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建筑裝飾防火設(shè)計(jì)規(guī)范范文第1篇

關(guān)鍵字：趨勢(shì) 問(wèn)題 安全 隱患 影響 措施 環(huán)境 規(guī)范

中圖分類(lèi)號(hào)：P624.8 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

我國(guó)室內(nèi)裝飾、裝修雖然經(jīng)歷幾十年的發(fā)展，但是在現(xiàn)實(shí)工程建設(shè)過(guò)程中也會(huì)面臨諸多問(wèn)題，在設(shè)計(jì)、施工管理的過(guò)程中均能體現(xiàn)出安全防火的重要性。下面就這兩方面的問(wèn)題進(jìn)行安全分析。

一、室內(nèi)裝飾、裝修防火面臨的設(shè)計(jì)問(wèn)題

1.1、建筑室內(nèi)裝飾、裝修防火設(shè)計(jì)是建筑防火設(shè)計(jì)的一部分，在建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中，首先要根據(jù)現(xiàn)行的建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范的要求進(jìn)行防火設(shè)計(jì)，然后再考慮內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)的要求。另外，由于建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)涉及范圍廣，該注意的細(xì)節(jié)不可能在規(guī)范中完全注明出來(lái)，這就要求室內(nèi)設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)時(shí)除了執(zhí)行建筑內(nèi)部裝修防火設(shè)計(jì)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)符合現(xiàn)行的有關(guān)國(guó)家設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，并遵照國(guó)家有關(guān)建筑內(nèi)部裝修綠色環(huán)保要求。鑒于裝飾裝修內(nèi)部材料是十分重要的火災(zāi)引發(fā)體，為了避免室內(nèi)空間火勢(shì)的迅速發(fā)展，影響人員的撤離和消防滅火，所以室內(nèi)設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)時(shí)必須要考慮材料的防火性能，這對(duì)減少火災(zāi)損失、保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全，具有極其重要的意義。但是目前室內(nèi)裝飾、裝修設(shè)計(jì)人員缺乏應(yīng)有的裝修設(shè)計(jì)方面的消防法規(guī)知識(shí)，在設(shè)計(jì)過(guò)程中對(duì)材料使用沒(méi)完全按消防要求考慮，沒(méi)有做到合理設(shè)計(jì)。比如在圖書(shū)館、資料室、檔案室和存放文物房間的裝修設(shè)計(jì)時(shí)，其頂棚和墻面應(yīng)該采用A級(jí)裝修材料，地面應(yīng)該采用不低于B1裝修材料。但由于設(shè)計(jì)人員的疏忽，地面材料設(shè)計(jì)成了B2、B3級(jí)的材料，這樣會(huì)為使用者留下一定的安全隱患。因此，設(shè)計(jì)師在建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)妥善處理裝修效果和使用安全的矛盾，積極采用不燃性材料和難燃性材料，盡量避免采用在燃燒時(shí)產(chǎn)生大量濃煙有毒氣體的材料，做到安全使用，技術(shù)先進(jìn)，安全合理。

1.2、設(shè)計(jì)師在進(jìn)行某項(xiàng)設(shè)計(jì)時(shí)，對(duì)消防設(shè)計(jì)說(shuō)明表達(dá)不完善。這就需要施工人員在做每一項(xiàng)工作之前，都應(yīng)結(jié)合設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)意圖來(lái)確定是否符合安全防火的要求。就本人做過(guò)的搜寶商務(wù)中心項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，對(duì)消防設(shè)計(jì)說(shuō)明做了明確規(guī)定。如本工程裝飾材料消防檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)為：頂棚材料A級(jí)，墻面材料B1級(jí)，地面材料B1級(jí)，本工程所用板材必須使用經(jīng)消防單位備案的防火涂料進(jìn)行防火處理，涂刷防火涂料2遍。本工程所用壁紙、軟包布、皮革等必需經(jīng)過(guò)防火處理，達(dá)到B1級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。本工程在電梯廳、公共走道設(shè)應(yīng)急照明，應(yīng)急照明采用雙路電源加燈具自帶蓄電池供電，蓄電池供電時(shí)間不小于30min。消防應(yīng)急照明支線應(yīng)穿鍍鋅鋼管暗埋在墻內(nèi)，由頂板接線盒至吊頂燈具一段線路穿鋼制耐火波紋管等等一系列說(shuō)明。只有這樣才能在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行防火安全意識(shí)。

