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2014年上半年，我上海奉賢四團規(guī)土所在規(guī)土局的正確領導下，在地方政府的配合支持下，依靠全所人員的共同努力，堅持以鄧小平理論、“三個代表”重要思想為指導，按照科學發(fā)展觀的要求，不斷提高單位整體素質，認真貫徹黨的十七屆四中全會精神，加強黨的組織建設、思路建設和做法建設，堅持警鐘長鳴加強內容管理和內容教育。完善建齊內部學習制度、工作制度及考核制度。按照區(qū)規(guī)土局要求，切實做好各種重點工作及常規(guī)性工作，為推動地方經濟作出了應有的貢獻。

一、認真學習，轉變作風，努力提高政治業(yè)務素質

首先，“以轉變思想作風、提高行政效能”為契機，認真組織員工學習“三個代表”重要思想，學習實踐科學發(fā)展觀，學習黨的十七大會議精神，樹立正確的理想觀、價值觀和人生觀。特別是廣大黨員干部，政治思想上永遠和黨中央保持高度一致，大是大非問題上立場堅定，旗幟鮮明。同時，為了打造一支能征善戰(zhàn)、一專多能的干部員工隊伍，組織干部員工學習規(guī)土所有關管理制度，學習管理理論知識。通過學習，提高了工作人員綜合素質。

其次，堅持安全發(fā)展，服務為本。認真貫徹上級規(guī)土局里提出的“安全穩(wěn)定”的方針，并制定相應的《》，在實際工作中，嚴格按照《》的要求，不斷加大各項工作的管理和監(jiān)控力度。進一步推行“誠信至上，服務為本，優(yōu)質取勝，滿意為準”的服務理念，盡最大努力以優(yōu)質滿意的服務贏得我所生存發(fā)展的空間。

再次，領導人員還組織全體人員學習，從而改進思想，提高業(yè)務技能，并在黨風廉政建設方面采取多種措施如簽訂廉政責任書等，進一步轉變工作作風全面提升了政治業(yè)務素質。

二、圍繞標準，嚴抓管理，確保各項工作圓滿完成

為確保各項工作深入有序的開展，我所一是嚴格貫徹執(zhí)行國家和上海市有關城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地、城建檔案和地名管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策。二是組織編制并審核本所管轄范圍內的控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃、開發(fā)建設實施規(guī)劃及其它專業(yè)性規(guī)劃。三是嚴格審核、審批轄區(qū)內建設項目選址意見書、規(guī)劃設計方案、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證。四是認真管理區(qū)域內建設土地的征地、劃撥、收回和臨時用地、帶征土地及政府土地儲備等審核、報批、管理；征收各項土地使用費和地租；負責辦理全區(qū)土地使用權有償出讓、轉讓的管理。五是組織實施城市規(guī)劃、土地的行政執(zhí)法工作，依法對各種違法行為進行行政處罰，依法處理各類城市規(guī)劃、土地的糾紛。

2014年上半年，工作情況如下：

(一)土地管理方面。1.對本鎮(zhèn)范圍內的土地使用現(xiàn)狀圖進行梳理核對，是否有遺漏，及時在地籍圖上勾勒出現(xiàn)狀，及時加以更改用地屬性及相關信息。2.做好了土地整理，土地復墾的報批立項資料，上半年度共立項5宗，面積463.29畝。3.配合騰籠換鳥工作的開展，對全鎮(zhèn)圍內的三個工業(yè)點的閑置廠房及已批未用土地進行了摸底，共發(fā)現(xiàn)8家企業(yè)存在閑置土地112235平方米，閑置廠房69160平方米。4.做好了對集體建設用地流轉意向的調查摸底，共調查出全鎮(zhèn)范圍內現(xiàn)有集體建設用地企業(yè)475家，總用地面積3580畝。5.做好了對已簽定國有建設用地使用權出讓合同的洱泰重工，海亮銅業(yè)等企業(yè)的用地建設現(xiàn)場檢查工作，每月一次上報。

(二)違法用地違章建筑查處。1.上半年共查處違法用地違章建筑9起，制止違法用地25畝，拆除違法建筑5808平方米，退耕18畝，拆除建筑面積200平方米。2.為22萬伏高壓線路堆場等3家單位辦理臨時用地備案手續(xù)，共備案臨時用地6。5畝。3.及時發(fā)現(xiàn)制止清除在萌芽狀態(tài)的違占地248畝，拆除鋼結構大棚170平方米。

