約金和賠償金。

乙方擅自將出租物拆改、裝修，擅自改變用途，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)年租金10%的違約金。

乙方逾期不交付租金，根據(jù)逾期交款的金額大小按中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率兩倍向甲方承擔(dān)違約金。并且甲方有權(quán)停電，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

合同終止或解除后，乙方逾期不返還租賃物，除補(bǔ)交租金外，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約金，標(biāo)準(zhǔn)為每逾期交付一日按年租金的4%承擔(dān)。

由于甲、乙雙方不履行本合同造成損失的，由違約一方向?qū)Ψ劫r償全部經(jīng)濟(jì)損失。

乙方不按期繳納電費(fèi)，甲方有權(quán)停電，其全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，造成損失由乙方自負(fù)。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行一定，其簽訂的補(bǔ)充協(xié)議書于本合同有同等效力。

本合同一式三份，甲乙雙方各一份，自雙方簽字蓋章后生效。

雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方：

出租屋的交換范文第4篇

一、開(kāi)展預(yù)防維修，提高設(shè)備功效.

（1）四月初，對(duì)中央空調(diào)1號(hào)主機(jī)進(jìn)行年度維修保養(yǎng)，采用機(jī)械除垢和化學(xué)除垢雙結(jié)合的科學(xué)清洗方法，清除了蒸發(fā)器和冷凝器上的結(jié)垢，把主機(jī)的高壓降到正常工作范圍內(nèi)。對(duì)冷卻水泵、冷凍水泵進(jìn)行季節(jié)性維修保養(yǎng)，更換軸承和防水密封，并做防銹處理，使設(shè)備的工作效率恢復(fù)到正常運(yùn)行水平。對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行挖潛技術(shù)改造，增加冷卻塔的布水量，科學(xué)地調(diào)整冷凍水的流量、流速、揚(yáng)程和進(jìn)出水溫度。減少了3臺(tái)冷卻泵、冷凍泵合計(jì)37.5kw的運(yùn)行，使設(shè)備始終處于最經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行狀態(tài)，即降低了設(shè)備磨損，又節(jié)約了電費(fèi)。

（2）對(duì)空調(diào)制冷效果差、風(fēng)機(jī)盤管噪音大的客房，進(jìn)行一級(jí)維修保養(yǎng)。拆下風(fēng)機(jī)盤管，進(jìn)行除塵除垢清洗，對(duì)電機(jī)進(jìn)行加油、風(fēng)葉偏心矯正、更換軸承和電容器。對(duì)風(fēng)機(jī)盤管做防振動(dòng)技術(shù)處理，降低空調(diào)噪音，提高制冷效果，對(duì)大堂空調(diào)柜機(jī)進(jìn)行化學(xué)清洗、調(diào)整。全年共完成20臺(tái)風(fēng)機(jī)盤管的維修保養(yǎng)任務(wù)，每臺(tái)維修成本僅為30元。

（3）在進(jìn)行一級(jí)維修保養(yǎng)的房間內(nèi)，同時(shí)對(duì)房間內(nèi)其它設(shè)備設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)。檢查鋁合金窗戶、把手、窗簾軌道和滑輪；檢查床控板、燈具、家具和馬桶水箱等。拆下衛(wèi)生間排氣扇進(jìn)行除塵、清洗和加油。清除衛(wèi)生間排水管S彎處的頭發(fā)等雜物，保持排水暢通。

小結(jié)：通過(guò)對(duì)備進(jìn)行預(yù)防性維修保養(yǎng)和挖潛技術(shù)改造，不但提高了設(shè)備的使用功效，而且降低了能源損耗。五月至十月夏季中央空調(diào)運(yùn)行期間，在制冷效果大幅度提高，空調(diào)開(kāi)啟時(shí)間延長(zhǎng)的情況下，耗電量比2004年下降了12％，節(jié)電25000度。

二、采用新型建材，解決遺留問(wèn)題.  