二、室內(nèi)裝飾、裝修防火面臨的管理問(wèn)題

在室內(nèi)裝飾、裝修施工過(guò)程中，要嚴(yán)格加強(qiáng)施工管理，杜絕因?yàn)檫`規(guī)裝修留下的火災(zāi)隱患，對(duì)保證人民的生命以及財(cái)產(chǎn)安全具有重大的意義。

2.1、消防監(jiān)管對(duì)室內(nèi)裝飾、裝修的管理

目前室內(nèi)裝飾、裝修面臨著消防監(jiān)管部門(mén)監(jiān)管工作不到位、監(jiān)管不及時(shí)的問(wèn)題。在許多地區(qū)有很多公共建筑多在消防法規(guī)出臺(tái)之前建設(shè)完成，這些建筑物的消防級(jí)別不符合現(xiàn)行的消防要求。消防部門(mén)提出了整改意見(jiàn)和措施，但是在具體實(shí)施過(guò)程中工作力度不夠，有的不懂變通，給消防整改帶了一定的困難。個(gè)別消防檢查部門(mén)人員責(zé)任心不強(qiáng)，為貪圖小利，疏于檢查，以至于安全隱患沒(méi)有得到有效處置。

2.2、應(yīng)加大安全消防手續(xù)的審核力度

消防建審人員要恪盡職守、秉章辦事做好審查工作。在檢查過(guò)程中，要檢查施工單位的消防裝修施工許可證，另外還要檢查全套圖紙、施工方案。資料不齊全的，應(yīng)下發(fā)不受理通知單并注明不受理的原由。要根據(jù)不同的裝修項(xiàng)目，確定不同的審核依據(jù)?！督ㄖ?nèi)部裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》只對(duì)裝修材料的使用做了規(guī)定，而裝修審核是對(duì)整個(gè)裝修工程包括裝修材料、裝飾燈具、電線、裝修是否影響原由疏散樓梯等消防設(shè)施的使用等進(jìn)行綜合審核，所以審核不僅要依據(jù)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》，還要依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》。裝修審核應(yīng)該與建筑審核、自動(dòng)消防系統(tǒng)審核相銜接，審核時(shí)應(yīng)先查看辦理建筑、自動(dòng)消防系統(tǒng)建審手續(xù)保存的消防檔案、掌握建筑的總體情況，然后再審核建筑的裝修材料。在裝修審核時(shí)，要審核所標(biāo)明的裝修工程的裝修范圍，未報(bào)審?fù)ㄟ^(guò)審核的工程嚴(yán)禁施工，嚴(yán)禁擅自對(duì)防火門(mén)、消火栓等消防設(shè)施進(jìn)行裝修，另外在裝修過(guò)程中不要破壞、妨礙消防設(shè)施的正常使用。對(duì)消防安全影響比較大的部位，要特別加以檢查，比如門(mén)廳、樓梯、樓道、防火墻、防火門(mén)。同時(shí)也要嚴(yán)格檢驗(yàn)室內(nèi)裝飾、裝修材料的防火性能。