(三)規(guī)劃建筑方面。1.完成產業(yè)用地信息更新調查。2.配合局征地事務所做好了臨港、四團開發(fā)區(qū)內地上地下物的摸底和征地公告的張貼工作。

(四)單位制度建設方面。進一步完善各項制度，努力做到以制度管人，確保各方面工作順利完成。

三、業(yè)務重組，細化監(jiān)管，使工作流程更趨合理性

根據(jù)所里業(yè)務開展的實際情況，所里定崗、定責，重新整合業(yè)務流程，設置了咨詢和培訓綜合工作崗位，從咨詢服務等等，面對面對客戶進行全方位的服務。同時，所內建立了重點土地規(guī)劃業(yè)務工作手冊，多次開會分析研究，鼓勵大家面對困難，增強信息。從“兩個突破”上下工夫，加強內部行政管理，各施其職，各盡其責，堅持考核，以高度的熱情和責任心，通過扎實有效的工作，提高轄區(qū)內土地管理，并建立制度，把管理融入服務，在服務中嚴格管理，收到了廣大群眾的一致好評。

四、加強領導，狠抓落實，做實黨風廉政建設工作

一是堅持所黨總支統(tǒng)一領導、黨政齊抓共管、相關人員各負其責、紀檢監(jiān)察組織協(xié)調、干部員工積極參與的工作機制，把黨風廉政建設責任目標與全所各項生產經營工作緊密結合起來，做到“四同”即同部署、同落實、同檢查、同考核，形成“一崗雙責”的工作格局。

二是結合我所實際，對2014年黨支部工作計劃作了具體修訂部署，并認真進行落實。按照“一級抓一級”和“誰主管誰負責”的原則，進一步明確領導班子成員與承包室的責任范圍和年度責任指標，層層簽訂責任狀，量化考核指標，細化考核辦法。年初，所黨政正職與副職簽訂黨風廉政建設責任書份，對副職執(zhí)行黨風廉政情況進行有效監(jiān)督；所總支與各室簽訂黨風廉政建設責任書份，對各室執(zhí)行黨風廉政責任制進行監(jiān)督；與重要崗位人員簽訂《重要崗位人員黨風廉政建設責任書》份，與全體黨員干部簽訂《黨員干部黨風廉政建設責任書》份。同時所領導班子成員與各室建立黨風廉政責任制，劃分個承包責任區(qū)，承包人每季度必須到所承包室參加活動，監(jiān)督檢查其黨風廉政建設方面存在的問題，及時填寫黨風廉政責任區(qū)反饋單，真正做到了藥規(guī)土所工作做到哪里，黨風廉政建設就抓到哪里，從而在我所內部形成了“縱向到底、橫向到邊”的黨風廉政建設體系。

三是完善監(jiān)督機制，提高廉政意識。首先每室設立一名黨風廉政監(jiān)督員，對于所領導班子的廉潔自律、工作能力、奉獻精神等方面進行監(jiān)督檢查，定期分析本室黨風廉政建設和黨員干部隊伍思想作風狀況，了解掌握他們的日常生活和社會交往情況，對發(fā)現(xiàn)問題及時提出告誡，進行批評教育，八小時之外我們重申黨紀政紀，嚴格要求，做到全方位有效監(jiān)督。

五、立足崗位，查找不足，擬定2014年下半年工作計劃

2014年上半年，我規(guī)土所需要進行認真的總結，從制度、辦法、管理、學習、等各方面都必須進行完善，在完善的基礎上鞏固成果使全所的政治素質、業(yè)務素質都有較大提高。特提出如下工作措施和安排：

1、繼續(xù)堅持創(chuàng)建學習型基層組織活動，以人為本，堅持每周的學習制度，加強政治理論、政策文件、法律法規(guī)的學習，加強人生觀、世界觀理論的學習，提高認識，使大家愛崗敬業(yè)，與時俱進，不斷進取。

2、繼續(xù)推進服務工作改革，使服務更加優(yōu)良，使管理更加到位，圍繞“高效服務”這個中心，使所里管理業(yè)務流程不斷完善，全面提高服務質量。

3、繼續(xù)加強對部門的溝通，掌握更多更加豐富的土地信息，落實計劃工作的要求。

4、堅持“兩手抓，兩手都要硬”的方針，糾正行業(yè)不正之風，杜絕腐敗現(xiàn)象的發(fā)生，樹立良好形象，爭創(chuàng)最佳文明單位，使隊伍建設上臺階。

5、堅持各項管理制度，考核到人，考核到位，保證各項改革、辦法、職責的落實，保證各項工作的順利開展，促進全年各項工作任務的全面完成。