（1）客房一樓走廊的墻紙由于墻體?B水而發(fā)黑，影響了酒店的形象。我們向裝修公司提出解決方案，采用木夾板刷991防水材料做底襯防水組合，面板為不銹鋼秀的墻裙，美觀大方，杜絕了墻體?B水發(fā)黑的現(xiàn)象。同時(shí)為了達(dá)到消防規(guī)范的要求，又在防火門和走廊安裝了新型LED緊急出口燈。

（2）七樓客房外陽(yáng)臺(tái)落地窗每次下雨都發(fā)生?B水現(xiàn)象，影響客房的出租。我們向裝修公司提出解決方案，采用不銹鋼加陽(yáng)光板做雨棚，另外加大了排水管的管徑和數(shù)量，疏堵結(jié)合，不但解決了落地窗?B水的問(wèn)題，而且阻擋了太陽(yáng)光直接照射到房間，可謂一舉兩得。

（3）足浴屋頂漏水長(zhǎng)期無(wú)法解決，影響了正常營(yíng)業(yè)。我們向裝修公司提出解決方案，采用911防水卷材做三油二布的防水層，加鋪一層混凝土，做48小時(shí)閉水試驗(yàn)后，再鋪上鋼磚，杜絕了漏水的問(wèn)題。

（4）除了對(duì)遺留問(wèn)題積極加以解決外，還對(duì)集體宿舍存在的不足進(jìn)行整改，在36個(gè)房間安裝有線電視線路，豐富了員工的業(yè)余文化生活。將集體宿舍和四合院所有房間的電源開(kāi)關(guān)改為漏電保護(hù)斷路器，從技術(shù)上保證了員工和出租戶的人身財(cái)產(chǎn)安全。將廢棄的倉(cāng)庫(kù)、油   庫(kù)、廁所等改為11間出租屋，為四合院出租屋安裝雨棚，修補(bǔ)門窗、 屋頂，解決出租戶的實(shí)際困難，提高出租率，為酒店增加了收入。                                                          酒店工程部年終總結(jié)        

小結(jié)：通過(guò)對(duì)市場(chǎng)上新型建材的了解，結(jié)合新技術(shù)、新工藝，嚴(yán)格按行業(yè)規(guī)范和工藝要求進(jìn)行施工，保證了改造工程的質(zhì)量，徹底解決長(zhǎng)期困擾酒店正常經(jīng)營(yíng)的歷史遺留問(wèn)題。

三、加強(qiáng)能源管理，杜絕跑冒滴漏.

（1）酒店的電度計(jì)量，經(jīng)常出現(xiàn)總表和各部門分表之間存在很大的逆差，特別是夏季空調(diào)使用高峰時(shí)更加明顯，最高差額達(dá)10000多度。我們查閱了近3年的用電記錄，進(jìn)行分析比較，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量各部門的分時(shí)電流，計(jì)算視在功率，做電力平衡測(cè)試，發(fā)現(xiàn)舒心餐廳用電計(jì)量異常。為了保證酒店利益不受侵犯，確保用電計(jì)量的公正、準(zhǔn)確，我們對(duì)承包部門的電路進(jìn)行整改，使每個(gè)承包部門都單獨(dú)一路電源到工程部總配電柜進(jìn)行計(jì)量，選用先進(jìn)的電子電度表，減少了因線路損耗給酒店帶來(lái)的無(wú)謂損失，杜絕了偷電、竊電等損公肥私的行為。共3頁(yè),當(dāng)前第1頁(yè)1

（2）酒店的燃油鍋爐，由于設(shè)備老化，能耗很高，2004年消耗柴油達(dá)50噸。為了節(jié)約能源，我們一方面向領(lǐng)導(dǎo)提出能源轉(zhuǎn)換的合理化建議，起草了《酒店熱源替換可行性分析報(bào)告》；另一方面采取有效措施，安裝熱交換器遠(yuǎn)程溫度控制儀，對(duì)熱水溫度進(jìn)行精確控制，根據(jù)客房的住房率和溫度控制儀顯示的即時(shí)溫度，確定開(kāi)、關(guān)爐時(shí)間。夏天鍋爐的開(kāi)啟次數(shù)，由原來(lái)每天3～4次減少到每天2～3次，降低了設(shè)備的無(wú)功損耗。對(duì)閑置不用的蒸汽管道進(jìn)行封堵，杜絕了跑冒滴漏。對(duì)發(fā)電機(jī)組改用油罐供油，避免了油桶供油存在的計(jì)量不準(zhǔn)確、含水量大、加油不方便、油桶存放不安全等問(wèn)題。2007年消耗柴油為46噸，耗油量下降了8％，同比節(jié)約了4噸。