2.3、施工單位應(yīng)規(guī)范室內(nèi)裝飾、裝修工程的管理

為加強(qiáng)對(duì)室內(nèi)裝飾、裝修市場(chǎng)的規(guī)范管理，應(yīng)從如下幾個(gè)方面入手：建設(shè)單位在選擇室內(nèi)裝飾、裝修工程承包商時(shí)要選擇那些具有消防水平資質(zhì)、沒(méi)有發(fā)生過(guò)重大消防事故的企業(yè)。室內(nèi)裝飾、裝修工程施工單位從事電焊、油漆等特殊工種作業(yè)的人員要進(jìn)行必要的消防知識(shí)培訓(xùn)，待培訓(xùn)合格后方可持證上崗。室內(nèi)裝飾、裝修工程管理人員要不定期召開(kāi)消防管理安全會(huì)議，安排安全消防檢查工作，指出哪些位置需要改善，總結(jié)消防工作，做到工程過(guò)程隨檢隨改，把安全隱患控制在矛頭階段。要求室內(nèi)裝飾、裝修建設(shè)單位和施工單位簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)，在責(zé)任書(shū)中應(yīng)該明確裝修公司和施工隊(duì)伍的安全責(zé)任，做到“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則。室內(nèi)裝飾、裝修總承包單位應(yīng)該對(duì)工程負(fù)總責(zé)，分包單位也要對(duì)分包的工程負(fù)安全責(zé)任，施工單位應(yīng)該安排專(zhuān)人監(jiān)管現(xiàn)場(chǎng)的消防安全工作，做到事事有預(yù)防。在室內(nèi)裝飾、裝修施工過(guò)程中，發(fā)生安全事故，要做到安全工作“四不放過(guò)”，即安全工作處置必須堅(jiān)持事故原因分析不清不放過(guò)，事故人員不受到處分不放過(guò)，事故責(zé)任者和群眾沒(méi)有受到教育不放過(guò)，沒(méi)有采取切實(shí)可行的防范措施不放過(guò)。我項(xiàng)目搜寶商務(wù)中心1#樓裝修面積大，施工工期短、裝修節(jié)點(diǎn)復(fù)雜、技術(shù)含量高，首層到五層更是面臨著消防管線、強(qiáng)弱電、通風(fēng)空調(diào)等專(zhuān)業(yè)改造，為使本工程安全、順利實(shí)施，我項(xiàng)目部安排了人員入職前的防火教育，積極宣傳消防意識(shí)，要求工人在施工過(guò)程中注意防火工具以及材料的使用，保護(hù)和完善消防設(shè)施。尤其是在吊頂裝修過(guò)程中，會(huì)改動(dòng)一些消防設(shè)備（如探頭、噴淋頭等）位置。我們?cè)谌〉昧讼罊C(jī)關(guān)以及其他單位的同意和配合后，才對(duì)這些位置進(jìn)行改動(dòng)。我們?cè)谌菀桩a(chǎn)生易燃、易爆氣體的場(chǎng)所配置了通風(fēng)系統(tǒng)，并采用防爆電器。我項(xiàng)目部按規(guī)定要求留出了人員疏散通道和出口，并按要求設(shè)置了疏散指示標(biāo)志以及事故照明設(shè)備，在施工現(xiàn)場(chǎng)按照要求配備了一定數(shù)量滅火器材……以上措施為安全施工提供了有條件，為工程順利進(jìn)行奠定了基礎(chǔ)。

2.4、加大施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查力度

對(duì)那些防火措施工作不到位的施工企業(yè)，責(zé)令其改正不當(dāng)行為，并下發(fā)《責(zé)令限期改正通知書(shū)》，督促相關(guān)單位消除裝飾、裝修施工中的安全隱患。避免施工期間管理混亂的現(xiàn)象，如可燃、易燃易爆的物品管理；違章作業(yè)疲勞上崗的工作作風(fēng)；消防部門(mén)監(jiān)管不利等都應(yīng)嚴(yán)格控制。杜絕安全隱患。

室內(nèi)裝飾、裝修防火在設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)管過(guò)程中，都會(huì)遇到不同的情況，相關(guān)單位在工作過(guò)程中一定要恪盡職守，做好自己分內(nèi)的工作，做到防患于未然。

【1】 孫洪萬(wàn) 李衛(wèi)芹 室內(nèi)裝飾裝修須防火【J】上海消防 2009,NO.09

建筑裝飾防火設(shè)計(jì)規(guī)范范文第2篇

關(guān)鍵詞：高層建筑；建筑消防；消防防火；排煙系統(tǒng)；排煙設(shè)計(jì)

一.引言

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，土地資源逐步稀缺，高層建筑已逐漸成為城市建筑的主體，并朝向多功能化、大型化方面發(fā)展。高層建筑的出現(xiàn)為城市增加了活力和生機(jī)，但同時(shí)高層建筑的防火工作也日益嚴(yán)峻。大量的火災(zāi)事故證明，在火災(zāi)事故中，大多數(shù)人員傷亡都是由于吸入煙氣造成窒息或中毒死亡，對(duì)于高層建筑來(lái)講，由于建筑層數(shù)較高，人員逃生設(shè)計(jì)是否合理直接關(guān)系到住戶(hù)的生命安全。為了最大限度減少火災(zāi)事故中的人員傷亡，必須要做好消防防火設(shè)計(jì)，尤其要做好排煙設(shè)計(jì)。