（3）酒店的消防系統(tǒng)由于和舊生活水管相連在一起，只要消防水泵一啟動(dòng)，水就流到客房各個(gè)樓層的舊管道。不僅消防水管壓力不足，還造成客房走廊到處漏水，影響正常營(yíng)業(yè)，并且存在很大的消防隱患。我們首先對(duì)舊生活水管和消防管道進(jìn)行封堵和隔離，將客房樓層后工作間的用水改為自來(lái)水直供，解決了漏水的問(wèn)題。其次針對(duì)消防管道存在設(shè)計(jì)和安裝上的安全隱患，向承建的廈門金廈消防安全工程公司發(fā)出了《安全隱患告知函》和《整改通知書》，要求盡快解決。

小結(jié)：通過(guò)對(duì)水、電、油等能源的嚴(yán)格管理，減少能源損耗給酒店帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失，降低營(yíng)運(yùn)成本，提高計(jì)量精度，為酒店的成本核算提供了準(zhǔn)確的依據(jù)。  

四、狠抓質(zhì)量監(jiān)督，嚴(yán)格工程驗(yàn)收.

（1）在會(huì)議廳裝修的前期準(zhǔn)備工作中，我們對(duì)整體布局進(jìn)行了統(tǒng)籌規(guī)劃和需求分析，制作了平面布置、空調(diào)、強(qiáng)弱電安裝等草圖，供領(lǐng)導(dǎo)和設(shè)計(jì)人員參考。在工程招投標(biāo)中，我們根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，核算工程量和材料清單，起草了《會(huì)議廳裝修招標(biāo)文件》。根據(jù)建設(shè)工程定額估算出工程標(biāo)底，供領(lǐng)導(dǎo)在招投標(biāo)中作為決策參考，（開(kāi)標(biāo)的最低中標(biāo)價(jià)和估算的標(biāo)底僅相差3000多元）。開(kāi)標(biāo)后，又立即制定了《會(huì)議廳裝修工程施工合同》草案，保證了工程如期開(kāi)工。

（2）在會(huì)議廳裝修中，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，從材料進(jìn)場(chǎng)到施工工藝，安排專人對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，核對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的品牌、質(zhì)量、數(shù)量是否和乙方工程預(yù)算書相符合。對(duì)隱蔽工程中的空調(diào)和消防管道，按規(guī)范進(jìn)行24小時(shí)加壓試驗(yàn)，對(duì)強(qiáng)電線路進(jìn)行耐壓絕緣測(cè)試。對(duì)地面新型建材加氣塊的鋪裝、覆蓋的鋼網(wǎng)和混凝土鋪設(shè)都進(jìn)行了嚴(yán)格的監(jiān)理。對(duì)吊頂龍骨的安裝、檢查口的預(yù)留、燈具的安裝，都提出了嚴(yán)格的要求，對(duì)不規(guī)范行為立即責(zé)令整改。根據(jù)會(huì)議廳的特點(diǎn)和需求，精心布置了音響、寬帶上網(wǎng)、投影銀幕等線路的預(yù)埋，并預(yù)留了今后發(fā)展的空間。充分利用原多功能廳和夜總會(huì)的音響設(shè)備，進(jìn)行整修、安裝和調(diào)試，為酒店節(jié)省了購(gòu)買調(diào)音臺(tái)、攻放機(jī)、音箱的費(fèi)用。

（3）在會(huì)議廳裝修工程竣工驗(yàn)收和工程結(jié)算中，對(duì)木作、吊頂、涂料、油漆、墻紙和地毯的面積做了精確的丈量。對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即責(zé)令整改。除了組織酒店相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收外，還邀請(qǐng)消防部門對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，裝修工程的質(zhì)量達(dá)到了消防規(guī)范的要求。

小結(jié)：通過(guò)對(duì)會(huì)議廳裝修工程進(jìn)行認(rèn)真的質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)范的工程監(jiān)理、嚴(yán)格的竣工驗(yàn)收和精確的工程結(jié)算，使工程質(zhì)量達(dá)到了設(shè)計(jì)要求，工程造價(jià)控制在預(yù)算范圍之內(nèi)。

五、尋找不足之處，提高管理水平.