二.高層建筑消防防火排煙系統(tǒng)存在的主要問(wèn)題及原因

1.機(jī)械防煙設(shè)施方面存在的主要問(wèn)題。

由于高層建筑消防防火設(shè)計(jì)中，部分正壓送風(fēng)系統(tǒng)的余壓值和送風(fēng)口的尺寸無(wú)法達(dá)到規(guī)范的要求，導(dǎo)致送風(fēng)口的實(shí)際送風(fēng)量無(wú)法滿(mǎn)足設(shè)計(jì)的需要，門(mén)洞位置的風(fēng)速幾乎為零。導(dǎo)致此類(lèi)問(wèn)題出現(xiàn)的主要原因包括：（1）選擇的風(fēng)機(jī)機(jī)型不合理。（2）送風(fēng)管道的阻力較大，導(dǎo)致風(fēng)壓損失較為嚴(yán)重。（3）送風(fēng)機(jī)風(fēng)口的位置設(shè)置不合理，送風(fēng)口的設(shè)置不符合要求。（4）機(jī)械排煙設(shè)施的排煙量無(wú)法達(dá)到規(guī)范的要求。（5）未按照規(guī)范要求設(shè)置機(jī)械排煙設(shè)施，排煙口和排煙風(fēng)機(jī)未實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)。（6）機(jī)械排煙設(shè)施相關(guān)部位未按照規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)置。（7）機(jī)械加壓送風(fēng)風(fēng)量設(shè)計(jì)不合理。部分單位為減少資金投入，對(duì)空間的計(jì)算不夠嚴(yán)格，導(dǎo)致風(fēng)量無(wú)法滿(mǎn)足空間的需要、排煙功能無(wú)法達(dá)到應(yīng)有效果。

2.自然排煙設(shè)施無(wú)法達(dá)到排煙要求。

在《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中指出，建筑高度低于50米的一類(lèi)公共建筑和高度低于100米的民用住宅，需要設(shè)置自然排煙系統(tǒng)。自然排煙系統(tǒng)建造具有經(jīng)濟(jì)性，設(shè)置較為簡(jiǎn)單，維護(hù)比較方便。但是在高層建筑自然排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)過(guò)程中依然存在較多問(wèn)題，主要表現(xiàn)在：（1）自然排煙窗位置設(shè)置不合理。從自然排煙窗的排煙效果進(jìn)行考慮，一般要盡量設(shè)置在靠近屋墻上部的位置，部分建筑設(shè)計(jì)中為了保證外墻的美觀性，將自然排煙窗口設(shè)置在墻的下部或中部位置，由于位置設(shè)置不合理，不利于自然排煙效果的發(fā)揮。（2）排煙窗的面積不符合設(shè)計(jì)規(guī)范的要求。在《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定中，明確規(guī)定了排煙窗的開(kāi)窗面積，在消防設(shè)計(jì)中設(shè)計(jì)人員未嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行實(shí)施，計(jì)算方法不合理。部分工程將固定窗的面積計(jì)入排煙窗面積之內(nèi)，以至于自然排煙窗的面積不符合規(guī)定的要求，導(dǎo)致排煙效果不佳。（3）排煙窗安裝不合理，高度位置影響開(kāi)啟的便利性。開(kāi)啟時(shí)較為困難，不利于火災(zāi)情況下逃生人員展開(kāi)自救。

3.高層建筑消防防火排煙設(shè)計(jì)問(wèn)題產(chǎn)生的原因。

高層建筑消防防火排煙設(shè)計(jì)出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題，主要是由于設(shè)計(jì)過(guò)程中設(shè)計(jì)人員對(duì)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》以及相關(guān)規(guī)定不熟悉或未嚴(yán)格實(shí)施所導(dǎo)致的。在部分設(shè)計(jì)中，往往將消防排煙系統(tǒng)納入暖通設(shè)計(jì)，劃為空調(diào)系統(tǒng)類(lèi)。即便在設(shè)計(jì)中設(shè)計(jì)了排煙送風(fēng)系統(tǒng)，通常都和空調(diào)系統(tǒng)及通風(fēng)系統(tǒng)混雜在一起，而未單獨(dú)繪制施工圖。由于對(duì)排煙設(shè)計(jì)的重視度不夠，導(dǎo)致高層建筑消防防火排煙設(shè)計(jì)無(wú)法滿(mǎn)足高層建筑防火的需要。

三.高層建筑消防防火排煙設(shè)計(jì)

1.建立獨(dú)立的防火排煙系統(tǒng)。

高層建筑消防防火排煙系統(tǒng)屬于直接接受消防中心控制的獨(dú)立系統(tǒng)，其自身有獨(dú)特的功能。系統(tǒng)構(gòu)造主要包括風(fēng)井、風(fēng)管、送風(fēng)風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、排煙防火閥門(mén)、聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)和風(fēng)口等設(shè)施。將防火排煙系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)獨(dú)立開(kāi)來(lái)，和氣體滅火系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)平等對(duì)待。高層建筑消防防火設(shè)計(jì)過(guò)程中要重視排煙系統(tǒng)，依據(jù)建筑設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范和要求，從暖通圖中將消防排煙系統(tǒng)獨(dú)立出來(lái)，形成單獨(dú)的消防防火排煙圖。重點(diǎn)做好防火排煙系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，以確保高層建筑防火排煙的實(shí)際效果。

2.排煙系統(tǒng)參數(shù)的設(shè)計(jì)。

（1）合理劃分防煙分區(qū)。高層建筑相關(guān)管路一般都是有序且緊密的分布著，為了建筑美觀性采用吊頂?shù)男问綄⑾老到y(tǒng)隔離開(kāi)來(lái)。在設(shè)計(jì)過(guò)程中一般都會(huì)在吊頂下?lián)鯚煷贡趤?lái)劃分防煙分區(qū)。在房間的整體高度中，擋煙垂壁高度約為0.5米左右，所占空間較大。為了建筑裝飾的美觀，要設(shè)置活動(dòng)型的擋煙垂壁，平常保持收起狀態(tài)，在火災(zāi)時(shí)聯(lián)動(dòng)自動(dòng)下垂。設(shè)計(jì)過(guò)程中劃分防煙分區(qū)時(shí)，不得跨越劃分的防火分區(qū)。

（2）合理選擇排煙的方式。

為了滿(mǎn)足高層建筑消防防火的需要，確保排煙系統(tǒng)具有較好的排煙效果，要選擇合理的排煙方式。結(jié)合高層建筑防火需要，可選擇機(jī)械排煙方式進(jìn)行排煙，在進(jìn)風(fēng)和排煙過(guò)程中，能夠形成對(duì)流循環(huán)系統(tǒng)，排煙效果較好。

（3）合理布置排煙口。

高層建筑消防防火排煙設(shè)計(jì)采用機(jī)械排煙系統(tǒng)，其排煙效果主要受到排煙口的位置布置和尺寸影響。由于造成建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)，煙氣一般都位于房間的上部，因此要在頂棚平面或者距離頂棚較近設(shè)置排煙口，設(shè)置的排煙口最小面積應(yīng)超過(guò)0.04。為了避免排煙口過(guò)多吸入下部空氣，確保排煙量不減少，不宜將排煙口設(shè)置在較低位置上。為避免排煙口卷入大量的空氣，導(dǎo)致排煙效果的降低，因此要注意排煙口的風(fēng)速，一般情況下要將排煙口的風(fēng)速控制在5～9m/s。排煙口布置過(guò)程中，為避免排煙口和房間最遠(yuǎn)點(diǎn)的水平距離過(guò)大，導(dǎo)致無(wú)法吸入遠(yuǎn)處的煙氣，因此要將排煙口和房間最遠(yuǎn)點(diǎn)的水平距離控制在30米以下。同時(shí)在疏散出口的附近不能設(shè)計(jì)排煙口。設(shè)置排煙口時(shí)要確保排煙方向和火災(zāi)時(shí)人員疏散的方向相反，避免造成火災(zāi)發(fā)生后人員疏散時(shí)吸入大量煙霧。

（4）機(jī)械排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)要點(diǎn)。

機(jī)械排煙方式主要包括負(fù)壓機(jī)械排煙方式和全面通風(fēng)排煙方式兩種。高層建筑采用機(jī)械排煙系統(tǒng)時(shí)，在系統(tǒng)設(shè)計(jì)過(guò)程中，位于房間的機(jī)械排煙系統(tǒng)應(yīng)該按照防火分區(qū)進(jìn)行合理設(shè)置，位于走廊位置的機(jī)械排煙系統(tǒng)要進(jìn)行豎向布置，要將機(jī)械排煙系統(tǒng)和通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)分開(kāi)設(shè)置。排煙口平時(shí)保持關(guān)閉狀態(tài)，應(yīng)設(shè)置自動(dòng)或手動(dòng)開(kāi)啟裝置。排煙口設(shè)置在頂棚上時(shí)，同可燃物或可燃構(gòu)件的距離要保持1米以上。位于防煙分區(qū)的排煙口和最遠(yuǎn)點(diǎn)的水平距離要控制在30米以?xún)?nèi)。排煙支管上應(yīng)當(dāng)設(shè)置在煙氣溫度超過(guò)280℃時(shí)能夠自動(dòng)關(guān)閉的排煙防火閥。設(shè)置的排煙風(fēng)機(jī)應(yīng)保持在280℃內(nèi)能夠連續(xù)工作三十分鐘。設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)確保任一排煙閥開(kāi)啟時(shí)，排煙風(fēng)機(jī)都能夠自行啟動(dòng)，以確保排煙效果。

四.結(jié)束語(yǔ)