（1）在部門的日常工作中，提倡愛(ài)崗敬業(yè)、盡職盡責(zé)、銳意進(jìn)取、發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)精神；工作積極主動(dòng)，設(shè)法解決問(wèn)題；不推諉、不等待、不計(jì)較個(gè)人得失。凡是部門能做的事絕不推辭，凡是部門能完成的任務(wù)絕不向外發(fā)包，主動(dòng)圓滿地完成各項(xiàng)任務(wù)。舉辦技術(shù)講座，對(duì)客房和前臺(tái)服務(wù)員進(jìn)行寬帶上網(wǎng)操作培訓(xùn)，對(duì)部門員工采取傳、幫、帶的培訓(xùn)方法。定期召開(kāi)部門例會(huì)，學(xué)習(xí)酒店的規(guī)章制度和崗位責(zé)任制，對(duì)前期工作進(jìn)行講評(píng)。發(fā)揚(yáng)民主，對(duì)部門工作提出意見(jiàn)和建議，對(duì)工作中存在的技術(shù)難題，進(jìn)行探討和解析。部門工作井然有序并充滿活力。共3頁(yè),當(dāng)前第2頁(yè)2

（2）雖然在2007年的工作中，比較圓滿地完成了酒店的維修保養(yǎng)工作和領(lǐng)導(dǎo)布置的各項(xiàng)任務(wù)，取得了一定的成績(jī)，但是也暴露出不少問(wèn)題和不盡如人意的地方。具體表現(xiàn)為：①員工的酒店意識(shí)不強(qiáng)、缺乏團(tuán)隊(duì)精神、工作熱情不高、和其他部門溝通較少；②技術(shù)水平參差不齊、個(gè)別員工技術(shù)較差、缺乏獨(dú)立工作能力、工作依賴性較強(qiáng)；③工作主動(dòng)性不夠、工作效率較低、缺乏主人翁精神、節(jié)約意識(shí)較淡薄。

出租屋的交換范文第5篇

從北京回來(lái)，父親辭掉了工廠的工作，在朋友的介紹下，去上海一間機(jī)械廠做鉗工。聽(tīng)說(shuō)，父親是那間機(jī)械廠的骨干鉗工，工資比在家中時(shí)翻了三倍。

母親帶著我在幼兒園旁邊租了一間小屋子，我再也不能和伙伴們一起跳皮筋、一起玩過(guò)家家了。她買回了大堆的注音童話書，我只能自己按拼音讀故事，她則在巷子口支起一個(gè)小小的包子攤。

她經(jīng)常給北京的主治大夫打二元錢一分鐘的長(zhǎng)途，一驚一乍，一點(diǎn)瑣事就會(huì)折騰得翻了天，我懷疑她到底會(huì)不會(huì)照顧手術(shù)恢復(fù)期的我。

她將大夫的每句話奉若圣旨，對(duì)木皆兵。大夫說(shuō)要防感染，她就仿佛染上了潔癖，有時(shí)太困，等她回來(lái)我已經(jīng)倒在床上睡著了，她會(huì)將我拖起來(lái)，像瘋子一樣大聲責(zé)罵我，我在她的罵聲中揉著眼睛，搖搖晃晃去洗澡。

同班的小玲送我一只可愛(ài)極了的小兔子，當(dāng)我抱著心愛(ài)的小兔子興高采烈地回家時(shí)，她卻將我攔在外邊，因?yàn)榇蠓蛘f(shuō)要保持居住環(huán)境的干凈。我固執(zhí)地不肯放下小兔，站在門外和她僵持很久，她終于讓步允許我養(yǎng)，但只能放在門外，我拿小時(shí)候穿過(guò)的棉襖給兔子在門外鋪好了窩才戀戀不舍地進(jìn)屋。第二天，當(dāng)我拿著千辛萬(wàn)苦才弄來(lái)的青草回家時(shí)，小兔子不見(jiàn)了，被她送給了別人。我氣極了，跑到巷子口朝她喊：“我下輩子再也不做你的女兒！”

她不理我，照樣用鷹一樣的眼神搜尋著來(lái)往的顧客，吆喝著她的包子。我無(wú)可奈何地站在一邊看她，她的頭發(fā)像枯草一樣，滿手的面粉，再圍個(gè)俗不可耐的花圍裙，這么俗的女人，居然是我的母親！

我上小學(xué)時(shí)，她又將出租屋轉(zhuǎn)移到我的學(xué)校邊上，也是賣包子。有一段時(shí)間，經(jīng)常見(jiàn)到她的攤子前圍了一圈人，她叉著腰，唾沫飛濺和人吵架。有時(shí)因?yàn)閯e人少給了她一毛錢，有時(shí)是因?yàn)橛腥送盗怂陌印?/p>

她是因?yàn)榇蚬げ艁?lái)到這個(gè)城市，除了我，她沒(méi)有任何親人。翻看她的手機(jī)短信后，我問(wèn)：“爸爸怎么了？”她不答，過(guò)了一會(huì)兒，低頭說(shuō)：“從明天開(kāi)始，我們晚上炸麻花?！?/p>