高層建筑消防防火排煙設(shè)計(jì)是消防防火設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，同時(shí)也是保證高層建筑消防安全的重要措施。排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)，要合理劃分防煙分區(qū)，選擇合理的排煙方式，合理確定排煙，補(bǔ)風(fēng)量，做好排煙口的設(shè)置，確保排煙系統(tǒng)在火災(zāi)中能夠發(fā)揮正常作用，以確保建筑安全，為人員疏散提供有利條件。

參考文獻(xiàn)：

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建筑裝飾防火設(shè)計(jì)規(guī)范范文第3篇

承包方（乙方）________________________

按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和其它法律、法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第1條 工程概況

1.1、工程名稱(chēng)：

1.2、工程地點(diǎn)：

1.3、承包范圍：

1.4、承包方式：

1.5、工期：____天，本工程自______年____月____日開(kāi)工，于______年____月____日竣工。

1.6、工程質(zhì)量：

1.7、合同價(jià)款（人民幣大寫(xiě)）______________________________

第2條 甲方工作

2.1、開(kāi)工前____天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施了所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。

2.2、指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3、委托 監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為監(jiān)理工程師。其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方____份。

2.4、負(fù)責(zé)保護(hù)好周?chē)ㄖ锛把b修、設(shè)備管線、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.5、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部問(wèn)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

2.6、協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第3條 乙方工作

3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

3.2、指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

3.4、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝唬ㄗ?hù)）的關(guān)系。

3.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第4條 關(guān)于工期的約定

4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3、因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。

4.4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算）工期相應(yīng)順延。

第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

5.1、本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ73－91）《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ30－88）等國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收現(xiàn)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定_________標(biāo)準(zhǔn)。

5.3、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

5.4、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

5.5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

5.6、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

第6條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

6.1、雙方商定本合同價(jià)款采用第____種：

（1） 固定價(jià)格。

（2） 固定價(jià)格加____％包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括____________內(nèi)容。

（3） 以可調(diào)價(jià)格：按照深圳市有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

6.2、本合同生效后，甲方分____次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。

撥款分____次進(jìn)行，撥款____％金額

6.3、工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在____天內(nèi)，

結(jié)清尾款。

第7條 關(guān)于材料供應(yīng)的的約定

7.1、本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備（見(jiàn)附表一），應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值 ％的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7.2、凡由乙方采購(gòu)的村料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第8條 有關(guān)安全

生產(chǎn)和防火的約定

8.1、甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

8.2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

8.3、由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

8.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第9條 獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任

9.1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一大，按付款額的____％支付滯納金。

9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。

9.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外，甲方支付乙方________元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。

9.4、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

9.5、甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

9.6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

9.7、因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第10條 爭(zhēng)議或糾紛處理

建筑裝飾防火設(shè)計(jì)規(guī)范范文第4篇

工裝裝修合同書(shū)范本（一）發(fā)包人：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承包人：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及國(guó)家建設(shè)部、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱(chēng)：______________

2、工程地點(diǎn)：______________

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建筑面積________平方米。

二、工程裝修內(nèi)容

綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

三、工程造價(jià)

工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù)；

工程造價(jià)為：￥____元。（以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn)）

四、工程期限

工程開(kāi)工日期：____年____月____日

工程竣工日期：____年____月____日

五、質(zhì)量要求

按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題（竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外），屬于乙方責(zé)任的，乙方無(wú)償保修，保修期為一年，終身維修。

六、付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

3、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。

七、雙方責(zé)任

1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求；提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置；提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙；對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明；施工場(chǎng)地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。

八、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。

2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。（如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。）

3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。

4、如甲方或乙方違約，而沒(méi)有按合同執(zhí)行的，可向上級(jí)主管部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

甲方（公章）：___________乙方（公章）：___________

簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日

工裝裝修合同書(shū)范本（二）發(fā)包人：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承包人：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

第1條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：_________________

1.2工程內(nèi)容：房屋間數(shù)_____室_____廳；總建筑面積_______平方米。

1.3承包范圍：___________________

1.4承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式：

（1）承包人包工包全部材料；

（2）承包人包工包部分材料；

承包人包工、發(fā)包人包料。

1.5開(kāi)工日期：______年_____月_____日

竣工日期：______年_____月_____日

總?cè)諝v工期（包括法定節(jié)假日）：_______日

第2條合同價(jià)款與支付

2.1合同價(jià)款

金額（人民幣大寫(xiě)）：_____________

￥：________________

2.2合同價(jià)款采用方式

雙方商定本合同價(jià)款采用第____種方式確定。

（1）采用固定價(jià)格。固定價(jià)格加_____%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括____________________

（2）采用可調(diào)價(jià)格，按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

（3）成本加酬金

2.3工程預(yù)付款

合同生效后，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款____%即人民幣（大寫(xiě)）_____________，預(yù)付款扣回的時(shí)間、比例：___________________

2.4工程款（進(jìn)度款）支付

（1）工程款支付方式：__________________

（2）工程款支付金額和時(shí)間：____________

工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。

發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

第3條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：

（1）發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。

（2）由承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi)）。

第4條發(fā)包人工作

4.1指派________為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

4.2裝飾裝修工程開(kāi)工前，負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報(bào)登記，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，主動(dòng)接受監(jiān)督管理。如確實(shí)需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理審批手續(xù)。

4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周?chē)泥徖镪P(guān)系。

4.4負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物。對(duì)房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。

4.5開(kāi)工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說(shuō)明，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

4.6負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無(wú)能力處理也可委托承包人處理，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第5條承包人工作

5.1指派_______為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。

5.2嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

5.3嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝?、住?hù)的關(guān)系。

5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

第6條材料供應(yīng)

6.1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

6.2由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。

6.3凡由承包人采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求采購(gòu)工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。

第7條安全生產(chǎn)和防火

7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

7.2發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

7.3承包人進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周?chē)》考柏?cái)產(chǎn)的安全。

7.4由于承包人在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第8條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

8.1雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定_______標(biāo)準(zhǔn)（可選擇優(yōu)良或合格）。

8.2優(yōu)良工程等級(jí)增加的經(jīng)濟(jì)支出

8.3本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更及國(guó)家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

8.4發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收，承包人可自行驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。

8.5工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù)。

8.6裝飾裝修工程竣工后，承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說(shuō)明書(shū)、保修單和環(huán)保說(shuō)明書(shū)。

第9條工程變更

9.1發(fā)包人對(duì)工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方均應(yīng)及時(shí)辦理變更洽商簽證，方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價(jià)款及工期。

9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。

第10條竣工結(jié)算

10.1工程竣工合格后，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報(bào)告，辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。

10.2工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，雙方簽字，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。無(wú)正當(dāng)理由不辦理結(jié)算，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第11條工程保修

11.1驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書(shū)。

第12條違約責(zé)任

12.1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人_______元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_______________支付滯納金。

12.2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人______元違約金。

工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，扣除工程總價(jià)的______%。

12.3承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

12.4未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

12.6未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

12.7因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

12.8雙方約定其它違約責(zé)任：____________________

第13條爭(zhēng)議的解決方式

13.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

（一）提交大連仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向工程所在地人民法院起訴。

第14條不可抗力

14.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：______________

第15條保險(xiǎn)：___________________________

第16條合同生效

16.1合同生效日期：_____________________________

第17條合同份數(shù)

17.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。

雙方約定合同副本份數(shù)：_________________________

第18條合同備案、鑒證

18.1合同備案、鑒證：（現(xiàn)場(chǎng)簽字）_______________

甲方（公章）：___________乙方（公章）：___________

簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日

工裝裝修合同書(shū)范本（三）發(fā)包人：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承包人：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合同權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況及要求

1、裝飾施工地點(diǎn)：

2、裝飾施工內(nèi)容：

3、總價(jià)款：按實(shí)際面積結(jié)算，具體如下：

包輕工，單價(jià)每平方_____元，包含（衛(wèi)生間里墻面磚，地面磚，馬賽克，淋浴區(qū)擋水槽，大理石，填縫，清潔）。

施工過(guò)程中甲方提供一處電源箱，從電源箱到具體施工地點(diǎn)的電線乙方自備。吊頂過(guò)程中使用的移動(dòng)腳手架或梯子由乙方自備。

4、甲方對(duì)裝飾質(zhì)量要求：

01、裝飾質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且必須通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收合格；

02、裝飾效果要求以甲方提供的裝飾施工圖，效果圖要求為準(zhǔn)；

03、按照甲方所規(guī)定的裝飾時(shí)間完工并順利通過(guò)驗(yàn)收；

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

甲方提供的材料由甲方按時(shí)提供到施工工地，乙方負(fù)責(zé)將材料搬運(yùn)至具體施工點(diǎn)位，乙方所產(chǎn)生的垃圾自行清潔干凈。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制度的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程由甲方設(shè)計(jì)施工圖。

3、由于乙方原因造成事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

4、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

5、工程驗(yàn)收。工程驗(yàn)收以政府相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。

四、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1、工程款付款方式如下：

一，按工程進(jìn)度付款_____%，工程完工（驗(yàn)收合格）后，付_____%，剩余_____%質(zhì)保金，從工程驗(yàn)收合格后年底內(nèi)付清。