父親失業(yè)了，正在上海找另一份工作。我想起她的兇悍與俗氣，郁郁地說(shuō)：“瞧你的樣子，他就算沒(méi)了工作也不想回來(lái)和你一起賣包子?！?/p>

說(shuō)歸說(shuō)，小小的我終究還是心疼她，盡力想為她分擔(dān)生活的重?fù)?dān)。第一次強(qiáng)迫自己爬起來(lái)，睡眼惺忪地走到她身邊，奪過(guò)她的扇子，往爐膛里使勁扇風(fēng)。她摟了摟我的肩，眼角有淚光。她是愛(ài)我的，只是她從不曾說(shuō)出，也許長(zhǎng)期以來(lái)，她沒(méi)有對(duì)我表達(dá)愛(ài)的習(xí)慣。

那段日子，我每晚臨睡前都見(jiàn)她在炸麻花，早晨醒時(shí)，她正在蒸包子，我不知道她的面是什么時(shí)候揉好的，在我的記憶中，她不用睡覺(jué)。

是你沒(méi)將我生好

十幾歲時(shí)，我知道了賣包子的卑微，找盡借口不肯幫她吆喝包子。

她在校門口買了一大堆的資料，將后面的參考答案撕下來(lái)，一邊遞過(guò)來(lái)一邊說(shuō)：“別小瞧你媽，你媽雖然書讀得少，但這點(diǎn)知識(shí)媽懂，你給我好好做作業(yè)，回來(lái)我要檢查?！蔽也坏貌徽J(rèn)真完成她布置的作業(yè)，因?yàn)殡m然她不懂，但她會(huì)一絲不茍地核對(duì)參考答案。

學(xué)校開(kāi)始組織盼望已久的軍訓(xùn)。我對(duì)她說(shuō)：“我一定要去！”

她說(shuō)：“錢沒(méi)有，錢是留著買房子的。”

我生氣地在大街上朝她吼：“在你的心中，女兒比不上你的房子！”

看著同學(xué)們都在商量著軍訓(xùn)時(shí)帶什么零食，我心急如焚。我恨她，別人家的孩子還在甜美的夢(mèng)鄉(xiāng)時(shí)，我起床幫她扇爐子；同學(xué)們吃水果的時(shí)候，她扔給我?guī)讉€(gè)西紅柿；人家的孩子在挑剔飯菜的時(shí)候，我已經(jīng)自己做飯，并給她送飯了。

每逢學(xué)校放假，我都得幫她炸麻花，爐火很旺，烤得我口干舌燥。當(dāng)我的同學(xué)出入于公園和休閑廣場(chǎng)時(shí)，為了她那該死的房子，我必須和她站在一起，幫她叫賣包子與麻花。

父親在掙錢，她也在掙錢，聽(tīng)說(shuō)付房子首付款早已綽綽有余，我不知道，她還要攢那么多錢干什么，她像一個(gè)守財(cái)奴，她的現(xiàn)實(shí)就那么昭然若揭，她要存錢，她要買房，她的房子比女兒重要。

第一次主動(dòng)打電話給父親，歷數(shù)了母親的罪狀。當(dāng)母親接到父親的電話時(shí)，怒火萬(wàn)丈，甚至動(dòng)手打了我。她說(shuō)：“你怎么這么不知好歹呢！家里變成這樣子還不都是為了你，沒(méi)了房子，沒(méi)了一家人的團(tuán)聚，你以為我愿意過(guò)這種日子?。俊?/p>

我頂嘴：“是你沒(méi)將我生好，你怨得著我嗎？”

我和她有著相同的暴躁。生氣的時(shí)候，相依為命的母女倆，也不會(huì)心平氣和地交談。往往是幾句話沒(méi)完，便大吵起來(lái)，誰(shuí)也不肯退讓一步。爭(zhēng)吵的結(jié)果，多是她給我一頓皮肉之痛。

一個(gè)母親，以她母親的權(quán)利，因女兒不可遏制的抗議，將生活的艱辛借著手中的武器，憤憤地加于她女兒的身上。那個(gè)時(shí)候，我更加固執(zhí)地恨她，恨我為什么會(huì)是她的女兒，恨她為什么要將房子的失去強(qiáng)加在我的頭上。恨過(guò)之后，依然幫她炸麻花，賣包子。

當(dāng)我上高中的時(shí)候，她自然又將租屋和包子鋪轉(zhuǎn)移到了我就讀的高中旁邊。只是我再也沒(méi)有幫她賣包子和麻花，我不希望同學(xué)知道我有這樣的一個(gè)母親。有時(shí)候遠(yuǎn)遠(yuǎn)地看著可憐的她在寒冷的北風(fēng)中吆喝著包子，我隱隱有些心酸，悶悶不樂(lè)。

眼淚與尊嚴(yán)的交換

高中畢業(yè)，我沒(méi)有考上大學(xué)，她堅(jiān)持要我去復(fù)讀，我和她發(fā)生了有史以來(lái)最嚴(yán)重的一場(chǎng)爭(zhēng)吵。

她的語(yǔ)氣很堅(jiān)決：“你身體不好，讀書是唯一的出路?！?/p>

我憤憤地反擊：“還不都是你害的嗎？小時(shí)生病，長(zhǎng)大一些就給你做苦力，你除了賣包子還懂什么，你不就是惦記著我還你一套房子嗎？我現(xiàn)在出去打工做事，還給你！”

她哭了，說(shuō)：“你別拿房子當(dāng)借口，你這一生除了讀書，再也無(wú)可選擇，你沒(méi)有好的體魄，就不能去做體力活，我賣包子只是為了你將來(lái)不賣包子，我活得沒(méi)尊嚴(yán)，因?yàn)槲視畹蒙伲阋畹糜凶饑?yán)，你就必須上大學(xué)，讓你的生存能力更強(qiáng)一些?！?/p>

她哭了，我也哭了。再苦再累，和別人吵架，也沒(méi)見(jiàn)她哭過(guò)。這也是我第一次聽(tīng)她說(shuō)這么大段的話，她是一個(gè)不善言辭的人。

直到我大學(xué)畢業(yè)和那些高中生并肩找工作的時(shí)候，才意識(shí)到，當(dāng)初是否復(fù)讀，對(duì)我是一個(gè)多么關(guān)鍵的人生岔路口。幸好母親，逼迫我選了一條正確的道路。

拿到我的錄取通知書以后，她一次性付清了房款。

我問(wèn)她為什么要等到這個(gè)時(shí)候才買，她說(shuō)：“你有時(shí)間，好幫我裝修??！”我哭笑不得，這個(gè)女人，請(qǐng)個(gè)人裝修不行嗎？她到老都把錢看得比命還重。

突然之間明白了

當(dāng)初為了給我治病賣掉房子之后，這么多年，我們一直打游擊似的租房子住，她做了整整十四年的“隨讀家屬”。

對(duì)新房子的入住，恐怕沒(méi)有人能比她體會(huì)得更深刻了，她在尚未裝修的毛坯房里走來(lái)走去，激動(dòng)得差點(diǎn)掉眼淚，那感覺(jué)美妙得無(wú)可救藥。

去了一趟同學(xué)的狀元宴，回來(lái)時(shí)有些許的發(fā)燒。她帶我去打針，測(cè)體溫時(shí)，我對(duì)醫(yī)生說(shuō)，我不能生病，我還得替我媽粉刷房子呢。

在醫(yī)生的笑聲中，她也笑了，我又看到她眼里隱隱的淚光。

幾年后，當(dāng)我?guī)е信笥鸦丶业臅r(shí)候，父親已經(jīng)結(jié)束了打工生涯，他們各買了一份保險(xiǎn)。

新房子很寬敞，男朋友問(wèn)：“你們家每個(gè)月還多少房貸？”我說(shuō)：“一次性付清了。”

男友猶豫了片刻，說(shuō)：“你媽是不想給你負(fù)擔(dān)。”

突然之間，我明白了，母親要趁她年輕力壯掙下這些。她當(dāng)初在收到我的通知書之前，遲遲不肯買房，是擔(dān)心我另有其他未知的地方要用到錢。而她一定要付全款，是為了不把生活的負(fù)擔(dān)留給我。

晚上，父親第一次提起我的出生。母親的血樣極其特殊，被斷定很難保住一個(gè)孩子。而母親冒著生命危險(xiǎn)將我生了下來(lái)。她最大的擔(dān)心就是我身體不好，將來(lái)他們一旦老去，她怕我無(wú)法養(yǎng)活自己。這套房子有三居室，將來(lái)如果萬(wàn)不得已，可以出租房屋，收取租金。

十月，我生了一個(gè)鮮花一樣的女兒。