五、違約責(zé)任

1、由于甲方原因或者其他施工工種原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，工期順延。

2、由于乙方自身原因逾期竣工的，每逾期_____天，乙方按_____萬(wàn)元/天向甲方支付違約金。

3、如未按甲方質(zhì)量進(jìn)行施工制作，一切損失由乙方承擔(dān)，并賠付甲方相應(yīng)違約金為工程款的_____%。且甲方有權(quán)不支付后續(xù)工程款。

4、如乙方中途違約除退還甲方支付的貸款外，并賠償總工程款_____%的相應(yīng)違約金。

5、乙方在施工過(guò)程中因乙方原因造成人身、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)一切責(zé)任，與甲方無(wú)涉。

六、糾紛處理方式

1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向長(zhǎng)興縣人民法院提起訴訟。

七、合同的變更和解除

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方違反合同約定的，守約方除有權(quán)要求違約方承違約責(zé)任外，可單方立即終止本合同。

2、施工過(guò)程中任何一方提出中出合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為合同解除。

3、施工過(guò)程中，乙方應(yīng)當(dāng)配合其他工種施工，服從甲方安排。

八、其他約定

1、___________________________

九、生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日期生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

建筑裝飾防火設(shè)計(jì)規(guī)范范文第5篇

承包方（乙方）：________________________

按照《中華人民共和國(guó)合同法》建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和深圳市政府《深圳市家庭居室裝飾管理現(xiàn)定》，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第1條　工程概況

1.l、工程名稱(chēng)：

1.2、工程地點(diǎn)：

1.3、承包范圍：

1.4、承包方式：

1.5、工期：____天，本工程自______年____月____日開(kāi)工，于______年____月____日竣工。

1.6、工程質(zhì)量：

1.7、合同價(jià)款（人民幣大寫(xiě)）：______________________________

第2條　甲方工作

2.l、開(kāi)工前____天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施了所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。

2.2、指派____為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3、委托 監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為監(jiān)理工程師。其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方____份。

2.4、負(fù)責(zé)保護(hù)好周?chē)ㄖ锛把b修、設(shè)備管線、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.5、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部問(wèn)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

2.6、協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第3條　乙方工作

3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

3.2、指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

3.4、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝唬ㄗ?hù)）的關(guān)系。

3.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第4條　關(guān)于工期的約定

4.l、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3、因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。

4.4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算）。工期相應(yīng)順延。

第5條　關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

5.1、本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（jgj73－91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（gbj30－88）等國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收現(xiàn)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定_________標(biāo)準(zhǔn)。

5.3、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

5.4、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

5.5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

5.6、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

第6條　關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

6.l、雙方商定本合同價(jià)款采用第____種：

（1） 固定價(jià)格。

（2） 固定價(jià)格加____％包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括____________內(nèi)容。

（3） 以可調(diào)價(jià)格：按照深圳市有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

6.2、本合同生效后，甲方分____次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。撥款分____次進(jìn)行，撥款____％金額。

6.3、工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在____天內(nèi)，結(jié)清尾款。

第7條　關(guān)于材料供應(yīng)的約定

7.l、本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備（見(jiàn)附表一），應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值 ％的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7.2、凡由乙方采購(gòu)的村料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第8條　有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8.l、甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

8.2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

8.3、由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

8.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第9條　獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任

9.l、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一大，按付款額的____％支付滯納金。

9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。

9.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外，甲方支付乙方________元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。

9.4、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

9.5、甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

9.6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

9.7、因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第10條　爭(zhēng)議或糾紛處理

10.l、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)消費(fèi)者委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

10.2、當(dāng)事人不愿意通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方可選擇下列一種方式解決：

（1）向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

（2）向人民法院起訴。

第11條　其它約定

第12條　附則

12.1、本工程自工程驗(yàn)收合格之日起，保修期限為一年。

12.2、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。建設(shè)主管部門(mén)、建設(shè)工程造價(jià)管理站各一份，均具同等效力。

12.3、附件

（1） 施工圖紙或作法說(shuō)明

（2）工程項(xiàng)目一覽表

（3）工程預(yù)算書(shū)

（4）甲方提供貨物清單

（5）會(huì)議紀(jì)要

（6）設(shè)計(jì)變更

（7）其他

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：　法定代表人：

人：　人：

單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>

電話：電話：

傳真：傳真：

郵碼：郵碼：

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：